Квиллинг: Валентинка с сердечком

Интегрированная НОД “Валентинки” (в технике квиллинг)
материал по конструированию, ручному труду на тему

Интегрированная НОД “Валентинки” (в технике квиллинг) (день открытых дверей для родителей)

Скачать:

ВложениеРазмер
valentinki.docx399.35 КБ

Предварительный просмотр:

«Валентинки» (в технике квиллинг)

(день открытых дверей для родителей)

Автор: Кувалдина Светлана Евгеньевна,

воспитатель 1 квалификационной категории МКДОУ детский сад «Радуга» ст. Просница Кирово-Чепецкого района Кировской области

– Расширить представления детей о характерных признаках зимы, учить находить эти признаки самостоятельно, учить устанавливать связи между сезонными изменениями в природе и образе жизни животных; учить анализировать, сравнивать, делать выводы, развивать способность к наблюдениям;

– Расширение объема словаря, подбор однокоренных слов .закрепление грамматических навыков;

– Воспитывать интерес к искусству квиллинга, формировать культуру труда и совершенствовать трудовые навыки, развивать мелкую моторику рук, фантазию детей, содержать в порядке рабочее место.

Материалы и оборудование:

1. Готовые образцы «валентинок» в технике квиллинг

1. Полоски бумаги красного, синего, желтого цветов

2. Инструмент для накручивания роллов

3. Сердечки, вырезанные из картона

6. Влажные салфетки для рук

В: «Ребята, сейчас вы услышите рассказ-загадку, попробуйте угадать. О каком времени года пойдет речь».

«Растянулись по небу серые тучи и ну давай покрывать землю белым пушистым снегом. Побелели дорожки, тонким людом покрылась река, притихла, уснула, как в сказке. Сосны и ели оделись в тяжелые снеговые шубы. До самых бровей нахлобучили белоснежные шапки. Стоят лесные богатыри друг возле друга, стоят чинно, спокойно.

А в низу под ними разные кустики, да молоденькие деревца укрылись. Их, словно детишек, тоже в белые шубки одели. Солнце на небо вышло, заискрились снежинки, дети выбежали на санках, да на коньках кататься, в снежки играть, и такая тут потеха пошла, что мороз не мороз»

В: – О каком времени года рассказ?

– Как вы догадались?

2. Беседа о зиме.

– После какого времени года наступает зима?

– Назовите зимние месяцы?

– Что происходит в природе зимой?

– Какие стоят деревья?

– Что лежит на крыше домов и на улице?

– Что надевают люди зимой?

– Как живется зверям и птицам зимой? Почему?

– Какие вы знаете игры и развлечения зимой?

– Какая погода зимой, когда на улице?

На небе тучи – … (пасмурная).

– метель – ветер поднимает с земли снежинки и несет их, метет как метлой. Ветер со снегом называют метелью.

– пурга – иногда ветер поднимает и бросает снег в разные стороны и вверх, крутит, метет по земле. В такую метель за несколько метров ничего не видно вокруг. Даже днем кажется, что наступили сумерки.

– поземка – а бывает так, морозный солнечный день. Ветер несет снег понизу, по самой земле. Как называется такая метель?

– гололед – как получилось такое слово? Гололед очень опасен и для людей и для машин. Проезжую часть посыпают песком специальные машины.

А сегодня у зимы – новоселье,

Мы с тобой приглашены на веселье.

Дом построен из сугроба

Вот такой вышины

Белый коврик у порога

Вот такой ширины

Погляди-ка, потолки ледяные

Высоки, превысоки, кружевные

Мы по лестнице шагаем

Выше ноги, топ -топ.

Двери комнат открываем

Справа- хлоп, слева -хлоп.

В: «Ребята, какие вы знаете зимние праздники?». Есть такой праздник в феврале, а точнее 14 февраля, который называется День Святого Валентина, день всех влюбленных. Это день любви, дружбы, доброты, сочувствия и уважения друг к другу. День Святого Валентина – это прекрасная возможность выразить свою любовь вашим близким и родным и подарить им «валентинки». Вот такие «валенинки»- маленькие открыточки продаются в магазинах. Посмотрите, какие они красочные, как красиво украшены. А еще «валентинки» можно сделать своими руками. И мы сегодня с вами сделаем маленькие сердечки и подарим детям младшей группы, им буде очень приятно. Мы с вами уже большие, много знаем, много умеем. Ну что, согласны? (Дети) А может и наши мамы захотят к нам присоединиться?

В: «Ребята, у вас на столах лежат вот такие сердечки и бумажные полосочки (показываю). Скажите, если мы с вами подарим малышам вот такие сердечки, им, конечно, будет приятно. А может наши сердечки будут красивее и наряднее, если мы их украсим? (дети)

В: А как можно украсить наши сердечки? Посмотрите, если мы полосочку приклеим так или так? Будет красиво? (дети). Правильно, полосочки нужно скручивать. И мы сегодня с вами займемся бумагокручением или квиллингом. Но сначала подготовим наши пальчики:

В гости к пальчику большому приходили прямо к дому

Указательный и средний, безымянный и последний

Сам мизинчик – малышок, постучался на порог

Вместе пальчики друзья, друг без друга им нельзя.

В: «Ребята, посмотри, у вас на столах лежат вот такие деревянные палочки, клей. Давайте вспомним о технике безопасности, как мы должны пользоваться клеем и деревянной палочкой,у которой острые концы – мы бумажные полосочки будем накручивать в свободную спиральку. Конец которой будем приклеивать вот так (показываю). А затем, спиральку видоизменим в форму «глазика», ротик мы сделаем в виде «полумесяца». Посмотрите, какое веселое сердечко у меня получилось. Вам нравится? Итак, берем в руку бумажную полосочку, а в правую берем деревянную палочку. Приложим вилочку инструмента к подушечке указательного пальца левой руки, прижимая ею бумагу. Подушечками пальцами левой руки придерживаем и начинаем накручивать. Инструмент с навивкой держим в правой руке, придерживая. Поместим бумажную ленту между ногтем большого и подушечкой указательного пальцев левой руки, не сильно сожмем пальцы и протянем полоску снизу вверх. Бумага немного скрутиться.

– Старайтесь, чтобы полосочка у вас навивалась ровно, помогая при этом правой рукой, покручивая деревянную палочку. После того,как дети изготовили готовые формы в виде «глазика» и улыбающегося ротика «полумесяца» предлагаю детям украсить сердечки данными элементами. Дети кисточкой наносят небольшое количество клея на грани готовых роллов и приклеивают их на готовые сердечки.

– Посмотрите, какое веселое сердечко у вас получилось, вам нравится? Я думаю, что детям младшей группы будет очень приятно. После занятия мы с вами сходим в младшую группу и подарим наши «валентинки» в знак уважения и дружбы.

Ребята, скажите, чем вы сегодня занимались на занятии? Вам понравилось заниматься квиллингом? У вас на столах есть картинка с веселым солнышком и грустным. Поднимите ту картинку, какое настроение было у вас на занятии.

Квартира студия что такое и чем она отличается от обычного жилья

В последние годы квартира студия набирает особую популярность. За рубежом она считается экономичным жильем, а вот в нашей стране приобрела статус элитного помещения. Так что такое студия квартира и почему все стремятся приобрести помещение с такой планировкой? Обычно студия квартира это масса свободного пространства без несущих стен, исключение составляют лишь санузел. А так это большое помещение, в котором соединяется кухня, зал и спальня.

Плюсы и минусы такого жилья

В крупных городах такое жилье считается более дешевым, так как в нем отсутствуют несущие стены и на нее уходит гораздо меньше коммуникаций.

Отличительные особенности студии квартиры от обычного жилья

Поэтому тенденции таковы: строить и покупать готовым жилье намного выгоднее.

А вот перепланировка из однокомнатной или другой квартиры может обойтись дороже за счет:

  • Услуг архитекторов.
  • Дизайнеров и разрешительной документации, которую придется собирать при сносе перегородок и замене коммуникаций.

Кроме этого из плюсов можно отметить:

  • Увеличение жилой площади.
  • Доступность любой зоны.
  • Уют и разнообразие.
  • Возможность необычно оформить помещение по своему вкусу.

Отличный вариант для молодой пары без детей

Идеальное решение жилищных проблем:

  • Для студента.
  • Молодой пары без детей.

Пары пенсионного возраста, когда не придется много платить за жилье, но в тоже время оно будет стильным и комфортным.

Минусы

  • При отсутствии вытяжки одежда и вещи будут иметь запахи кухни.
  • Нет возможности уединиться, если есть на то необходимость.
  • В такой квартире надо поддерживать идеальный порядок.
  • Документы на перепланировку оформляются в БТИ (см. Можно ли прописаться в квартире студии).
  • Необходимость подбора нестандартной мебели трансформера, которая будет красиво смотреться, и исполнять несколько ролей сразу.

Если не учитывать этих мелочей то это довольно удобное решение для тех, кто хочет получить элитное жилье и платить за него намного меньше.

Несколько решений такой квартиры

Фото оформленной квартиры в стиле лофт

Итак, квартира студия, что это такое и как можно обустроить интерьер?

Дизайн квартиры можно выбрать в любом стиле, но чаще всего это:

  • Минимализм.
  • Модерн.
  • Лофт.

Они наиболее органично смотрятся в открытом пространстве и будут актуальны даже спустя годы.

Что должно присутствовать в помещении:

  • Мебель трансформеры.
  • Кухонные гарнитуры со встроенной техникой.
  • Стойка бар вместо обеденного стола, вот к чему нужно привыкнуть.
  • Никаких двух спальных кроватей.
  • Стильные диваны.
  • И современные кресла.

Мебель часто располагается вдоль стен или сама становится вместо перегородки в доме.

Можно использовать несколько способов разделения пространства на зоны:

  1. При помощи цвета.
  2. Мобильных перегородок и мебели.
  3. Разных уровней в квартире.

Если есть навыки по благоустройству и ремонту, то такую квартиру студию можно сделать своими руками, однако придется побегать с оформлениями разрешений на перепланировку жилья.

Подумайте о мебели и об отделке

Так как диваны будут исполнять роль койко-места, то они должны быть не только стильными, но и удобными.

  • Большой шкаф купе может стать гардеробом и стенкой (см. Как подобрать мебель).
  • Комод использоваться вместо тумбочки.
  • Многие вещи займут место на стенах для высвобождения пространства, например, телевизор.

Если все будет спланировано правильно, гармонично подобраны цвета и куплена современная мебель, то гости будут задаваться вопросом, что это квартира студия или шикарные апартаменты?

  • Даже скромное жилище можно превратить в стильное помещение благодаря современным материалам и правильно подобранной мебели и дизайна.
  • Чтобы узнать, как может выглядеть квартира студия еще до перепланировки можно заказать ее визуализацию в 3D.
  • Где опытный дизайнер предложит необычные стилевые решения и материалы для воплощения задумки.
  • За счет необычных деталей интерьера, яркой отделки или нестандартной мебели можно превратить обычное жилье в элитное и модное.
  • Как правило, первоначальная цена такой квартиры будет намного меньше, чем однокомнатной.

Естественно в ход должны идти только современные материалы, чтобы создать эффект особенности жилища. Чем меньше мебели и больше пространства, тем красивее выглядит квартира.

Пригласите специалистов

Итак, квартира студия что такое и как ее оформить?

Приемы по зонированию:

  • Можно подобрать небольшую разницу в цвете зон, чтобы выделить их в общей массе жилья.
  • Или воспользоваться прозрачными стилизованными перегородками, которые будут дополнять интерьер помещения.
  • Не стоит бояться ярких деталей и мебели, на фоне светлых стен они иногда выглядят очень гармонично.
  • Часто минимум пространства позволяет создать максимум решений за счет мобильности мебели или ее функциональности.
  • Рассмотрите все возможные варианты, прежде, чем делать покупку, она должна быть не только актуальной и через много лет, но и удобной в эксплуатации.

Если не получается с дизайном самостоятельно лучше обратиться к специалисту, это позволит сделать квартиру более красивой и необычной.

Основы планировки такой квартиры, на что обращаем внимание:

  • На удобство.
  • Функциональность.
  • Безопасность.
  • Красоту и стиль.

Варианты перепланировки

Прямоугольная форма помещения

Планировка будет зависеть от формы помещения и может быть:

  • Прямоугольной.
  • Квадратной.
  • Индивидуальной.
  • Новое строящееся жилье часто имеет причудливые формы и квартира может быть выполнена в виде полукруга, поэтому придется приспосабливаться к имеющимся особенностям.
  • Если есть возможность объединить лоджию с комнатой, не отказывайтесь от этого, можно обрести дополнительные метры жилья.
  • При желании владельца уединиться роль стен могут сыграть мобильные перегородки или роль ставни.
  • Стекла или зеркала всегда позволяют увеличить пространство и придать ему легкость. Используйте каждую возможность сделать свое жилье неповторимым, и оно станет любимым и уютным.

Итак, выяснив, что такое квартира студия можно смело приниматься за ремонт и перепланировку жилья или просто приобрести понравившийся вариант. Такие квартиры всегда будут в моде, и они позволяют получить отличное помещение с минимумом квартплаты. Красиво, практично, экономично, а что еще нужно в наше время. Для более детальной информации рекомендуем посмотреть видео в этой статье.

Апартаменты, студии, квартиры — в чем разница?

В последние годы квартиры — студии стали очень популярны на рынке недвижимости. Небольшой по сравнению с другими видами квартир метраж делает их относительно доступными для покупки. И в то же время юридически отличия между квартирами, студиями и апартаментами не столь очевидны. Разберёмся в этом подробнее.

  1. В чем отличие
  2. Если это квартира
  3. Что такое студия — апартаменты
  4. Особенности планировки

В чем отличие

С юридической точки зрения жилая студия ничем не отличается от обычной однокомнатной квартиры. Никакой разницы между этими понятиями нет. Но нужно учитывать, что это понятие официально не закреплено в законе, поэтому каждый может трактовать его по-своему. Общепринятая точка зрения гласит, что это особый тип квартиры, в котором имеется единое внутреннее пространство без перегородок.

Как правило, студии невелики по площади. Но встречаются и элитные варианты, которые могут превосходить по размерам даже многокомнатную квартиру. Свободная планировка в них является достоинством, позволяющим организовать внутреннее пространство в соответствии с желаниями владельца.

Студия может быть как жилым помещением, так и нежилым (апартаментами). В последнем случае отличие от квартиры состоит в назначении этого помещения.

Согласно ч. 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилым признаётся помещение, которое отвечает установленным законом санитарным и техническим правилам и нормам, в результате чего оно пригодно для постоянного проживания. Статья 16 ЖК относит к жилым помещениям:

  • жилой дом и его часть;
  • квартиру и ее часть;
  • комнату.

Студии не выделены, как самостоятельный вид жилых помещений. Отдельного определения для них нет ни в Жилищном кодексе РФ, ни в Своде правил СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» который содержит основные понятия в области строительства многоквартирных домов.

Если это квартира

Юридически студия в многоквартирном жилом доме, являющаяся жилым помещением, приравнивается к квартире.

Согласно п. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой считается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (жилом комплексе), доступ к которому имеется из помещений общего пользования. Она может состоять из одной или нескольких комнат, а также вспомогательных помещений, объединённых общей планировкой и целью — обеспечить гражданам возможность постоянного проживания и удовлетворения бытовых нужд.

Этому определению отвечает и студия. Ее особенности заключаются только в уменьшенном метраже и упрощенной по сравнению с однокомнатными квартирами планировке.

Что такое студия — апартаменты

Если дом в целом или конкретное помещение не предназначены для постоянного проживания граждан, такая студия является нежилым помещением — апартаментом. Таким образом, нежилая студия ничем не отличается от апартаментов. А вот жилая будет отличаться своим назначением.

Как правило, нежилые студии продаются в ЖК, целиком состоящих из апартаментов — внешне похожих на квартиры нежилых помещений. Цена помещения в апарт-отеле может быть ниже, чем в многоквартирном жилом доме.

Но при этом апартаменты имеют ряд отличий от квартир — начиная от квартплаты и заканчивая налогами. Кроме того, апартаменты официально не могут служить жильем. При их возведении не соблюдаются некоторые обязательные для жилых помещений нормы и правила, в связи с чем постоянно жить в них может оказаться некомфортно. Подробнее об этих отличиях читайте здесь.

Особенности планировки

Отличительным признаком студии является отсутствие внутренних стен. От основного помещения отгорожен только санузел, и в редких случаях — кладовка.

Для приготовления пищи предусмотрена кухня-ниша (кухонный угол) — то есть кухня без столовой зоны, расположенная в части жилого или вспомогательного помещения (Свод правил СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»).

Если при перепланировке были снесены несущие стены, инженерные сети, полы, легализовать ее удастся не всегда.

Считается, что открытая планировка больше подходит для проживания одного человека. Большой семье в маленьком пространстве будет неуютно. И все же многие решаются на этот вариант, как на единственную возможность приобрести отдельное жилье.

Как и на любое помещение, право собственности на студию подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРН). Регистрацию и ведение ЕГРН обеспечивают органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).

Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать в Вашей ситуации

Москва, Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 226

Санкт-Петербург, Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 780

Федеральный номер: 8 (800) 555-67-55 доб. 764

Что такое квартира-студия: особенности, преимущества и недостатки

Квартира-студия – один из самых популярных видов бюджетного жилья. Более 50% новостроек на российском рынке предполагают размещение квартир данного типа. Их низкая стоимость обусловлена рядом отличительных особенностей, в результате которых в квартирах-студиях могут проживать лишь отдельные категории граждан.

  1. Квартира-студия – что это?
  2. Чем отличается студия от квартиры
  3. Преимущества и недостатки
  4. Кому подходят такие квартиры?
  5. Планировка и интерьер
  6. Сколько стоят квартиры-студии

Квартира-студия – что это?

Квартира-студия относится к новым видам жилья на отечественном рынке недвижимости. Её отличительная черта – низкая стоимость, позволяющая совершить покупку малообеспеченным категориям населения. Принято считать, что квартира-студия – помещение с небольшой площадью. Зачастую данная характеристика оправдана. Но это определение является ошибочным.

Квартира-студия в первую очередь получила такое название благодаря особенностям планировки. К характерным признакам такого вида жилья относятся:

  • отсутствие межкомнатных перегородок, образующее единое жилое пространство;
  • наличие дверей и стен только для технических помещений (санузел, туалет, кладовая);
  • кухня соединена с общим жилым пространством.

В большинстве случаев квартиры-студии меньше по площади жилых помещений, включающих одну, две, и более комнат. Но некоторые квартиры-студии относятся к классу элитного жилья, а их площадь составляет 60 квадратных метров и больше.

Базовый вариант квартиры-студии предполагает одно окно, не имеющее выхода на балкон или лоджию. В помещении созданы отдельные зоны, используемые в качестве кухни, зала, спальни. Перегородки между зонами устанавливаются индивидуально в дизайнерских проектах.

Трудности в определении квартиры-студии заключаются в том, что стандарты РФ и строительные нормы и правила не включают термина, описывающего данный тип жилья.

Планировка квартир-студий была разработана на территории США в 20-х годах прошлого века. В Америке и Европе данный вид жилья получил широкую популярность среди людей, независимо от их социального статуса и финансовых возможностей. Отечественный строительный рынок перенял обустройство квартир-студий на 50 лет позже. Их цена в среднем на 25% ниже стандартных квартир, представленных в том же сегменте.

Чем отличается студия от квартиры

Несмотря на то что стандартная квартира и студия относятся к категории жилой недвижимости, между ними имеется большая разница. Отличить эти виды жилья можно по следующим признакам:

  1. Планировка. В обычной квартире каждая комната отделена стенами и перегородками. В студии подобное деление отсутствует. Перегородки имеются только в санузле, ванной, кладовой, и других технических помещениях.
  2. Предназначение. Стандартная квартира создана для проживания семьи из нескольких человек, но при необходимости в ней можно жить одному. Студия предназначена для одиночного проживания или семьи из двух человек. Находиться в такой квартире на постоянной основе трём и более людям будет сложно.
  3. Совладение. Обычная квартира может быть официально поделена между несколькими владельцами путём выкупа комнат. Для квартиры-студии также предусмотрено совладение, но деление на основе комнат произвести не получится.
  4. Перепланировка. В обычной квартире возможно провести перепланировку после получения разрешения от государственных инстанций. В студии такая возможность также предусмотрена, но в случае возведения стен и перегородок жильё будет перенесено в категорию обычных квартир.
  5. Площадь. Обычно студии уступают по площади стандартным квартирам. Но в сегменте элитного жилья данное отличие часто нивелируется.

При продаже и предоставлении документов на жильё указывается, к какому типу оно относится. С квартирами вторичного рынка недвижимости определение статуса может вызвать трудности. Но осуществляя продажу новостроек, застройщики обычно заранее указывают, какое жильё относится к квартирам-студиям, его стоимость и площадь.

Преимущества и недостатки

К преимуществам квартир-студий относятся:

  • наиболее доступная стоимость на рынке малогабаритной жилой недвижимости;
  • минимальные финансовые затраты на проведение ремонтных и отделочных работ;
  • низкая стоимость содержания и обслуживания;
  • наличие равномерного освещения всего помещения;
  • возможность самостоятельного зонирования.

Квартира-студия визуально кажется более просторной, чем обычное жильё на несколько комнат. Отсутствие стен и перегородок обеспечивает свободное перемещение по всему помещению. При наличии маленького ребёнка нет необходимости брать его на кухню во время приготовления пищи, чтобы не терять из виду. При приёме гостей не возникнет проблем с поиском свободного пространства. Просторное помещение позволяет воплотить в реальность любые дизайнерские решения.

В списке недостатков квартир-студий состоят:

  • комфортное проживание возможно максимум для двух человек;
  • невозможность обеспечить отдельное пространство для личного времяпровождения;
  • отсутствие внутриквартирной звукоизоляции;
  • невозможность локализовать распространение запахов во время готовки;
  • равномерное распространение мусора и необходимость в комплексной уборке по всей квартире.

Квартиру-студию невозможно купить в панельном доме, поскольку для строения такого типа данный вид жилья запрещён.

В кирпичном доме самостоятельно провести перепланировку стандартной квартиры в студию крайне сложно. В случае проживания в такой квартире с кем-то, возникает проблема с благоустройством закрытой зоны для отдыха. Ограждение личного пространства мебелью негативно сказывается на дизайне помещения.

Кому подходят такие квартиры?

В сравнении со стандартным жильём квартиры-студии стоят гораздо дешевле. Поэтому основной целевой аудиторией, для которой строится такое жильё, являются люди, не имеющие или не желающие тратить денежные средства на покупку квартиры с большой площадью.

По статистике, квартиры-студии чаще всего приобретаются:

  • молодыми парами без детей или с маленьким ребёнком;
  • супругами пенсионного возраста, проживающими вдвоём;
  • мужчинами и женщинами, планирующими жить самостоятельно.

Наблюдения экспертов рынка недвижимости говорят о том, что квартиры-студии часто выступают в качестве промежуточного жилья, покупаемого людьми для временного проживания. Обычно они используют квартиры-студии, чтобы собрать деньги для покупки жилья на несколько комнат.

В соответствии с данными по отдельным возрастным группам, квартиры-студии покупают:

  • 40% – от 25 до 35 лет;
  • 40% – от 45 до 60 лет;
  • 20% – от 35 до 45 лет.

Квартиры-студии часто арендуются студентами на время учебного года и офисными сотрудниками для проведения корпоративов.

Узнать подробнее о том, кто и для каких целей покупает квартиры-студии на территории России, можно, посмотрев данное видео:

Планировка и интерьер

Основная особенность квартиры-студии – цельное помещение без перегородок. Поэтому планировка такого жилья заключается в зонировании. Этот метод предполагает разделение помещения на отдельные зоны с конкретным предназначением. Базовый список для квартиры-студии представлен местами для:

  • приготовления и употребления пищи;
  • отдыха и сна;
  • времяпровождения и приёма гостей;
  • работы;
  • прихожей.

В квартирах-студиях чаще всего используется геометрическая планировка. Она предполагает зонирование посредством деления на прямоугольные или квадратные сектора. Каждый сектор – зона с конкретным предназначением.

Для квартиры-студии лучше всего подходит минимализм. Чем меньше в ней использовано предметов, тем более просторной она кажется. Мебель размещается по периметру стен. Установка в середине допускается только в случае обустройства зоны отдыха. Габаритная мебель не рекомендуется для квартир-студий. Она будет отнимать лишнее пространство, обеспечивая минимальную пользу. Для данного типа жилья следует использовать мебель-трансформер.

Чтобы визуально обозначить отдельные зоны, для каждой из них можно использовать собственный стиль или цвет. Но создать такое дизайнерское решение сложно, не нарушив общее оформление квартиры.

Правильное освещение визуально увеличивает габариты помещения. В квартирах-студиях рекомендуется использовать лампы с дневным светом.

Увидеть, как выглядит планировка и зонирование квартиры-студии площадью 33 квадратных метра, можно, посмотрев данное видео:

Сколько стоят квартиры-студии

Средняя площадь квартиры-студии на современном рынке жилой недвижимости составляет от 25 до 30 квадратных метров. Один квадратный метр стоит столько же, сколько и в других квартирах, расположенных в рамках одного ЖК. Но по причине отсутствия отдельного пространства под кухню и межкомнатные стены площадь экономится на 20-30%. Соответственно расходы на покупку жилья будут ниже на такой же процент.

Стоимость квартир-студий зависит от класса жилья:

  • эконом – от 700 тысяч до 3 миллионов рублей;
  • комфорт – от 1,5 миллиона рублей;
  • элитное – от 5 до 7 миллионов рублей.

Также важную роль играет месторасположение квартиры. В крупных городах областного значения средняя цена на такое жильё составляет до 2 миллионов рублей. В небольших населённых пунктах купить квартиру-студию можно по цене до 1 миллиона рублей. На территории Москвы квартира данного типа стоит не менее 4 миллионов рублей. При покупке жилья на вторичном рынке цены представлены в более низком финансовом диапазоне.

Квартиры-студии от застройщика чаще других видов жилья продаются по скидкам в новостройках. Малоизвестные компании иногда их продают по цене от 600 тысяч рублей. Но такие предложения встречаются редко, и квартиры чаще всего размещены в окраинных районах или небольших городах.

Квартира-студия – популярный вид бюджетного жилья, отличающийся оригинальной планировкой и низкой стоимостью. Её главная особенность – отсутствие стен и межкомнатных перегородок. Квартира-студия может быть использована как для временного, так и для постоянного проживания. Но комфортные условия такого жилья рассчитаны только на одного или двух человек.

Что такое квартира-студия?

  1. Что это такое и чем отличается от однокомнатной квартиры?
  2. Плюсы и минусы
  3. Виды
  4. Стили
  5. Варианты планировки и зонирования
  6. Как обустроить: варианты отделки и меблировка
  7. Цвет и декор
  8. Красивые идеи в интерьере

Квартиры-студии становятся всё более популярными. Те кто покупает или арендует такую жилплощадь сталкивается с её своеобразными особенностями. К некоторым из них, например, отсутствию дверей, приходится долго привыкать, а другие, такие как открытое пространство, наоборот позволяют быстро оценить достоинства необычной планировки.

Что это такое и чем отличается от однокомнатной квартиры?

Квартира-студия представляет собой квартиру без внутренних перегородок и стен, которые разграничивали бы пространство. По сути, она является единым жилым помещением, которое отведено одновременно и под спальню, и под гостиную, и под кухню. Единственная огороженная комната в студии – это ванная и туалет.

Квартиры-студии появились в Японии, где присутствует проблема нехватки места в мегаполисах. Работающие в крупных городах люди и имеющие при этом большое основное жилье за его границами, оборудовали небольшие квартиры лишь самым необходимым. Им было где жить в течение рабочей недели и при этом не тратить время на поездку за город или в другие города.

Моду на квартиры-студии взяли США. В первую очередь такое жилье предназначалось для молодежи, которая не могла позволить себе нечто большее, и творческой богемы, реализующей свой потенциал в дизайне. Уже после этого данный вид планировки стал использоваться архитекторами Европы и России.

В основных строительных нормах, правилах и стандартах нет точного определения такого вида жилой площади, однако главным ее отличием от однокомнатной квартиры считается именно отсутствие разделения ее на зоны перегородками и дверями. Напомним: даже в однокомнатных квартирах могут быть коридор и кухня, разделенные стенами, в студиях же они изначально не предусматриваются.

Плюсы и минусы

Основным плюсом квартир-студий является их более низкая цена по сравнению с однокомнатными квартирами. Кроме того, нередко за них начисляются более низкие коммунальные платежи. Связано это с небольшим размером помещения и более эффективным его использованием.

Однако небольшой размер – это одновременно и основной минус. Обычные экономичные студии нередко не вмещают в себя все необходимые владельцам вещи. Для их хранения хозяева нередко арендуют отдельные склады, но это сказывается на дополнительных затратах и неудобстве. Чтобы эргономичнее использовать маленькое пространство приходится продумывать планировку до мелочей.

Еще один несомненный плюс – это преимущественно большие окна, света от которых хватает на всю квартиру. То есть в светлое время суток нет необходимости использовать дополнительное освещение. В открытом помещении лучше распределяются звуковые волны, что станет хорошим подспорьем для музыкантов или любителей домашнего кинотеатра.

Плюсом можно назвать атмосферу, которая несет в себе квартира-студия. Для молодых людей такая жилплощадь пропитана духом независимости и свободы. Творческие личности находят самовыражение в обустройстве квартиры или в превращении ее в студию. Люди с достатком демонстрируют свой статус благодаря современно обустроенной большой квартиры.

Среди минусов можно назвать отсутствие прихожей, которая сдерживала бы принесенные пыль и грязь с улицы в одном помещении. Отсутствие перегородки между кухонной зоной и спальной могут стать проблемой в случае, если система вентиляции в квартире устаревшая или недостаточно мощная, так как запахи будут заполнять все помещение.

С другой стороны, отсутствие границ между кухней и гостиной делают помещение более комфортным для проведения праздничных обедов.

Спальная зона выставлена на обозрение всех гостей и посетителей квартиры, что нередко нарушает личное пространство.

Кроме запахов с кухни по квартире легко распространяются и другие неприятные ароматы, особенно, если в квартире имеется питомец.

Отрицательной стороной является то, что по студии могут гулять сквозняки, если в помещении присутствует балкон.

Отсутствие конфиденциальности станет минусом и для тех, кто живет в квартире не в одиночку. Если важна потребность в уединение, в планировке следует учесть огороженные зоны.

Сразу несколько минусов появляется в случае, если в студию переделывается обычная квартира. Связано это с необходимостью проверок и разрешений от инстанций, перепланировкой, демонтажем стен и пола, переделыванием системы энергообеспечения, а иногда и водоснабжения. Все это занимает не только много времени, но и иногда настолько большие расходы, что они сравнимы с покупкой полноценной студии, а не переделыванием уже имеющейся жилплощади.

Существует несколько вариантов появления квартир-студий:

  • планировка, предусмотренная изначальным проектом здания. Такой вид квартир становится популярным, поэтому присутствует в видах домов разной ценовой категории. В экономичных жилищах это небольшие студии, подходящие для семьи из двух человек, студентов, одиноких людей. В элитных домах они могут быть большими и даже занимать зону пентхаусов.
  • перепланировка обычных многокомнатных квартир. Чаще всего их делают из однокомнатных и реже двухкомнатных квартир, в которых специально убирают перегородки между спальней и кухней. Сделать подобное можно лишь с разрешения специальных служб и органов, таких как МЧС, отдел архитектуры, бюро технической инвентаризации. При этом существует несколько запретов, не позволяющих сделать перепланировку, которые касаются сноса несущих стен, переноса стояков, уменьшения площади ванной комнаты и лоджии.

Нередко встречаются двухэтажные и даже трехэтажные квартиры-студии, на которых зоны и комнаты отделены друг от друга ярусами и лестницами.

Наиболее привычными являются стандартные прямоугольные и квадратные квартиры-студии, но зачастую архитекторы используют в проектах разные, порой произвольные конфигурации. Встречаются жилища в форме треугольника, трапеции, овала.

Стили

Дизайнерскому обустройству студий уделяют большое внимание, чтобы свободное пространство смотрелось гармонично и в одном стиле. Владельцы могут как обратиться к помощи профессионалов, так и самостоятельно заняться дизайном квартиры.

Квартира-студия: что это такое и чем она отличается от обычной

Планирование жилья — первый и основополагающий этап строительства, оценка комфорта существующей планировки квартиры — принципиальный момент при её приобретении. Ещё совсем недавно жители постсоветского пространства друг за другом «опробовали на себе» новомодную идею частичной глобализации жилого пространства — объединение кухни с гостиной. Кому-то такой вариант пришёлся по душе, как отвечающий укладу жизни семьи, кому-то нововведение не принесло ожидаемого удобства. Тем не менее мир не стоит на месте, и современные дизайнеры идут на ещё более радикальные меры совершенствования планировки — превращение обычной квартиры в квартиру-студию..

Что такое квартира-студия

Ни жилищное законодательство РФ, ни государственные строительные нормы не дают определения понятию «квартира-студия». Тем не менее данный факт никоим образом не мешает активному использованию понятия на практике — такого рода жилые помещения широко представлены как в эконом-сегменте, так и на рынке элитного жилья.

Квартира-студия — это не только элитное жильё, но и жильё малометражное

Квартира-студия — жилое помещение, не имеющее внутренних перегородок (за исключением самых необходимых — скрывающих от глаз санузел). Квартира-студия — самый новый тренд в области дизайна жилья, решающий множество не только эстетических, но и практических пространственных задач. Среди самых очевидных из них:

  • оптимизация пространства — исключение малофункциональных площадей;
  • визуальное расширение пространства;
  • улучшение освещения;
  • повышение пригодности помещения к быстрой трансформации;
  • адаптация помещения к потребностям его хозяина.

Стремительность современной жизни (особенно это касается мегаполисов) не позволяет человеку проводить дома значительную часть своего времени. С появлением умной техники, систем управления «домашними» процессами постепенно упрощаются и минимизируются функции человека по уходу за квартирой, его бытовые обязанности. В связи с этим появляется стремление упростить и пространство — не затрачивать время и силы на переход из одной комнаты в другую, совместить некоторые процессы во времени и пространстве (приготовление пищи и общение с другими членами семьи и пр.)

Немного истории

Оформление квартир-студий — сравнительно новое веяние в дизайне интерьеров для стран постсоветского пространства. В 10-х годах XXI века этот тренд начал своё развитие в странах Западной Европы и постепенно «просочился» на Восток. Тем не менее сама концепция глобального объединения пространства в мире не нова.

Инноваторами в области радикального переосмысления жилого пространства стала группа архитекторов из США ещё в 1920-х годах XX столетия. С тех пор историю появления квартир-студий связывают с именем руководителя группы — Людвига Мис ван дер Роэ. Суть идеи состояла в том, чтобы «нанизать» на ось перекрытия этажей, избавившись тем самым от несущих конструкций внутри помещения. В дальнейшем идея была доработана А.В. Пургиным в 60-е годы XX столетия.

Новое дизайнерское решение мгновенно приобрело популярность среди творческой молодёжи тех лет — оно в полной мере соответствовало потребностям неординарной, не обременённой семейными заботами личности, кроме того, воплощало дух свободы в повседневной жизни.

В то же самое время в Японии появились квартиры-студии несколько иного функционального назначения и социальной ориентированности. Помещения без перегородок минимально допустимых метражей массово строились для временного проживания рабочих вдали от дома. Такой формат способствовал экономии пространства, кроме того, соответствовал потребностям человека, большую часть времени и сил уделяющего работе, а не быту.

Основные характеристики квартиры-студии в отличие от обычного жилого пространства

Как отмечалось, квартира-студия отличается от обычной лишь одним (однако, очень глобальным) моментом — отсутствием внутренних перегородок. Тем не менее функционально это совсем другое жильё. Приступая к описанию общих характеристик, остановимся на разновидностях квартир-студий.

Спальная зона в квартире-студии, как правило, скрыта в нише

Условно, в зависимости от конфигурации и расположения функциональных зон (в частности, ключевой — кухни), квартиры с единым пространством можно разделить на следующие группы:

  1. Помещения, имеющие правильную (квадратную или прямоугольную) форму, где кухонная зона не скрыта в нише, а располагается вдоль одной из стен (чаще — противоположной входу) — полностью или частично.
  2. Квартиры, оборудованные мини-кухней, скрытой (полностью или частично) углом, поворотом или ширмой.
  3. Квартиры, где кухня (или другие зоны) выделены посредством изменения уровня пола относительно остальных площадей.

Фотогалерея: виды квартир-студий

Таблица: характеристики квартиры-студии в сравнении с обычной квартирой

ХарактеристикаКвартира-студияОбычная квартира
Площадь помещения, восприятие площадиОт самого минимального метража до огромных площадей, что полностью соответствует разбросу площадей обычных квартир из разных сегментов рынка. Тем не менее воспринимаются размеры помещения «с точностью наоборот»:

Кому подходит квартира студия

Как видно из описанных выше сравнительных характеристик, квартира-студия — вариант, который подойдёт далеко не для каждой семьи. Если же быть точнее, то редкой семье будет комфортно в едином пространстве.

Такое решение идеально для:

  • одиноких людей — тем, кто живёт один, не нужны перегородки, зачастую, они попросту мешают;
  • молодых влюблённых (супружеских) пар без детей — им интересно проводить время вместе, зона уединения требуется лишь для принятия гигиенических процедур;
  • молодых семей с детьми до 5-ти лет — маме удобно ухаживать за грудничком, а затем постоянно держать под наблюдением маленького непоседу;
  • личностей, стремящихся следовать самым современным тенденциям и веяниям, любителям таких стилей в интерьере, как лофт и т. п.
  • не обременённым большой семьёй карьеристам, большую часть времени проводящим вне дома.

Лофт (стиль в интерьере, предполагающий использование «индустриальных» материалов, предметов) в своём идеальном воплощении не может существовать в рамках тесной комнаты. Для этого стиля характерны просторные открытые жилые помещения. То же самое можно сказать и о других популярных сегодня дизайнерских направлениях — Эко-стиль, Арт-деко и пр. В некоторой степени стилями ограниченных пространств можно назвать лишь Прованс и Сканди.

Фотогалерея: кому идеально подойдёт квартира-студия

В то же время некоторым категориям жильцов (семей) квартира-студия категорически не подходит:

    семьи с подросшими детьми (особенно, если детей несколько);

Подрастающим детям всё больше и больше требуется собственная территория

Разным поколениям практически нереально ужиться в едином пространстве

В одной комнате врядли можно поселить абсолютно чужих людей

Особенности перепланировки квартиры-студии и обычной квартиры в студию

Ни для кого не секрет, что со временем человеку надоедает любая, пусть даже некогда и любимая, обстановка. В обычной квартире на такой случай существует масса вариантов разрешения проблемы:

  • перестановка мебели;
  • смена функционального назначения жилых комнат (переселение жильцов из одной комнаты в другую);
  • ремонт;
  • перепланировка квартиры.

В общем и целом каждый из перечисленных вариантов подходит и для квартиры-студии. Самый «мягкий» вариант в данном случае — перестановка мебели. Следует, однако, понимать, что с перемещением мебели перемещаются и функциональные зоны, некоторые из них и вовсе могут исчезнуть. Поэтому продумать новое зонирование необходимо заранее, лучше — с привлечением профессионала-дизайнера.

Самый мягкий вариант перепланировки квартиры-студии — перемещение мебели и функциональных зон

Смена функционального назначения комнат в квартире-студии приравнивается к более глобальному, чем при перестановке, смещению зон. К сожалению, такой вариант редко возможен в маленьких студиях. Ну а уж в больших полёт фантазии ограничен лишь расположением коммуникаций (вода, газ, канализация и пр.).

Ремонт студии, как и аналогичный случай с обычной квартирой, представляет собой полную или частичную замену элементов внутренней отделки. Сложности с ремонтом единого пространства могут возникнуть вполне прозаичные — необходимость на время съехать из квартиры. Ведь в отличие от многокомнатной квартиры, в студии «перебазироваться» в другую комнату попросту невозможно. С другой стороны, отделочных материалов студия потребует гораздо меньше — ведь отнимается площадь перегородок обычной квартиры.

Под перепланировкой квартиры студии может подразумеваться лишь переоборудование её в однокомнатную или многокомнатную квартиру. Следует понимать, что эта процедура сложная не только физически и материально, но в основном — юридически. Для того чтобы возвести новые стены, необходимо пройти сразу несколько этапов согласования и регистрации. К слову, тот же порядок следует соблюсти и при перепланировке обычной квартиры в студию.

Преобразование обычной квартиры в студию — вовсе не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. Следует помнить о наличии коммуникаций в сносимых стенах (проводка, розетки и пр.) и необходимости кардинально изменить план их разводки по помещению.

Порядок действий по узакониванию перепланировки

Все действия, касающиеся сноса и возведения перегородок внутри пусть даже и собственного жилья, подлежат обязательному согласованию с уполномоченными местными органами (Жилищной комиссией территориальной единицы). При этом перепланировку могут как разрешить, так и запретить.

В основе любой перепланировки должен лежать проект или хотя бы эскиз

Важно! Обойти согласование перепланировки теоретически возможно, однако в дальнейшем с такой квартирой будет невозможно совершить ни одного юридически-значимого действия — продать, обменять, подарить, передать по наследству и пр. При обнаружении несоответствия реальной планировки жилья имеющейся технической документации собственник привлекается к административной ответственности за самовольную перепланировку (с наложением административного штрафа) и принуждается к устранению всех внесённых изменений — ст. ст. 7.21, 7.22 КоАП.

Кроме того, следует знать, что перепланировку не разрешат в случаях, если из проекта можно усмотреть возможное:

  • упразднение несущих перегородок;
  • ухудшение жилищных условий соседей (например, при переносе санузла или кухни в зону, расположенную над жилыми помещениями соседей);
  • увеличение потребления электроэнергии или воды;
  • изменение фасада здания;
  • использование приборов, несовместимых с действующей системой коммуникаций.

Для запуска процедуры согласования перепланировки необходимо собрать следующие документы:

  • проект переделки (если проект изготовлен неправильно, в разрешении могут отказать);
  • заявление на перепланировку (на стандартном бланке) — заполняет собственник (в противном случае — отказ);
  • паспорт собственника;
  • правоустанавливающий документ на жильё (свидетельство о государственной регистрации);
  • техническая документация (техпаспорт).

В Жилищную инспекцию необходимо подать заявление определённого образца

Проект (эскиз) планируемого к созданию вследствие перепланировки жилища — ключевой документ переделки. Если в ходе перепланировки сносятся несущие конструкции, изготовлением проекта должна заниматься организация, имеющая соответствующие лицензии и разрешения. Если же изменения коснутся лишь перегородок, не отнесённых к указанной категории, эскиз можно нарисовать самостоятельно.

Этапы согласования перепланировки:

  1. Подача документов в Жилищную комиссию (возможна подача через МФЦ).
  2. Получение разрешения.
  3. Производство ремонтных работ.
  4. Получение акта завершения работ.
  5. Получение технической документации и регистрация изменений.

Заявление должен написать собственник квартиры собственноручно

Подводим итоги: плюсы и минусы квартиры-студии

Как видно, квартиры-студии — жильё, претендующее на следование самым новомодным тенденциям, но, в то же время, представленное в совершенно разных потребительских сегментах. Для тех, кто не может позволить себе дорогостоящие апартаменты, студия предоставляет дополнительную возможность визуально и функционально увеличить имеющийся метраж.

С другой стороны, абсолютно экономным такой вариант не назовёшь:

  • во-первых, переоборудование обычной квартиры в студию потребует немалых финансовых, временных и даже моральных затрат;
  • во-вторых, правильно эстетически и функционально обставить студию мебелью вряд ли получится самостоятельно — придётся нанимать дизайнера.

Ещё один минус — такое жильё рассчитано на определённую, достаточно узкую категорию жильцов, большинство из которых, в свою очередь, рано или поздно из этой категории выйдут.

Так, молодые семьи вскоре обзаведутся детьми, дети подрастут и потребуют отдельных комнат, придётся забрать к себе пожилых родителей. Более того, любое новомодное веяние со временем становится пережитком прошлого.

Из неоспоримых аргументов в пользу студии — удобство в пользовании одиноким человеком. Тем более, если он большую часть времени посвящает работе, а дома практически не готовит.

Тем, кто находится в плену мучительных сомнений относительно целесообразности приобретения студии, следует серьёзно задуматься о другом, в некотором смысле компромиссном варианте — частичном объединении комнат (гостиной и кухни).

Видео: как живётся в маленькой квартире-студии семье с ребёнком

Увидев на картинках глянцевых журналов изысканные интерьеры просторных и светлых квартир-студий, многие сегодня начинают задумываться о приобретении такого жилья или о перепланировке собственного. Следует, однако, понимать, что кроме неоспоримых преимуществ такой формат имеет и много минусов, а кроме того, подойдёт не каждой семье. Поэтому, прежде чем с головой окунуться в недешёвую авантюру, следует несколько раз подумать.

Квартира-студия: что это такое

Квартира-студия: что это такое

В условиях постоянного повышения цен на недвижимость многие стремятся сэкономить — например, купить жилье меньшей площади. Спрос рождает предложение, и девелоперы стали предлагать квартиры-студии. Законодательного определения этого понятия нет. В статье расскажем , что такое студия , рассмотрим ее плюсы и минусы, пригодность для проживания и инвестирования.

Квартира-студия: что это такое

Студия — жилая недвижимость в стиле open space, то есть с открытым пространством. В ней нет межкомнатных стен и отдельных комнат: человек находится в едином пространстве. Единственное исключение — санузел: он расположен отдельно, в одном или двух помещениях с дверьми, является отдельной комнатой.

Студия — это жилье , которое можно зонировать в соответствии с собственными предпочтениями. В нем есть кухонная зона с подведенными коммуникациями — она обычно расположена ближе к выходу. Зона отдыха — импровизированная спальная зона — обычно располагается в глубине помещения, ближе к окну. Коридора или прихожей нет — открывая входную дверь, человек сразу попадает в единственную жилую комнату.

Интересный факт: впервые такое архитектурно-планировочное решение было предложено в США еще в 1920-х годах Людвигом Мис ван дер Роэ — немецким архитектором-модернистом. Позднее — в 1966–1967 годах — оно было усовершенствовано Пургиным А. В. Студии были популярны в Америке и Европе, особенно в среде творческой молодежи. А предпосылки к созданию студий появились более 100 лет назад в Японии — тогда появились «капсулы»: небольшие помещения с минимумом мебели и техники. Они предназначались для рабочих, которые работали в крупных городах, а жили в небольших поселках или отдаленных пригородных районах. Это позволяло людям тратить меньше времени и сил, чтобы добираться на работу.

Какими бывают студии

🔷 Получившимися после перепланировки. Их создавали собственники при перепланировке однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных или других квартир. Межкомнатные стены убирали, в результате чего получалось единое жилое пространство . Чаще всего перепланировку проводили с «хрущевками» и «брежневками». Известны случаи, когда создавались двух- и трехэтажные студии, каждый этаж которых был одной большой комнатой. Перепланировка квартиры в студию обычно занимает много времени. Она связана со сбором пакета документов, многочисленными согласованиями в БТИ, МЧС, отделе архитектуры и других государственных учреждениях.

🔷 Предусмотренными проектом. Их начали строить около 5–10 лет назад, когда спрос на недорогое жилье начал расти. Чаще всего студии появляются в домах эконом-класса, но в отдельных случаях могут даже занимать зону пентхаусов и отличаться большой жилой площадью.

Чем студия отличается от квартиры

✅ Меньшей площадью. Даже самая большая студия будет меньше по сравнению с квартирами. Площадь студии обычно начинается от 30 м². В редких случаях она может достигать 100 м², но такие решения возможны только в домах, построенных по монолитно-каркасной технологии. А спроса на большие студии почти нет, поэтому их возводят редко.

✅ Отсутствием стен. Студия от 1-комнатной квартиры отличается отсутствием прихожей и отдельной кухни — выше мы объясняли, что такая недвижимость предлагает единое жилое пространство за исключением санузлов. Кстати, санузел в студии может быть как раздельным, так и совмещенным — в этом она похожа на обычные квартиры.

✅ Единым дизайном. Если в квартире можно создать свой стиль оформления для каждой комнаты, в студии такое сделать очень сложно. Возможно создать несколько функциональных зон — например, спальную и обеденную зону, но в них нельзя использовать кардинально разные решения. Иначе это будет выглядеть нелепо и некрасиво.

✅ Отсутствием планировки. При проектировании многоэтажных домов архитекторы обычно учитывают малейшие детали, чтобы создать удобную и грамотную планировку. В студиях она не предусмотрена — проектировщики определяют лишь местонахождение санузлов, в остальном собственник может зонировать пространство, как ему хочется. Например, это — то, чем отличается гостинка от студии : даже в квартирах типа «гостинки» предусмотрена планировка .

✅ Визуальным эффектом. Из-за отсутствия стен кажется, что в студии больше жилого пространства. Если сравнить студию и квартиру одинаковой площади, первая будет выглядеть как просторное светлое помещение. Это важно для тех, кто ценит комфорт и уют, не может долго находиться в тесном замкнутом пространстве.

Что такое квартира-студия в новостройке

Квартира-студия в новостройке строится с учетом СНиПов и стандартов РФ, поэтому по комфорту она не уступает студиям, которые делали собственники. Обычно в таком жилье предусмотрены большие окна, обеспечивающие яркое естественное освещение. Чаще всего в небольших студиях нет балкона или лоджии.

К студиям, как и к другим квартирам в многоэтажных домах, предъявляются особые требования — они прописаны в СНиП 31-03-2003 . Вот некоторые из них:

📜 рекомендуемая площадь для недвижимости с одной жилой комнатой — 28–28 м²;

📜 высота потолков — не менее 2,5 м или не менее 2,7 м в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IVA;

📜 величина воздухообмена в помещении — минимум 3 м³/ч на 1 м² жилой площади;

📜 минимальная толщина несущих стен многоквартирного здания — 120 мм.

Плюсы и минусы студий

Плюсы квартир-студий

➕ Низкая стоимость. По оценке экспертов, стоимость квартир-студий в среднем на 15–20% ниже по сравнению с однокомнатной недвижимостью той же площади, расположенной в том же районе. Поэтому такое жилье подходит тем, у кого нет денег на приобретение большей квартиры. Например, студии часто выбирают молодые пары или специалисты, которые только начали карьеру.

➕ Свободная планировка. В студии можно расположить зоны так, как вам удобно. Чтобы зонировать помещение, можно использовать мобильные перегородки : их удобно переносить с места на место и при необходимости изменять планировку. Другие варианты зонирования пространства — это расстановка мебели, использование разных цветовых акцентов для разных зон или разница в высоте полов: например, подиум для кровати.

➕ Естественное освещение. В студиях обычно предусмотрены большие окна, через которые в помещение легко проникает солнечный свет. Поэтому днем нет необходимости в дополнительном искусственном освещении — можно расположить рабочий стол у окна и экономить на электроэнергии.

➕ Хорошая акустика. Это — важный плюс для творческих людей — музыкантов — и тех, кто привык слушать музыку или смотреть фильмы в хорошем звуковом качестве. Благодаря отсутствию межкомнатных стен , звук распространяется по комнате равномерно.

Минусы квартир-студий

➖ Маленькая площадь. По сравнению с однокомнатными квартирами, студии отличаются меньшей площадью. Это — минус для тех, кто привык использовать большое количество мебели или бытовой техники. Проблему можно решить использованием компактной мебели и техники или так называемых «трансформеров» — например, шкафа-кровати.

➖ Отсутствие прихожей. Из-за того, что на входе нет коридора или прихожей, в комнату будет проникать пыль или грязь из подъезда. Также есть риск разносить грязь с обуви или одежды по всей жилой площади. Первую проблему можно решить хорошей дверью и грамотным уходом за лестничной клеткой, а вторую — аккуратностью.

➖ Единая площадь. Из-за того, что в студии нет межкомнатных перегородок, ароматы с кухни будут разносится по всему жилому пространству. Также по комнате будут разноситься другие запахи — например, от жизнедеятельности домашних животных. Эту проблему можно решить мощной вентиляцией помещения.

➖ Отсутствие личного пространства. Это — минус для тех, кто живет не один . В студиях обычно нет уголков, в которых можно уединиться: все те, кто живет в них, всегда находятся на виду у других жителей. Поэтому студии популярны у тех, кто живет один.

Читайте также:  Как подключить однофазный электродвигатель через конденсатор - особенности разных схем
Оцените статью
Добавить комментарий