Мезонин: что это такое и как выглядит строение с надстройкой – виды лучших вариантов

Дом с мезонином: отличия от мансарды и обзор комфортных вариантов планировки

Современный дом с мезонином

Дом с мезонином, что это? Такой вопрос нередко задают люди, в планах у которых строительство или покупка собственного жилья. Некоторые путают надстройку с мансардой . У конструкций есть общие черты, но, по сути, это не одно и то же. Мезонин изначально предназначен под жилое помещение и имеет собственную крышу . Мансарда – это скорее чердак , который тоже можно благоустроить.

Стильный дом из бруса с мезонином

Дом с мезонином в готическом стиле

Дом с мезонином и большими панорамными окнами

Необычный каркасный дом с мезонином

Дом с мезонином и стеклянными фасадами

Мезонин — что это?

Люди, далекие от познаний в архитектуре, нередко задают вопрос: мезонин, что это? Данная тема максимально доступным языком поведает читателю о конструктивных особенностях домов с мезонинами, преимуществах подобных строений и возможных вариантах планировки . Мезонин – это надстройка над домом, чаще всего она расположена по центру, но имеет собственную крышу.

Из помещения, находящегося в мезонине, обычно имеется выход на балкон . Данное сооружение может иметь разную форму:

  • квадрат;
  • прямоугольник;
  • шестигранник;
  • цилиндр;
  • многогранник;
  • крест.

Но чаще всего мезонин делают в виде правильного квадрата. Надстроенный этаж, как правило, функционален, однако, он может быть и декоративным. Несмотря на то, что дома с мезонинами относятся к одноэтажным строениям , они обладают значительными преимуществами, перед типовыми одноэтажками. Итак, мезонин что это? Фото, представленные ниже, лучше всего ответят на данный вопрос.

Дом с мезонином на берегу моря

Красивый дом в классическом стиле с мезонином

Дом с расположенным над гаражом мезонином

Дом в скандинавском стиле с мезонином

Какие преимущества имеет дом с мезонином?

Дом с мезонином наделен множеством достоинств, некоторые из которых следует выделить особенно. Для того, чтобы печь в доме имела хорошую тягу, длина ее дымохода должна быть не менее пяти метров. Мезонинная надстройка позволяет разместить в своем пространстве длинную трубу, не требующую дополнительных растяжек.

Значительно дешевле обойдется хозяину утепление той зоны потолка , над которой возвышается мезонин. В свою очередь, это облегчает нагрузку на фундамент, что продлевает срок службы всего дома. Для возведения надстройки только на двух маленьких участках нужны леса, все остальные элементы конструкции монтируются с уровня чердака.

Стильный и современный дом с мезонин-этажом

Дом с мезонином, обшитый сайдингом

Излишняя площадь, которая свойственна двухэтажным домам , здесь отсутствует. Соответственно и затраты на отопление в зимний период снижаются. Если нет необходимости в использовании надстройки в холодное время года, чтобы не расходовать теплоносители попусту, ее просто можно временно закрыть.

Если у кого-то из жильцов возникает потребность уединиться, лучшего места, чем помещение в мезонине, не найти. Здесь нет ни суеты, ни шума. Такая обстановка благоприятна для умственной работы и полноценного отдыха.

Совет. Поскольку зона надстройки не зависит от других комнат (лестница на второй этаж, как правило, находится в задней части дома), мезонин можно сдавать квартирантам. А действующая система налогообложения классифицирует дом с мезонином, как одноэтажное строение , что дает возможность экономить на налоге.

Яркий контрастный дом с мезонином

Дом с мезонином и узкими окнами

Мансарда и мезонин – отличия конструкций

Некоторые люди по незнанию путают мезонин с мансардой . У этих архитектурных элементов есть общие черты, но все-таки это не одно и то же.

Что отличает мансарду от мезонина?

  1. Крыша мансарды наклонная, а у мезонина она прямая. По этой причине долгое пребывание в мансардном помещении может вызвать дискомфорт.
  2. Основное предназначение мансарды – чердак. И не всегда ее переоборудуют для проживания. Мезонины возводят после того, как дом уже готов. Главная их функция – жилое пространство, хотя иногда надстройки делают исключительно в декоративных целях.
  3. Крыша мансарды одновременно является и крышей дома, у мезонина же она своя.
  4. Стены мезонина до определенного уровня идут вертикально, а затем плавно переходят в крышу.

Отличие мезонина от простой мансарды заключается еще и в хорошем естественном освещении. Если при возведении надстройки приподнимается кладка вертикальных стен, площадь окон можно увеличить за счет дополнительной вертикальной рамы, являющейся продолжением первоначального оконного проема. Таким образом, в интерьере появляется фигурное окно.

Одноэтажный дом с мезонином в классическом стиле

Уютный одноэтажный дом с мезонином

Помимо внешней привлекательности, нестандартные окна пропускают значительно большее количество света, чем привычные прямоугольные оконные системы. Естественное освещение в надстроенном этаже ничуть не хуже, чем в основных помещениях дома.

В XIX веке все дворянские усадьбы были оборудованы надстройкой, располагающейся в верхней части дома. Справедливости ради нужно отметить, что в последнее время мансардные этажи все больше становятся элитными.

Благодаря мезонину полезная площадь дома значительно увеличивается и используется более рационально. Особенно востребована такая конструкция в домах с высокими потолками. Для возведения надстройки владельцу дома не требуется получать соответствующее разрешение, что упрощает процедуру и сокращает расходы.

Сегодня мезонины популярны для создания складских помещений, в которых удобно хранить любые материалы и грузы. Многоэтажная система складских мезонинов позволяет сортировать грузы по категориям, благодаря чему их легко находить.

Современный дом с мезонином и террасой на берегу озера

Красивый загородный дом с мезонином

Варианты конструкций кровли

Крыши таких домов могут иметь разные конфигурации – от примитивных плоских или двускатных, до оригинальных и причудливых. Самой распространенной является двускатная кровля, установленная с применением висячих стропил.

Однако такая конструкция не лишена недостатков. Маленькая высота вертикального ограждения требует возведения для надстройки боковых стен. В этом случае значительная часть чердачного пространства (та, которая находится за боковинами) остается невостребованной. Ее можно использовать для обустройства миниатюрных кладовок , но для жилья она не годится.

В элитных домах для надстроенных этажей применяют наклонные стропила, а крышу обычно делают односкатной. Иногда прибегают к комбинации одно- и двускатной кровли. За счет присутствия в конструкции дома эркера, являющегося основанием для надстройки, ее можно полностью разместить под одним скатом. Под вальмовой четырехскатной и полувальмовой крышей комнаты получаются просторные и удобные. Владельцам маленьких домов подойдут кровли ломаной конфигурации.

Совет. Для создания причудливой крыши, коими являются купольные и пирамидальные многоугольные конструкции, необходимо привлекать профессиональных архитекторов. Неординарный подход к проектированию обеспечит дому неповторимый образ и особую привлекательность. К таким вариантам, как правило, прибегают владельцы элитного жилья.

Из прозы в жизнь: фото домов с мезонином в современном мире

«Дом с мезонином» − эта фраза у большинства людей ассоциируется с одноимённым рассказом А.П. Чехова. О том, что такое мезонин, мы начинаем задумываться, когда встаёт вопрос о строительстве или приобретении нового жилья. Из данного обзора вы сможете почерпнуть много полезной информации о домах с мезонином, фото конструкций и описание лучших проектов помогут вам решить, желаете ли вы иметь эту надстройку в своём доме.

Мезонин в доме – что это такое, и чем он отличается он мансарды

Мезонин – что это такое? Фото, представленные в этом разделе, наглядно демонстрируют, как выглядит данная конструкция.

Мезонин часто путают с мансардой, однако, это абсолютно разные типы конструкций. Мансарда, по сути, является частью чердака, которую обустраивают под жилое помещение. Мезонин же представляет собой надстройку над верхним этажом, имеющую собственную крышу. Он может оканчиваться окном, выходом на террасу или быть панорамным с трёх внешних сторон. Принципиальное отличие мезонина от мансарды состоит в том, что последняя оборудуется под общей кровлей дома, в то время как мезонин является выступом в средней части основного этажа, имеющим собственные стены и крышу.

Преимущества домов с мезонином: фото удачных вариантов

Дома с мезонином появились в русской архитектуре в XIX веке, когда в моду вошли стили классицизм и модерн. Следует отметить, что полуярус несёт не только практическую, но и эстетическую функцию. Надстройка кардинально преображает внешний вид здания, придавая ему особый шарм. Выполненная в разных стилях, она способна подчеркнуть уют русского кантри, экстравагантность авангарда или романтическое настроение французского прованса.

Какие же преимущества гарантирует мезонин своим обладателям? Прежде всего, его наличие значительно увеличивает жилую площадь здания. Имея отдельный вход с нижнего этажа (как правило, используют винтовую лестницу), он обеспечивает своему обитателю уединение. Именно по этой причине дом с надстройкой часто приобретают творческие люди, обустраивая там студию или мастерскую. Благодаря выступанию надстройки над общей частью здания, комната в ней получается очень светлой и уютной. Для большего доступа солнечного света оконные проёмы делают панорамными.

С технической точки зрения, возвести полуярус значительно проще, чем полноценный этаж. Практически всё строительство проводится с чердака, остальные работы ведутся с помощью лесов. Кроме того, наличие такой конструкции поможет сэкономить расходы на топливо в холодное время года. Ведь размеры надстроенной комнаты выбираете вы сами, исключая тем самым наличие нерационально используемого пространства. Если же в доме отсутствует необходимость в дополнительной площади, надстройку можно закрыть и не отапливать, не нарушив систему отопления основной части жилья.

Важно! Организовать мезонин можно в уже построенном здании. Для этого не требуется перестраивать основной этаж, достаточно будет внести коррективы в чердачную часть.

Статья по теме:

Дом с мансардой: проекты, фото. Подобные конструкции позволяют значительно увеличить жилое помещение. В статье мы подробно рассмотрим проекты и фото готовых зданий, полезные советы, что позволит без ошибок возвести дом самостоятельно или с помощью специалистов.

Виды мезонинов в зависимости от конструктивных особенностей

Полуярус может быть разных форм и размеров. В классическом варианте архитекторы применяют форму квадрата. Иногда надстройку сооружают в виде креста с выходом на четыре стороны дома. Однако высокотехнологичные строительные материалы, которые широко используются в современном мире, позволяют создать конструкции абсолютно разных, порой причудливых форм. Фото ниже являются тому подтверждением.

Очень часто надстройка оканчивается балконом или террасой. Она очень удобна и позволяет в полной мере насладиться видом из окна. Следует отметить, что мезонином называют не только надстройку в чердачной части дома. Его можно организовать также внутри помещения, если высота стен позволяет. Такую конструкцию часто можно встретить в элитных квартирах, где высота потолка достигает 3,5-4 метра.

Наличие жилой антресоли в квартире существенно увеличивает полезную площадь

Конструкция кровли в домах с полуярусами имеет свои особенности. Вариантов кровли множество, выбор зависит лишь от фантазии и умения архитектора. При самостоятельном строительстве чаще используют двускатную крышу. Выступ надстройки образуется тремя стенами, а неиспользуемое для жилья пространство чердака оборудуют под места хранения. Распространён также вариант односкатной крыши. Но если вы хотите отойти от классических вариантов кровли и сделать своё жильё уникальным с помощью куполообразной или пирамидальной крыши, воспользуйтесь услугами профессиональных архитекторов. Проектирование сложных форм требует специализированных знаний. В противном случае вы рискуете показателями долговечности и надёжности вашего жилья.

Читайте также:  Клей для плитки – виды, свойства, способы применения

Лучшие проекты домов с мезонином, советы по монтажу

Строительство мезонина желательно начинать сразу же после возведения основного этажа. Это избавит вас от дополнительных затрат на демонтаж кровли при создании надстройки в уже функционирующем жилище. В данном разделе мы представим вам фото и видео удачных проектов, которые, возможно, пригодятся вам в будущем при приобретении собственного жилья с полуярусом.

Ожившая история в доме с мезонином: фото, проекты, идеи

Время чтения: 5 минут Нет времени?

Отправим материал вам на e-mail

Кто не читал чеховский рассказ «Дом с мезонином», может наверстать упущенное и познакомиться с произведением после прочтения нашей статьи. Редакция HomeMyHome поделится информацией строительного и интерьерного характера, а Антон Павлович сумеет оживить каждый уголок строения, показав целую историю о чужой жизни. Итак, сначала уделим внимание строительным нюансам и изучим дом с мезонином. Фото проектов помогут знакомству с этим архитектурным элементом.

Романтично и практично

Мезонин в доме: что это такое и зачем нужна такая конструкция

Знакомство с мезонином доставит удовольствие людям с эстетически развитым вкусом. Оригинальное и изящное архитектурное решение появилось ещё в XIX веке. Слово «мезонин» есть и в греческом, и в итальянском языке. Значение воспринимается как «среднее, промежуточное» — конструкция и сама является нечто средним между отдельным домом и ярусом, являясь именно надстройкой.

Путать с мансардой эту часть дома не следует, они совершенно разные

Мезонин является надстройкой над самым верхним этажом и имеет свою крышу. Интересно, что эта часть строения может выходить наружу окном, террасой или вообще выглядеть как панорама.

На фото прекрасно видно, что это такое мезонин

Есть ли особенные преимущества и недостатки у мезонина

В этом архитектурном элементе сплелись практичность и функциональность с эстетикой. Без надстройки внешний вид здания уже не видится таким нетривиальным, с изюминкой.

Надстройку можно оформить под любой стиль и вкус

Стилистическое разнообразие на высшем уровне: это тоже огромный плюс. К тому же этот «плюс» — существенная прибавка полезной жилплощади.

К надстройке можно сделать отдельный вход, превратив её в удобную комнату, где никто никого не будет тревожить.

Для творческих людей это один из самых лучших вариантов

Так как полуярус выступает из строения, то он получается светлым, а уж сделать его уютным не составит особого труда.

Приятно и то, что можно оформить панорамные окна, впустив в комнату море света.

Возводить надстройку тоже удобно, её ведь строят с чердака. Конструктивные особенности помещения позволяют существенно экономить на топливе в зимний период. Если мезонин зимой не нужен, то его легко и просто отключить от системы отопления, сэкономив ещё больше.

Самым большим плюсом можно назвать то, что мезонин можно построить в любом уже готовом доме, не перестраивая весь этаж.

Недостатков у полуяруса найти почти нереально. Не нужно помещение? Закрыли и не ходим туда. Приехали гости — вот и дополнительная комната. Разве что, это дополнительное место, где нужно мыть окна. Но ради такого архитектурного строения можно и помыть окошко лишний раз.

Как отличить мезонин от мансарды

На фото видны отличия, но следует их прояснить. Мансардой называют уже готовое чердачное помещение, где строительные нюансы это допускают.

Дом с мансардой

А теперь ещё раз посмотрим на мезонин.

Конструкции очень разные

Надстройку располагают в центральной части строения, так она и выглядит эффектнее, и возводится без проблем. Если форма мансарды копирует форму дома, не выступая за его пределы, то полуярус может быть и прямоугольным, и квадратным, и цилиндрическим.

К мансарде и мезонину можно пристроить террасу или балкон.

Виды мезонинов

Рассмотрим на примере, как можно интересно вписать надстройку в дом.

Какой бывает кровля и конфигурация мезонина

Так как мы уже затронули конфигурацию полуяруса, пояснив, что она может быть любой, то, стало быть, и кровля может иметь любые очертания. Здесь все вопросы к фантазии архитектора и к мастерству строителей.

Двускатная крыша — самый частый вариант

А вот вариант с односкатной крышей

Оригинальный подход в строительстве

Чем сложнее форма, тем большего мастерства от строителей требуется.

Мезонины с выходом на балкон

Это наиболее часто встречающееся решение: почему бы и не прихватить дополнительные метры? Балкон украшают цветами, красивыми перилами, превращают в террасу.

Получается дополнительное и практичное украшение архитектурной формы

Проекты домов с мезонином: лучшие решения

Как только готов основной этаж, можно приступать к постройке мезонина. Незачем даже самому рисовать и чертить проект: есть множество готовых вариантов, которые можно подогнать под свой вкус и размеры жилья.

По стилю это может быть вполне современный дворец

Для любителей террас

Как легко сделать одноэтажный дом с дополнительной площадью без строительства второго этажа. Получается в разы красивее

Об особенностях монтажа мезонина

Был дом одноэтажный, а стал — с мезонином. Реально ли это? Да. Рассмотрим пример возведения полуяруса поверх кирпичной кладки дома.

  1. Верхний ряд кладки уровня начала второго этажа будет основой для монолитного железобетонного пояса. Для установки понадобятся резьбовые шпильки.
  2. Бетон нужно покрыть рубероидом. Гидроизолирующего материала нужно два слоя.
  3. Сооружение деревянного каркаса.
  4. Обработка дерева антисептическими составами и антипиреном.
  5. На рубероид с помощью резьбовых шпилек укладываются брусья. Соединения фиксируются посредством гаек.
  6. На концах стоек нужно выпилить шипы, обработав всё шлифовальной машинкой.
  7. Под каркас в нижних брусьях делают гнёзда. Установленные в них стойки фиксируются укосинами.
  8. Теперь можно делать обвязку по верху стоек.
  9. Каркас выравнивается струбцинами. После этого можно оформлять стены и крышу.

Далее, помещение возводится аналогично любому другому.

Обустройство мезонина

Допустим, владелец определился с тем, будет ли он пользоваться жилым помещением зимой или нет. От этого зависит система отопления и функциональность комнаты.

Представьте, как романтично просыпаться в спальне, расположенной в таком месте

Мезонин хорош и как рабочий кабинет

Обустроить помещение можно и как детскую, игровую.

Панорамный мезонин с большими окнами может стать оранжереей

Интересное решение, почему бы не сделать аналогично

Превращайте ваш дом в прекрасное строение с удобным дополнительным помещением.

Видео: дизайнерские советы по обустройству полуяруса

Экономьте время: отборные статьи каждую неделю по почте

Дом с мезонином (фото): отличие от мансарды, конструкция, этапы монтажа

Мезонин часто путают с мансардой, однако конструктивно это разные элементы постройки. Мансарда представляет собой обустроенное чердачное помещение в тех домах, где стропильная система даёт возможность использовать площадь под жилое помещение.

Мезонин в архитектуре – это надстройка над домом, имеющая собственную кровлю. Располагают такую конструкцию зачастую в центральной части дома. Вариантов конфигурации кровельной системы множество, за счёт чего появляется возможность придать дому индивидуальности и изюминки. Форма сооружения может выстраиваться в виде прямоугольника, квадрата, шестигранника, цилиндра и многогранника. Нередко в мезонине имеется выход на балкон.

Посмотрите видео с примером проекта дома с мезонином

Использование мезонина в строительстве отмечалось ещё в конце XVII – начале XIX веков. Конструкции украшали усадьбы помещиков и дворян.

Преимущества мезонина в постройке

— надстройка искусно маскирует и придаёт дополнительное крепление дымоходной трубе;

— практически весь монтаж осуществляется через чердачное помещение, что исключает привлечение специальной техники;

— не даёт нагрузку на фундамент;

— полезная площадь ограничивается определёнными размерами, что предотвращает нерациональный расход топлива в зимний период;

— у домочадцев образуется дополнительное пространство для уединения и чтения;

— из окна открывается прекрасный вид;

— наличие такого конструктивного элемента изменяет внешний вид строения, придавая ему изысканности и презентабельности.

Устроить мезонин можно уже на готовом доме. Примечательно, что для переделки не потребуется вносить в документы изменения, отпадает необходимость и в получении разрешений.

В сооружении конструкции имеются разные нюансы, поэтому монтаж лучше доверить специалистам. Слабым местом в надстройке считаются места, примыкающие к кровле. По стыкам возможны протечки, но при правильном монтаже такие неприятности полностью исключаются.

Конструкция мезонина

Мезонин имеет различную конфигурацию не только конструкции, но и кровли. Она может быть односкатной и многоярусной. Если использовать сочетание нескольких типов крыш, то получится довольно интересное архитектурное решение.

Характерным признаком также являются большие окна. Это обеспечивает хороший доступ естественного освещения в помещение и создание комфортного микроклимата. Особый шарм постройке придаёт балкон с выносной или встроенной конструкцией.

Для сооружения мезонина не требуется большое количество материалов, поэтому усиливать несущие стены и фундамент считается лишним.

Комфортным и приемлемым в эксплуатации являются габариты надстройки:

— высота боковых стен должна быть не менее 1,5 м;

— высота помещения по центру – в пределах 2-2,5 м.

Мезонины иногда возводятся над гаражами. В этих случаях рационально устанавливать вход по отдельной лестнице с улицы.

Немаловажную роль в обустройстве надстройки играет формирование кровельного пирога. Для укрытия крыши применяются материалы, устойчивые к ультрафиолету и перепадам температур.

Стало популярным использовать гипсоволокнистые плиты. Они обладают хорошими показателями теплопроводности, шумопоглощения. Среди других характеристик: пожароустойчивость, длительный эксплуатационный период, устойчивость к микробиологическим процессам.

Для предотвращения образования влажности в надстройке рекомендуется обустраивать помещение вентиляцией.

Назначение мезонина

Дополнительная площадь может использоваться в разных назначениях:

Этапы монтажа мезонина поверх кирпичной кладки

1. На верхнем ряду кладки смонтировать железобетонный монолитный пояс с обязательной установкой резьбовых шпилек.

2. Поверхность застывшего бетона покрыть двумя слоями рубероида для создания гидроизоляции.

3. Раскроить детали из дерева для сооружения каркаса под мезонин.

4. Обработать древесину антисептиком и антипиреном.

5. Поверх уложенного рубероида зафиксировать на резьбовые шпильки брусья. Места соединения затянуть гайками.

6. Выпилить на концах стоек каркаса шипы. Обработать грубые места шлифовальной машинкой.

7. В брусьях нижней обвязки сделать гнёзда под стойки каркаса.

8. Установить в гнёзда стойки и зафиксировать их укосинами.

9. Выполнить вверху по стойкам обвязку.

10. Выровнять каркасные стены по вертикали с помощью больших струбцин.

11. На балки перекрытия наложить ходовой настил из тонких досок.

12. Установить стропила к верхней балке.

13. Подбить коньковые брусья к внутренним вершинам стропильной системы.

14. Для снижения распора свободно установленных стропильных пар установить затяжки-ригели.

15. Прокрасить все деревянные элементы «Пинотексом».

16. Обшить стены каркаса.

17. Настелить слои кровельного пирога.

18. Установить двери и окна.

19. Обработать герметиком все стыки с основной кровельной конструкцией.

Заканчиваются работы облицовкой наружных стен и отделкой внутренних поверхностей помещения.

Мезонин: что это такое и имеет ли он что-то общее с мансардой и флигелем

Планировка и конструктивные особенности

Людям, которые далеки от архитектурной тематики, довольно трудно представить, что же это такое. Мезонин – это надстройка над жилым домом, которая чаще всего располагается в его центральной части. Особенностью данного архитектурного элемента является наличие собственной отдельной кровли.

Читайте также:  Коврики для черно белой ванны: идеи на фото

Форма надстройки может быть самой разной, но в большинстве случаев встречаются квадратные и прямоугольные варианты

Еще одним ключевым моментом является то, что мезонины имеют выход на балкон. Форма постройки может быть разной. Наиболее часто встречаются традиционные квадратные варианты. Однако существуют и более замысловатые конструкции мезонинов (фото подтверждают это). Цилиндрические, а также многогранные сооружения выглядят оригинально и способны заинтересовать многих людей, которые мечтают построить свой собственный дом.

Мезонин в первую очередь предназначен для проживания. Однако в некоторых ситуациях он выполняет и декоративную роль. Существуют и другие варианты использования мезонинов. Рекомендуется, чтобы с ними ознакомились те, кто хочет спланировать максимально функциональный жилой дом.

Обустройство этого полуэтажа позволяет рационально распределить полезную площадь в помещении. Специалисты рекомендуют такую конструкцию для домов, в которых предусмотрены довольно высокие потолки. Никаких разрешений при возведении мезонина получать не нужно, что также увеличивает привлекательность подобного решения.

В большинстве случаев кровля мезонина имеет два ската, но есть варианты имеющие сложную и многогранную конструкцию

Такие сооружения могут иметь и двухскатную кровлю, но сделать ее несколько сложнее (обратите внимание на фото мезонинов). Что это в архитектуре? В первую очередь это удобное дополнение к уже имеющейся площади. Кровля, которая имеет два ската, выполняется с использованием висячих стропил. Однако такая конструкция имеет и некоторые недостатки. Она довольно сложна с точки зрения монтажа.

Сделать сложную, многогранную кровлю самостоятельно практически невозможно. Для такой работы потребуются не только строительные навыки, но и знания профессиональных архитекторов. Поэтому для постройки нестандартной крыши рекомендуется нанять квалифицированных специалистов. Если вы хотите использовать данное сооружение не только в теплое время года, то тогда нужно особое внимание уделить его теплоизоляции.

Проблема с пониманием того, как лучше обустроить мезонин, заключается в том, что многие люди не знают, что это такое. В современном мире этот термин обозначает совершенно другой элемент, а именно многоярусную складскую площадку, о чем повествует Википедия. Мезонин – что это такое и как украсить его интерьер? Это небольшая пристройка, требующая уникального подхода. Можно подобрать необходимый стиль, опираясь на предназначение полуяруса.

Существует несколько решений, максимально подходящих для условий данной надстройки. Рассмотрим их более детально. Если мезонин будет использоваться в качестве спальни или же кухонного помещения, то тогда лучше всего задуматься о деревенских стилях (прованс, кантри).

Наиболее подходящим вариантом дизайнерского оформления комнаты в надстройке является минимализм

Если было принято решение по обустройству центрального полуяруса под кабинет, то в этой ситуации деревенские стили будут неуместными. Наиболее подходящий вариант – минимализм. Стоит также сказать, что это современное решение подойдет и для детской комнаты.

Варианты использования и трансформации данной полезной площади довольно разнообразны, но нельзя действовать в ущерб помещению. Подчеркнуть достоинства центральной надстройки позволит изучение фотографий, на которых изображены уже оформленные помещения.

Как уже сказано, мезонин — надстройка, расположенная в центральной части дома, полом для которой чаще всего служит потолочная плита верхнего этажа. Именно надстройка, а не переоборудованный для жилья целый чердак.

Это делалось для сохранения внешних пропорций дома. Часто путают понятия «мансарда» и «мезонин», отличия между которыми лежат в практической плоскости. Мансарда имеет более функциональное назначение, она представляет собой утепленный, отделанный чердак, превращенный в жилое помещение. Мезонин же изначально является жилым помещением, хотя не самым большим или важным.

Планировку большого загородного дома с мезонином можно спроектировать так, что санузлом на мансардном этаже будут пользоваться только жители, а для гостей ванную и туалет устраивают на первом этаже. Для планировки пространства необязательно выискивать сложные дизайнерские ходы.

В идеале расположение комнат проектируют так, что из холла можно попасть и в гостиную, и в обеденную зону, которые между собой тоже соединяются дверью. При такой планировке даже члены большой семьи не будут мешать друг другу.

Чтобы сделать пространство мезонина максимально полезным, рекомендуется при возведении боковых стен соблюдать высоту 1,5 метра. Таким образом общая высота надстройки должна равняться 2,5 метра.

Мезонины иногда располагают и над гаражом, тогда заходить в комнату можно прямо с улицы по специальной лестнице. Надстроенное помещение может выполнять функцию тренажерного зала, домашнего кинотеатра, мастерской или бильярдной. Все зависит от нужд и предпочтений владельцев дома.

К обустройству кровельного пирога следует отнестись очень серьезно. Ошибки при выборе кровельного материала приведут к появлению на стенках и потолке конденсата, который в зимний период будет замерзать и образовывать слой инея.

Круглая гостиная с винтовой лестницей на мезонин-этаж

Современный интерьер с мезонином

Черепица для кровли может быть:

  • металлической;
  • гибкой;
  • керамической.

Главное, чтобы структура материала была устойчивой к перепадам температуры и воздействию ультрафиолетового излучения. Перечисленные выше виды черепиц могут исправно служить от 10 до 25 лет.

При создании кровельного пирога и утепления стен надстроенного помещения целесообразно использовать гипсоволокнистые плиты. Помимо хороших теплоизоляционных и звукопоглощающих характеристик, ГВЛ обладает пожароустойчивостью и долговечностью. Материалу не страшны ни сырость, ни грибок с плесенью.

Чтобы избежать в мезонинном этаже высокой влажности, следует оборудовать систему вентилирования. При необходимости установки принудительной вентиляции пренебрегать ею нельзя. Такая предусмотрительность защитит крышу и стены дома от преждевременного гниения.

Совет. При покупке материалов для возведения стен мезонина следует отдавать предпочтение тем, которые считаются безопасными для нижнего этажа и основания. Как правило, это легкие древесностружечные плиты, крепящиеся при помощи тонкого металлического профиля.

Небольшой дом с мезонином

Стильный скандинавский дизайн в оформлении дома с мезонином

Как обустроить верхний полуэтаж

Помещения, созданные в мезонине, могут иметь разные предназначения, но чаще всего в верхнем полуэтаже делают спальню для взрослых жильцов или гостевую комнату. Однако если владельцы планируют обустроить здесь детскую или рабочий кабинет – такой вариант тоже имеет место быть.

В надстройке еще можно оборудовать:

  • бильярдную;
  • библиотеку;
  • мастерскую для творчества;
  • просторную ванную.

    Причем жильцы мезонина могут существовать автономно от остальных обитателей дома. Этому способствует наличие собственной гардеробной, отдельного санузла и входа прямо с улицы посредством лестницы.

    Небольшая кухня может разместиться на мезонин-этаже

    Мезонин, обустроенный под домашний кабинет

    Уютная гостиная под крышей на мезонин-этаже

    Советы по оформлению комнаты:

    • Мебель для мезонина лучше приобретать на заказ по индивидуальным размерам. От встроенных конструкций придется отказаться, здесь они будут некстати.
    • На освещении в надстроенном этаже экономить не стоит. Естественный дневной свет тоже должен беспрепятственно проникать в комнату. Хорошая освещенность поможет нивелировать все дефекты и недочеты интерьера. Для оформления рекомендуется пользоваться светлыми оттенками, которые должны присутствовать как в мебели, так и в текстиле.
    • Даже если в комнате есть выступы или ниши, такое неудобство можно исправить при помощи сочетания оттенков. Это значит, что мебель и стены должны быть оформлены в одной цветовой гамме и в едином стиле. В такой ситуации самым выигрышным материалом является дерево или деревянная вагонка.
    • Использование светлых тонов предпочтительнее еще и потому, скаты кровли имеют способность визуально уменьшать пространство. Если жильцы мезонина хотят разнообразить интерьер живыми красками, лучше всего выкрасить ярким цветом только одну из стен, а остальные сделать бледными.

    Гостиная в стиле ретро с мезонином

    Мезонин в частном доме, обустроенный под небольшую спальню

    Просторный мезонин частного дома, обустроенный под гостиную

    Выбор стиля

    Точно так же, как широк ассортимент комнат по предназначению, огромен он и по стилевому решению. Для создания приятного интерьера можно использовать любое дизайнерское направление. Главное, чтобы помещение получилось оригинальным и максимально комфортным.

    Если в мезонине планируется разместить кухню или спальню, следует присмотреться к стилю прованс или кантри. Для рабочего кабинета больше подходит минимализм, то же самое касается комнаты для ребенка. Экоинтерьер приемлем для любых пространств.

    Деревенский стиль в оформлении спальни с мезонином

    Частный дом с мезонином в стиле эко

    Стиль лофт в оформлении мезонина

    Использовать полезную площадь в мезонине можно как угодно при условии, что конфигурация, характерная для надстройки, будет представлена в выгодном ракурсе. Другими словами достоинства комнаты нужно подчеркнуть, а недостатки тщательным образом минимизировать. Галерея представленных фотографий поможет в создании уникального интерьера.

    Независимо от того, стоит дом с мезонином особняком или расположен среди других частных владений, он является настоящим украшением и гордостью владельцев. Пройти мимо такого дома и не залюбоваться его архитектурой может только равнодушный человек, напрочь лишенный вкуса и творческого воображения.

    Мансардные квартиры: плюсы, минусы и особенности

    Многие люди ассоциируют мансарды только с верхними этажами частных домов, но в действительности ситуация складывается абсолютно другим образом. Мансарда может быть полноценным жильем с многочисленными удобствами, которое может порадовать высоким уровнем комфорта и многочисленными перспективами инвестирования.

    Описание мансардных квартир

    Главное отличие – это конструкция мансардной квартиры.

    1. Фасад жилья создан поверхностью кровли, которая может быть наклонной или ломаной.
    2. Высота мансарды в самой верхней точке не должна быть меньше полутора метров.
    3. Мансарды должны оживлять внешний вид здания. В большинстве случаев крыши домов не рассчитаны для проживания людей, но мансарда становится приятным исключением.

    В настоящее время формы исполнения мансард приятно удивляют: треугольные, ломаные. Более того, помещения могут занимать не всю площадь здания, а только территорию пристройки. Для создания дополнительных укреплений предполагается возможность использования колонн, перегородок, стенок. Основание может быть выполнено из натурального дерева, металла или железобетона. Чаще всего мансарды представляют собой часть коттеджей и шале.

    В каждом случае конструкции делятся на две части:

    1. Вертикальная часть должна представлять собой продолжение основных этажей. Для крепости конструкции предполагается использование того же материала, что и для остальных частей помещения.
    2. Наклонная часть является следующей. Традиционно она представлена крышей, которая может быть полностью или частично плоской.

    Размеры вертикальной и наклонной части всегда определяются габаритами, площадью пристройки.

    Мансардный этаж: преимущества

    В большинстве случаев люди отмечают меньшую стоимость квадратного метра площади мансардного этажа, но такие разговоры оказываются излишне преувеличенными. Основой экономии является следующий аспект: для стен мансардного этажа, которые выполняются из каркасной конструкции, принято использовать стропила крыши, причем для наружной обшивки стен применяется кровля здания. Более того, стены скошенной формы могут уменьшать площадь перекрытия, а также крыши над мансардным этажом.

    Экономия определяется объемом использования каркаса из стропил. Таким образом, экономия гарантируется только благодаря стоимости каркаса, наружной обшивки и минимальной площади участков кровли, перекрытия над мансардным этажом. Все это приводит к тому, что нежелательно проводить сравнение стоимости строительства каркасной мансарды с традиционным этажом, выполняемым из других стеновых материалов.

    В стандартную скатную крышу разместить даже мансардные этажи невозможно, потому необходимо реализовывать иной подход, несмотря на то, что экономия уменьшается и сводится практически к нулевому показателю.

    Экономия будет проявлена только, если мансардная квартира будет небольшой. В другом случае специфика строительных мероприятий не позволяет рассчитывать на желаемый результат.

    В обязательном порядке нужно использовать принудительную вентиляцию, так как только при таком раскладе можно рассчитывать на создание комфортных условий в помещении.

    Еще один аргумент – это наличие неординарной кровли, которая отличается увеличенной высотой и специфической формой. Многие люди уверены в том, что здания благодаря такой конструкции сразу же смотрятся привлекательно, оригинально, выразительно. Более того, спальни, которые могут порадовать наклонными стенами, а также окнами, сразу же приобретают элегантность, изысканность.

    Современная архитектура стремительно совершенствуется и развивается, потому нужно рассчитывать на модные тенденции, которые оказываются разнообразными. Возможно, будущее все-таки остается за мансардными окнами.

    Итак, нужно подвести итоги для установления точных преимуществ.

    • Мансардный этаж позволяет увеличивать жилую площадь.
    • На мансардном этаже предполагается возможность для сохранения тепла и создания благоприятного микроклимата.
    • Мансардный этаж придает лаконичность и завершенность виду здания.
    • Строительные мероприятия могут проводиться без использования тяжелой техники.
    • Мансарда создает неординарный интерьер в квартире.
    • Стоимость мансарды все-таки будет ниже, чем в основном жилом здании.

    Мансардный этаж: недостатки

    • Скошенная крыша не позволяет в дальнейшем реализовывать архитектурные задумки.
    • В мансарде отсутствует дополнительная площадь над кровлей, в результате чего сохранение тепла в помещении оказывается затруднительным.
    • Для строительства мансард требуются специальные окна, которые обладают повышенной стоимостью.
    • Зимой может накапливаться снег не только на крыше, но и на окнах. Для чистки поверхностей нужно сотрудничать со специализированными службами.

    Только в индивидуальном порядке можно решить, следует ли создавать мансардную квартиру или лучше отказаться от такой идеи. Возможно, в будущем мансардные квартиры будут становиться все более востребованными.

    «Купили потому, что дешево». Как строятся мансардные квартиры и каково в них жить

    Около пяти лет назад минские хрущевки и «брежневки» начали прирастать новыми мансардами. Двухкомнатная квартира такого плана стоит немногим дороже «однушки» в панельном доме, однако ажиотажа вокруг них так и не появилось: многие боятся отдавать кровно заработанные за незнакомый тип жилья. Тем более у него есть свои нюансы, которые не скрывает даже застройщик. Мы побывали в мансардных квартирах, поинтересовались впечатлениями их жителей и узнали, по какой технологии их возводят.

    В «брежневке» по улице Сердича, 4, мансарда появилась еще четыре года назад. Теперь это довольно симпатичный семиэтажный дом, едва отличимый от новостройки в каких-нибудь Ждановичах. Впрочем, разница есть: во-первых, дом на Сердича расположен в десяти минутах ходу от метро «Пушкинская», во-вторых, несмотря на внушительный рост, он не имеет лифта.

    В одной из мансардных «трешек» на Сердича, 4, живет большая семья: супруги Марина и Николай с двумя дочерьми и огромным псом.

    — Переехали сюда в 2014 году, — рассказывает Николай. — Мансарду выбрали, во-первых, из-за района: второе кольцо, хорошая инфраструктура, рядом метро. Во-вторых, мансарды привлекали нас своей необычностью.

    — В-третьих, за те же деньги можно было купить разве что убитую «вторичку» и месяцами соскабливать обои со стен, ровнять их, взрывать старый пол, прежде чем можно было бы приступить к финальной отделке, — добавляет Марина. — А в мансарде весь ремонт с нуля занял шесть месяцев, и это со строительством перегородок, установкой лестницы, межкомнатных дверей и с учетом промедления отдельных недобросовестных подрядчиков.

    — Из нюансов — только отсутствие лифта, хотя изначально говорили, что лифт будет, — продолжает Марина. — Конечно, для молодых семей это проблема: попробуй побегай по лестнице с коляской и ребенком на руках. Когда мы сюда переехали, младшей не было и года. Я как-то приспособилась: в одной руке ребенок, в другой — складная коляска-трость. Но было тяжело, что и говорить. А сейчас, когда дети подросли и ходят по лестнице сами, я даже затрудняюсь назвать какие-то недостатки.

    До мансарды супруги жили в хрущевке, но их дом был лишен всех «хрущевских» дефектов. Стены из силикатных блоков отлично сохраняли тепло и изолировали от соседского шума. Семья переехала лишь для того, чтобы расшириться, и теперь живет на площади 75 квадратных метров, 45 из которых — первый этаж, 30 — второй. На первом этаже — комната старшей дочери, кухня и небольшая гостиная, на втором — спальня родителей и детская младшей.

    — Двухэтажная мансарда — это огромное развлечение для детей. Как собственный домик на дереве или чердаке. Конечно, мы волнуемся из-за крутой лестницы. Когда Катя была маленькой и не могла сделать там полный шаг, она в свою комнату на четвереньках залезала. И это было куда безопаснее.

    Звукоизоляция здесь хорошая, но, если включают музыку в Ледовом дворце, она доносится через окна. Впрочем, это скорее нюанс района, нежели квартиры. Из соседских звуков слышим только дрель или что-то подобное, из ряда вон выходящее.

    Виталий живет в двухэтажной мансарде около четырех лет. Квартиру купила его супруга еще до замужества, так что участия в выборе он не принимал. Но жильем доволен и не считает, что жена в свое время переплатила.

    — Есть, конечно, нюансы планировки, особенно на втором этаже. Он большой, но из-за скошенной крыши толку с него — одна спальня и санузел, который мы обустроили сами. Назвать это пространство жилым, конечно, сложно. Много непонятных кладовок, которые тяжело использовать. Поэтому в квартире общей площадью 75 квадратных метров получилось всего две спальни. Но метр в этой мансарде стоил на $200 дешевле, чем в обычных квартирах на «вторичке», и такая скидка нивелирует планировочные недостатки.

    Еще один нюанс — это шестой этаж без лифта. Подняться с грудным ребенком на руках, сами понимаете, сложно. А складную коляску мы держим в машине — так удобнее, чем всякий раз тащить ее с шестого этажа и обратно.

    Около полутора лет назад мы рассказывали еще об одном существенном недостатке, с которым столкнулись будущие жильцы мансардного дома. Тогда дольщики были шокированы счетом в $6700, выставленным за спрятанные за батареями ниши. Люди уверяли, что узнали о них только после сдачи дома в эксплуатацию и не хотели бы платить немалые деньги за пространство, найти применение которому крайне непросто.

    Одна из собственников на тот момент решила не доплачивать за «ненужные» метры, однако дольщик в ответ отказался отдавать девушке ключи, а на все ее претензии отвечал, что ниши были предусмотрены первоначальным проектом и что об особенностях такой планировки все дольщики были предупреждены заранее. Исчерпать конфликт самостоятельно тогда не получалось, и дольщики даже планировали довести дело до суда.

    Однако, по мнению Виталия, у мансардного жилья есть и немало преимуществ:

    — Эта квартира строилась из газосиликата, который гораздо прогрессивнее бетонных плит. Я прожил 25 лет в хрущевке, потом в «мапидовской» панельке в Боровлянах — здесь звукоизоляция лучше. Конечно, если сосед включает музыку на максимальную громкость, можно разобрать слова, но в децибелах я не мерял, а по впечатлениям это уж точно не хуже, чем в типовом панельном жилье.

    По теплоизоляции мансардные квартиры тоже «вторичке» не уступают. Я жил в разных хрущевках: и на первом этаже, и на пятом без чердака, где рубероид фактически лежал на потолке, — здесь, конечно, несравнимо лучше, потому что скатная крыша из металлочерепицы отлично отражает тепло. А зимой мы включаем батареи только наполовину.

    Сейчас в работе у застройщика «Мансарды столицы» два проекта по одноэтажным надстройкам над «брежневками» на Мавра, 31 и 33. Мансарда 33-го дома находится на завершающей стадии строительства, все квартиры там выкуплены. Над 31-м домом стройка только началась. В продаже остались мансардные «двушки» площадью от 39,5 до 46 квадратных метров по $980 за «квадрат». Срок сдачи — I квартал 2019 года.

    Технология строительства мансарды аналогична каркасным домам: весь пирог внешних стен складывается из 25 сантиметров утеплителя, гидроизоляции, пароизоляции и двух слоев огневлагостойкого гипсокартона. На крыше — металлочерепица, в оконных проемах — двухкамерные стеклопакеты компании Velux, несущие стены оштукатурены, на полу — черновая доска.

    — Мы снимаем с крыши старый рубероид, заливаем монолитные бетонные пояса, сверху кладем лаги, на которых, в свою очередь, держится черновая доска пола, — рассказывает представитель компании «Мансарды столицы» Владимир. — Она не используется как отделочный материал. Жильцы кладут на нее либо фанеру, либо OSB, а после — паркет или ламинат. Потолочные балки мы обшиваем гипсокартоном. Если повесить на них лофтовые светильники, получится очень стильно.

    Для того чтобы затеять строительство мансарды, застройщику необходимо согласие более чем половины жильцов. Обитатели последних этажей хрущевок порой относятся к стройке скептически, ведь все работы ведутся буквально у них «на головах». Но в итоге именно они получают от стройки максимальную пользу.

    — Были случаи, когда спустя два года после сдачи объекта жильцы приходили ко мне и говорили спасибо, — утверждает Владимир. — Если раньше у них летом нагревалась крыша и в квартире невозможно было находиться, а зимой из-за старой кровли случались протекания, что касается дома на Сердича, то с мансардой жить стало вполне комфортно. Кроме того, мы за свой счет устанавливаем окна пенсионерам и инвалидам и, пока ведется стройка, оплачиваем «коммуналку» всем жильцам. А еще мансарда — это способ приблизить капитальный ремонт дома, поскольку он ведется одновременно с ее строительством.

    Мансардные квартиры унаследовали от своих советских прародителей еще один нюанс, о котором не рассказали жильцы: площадь кухонь будет составлять всего 5 квадратных метров, как и в квартирах ниже. Но перегородка между кухней и гостиной не несущая, поэтому ее вполне можно снести или договориться с застройщиком о перепланировке.

    — Мы отгораживаем кухни только из-за газового оборудования. Перепланировку здесь сделать можно, это не проблема: расширить кухню, соединить с гостиной, — но по нормам она должна быть отгорожена. Если дольщик хочет перепланировку, перегородки, раздельный санузел — все это мы можем обсудить с ним и заключить допсоглашение, в котором при желании пропишем даже дизайнерский ремонт под ключ. У нас уже были такие клиенты.

    Читайте также:

    Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

    Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

  • Оцените статью
    Добавить комментарий