Как сделать монолитный армопояс под мауэрлат?

Как самостоятельно сделать и закрепить армопояс под мауэрлат

Значение и функции

Важным элементом кровельной системы любого архитектурного сооружения является мауэрлат, выступающий своеобразным «посредником» между крышей и зданием. Зачастую мауэрлат изготавливают из бревна или прочного бруса, который устанавливают по всему периметру кровли. Задача данного элемента архитектурного сооружения – равномерное распределение нагрузки по всем стенам дома.

К основным функциям армопояса под мауэрлат относят:

  1. Предотвращение деформации стен архитектурного сооружения при неравномерном проседании почвы, сезонном движении грунта, обилии атмосферных осадков, землетрясениях.
  2. Обеспечение жесткости конструкции.
  3. Равномерное распределение вертикальной нагрузки, создаваемой весом кровли и различными внешними воздействиями, на поверхность несущих стен дома.
  4. Выравнивание стеновой конструкции в горизонтальной плоскости. Устранение ошибок, допущенных во время возведения стен сооружения.
  5. Благодаря высокой прочности армированный пояс используется для крепления отвесных конструкций, в том числе и мауэрлата.

Видео «Железобетонная подготовка под мауэрлат»

Из этого видео вы узнаете, как надежно закрепить мауэрлат к стене из газоблока.

Основные характеристики

Для обеспечения прочности и надежности строящегося архитектурного сооружения процесс армирования основания под кровельную систему должен начинаться с планирования и произведения соответствующих расчетов.

Согласно техническим требованиям и строительным стандартам, ширина данного элемента должна полностью соответствовать ширине стены. Аналогично обстоит ситуация с расчетом длины, то есть длина армированного основания полностью совпадает с длиной каждой из стен. Минимальное сечение составляет 25х25 см.

Что касается высоты армированного пояса, то данный показатель может варьироваться от 15 до 30 см. Не рекомендуется заливать армопояс под мауэрлат высотой менее 15 см – столь низкое основание из бетона и арматуры не удержит вес кровельной системы.

Для изготовления армопояса используется арматура диаметром не менее 1,2 см. Прутья должны быть крепко и надежно зафиксированы между собой. Монолитное армированное основание и уложенный сверху мауэрлат опоясывают архитектурную конструкцию по всему периметру.

Алгоритм сооружения

Монтаж армированного основания начинается по завершении кладочных работ. Кладка должна основательно просохнуть, поэтому не спешите приступать к установке армопояса, чтобы потом не пришлось переделывать работу.

Монтаж опалубки

Первый этап – сооружение опалубки из кирпича, досок или U-образных блоков, перевернутых внутренней частью вверх.

Самым распространенным и дешевым способом монтажа опалубки являются обычные деревянные доски. Для опалубки лучше использовать прочные доски толщиной не менее 3 см, при этом не забудьте поставить поперечные подпорки из брусьев. Подпорки из брусьев, установленные поперек досок снизу и сверху, препятствуют деформации опалубки от тяжести залитого бетона.

Поперечные брусья, установленные в нижней части опалубка и выходящие за его границы, спиливают вровень со стеной.

Установка каркаса

По завершении изготовления опалубки можно приступать к этапу установки каркаса из армированных прутьев или сетки. Для изготовления каркаса понадобятся рабочие продольные прутья толщиной от 1,2 до 1,6 см, промежуточные перемычки-хомуты и вязальная проволока диаметром 0,8 см.

Все продольные части каркаса укладываются внахлест не менее 20 см. Средний шаг между промежуточными перемычками-хомутами колеблется от 20 до 40 см, оптимальный вариант – 25 см. При большем шаге существует риск проседания бетона во время высыхания. Места соединения по всему периметру армированного основания под мауэрлат и углы следует дополнительно усилить армированной сеткой.

Обращаем ваше внимание, что при отсутствии навыков работы со сварочным аппаратом можно воспользоваться услугами предприятий, которые занимаются изготовлением армированных каркасов любой формы и размера путем точечной контактной сварки.

Процесс заливки

Главная функциональная характеристика армированного пояса под мауэрлат – прочность монолитной бетонной конструкции.

Итак, как достигнуть высокой прочности и монолитности армированного основания, необходимого для укрепления кровельной конструкции архитектурного сооружения? Достигнуть высокой прочности и монолитности армопояса можно только при заливке бетонного раствора за один раз. По этой причине в процессе заливки бетона рекомендуется использовать бетономешалку и специальный насос для подачи готового раствора. За неимением данного оборудования необходимо заручиться помощью нескольких помощников, которые будут замешивать и подавать готовый бетонный раствор.

Для изготовления раствора применяется бетон маркой не менее М-200. Если вы хотите получить на финише крепкий, прочный и фундаментальный элемент кровельной системы, старайтесь придерживаться следующих пропорций изготовления бетонной смеси:

  • цемент марки М-400 – 1 часть;
  • щебень – 3 части;
  • промытый песок – 3 части.

Повысить прочность раствора и ускорить процесс затвердевания, как утверждают профессиональные строители, можно путем добавления в смесь пластификаторов.

Крепление

После того как бетон затвердевает, деревянную опалубку можно снять. Спустя 7–10 дней начинается этап крепления мауэрлата к армопоясу.

Армированное основание покрывается слоем рубероида. Брус, используемый в качестве мауэрлата, обрабатывается антисептиками и антипиренами. Места соединений формируются в виде прямых замков либо косых прирубов, чтобы готовая конструкция была монолитной.

Монтаж мауэрлата к армопоясу осуществляется с помощью резьбовых шпилек, большого размера шайб и гаек. Поверх гаек ставятся контргайки, которые выступают в качестве страхующих фиксаторов, торчащие основания резьбовых шпилек срезают болгаркой.

Армированное основание под мауэрлат в обязательном порядке устанавливается в регионах с обильными снегопадами, сильными порывчатыми ветрами и сложными климатическими условиями.

Армопояс: что это, зачем нужен, виды и стоимость

Вопрос: Что из себя представляет армированный укрепляющий пояс и его устройство

В наше время все строительные технологии преимущественно направлены на обеспечение максимальной устойчивости возводимых строений и на повышение ресурса эксплуатации. Ведь строительные объекты подвергаются колоссальному воздействию природных факторов. Поэтому конструкции построек необходимо укреплять должным образом. Одним из таких укреплений, и является армопояс.

Армопояс – что это такое

Армопояс – это монолитный железобетонный контур, который кладется на все основные стены здания, связывая их в единый каркас.

Основная задача армопояса заключается в распределении равномерной нагрузки на несущие стены здания и на фундамент.

Армированный пояс укладывается на нескольких уровнях строящегося здания, в фундаменте, под плиты перекрытия и под мауэрлат (брус на, который опираются стропила кровли).

Какие функции выполняет армопояс

Можно выделить несколько причин, которые определяют необходимость устройства армопояса при строительстве дома:

  • Повышение пространственной жёсткости – армированный пояс связывает конструкцию здания в одно целое и выполняет функцию жёсткой рамы, благодаря чему здание получает дополнительную устойчивость против негативных факторов, ветровых нагрузок, грунтовых подвижек, землетрясений;
  • Равномерное распределение нагрузок – монолитный пояс защищает фундамент и стены от трещин и не дает тяжелым плитам чердачных и межэтажных перекрытий продавить хрупкие газобетон и пенобетон;
  • Реализация проемов – железобетонный пояс позволяет без использования специальных перемычек делать в стенах проемы любой ширины для дверей и окон;
  • Соединение стропильной системы крыши со стенами – монолитный армопояс обеспечивает жёсткое и надежное крепление для монтажа стропильной системы крыши, особенно важно когда стены строения выложены из легких блоков.

Всегда ли нужен армопояс?

Укрепление дома нужно не всегда. Рассмотрим ситуации, в которых можно пренебречь строительством армопояса:

  • фундамент расположен на прочном грунте: скальный грунт, крупный и крупнообломочный песок, грунт не насыщенный водой;
  • стены дома будут выкладываться из кирпича;
  • стены дома будут строится из арболитовых блоков, толщиной не менее 30 см и прочностью не меньше B2,5;
  • возводится одноэтажный дом, перекрытия которого будут выполнены из деревянных балок, а не из бетонных плит.

Технология строительства армопояса

Методика устройства монолитного армопояса схожа с технологией заливки обычного монолитного фундамента:

  1. Вяжется и устанавливается каркас из арматуры;
  2. Устанавливается опалубка;
  3. Заливается бетон.

Какие-то дополнительные нюансы, тонкости и незначительные изменения технологии зависят от зоны расположения железобетонного пояса.

Виды армопояса или зоны расположения

Базовый разгрузочный армопояс или Основание (1 уровень – под фундаментом)

Цокольный армопояс (2 уровень – над фундаментом)

Армопояс между этажами под плиты перекрытий

Армопояс последнего этажа под мауэрлат

Армопояс первого уровня (под фундамент)

Для того чтобы значительно уменьшить давление дома на грунт, армопояс под фундамент должен быть сделан на 30-40 см шире основной бетонной ленты фундамента. А его толщина, в зависимости от количества этажей, может варьироваться от 40 см до 50 см.

Армопояс первого уровня делается под все несущие стены строения, а не только по периметру наружных стен.

Диаметр основной арматуры равен 16-20 мм. Диаметр поперечных хомутов – от 8 до 10 мм. Шаг – не больше 20 см.

Очень важно, чтобы при заливке бетона в фундамент арматурный каркас не соприкасался с основанием. Арматура должна быть утоплена по середине. Достичь этого можно подложив под каркас камушки или половинки кирпичей.

Заливку армированного пояса бетоном нужно делать за один заход. Это нужно для того чтобы избежать стыков, которые уменьшают прочность конструкции.

Армопояс второго уровня (на фундаменте)

Перед тем как начинать возводить стены на фундамент, нужно залить цокольный армированный пояс.

Если для вязки каркаса для первого уровня армопояса необходимо было 8 прутьев основной арматуры, то для вязки каркаса для армированного пояса второго уровня будет достаточно использовать 4 прута арматуры диаметром от 14 до 18 мм и хомутами диаметром от 6 до 8 мм.

Опалубка и арматурный каркас для армопояса

Готовый цокольный укрепляющий пояс

Армированный пояс первого уровня является основой дома, а цокольный пояс является дополнением и усилением несущих способностей армопояса для фундамента. Поэтому, если армопояс первого уровня был залит качественно, то пояс второго уровня (цокольный) можно сделать не таким прочным.

В общем можно сказать, что совокупность качественных армопоясов первого и второго уровня

Армопояс под плиты перекрытия

Если строится многоэтажное здание, то плиты перекрытия осуществляют сильные нагрузки на стены. Для того чтобы снизить эту нагрузку, на высоте сопряжения, между стеной и плитами перекрытия тоже необходимо устанавливать армированный пояс.

Расстояние между плитой и поясом не должно превышать ширину в 1-2 кирпича. Идеальным расстоянием будет от 10 до 15 см.

Вязка арматурного каркаса для межэтажного пояса выполняется в виде сетки из двухжильных арматурных прутьев толщиной от 10 до 12 мм.

Если кладка стен здания выполняется из газобетонных блоков, то в качестве опалубки по краям можно выставить два тонких блока и уже между ними устанавливать арматурный каркас и заливать бетон.

Для стен толщиной 40 см, в качестве опалубки можно использовать 10 см перегородочные блоки.

Если толщина стен меньше 40 см, то в стандартном газобетонном блоке можно самим выпилить желоб для укладки в него армированного пояса. Или заранее купить специальный газобетонный U-блок с уже готовым желобом.

Армопояс под мауэрлат

Армированный пояс, который устанавливается под крышу обеспечивает возможность прочного крепления крыши (мауэрлат + стропила) и установку деревянных и бетонных перекрытий между чердаком и последним этажом.

Армопояс под мауэрлат, по сравнению с другими поясами, самый малый по ширине. Это допустимо так как вертикальная нагрузка, которая приходится на этот пояс самая минимальная.

Схема армопояса под мауэрлат

Арматурный каркас и анкерные болты под мауэрлат

Стропильная система установленная на армопояс

Также при изготовлении арматурного каркаса нужно учитывать его ширину и высоту таким образом, чтобы, когда будет залит бетон, между каркасом и внешней поверхностью бетона было не меньше 3-5 см.

Армокирпичный пояс

В строительстве крупных домов, особенно несколько этажных, в обязательном порядке принято делать укрепляющий пояс строго из железобетона, но для небольших хозяйственных построек, где мощное укрепление не требуется, пояс выкладывают из кирпича.

Конструкция армокирпичного пояса представляет из себя от 3 до 5 рядов кирпичной кладки, усиленных арматурной сеткой. В швы каждого ряда кирпичей на раствор кладется стальная сетка из проволоки диаметром 4-5 мм, с размером ячейки примерно 3-4 см.

Металлическая сетка и кирпичный армопояс

Кирпичный армированный пояс с установленной стропильной системой

Ширина кирпичного пояса должна быть равна ширине несущей стены.

Иногда, чтобы усилить прочность конструкции, кирпичи кладутся не горизонтально, а вертикально на торцы.

Нужно ли утеплять армопояс

В теплоизоляционном плане армирующий пояс не очень хорошо себя проявляет и через него в зимнее время года теряется какое-то количество тепла. Из-за чего с внутренней стороны может образовываться конденсат, который приводит к образованию плесени.

Плесень на потолке из-за не утепленного армопояса

Плесень в углу потолка

Чтобы этого избежать, при строительстве армопояса его нужно утеплять с внешней стороны с помощью теплоизоляционных материалов.

«А чем утеплять армопояс», – спросите вы. Вариантов ответа на этот вопрос несколько. Самым распространенным материалом является пенополистирол, но также еще можно использовать пенопласт и газобетон.

Главное,перед вязкой арматурного каркаса и заливкой бетона нужно учитывать и не забывать оставлять пространство (от внешнего края стены) для укладки утеплителя.

Какая марка бетона нужна для армопояса

Для изготовления армированного пояса под межэтажные перекрытия и стропильные системы, минимальным требование является использование бетонной марки бетон марки м200 или М250, а можно и выше. Необходимый бетон можно купить уже готовым или замесить его самостоятельно из цемента М400.

Для того чтобы сделать бетон самостоятельно, важно знать пропорции компонентов.

Что касается водоцементного соотношения. Оно должно быть в пределах от 0,5 до 0,7 на единицу цемента, иными словами на 10 частей цемента должно приходится от 5 до 7 частей воды.

Чрезмерное количество воды в бетоне негативно влияет на его характеристики и делает его не таким прочным.

Стоимость заливки армопояса

Стоимость армопояса рассчитывается для всех конкретных проектов всегда индивидуально. Во внимание берутся основные параметры строения и материалы из которых будет строится дом.

Первым делом, в зависимости от того, из чего выкладываются стены здания, определяется технология изготовления армопоясов для фундамента, для малуэриата (крыша) и если в здании будет несколько этажей, то и для межэтажных перекрытий.

Как правило пояса укрепления обязательно нужны при строительстве дома из легких материалов, таких как газобетон, шлакобетон, пенобетон,полистеролбетон, керамзитобетон и арболитобетон. Это потому что, блоки из этих материалов не обладают высокой прочностью и боятся высокой сейсмической активности, нестабильных грунтов и точечного давления от кровли.

Если вы обратитесь за услугами частного прораба Михаила Долгих, то он поможет определить и рассчитать все работы по устройству армопоясадля вашего дома.

Стоимость заливки армированного пояса будет стоять 250 руб. за метр погонный.

Доверие профессионалам

Доверять монтаж армопояса стоит только профессиональным строителям.

Выбирая исполнителей работ, обращайте внимание только на узкоспециализированных профессионалов, которые не первый год вертятся в своей сфере и хорошо знакомы с особенностями монтажа данного вида конструкций.

Чтобы узнать цену на армопояс в проекте вашего дома, свяжитесь с нашим специалистом, по контактам, указанным на сайте.

Что такое армирующий пояс и как его изготовить

Изготовление армирующего пояса поверх кладки стены гарантирует высокую прочность строения. Особенно это важно для зданий, стены которых изготавливаются из пористых материалов с ограниченной несущей способностью, таких, как пенобетон, газонаполненные блоки или керамзитобетон. Перечень можно дополнить кирпичными стенами некоторых конструкций.

Читайте также:  Мебельная кромка для оформления торцов деталей, как выбрать правильно

В каких случаях нужен армопояс и как его изготовить

Этот узел исполняет роль «посредника» между коробкой здания и верхним строением, состоящим из стропильной системы и кровельного пирога. Точечные нагрузки от каждой стропильной ноги передаются на опорную конструкцию и равномерно распределяются по верхней плоскости стен. Характер нагружения состоит из двух векторов:

  1. Вертикально направленный, обусловленный массой стропильной системы и ветровыми нагрузками на кровлю.
  2. Горизонтальный, передаваемый наклонным элементом — стропилом. В конце концов распирающее усилие может привести к деформации стен и их разрушению.

Поэтому армирующий пояс является обязательным элементом, если коробка здания изготовлена из пенобетона, керамзитобетона, кирпича и подобных им материалов. Нужно отметить, что устройство армопояса не устраняет необходимости установки мауэрлата, поскольку эти узлы выполняют принципиально различные функции:

  • армопояс укрепляет конструкцию коробки здания;
  • мауэрлат является основанием для устройства стропильной системы.

Армированный пояс по верху стены необходим для усиления конструкции дома

Строго говоря, в большинстве современных конструкций зданий присутствуют несколько армопоясов. Первый из них расположен внизу, под коробкой здания, и имеет собственное название — ростверк. Его назначение такое же — распределение нагрузок на фундамент. Второй и последующие — выше, последний — по верху стены под мауэрлат.

Следует понимать, что основным укрепляющим элементом является именно ростверк. Устройство последующих поясов усиленной конструкции (за счёт установки более мощной арматуры) без нижнего армопояса бессмысленно и является бесполезной тратой денег.

Межэтажные армопояса придают зданию дополнительную прочность

Размеры и конструкция армопояса

Обычно ширина армирующего пояса под мауэрлат должна приближаться к ширине кладки стены. Минимальным является размер 25х25 сантиметров. При использовании для кладки стен газобетонных блоков верхний ряд выполняется из блоков специальной U-образной формы, предназначенных именно для создания армопояса.

U-образные блоки упрощают заливку армопояса, являясь опалубкой для него

На стенах из кирпича роль наружной стенки опалубки играет кладка в полкирпича, а внутренняя изготавливается из различных материалов, таких, как ОСП, фанера, доски и другие подобные изделия.

Если предусмотрено строительство дома с мансардой, в стропильной системе, как правило, используются стойки, лежни и другие детали, характерные для такой конструкции. В таком случае нагрузка должна распределяться и на простенки внутри дома, на них также нужно устраивать армопояс. Во всех других случаях такая опора устраивается только по внешнему периметру стен.

Технология устройства

Для изготовления этого устройства разработаны и применяются разные технологии. Различие между ними заключается в материалах опалубки и способах её устройства, а также в методах исполнения армирования.

Опалубка под армопояс

Опалубку делают из досок или листовых материалов. Связка по низу производится брусками 50х50 миллиметров, которыми устанавливается расстояние между стенками. Для придания конструкции жёсткости производятся вставки из резьбовых шпилек размером М8. Внутри опалубки на шпильку надевается пластиковая трубка, длина которой соответствует размеру армопояса по ширине. После созревания бетона на 7-й — 10-й день можно демонтировать опалубку, при этом нижние бруски и пластиковые трубки остаются в массе бетона, существенно не влияя на его прочностные характеристики.

Фотогалерея: виды опалубок для армопояса

Верхний обрез опалубки нужно выставить строго по горизонтали, воспользовавшись водяным уровнем. При этом нужно учитывать, что уровень заливки бетона будет контролироваться именно по краям опалубки.

Перед заливкой армопояса производится установка закладных деталей. Винтовые шпильки и анкерные болты крепятся к арматуре вязальной проволокой, а деревянные бруски просто заливаются бетоном. Закладные нужны для решения следующих задач:

  1. Анкерные болты или резьбовые шпильки для крепления мауэрлата.
  2. Деревянные бруски для дополнительной фиксации опорного бруса с использованием скоб.

Для крепления опорного бруса используются прутки, шпильки и деревянные закладные детали

Армирование

Для упрощения процесса установки прутков часто применяется сборка сеток на земле из четырёх или шести арматурин, которые затем размещаются в опалубке. Поперечные связи располагаются на расстоянии 20–25 сантиметров друг о друга. Размер сечения такой сетки составляет 15–25 сантиметров. Недостаток такого способа заключается в том, что их стыковка происходит по углам коробки здания. А это противоречит основному правилу армирования — стыковка на углах и пересечениях арматуры недопустима.

Армирование повышает несущую способность пояса

Армирование лучше производить последовательной сборкой внутри опалубки. Для этого прутки арматуры выкладываются в один слой по всему периметру армопояса. Там, где концы выходят на угол здания, производится загиб и конец крепится к очередному прутку вязальной проволокой. После укладки нижнего пояса производится монтаж второго. Для этого нужно заранее изготовить П-образные стойки и поперечины, которые нужно установить на расстоянии 20–25 сантиметров друг о друга. Крепление производится вязальной проволокой. Следует обратить внимание на выбор этого материала. Скреплённые им узлы работают только во время заливки, а после застывания бетона они не несут никакой нагрузки. Поэтому нет необходимости приобретать высокопрочную проволоку, предпочтительнее трёх или четырёхмиллиметровые низкоуглеродистые изделия, прошедшие процесс отжига. Ими гораздо легче пользоваться, а результат тот же.

При монтаже армирующего каркаса лучше использовать мягкую отожжённую проволоку

Заливка армопояса под мауэрлат

Особенность выполнения работ по заливке армопояса состоит в том, что они выполняются на высоте. То есть подача бетона или его компонентов к месту выполнения работ существенно затруднена. А заливку армопояса нужно произвести в один приём. Следует понимать, что заказ бетононасоса в этом случае неизбежен.

Использование бетононасоса гарантирует заливку пояса в один приём

Сколько заказать бетона

Расчёт потребности в материале для этого случая прост. Например, при размере армопояса 25х30 сантиметров и длине по периметру 40 метров, понадобится бетона: 0,25 х 0,3 х 40 = 3 кубометра. Нужно согласиться, что приготовить такое количество материала и поднять его на высоту весьма затруднительно.

Как произвести заливку армопояса

Заливку нужно произвести бетоном марки не ниже 200, что предполагает следующую рецептуру:

  • цемент марки 400 — одна часть;
  • песок мытый — три части;
  • гравий — три части;
  • вода — одна часть с контролем консистенции раствора.

Для большей текучести бетона в его состав вводятся пластификаторы, не влияющие на качество.

Бетонный раствор подаётся внутрь опалубки непрерывно и наполняет опалубку до краёв. В процессе заливки бетона его нужно постоянно протыкать стержнем, а лучше обрабатывать погружным вибратором. В противном случае в массе могут образовываться пустоты, влияющие на прочностные характеристики армопояса.

Обработка вибратором гарантирует качество бетона

Для закрепления мауэрлата в процессе заливки нужно установить крепление. Возможны следующие варианты:

  1. К арматурной сетке привязывается проволока диаметром 5–6 миллиметров таким образом, чтобы её концы длиной до 40 сантиметров выходили за уровень бетона по обеим сторонам армопояса.
  2. Также возможно сделать выпуск крепёжных концов проволоки по оси армопояса на расстоянии 20–25 сантиметров. В этом случае два конца выпускаются через два отверстия, и брус крепится к бетонной поверхности скруткой.
  3. Кроме указанных способов применяются также анкерные болты или резьбовые шпильки, при помощи которых поверх армопояса крепится мауэрлат.

Установка и крепление мауэрлата

Эта ответственная операция выполняется с учётом ряда обстоятельств:

  1. Для несущего элемента стропильной системы применяется деревянный брус сечением 100х150 или 150х150 миллиметров.
  2. Только в случае, когда для неё используются металлические изделия (в частности — профильная труба), мауэрлат делают из швеллера или балки.
  3. При необходимости, когда длина основания превышает 6 метров, брус можно сращивать. Для этого выполняются запилы и детали стягиваются винтом.
  4. Перед укладкой бруса поверхность армопояса укрывается гидроизоляцией, чаще всего для этого используется рубероид в один или два слоя.
  5. Перед установкой древесину нужно обработать антисептиками и антипиренами.
  6. Анкерные болты представляют собой пруток L-образной формы с резьбой М12 — М16. Детали крепятся перед бетонированием к армирующему каркасу по оси армопояса на расстоянии не более одного метра. При заливке, пока бетон ещё не схватился, нужно пройти и поправить все болты, чтобы они стояли строго перпендикулярно к поверхности армопояса.

Распространён способ крепления опорного бруса шпилькой или анкерным болтом

Мауэрлат устанавливается на оцинкованный резьбовой крепёж

Видео: как устроить армопояс своими руками

Строение с армопоясом обеспечит эксплуатацию загородного дома в течение не менее 50 лет с минимальными затратами на ремонт. А главное — проживание в таком укреплённом доме будет комфортным и безопасным.

Как сделать армопояс в доме из газобетона: пошаговая технология

Газобетон – теплый материал, удобный в строительстве, из-за размера и веса. Его минус – низкая прочность. Газобетонные блоки производятся из цемента, с добавлением газообразовывающего вещества.

Высокая пористость снижает массу и теплопроводные способности, но делает материал хрупким. Поэтому необходим армопояс из кирпича. Он монтируется в конце строительства каждого этажа. Армопояс под плиты перекрытия повышает жесткость конструкции, что значительно увеличивает срок эксплуатации дома.

Сомневаетесь в своих силах? В этом случае можно нанять бригаду каменщиков, так как от качества армопояса в доме из газобетона зависит его эксплуатационные качества. Но для строителя с опытом – сейсмопояс будет простой задачей.

  1. Для чего нужен армопояс под мауэрлат
  2. Высота и ширина армопояса
  3. Технология установки армопояса
  4. Внутренний вариант армопояса под мауэрлат
  5. Строим армопояс на стандартном газобетоне
  6. Этап первый — строим опалубку из газобетона
  7. Второй этап, формирование закладных элементов армопояса
  8. Третий этап, заливка армопояса под мауэрлат
  9. Чем крепить мауэрлат к газобетону
  10. Как крепить мауэрлат к газобетону проволокой
  11. Утепление армопояса
  12. Армопояс на газобетон своими руками (видео)

Для чего нужен армопояс под мауэрлат

Стены с фундаментом всегда под ударом атмосферной нагрузки: ветер, снег, дождь, периодическая просадка грунта, тектоническая активность. Газобетон хрупкий, не может устоять перед постоянным давлением и начинает крошиться.

Неравномерные нагрузки приводит к деформации блока с последующим разрушением. Поэтому нужно устанавливать по всему периметру армопояс из кирпича, который создает уравнение и компенсацию любого типа повреждения, в том числе и длительные вибрации, и неровности давления.

Сейсмопояс – это прослойка, которая производится из материала, прочнее основного материала. Им может быть железобетон, но чтобы создать армопояс своими руками — лучше подойдет кирпич.

Почему нужно установить армопояс под плиты перекрытия:

  1. Компенсация любой деформации, которая постоянно окружают строение. Такие явления, как пучение грунта, повышенная сейсмоактивность, любые разновидности усадки уравниваются промежуточным слоем.
  2. Устранение точечных напряжений. Часто при установке стропилов, крепежа крыши проявляются микродефекты, как сколы и повреждения толщи блока. Сейсмопояс позволяет избежать этого.
  3. Функция распора требуется для нормального распространения нагрузки на блоки, благодаря монолитности и жесткости.
  4. Выравнивает стены в горизонтальной оси.
  5. Повышает прочность конструкции, имеющую низкую плотность. Кирпич во много раз прочнее блока, чем увеличивает устойчивость.
  6. Позволяет строить дома даже на наклоненной поверхности.

Высота и ширина армопояса

Армопояс своими руками требует тщательного расчета параметров и чертежи. Основные характеристики: высота и ширина.

Высота должна быть не менее 18 сантиметров. Этого достаточно, чтобы ветер и осадки не смогли расшатать кладку. Меньший размер не защитит здание от атмосферного удара, что скажется на его сроке эксплуатации. Оптимальным считается высота в 30 сантиметров, которую нужно соблюдать в зданиях высотой более двух этажей.

Стандартно ширина должна шириной со стену. Тем не менее, строители рекомендуют делать ее немного уже, чтобы возможно было использовать утепление. Обычно, это пенополистерол, пенопластные плиты, минеральные ваты и прочее.

Технология установки армопояса

Конструкционно армопояс под плиты перекрытия может отличаться. Это зависит от типа дома и его размеров.

Распространены два типа перекрытий:

  1. Основанный на древесной опалубке, устанавливаемый на верхнюю кромку стены.
  2. Завивание бетона на блоки, с помощью заготовленной формы.

Внутренний вариант армопояса под мауэрлат

Если стены в вашем доме слишком толстые – более сорока сантиметров, то для них нужна опалубка для заливки произвольной формы. В основном, армопояс под мауэрлат в доме из газобетона делают из блоковой опалубки.

Для этого один блок распиливают на полосы, толщина которых должна соответствовать десяти сантиметрам. Это требуется сделать для внешней стенки. Внутренняя кладка устанавливается с помощью саморезов.

Нужно отметить, что способ позволяет даже зимой и поздней осенью заниматься строительством. Опалубка для армопояса спасет смесь от промерзания.

Крепление мауэрлата к армопоясу осуществляется с помощью шпилек, арматуры или специфических стяжек типа П.

Строим армопояс на стандартном газобетоне

Стандартный сейсмопояс используется для строительства домов, имеющих не более двух этажей. Протяжность стен в них, как правило, не более пяти метро. Стандартная ширина подобного мауэрлата составляет не более 25 сантиметров.

Для этого стоит взять заливочные блоки, имеющие форму U. Полый кирпич позволяет заливать бетон в него, не используя дополнительные приспособления и опалубку. Кроме этого, они активно используются в перемычках и укрепляющих узлах.

Этап первый — строим опалубку из газобетона

Для изготовления формы лучше использовать стандартные блоки формы U. С ними вам не придется самостоятельно выкладывать опалубку и соединить ее правильно. Кроме этого, такие блоки позволят заниматься строительством в любое время года, даже зимой. Они не дадут раствору промерзнуть и обеспечат хорошее схватывание.

Выкладку нужно провести в стандартном порядке. Не требуется дополнительного снаряжения. Желательно, чтобы по периметру не было перемычек, которые создает стандартная форма. Для этого нужно распилить крайний блок под углом в 45 градусов. Монолитная конструкция будет лучше справляться с атмосферными воздействиями, в сравнении с модульной.

Для распила — воспользуйтесь пилами для газо-пенобетона. Они имеют напыление из тефлона или другого отталкивающего материала. Под отвод стружки выделено больше пространства. Обычные пилы по дереву и металлу быстро иступятся и будут непригодными для использования.

В этом случае армопояс под плиты перекрытия должен быть той же толщины, что и стена. В противном случае возможно появление трещин. Худшее – отслойка укрепляющего слоя от массива, что в дальнейшем приведет к непригодности дома.

Важно, чтобы горизонталь была ровной. Лучше всего для выравнивания использовать лазерный уровень или обычный строительный.

Второй этап, формирование закладных элементов армопояса

Основная деталь пояса – армированный слой. После того, как была изготовлена опалубка – сразу же приступайте к установке каркаса. Специалисты газобетонного строительства утверждают, что арматурный каркас работает только на изгиб. Лучше установить прутья на дно опалубки. Но такая технология работает только в самых простых зданиях, которые могут обойтись и без него. А встречаются они редко.

В реальном мире практически невозможно предугадать, как поведет себя сейсмопояс. Строители предпочитают варить из арматуры каркас. Он делается аналогично фундаментному – из четырех прутьев. Для упрощения изготавливают опорную раму из четырех тонких прутков.

Проволочные опоры устанавливают так же для того, чтобы соблюсти дистанцию. Сколько она должна составлять? Нужно, чтобы арматура находилась на расстоянии минимум трех сантиметров от опалубки.

Не рекомендуется использовать композитную арматуру. В отличие от обычных прутьев, она хуже выдерживает нагрузки от атмосферных осадков, которые и будут воздействовать на наш дом.

Третий этап, заливка армопояса под мауэрлат

Сразу же после установки закладки, можно приступать к заливке. Самый простой рецепт смеси – фундаментный. Такое сочетание будет удобным в большинстве случаев.

Простота смеси позволит сделать подобный раствор каждому. Его цена невысока, а прочность позволит выдержать даже самые высокие нагрузки.

Цемент смешивается с гравием и песком в сочетании 1 к 3. Желательно брать мелкий гравий. В качестве затворителя он подходит лучше всего. На одно ведро воды потребуется 0,05 кг пластификата. Один литр этого раствора нужно отлить. Он потребуется для обработки арматуры и стенок опалубки. Так добивается высокая адгезия между составом и блоком.

Заливать придется периодически. Так как образовывается большое количество пузырей, которые в составе не нужны. Разбивать их нужно деревянной колотушкой.

Недостатком цемента выступает долгое затвердение. Поэтому после полного залива, нужно накрыть его полиэтиленовой пленкой и оставить на три дня. За это время происходит первичное схватывание. Продолжив строительство не выжидая, есть вероятность получить поломку конструкции.

Чем крепить мауэрлат к газобетону

Крепление мауэрлата к кирпичной стене может осуществляться несколькими способами. При строительстве придется выбрать один, наиболее подходящий для вас по сложности и затратам.

Чаще всего для армирования используют шпильки, типа М12. Преимущество работать с газобетоном в том, что он прекрасно поддается сверлению, в него можно закручивать метизы и они будут уверенно держаться. Чтобы закрепить мауэрлат – нужно просверлить отверстие в нижнем блоке минимум на пять сантиметров.

Верхняя часть шпильки должна выходить наружу минимум на 10 сантиметров. На нее накручивается гайка, чтобы фиксировать ее на поверхности. Обязательно нужно смазать ее силиконовой смазкой.

Шпилька вбивается в блок с помощью молотка. Для плавности лучше применить древесную киянку. Одновременно с этим, ее выравнивают по вертикали с помощью уровня или угольника.

Выступающую резьбу нужно обернуть целлофановым пакетом или скотчем.

Как крепить мауэрлат к газобетону проволокой

В некоторых случаях, крепление шпильками неудобно. Особенно это касается тех случаев, когда коробка здания небольшая или нет возможности правильно определить точки опоры. В этом случае более удобным будет использование проволочной петли. Для этого не нужен инструмент и перевязку легко произвести одному.

Такая форма крепления выглядит кустарно и ненадежно, почему ей часто пренебрегают. Но, в случае невозможности реализации другого способа – этот подойдет. Проволока сможет обеспечить достаточное крепление, способное продержаться три дня.

В некоторых случаях монтаж возможен только креплением проволокой. Частая проблема — парусность стен, при их небольшой массе. Часто встречается на равнинах и холмах с постоянным продуванием. В этом случае отверстия от анкера и само крепление начнет разрушаться, что приведет к образованию трещин. Можно использовать только проволоку.

Крепление мауэрлата к газобетону без армопояса проволокой оставляет достаточное пространство для усадки дерева. Даже при сильных изменениях температуры и влажности воздуха.

Проволока должна быть прочной. Лучше подойдут алюминевые сплавы и нержавеющая сталь. Они не ржавеют от влажности и лучше выдерживают нагрузку.

Утепление армопояса

Способность газобетона к низкой теплопроводности создает дополнительные неудобства при установке мауэрлата в холодное время года. Зимой, когда происходят резкие перепады температур, возможно появление конденсата, что будет препятствовать адгезии. Чтобы избежать этого, потребуются утеплительные работы.

Для утепления опалубка для армопояса покрывается слоем пенопласта, пенополистерола или минеральной ватой. Утепляя минеральной ватой, нужно сохранять небольшой зазор. Так капельки конденсата не проникнут в толщу смеси и не разрушат адгезивный слой.

Рекомендации по утеплению:

  • Если планируете дальнейшее утепление, лучше делать небольшой отступ, чтобы было удобнее устанавливать плиту;
  • Разгрузочный пояс должен быть минимум двадцать сантиметров, если вы используете бетон и на пять сантиметров больше, если кирпич.

Не стоит активно прогревать блок, устанавливать инфракрасные батареи. Требуется лишь обеспечить сухость, и не допустить конденсата.

Армопояс на газобетон своими руками (видео)

Как сделать автономное отопление своими руками: создаем комфортную обстановку в квартире

Большинство жителей многоэтажных домов не хотят зависеть от централизованного теплоснабжения, потому что их не устраивают разные моменты. К числу таких факторов относится высокая оплата за услуги, нарушение температурного графика, частые аварии. Поэтому жильцы всерьез призадумываются о том, как сделать отопление своими руками. Мы рассмотрим ключевые аспекты перехода на автономную систему, благодаря которым прояснится общая картина.

С чего начать: юридическая сторона вопроса

Конечно, сначала необходимо оформить разрешение на обустройство автономной системы. Переделка отопления в квартире– ответственный процесс, сопряженный с техническими трудностями. Это связано с тем, что установка котлов оказывает плохое влияние на гидравлический баланс. По такой причине теплоснабжающие организации негативно относятся к жильцам, которые хотят осуществить кардинальные перемены.

Для получения разрешения на ведение работ нужно собрать пакет документов и согласовать все вопросы в соответствующих инстанциях. После изучения технических возможностей отсоединения от централизованной сети комиссия выносит вердикт. Если органы местной власти дали добро на разработку индивидуального проекта, можно двигаться дальше.

Следует подчеркнуть, что легче всего получить разрешение на подключение электрического котла. Этот вариант нельзя назвать выгодным, поскольку оплата услуг сильно сказывается на семейном бюджете. Идеальным решением является использование газового котла. Но и здесь есть сложности, потому что нужно получить заключение о наличии исправного дымохода и заручиться согласием соседей.

Стоит обратить внимание: специалисты отмечают, что наилучший вариант – газовые котлы с закрытой камерой сгорания. В них отработанные продукты выходят наружу через коаксиальный дымоход.

На следующем этапе необходимо провести расчеты, учитывая теплопотери, площадь квартиры, финансовые возможности. Этот процесс должны выполнять опытные инженеры, которым известны тонкости разработки проектов, создания чертежей.

Выбор подходящего оборудования и материалов

Систему отопления в комплекте в магазине не купишь, поэтому ее нужно собирать из отдельных элементов. К числу наиболее важных компонентов относится котел. Как уже было сказано, для автономного отопления оптимально подходят агрегаты с закрытой камерой сгорания. Такие аппараты имеют компактные размеры и экономят жилое пространство.

Выбор оборудования нынче огромен: «Electrolux», «Baxi», «Olympia», «Buderus», «Ariston». Современные котлы потребляют небольшое количество электроэнергии и оснащаются автоматикой, облегчающей управление. И еще один значимый нюанс: если жильцам нужно горячее водоснабжение, следует отдать предпочтение двухконтурному котлу и бойлеру.

Хотите сделать отоплениесамостоятельно? Не забудьте уделить внимание подбору качественных и надежных радиаторов. Ассортимент сегодня обширный:

  • алюминиевые радиаторы – они выпускаются в двух вариантах: литые и экструзионные. В первом случае секция отливается в виде цельной детали, а во втором она состоит из нескольких частей. К преимуществам алюминиевых батарей относится небольшая масса, элегантный дизайн, высокое рабочее давление;
  • стальные панельные радиаторы – они привлекают покупателей стильным внешним видом и приемлемой стоимостью. Такие батареи обладают хорошей теплоотдачей и отличаются длительным сроком службы;
  • биметаллические радиаторы – при изготовлении изделий используются разные материалы: алюминий и сталь. Батареи такого типа выдерживают значительные нагрузки и не поддаются коррозии.

Еще одним ключевым элементом системы являются трубы, с помощью которых теплоноситель доставляется во все комнаты. Огромное распространение получили металлопластиковые изделия, поскольку в них удачно сочетаются достоинства двух материалов. Такие трубы имеют гладкую поверхность, препятствующую возникновению засоров, и обладают высокой температурной стойкостью. Кроме того, они легко монтируются и прочно скрепляются между собой фитингами.

Монтаж системы отопления: пошаговое руководство

Если вы хотите сделать отопление своими руками, прочтите следующую информацию. Процесс обустройства системы водяного типа проходит следующим образом:

  1. Демонтаж – после получения официального разрешения можно приступать к работе. Сначала демонтируется стояк. Это нужно сделать обязательно, поскольку за долгие годы службы труба забилась отложениями и поржавела. После ее замены увеличится скорость циркуляции теплоносителя по комнатам квартиры. Затем убираются остальные элементы системы.

  1. Установка котла – этот процесс требует практических умений. Как правильно сделать отопление, в частности, провести монтаж котла? На данном этапе следует прислушиваться к советам мастеров: оборудование отделяется от стены несгораемым материалом, котлы устанавливаются на бетонное основание либо на металлические листы.
  2. Монтаж радиаторов – в основном они располагаются под окнами. Батареи устанавливаются строго горизонтально. При этом от подоконников делаются отступы в 10 см. Для создания комфортной атмосферы в помещениях радиаторы оснащаются регуляторами температуры. Тогда в спальне, детской, на кухне можно снижать/повышать градусы, в зависимости от личных предпочтений. Также на батареи устанавливается запорная арматура для отключения изделий во время ремонта и воздушные клапаны, с помощью которых стравливается воздух.
  3. Монтаж трубопровода – для этого нужны фитинги, металлопластиковые трубы, крепежи, инструменты. Для проведения магистрали между комнатами в стенах делают отверстия, которые потом замазывают раствором.

  1. Подключение труб к радиаторам – может осуществляться тремя способами: диагональный, боковой, нижний. При этом наилучшим считается диагональное подключение. Если жильцы хотят обустроить самодельное газовое отопление, они должны все делать по правилам.
  2. На завершающем этапе система заполняется водой, удаляется воздух и проводится пробный запуск. Этот процесс должен проходить в присутствии специалистов.

Стоит обратить внимание: если вы не знаете, как сделать отоплениесамостоятельно и сомневаетесь в собственных силах, доверьте этот процесс специалистам.

Грамотный подход к делу – основа успеха

Как сделать водяное отоплениев квартире так, чтобы не пришлось жалеть о своем решении? Для этого нужно знать основные правила обустройства отопления:

  • на начальном этапе следует тщательно продумать расположение всех элементов. К примеру, котлы чаще всего устанавливаются на кухне, а радиаторы – под оконными проемами;
  • во время монтажа нужно помнить, что при наличии большого количества изгибов ухудшается циркуляция теплоносителя;
  • подключение радиаторов может быть односторонним, нижним, перекрестным;
  • соединения труб должны уплотняться – делается это с помощью промасленной льняной пакли;

  • во всех комнатах радиаторы располагаются на одной высоте;
  • система должна оборудоваться сливом, главным предназначением которого является полная замена теплоносителя;
  • в ходе тестового запуска внимательно осматриваются места соединений элементов. При появлении протечек система отключается, вода сливается и только потом удаляется неисправность.

Это важно знать: для сокращения расходов на отопление и для уменьшения теплопотерь нужно позаботиться об утеплении квартиры.

Подведение итогов: в чем преимущества автономного отопления

Почему вопрос, как сделать отопление в квартире, интересует все большее количество жильцов многоквартирных домов? Причины очевидны:

  • полная независимость – при подключении к центральному отоплению людям приходится мерзнуть, если на улице жутко похолодало, а отопительный сезон еще не начался. Когда в квартире автономная система, такая проблема не возникает;
  • владельцы самостоятельно решают, какой температурный режим наиболее комфортный;
  • рационально обоснованная трата финансовых средств – деньги оплачиваются за использованное тепло;

  • экономия – расход газа в утепленной квартире из трех комнат составляет примерно 8 куб. метров в сутки. Если радиаторы оснащены термостатами, данный показатель еще больше снижается.

В этой публикации мы дали исчерпывающий ответ на вопрос, как сделать отопление самому. Но если человек не имеет знаний, опыта и навыков, нужно доверить работу квалифицированным мастерам. Они сделают все на совесть и предоставят гарантию!

Видео: автономное отопление своими руками

Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность?

Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть.

Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева? На это есть множество причин:

  • неоправданная стоимость коммунальных платежей;
  • некачественное отопление, которое не справляется с поддержанием комфортной температуры в жилище в холодное время года без использования дополнительных источников тепла;
  • невыгодное расположение квартиры, требующее большего количества тепла – угловое помещение, первый этаж;
  • зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары весной;
  • потребность поддерживать желаемую температуру в любое время, отдавая деньги только за действительное потребление тепла.

Достоинства и недостатки независимого отопления

Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта.

  • Существенная экономия. По отзывам владельцев, перешедших на автономное газовое отопление, расходы на обогрев квартиры снижаются в 6–7 раз.
  • Полная независимость от сроков начала и конца отопительного сезона.
  • Возможность регулировать температуру на свое усмотрение. Некоторые системы позволяют выставить нужный режим, при котором интенсивность обогрева меняется в заданные промежутки времени. Например, когда все члены семьи на работе или учебе, температура понижается на несколько градусов, а в вечеру снова повышается. Это позволяет еще больше увеличить экономию.
  • Бесперебойная подача горячей воды.
  • Свободный выбор радиаторов. Для индивидуальной системы подойдут любые батареи, поскольку здесь отсутствует вероятность гидроударов.
  • Высокая стоимость оборудования.
  • Зависимость современных моделей котлов от электропитания.
  • Необходимость монтажа нового отопительного контура.
  • Во многих случаях – потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.

Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео.

Что представляет собой автономное отопление

Переход на индивидуальный обогрев квартиры предполагает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб. Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах традиционно используются два вида установок – газовые и электрические котлы. Принцип работы устройства прост: он повышает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

Типы котлов

Все приборы можно также разделить на два вида:

  • одноконтурные – работающие исключительно на отопление;
  • двухконтурные – дополнительно обеспечивающие горячее водоснабжение.

В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные (как на следующем фото) и напольные. Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Вторые имеют большую мощность и продолжительный срок службы.

Электрические котлы

Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной стоимостью и высоким уровнем безопасности. Их разрешается устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой агрегат не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок.

Газовые котлы

Газовые приборы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии. У нагревателя, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров жилья, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

Совет. Считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы вычислить необходимый ресурс обогревающего устройства, поделите площадь помещения на 10.

Схема отопления

В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности двухтрубной. Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить.

Оптимальный выбор для индивидуального обогрева – двухтрубная схема. Она имеет такие преимущества:

  • использование труб и фитингов меньшего диаметра;
  • высокая стабильность давления в системе;
  • возможность монтажа автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут работать без ущерба для нагрева других радиаторов;
  • независимое подключение каждой греющей секции, позволяющее снимать его для обслуживания или получения доступа к нише во время ремонта.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

На тему легальности оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и перевод на индивидуальные отопительные комплексы, заставив многих людей опустить руки. Однако уже в 2012 году было принято новое постановление, касающееся порядка подключения систем обогрева. В нем приводится список источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, законодательство не запрещает установку собственного отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

Это не означает, что владельцу помещения можно свободно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием, нужно получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать его на основании ст. 14 Федерального Закона «О теплоснабжении», можно смело обращаться в суд, поскольку такой отказ является незаконным.

Как получить разрешение

За санкцией на обустройство автономного отопления обращаются в районную администрацию, а точнее в межведомственную комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда. Не позднее чем через полтора месяца чиновники дают официальный ответ. В администрации можно взять список бумаг, которые нужно предоставить для получения разрешения.

Примерный перечень документов

Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя:

  • заявление, оформленное по специальной форме;
  • документы, устанавливающие право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или копии, заверенные у нотариуса);
  • заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
  • копия техпаспорта помещения;
  • согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если площадь муниципальная);
  • заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки (если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью).

Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся:

  • проект перепланировки при монтаже газового котла, включающей газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения;
  • копия паспорта на электрокотел, технические условия, договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает возможности котла (при выборе электрического греющего устройства);
  • ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы;
  • ТУ вентиляции;
  • ТУ подводки газовых сетей.

Где получить необходимые документы

Сбор требуемых бумаг может отнять большое количество времени и сил, потому что придется обращаться во многие службы и организации.

  1. За разрешением на отключение квартиры от общедомового отопления отправляйтесь в городскую теплосеть. Отказ можно получить только в одном случае: если снятие радиаторов приведет к нарушению работы оборудования в соседних квартирах.
  2. ТУ на монтаж газовой установки дает служба газа. Для их получения нужно идти в районное ЖЭО, откуда в ведомство посылается письмо с запросом.
  3. Планом переоборудования занимается проектная организация. В этом документе должна содержаться вся информация о будущей системе, технические решения и расчеты.
  4. Готовый проект перепланировки требует согласования с инстанциями, у которых были получены ТУ, а также с пожарной службой и органами СЭС.

Что делать, когда разрешение получено

Если все сделано правильно и удалось получить положительный ответ, следующим шагом станет закупка оборудования и заключение договора с организацией, которая займется установкой автономного отопления.

Когда, наконец, переоборудование закончено, и все работы по монтажу новой системы проведены, останется пройти еще несколько городских организаций и получить акт приемки. Это и будет окончанием официального оформления установки индивидуального отопления.

Если нет финансовых ограничений, можно избавить себя от хождения по кабинетам и за отдельное вознаграждение поручить оформление всех согласований и документов проектной службе.

В следующем видео рассмотрены особенности эксплуатации наиболее популярной модели нагревателя – газового котла.

Индивидуальное отопление в квартире

Отопление – одна из важнейших коммуникаций в квартире. Эта система необходима для обогрева жилища в холодное время года.

Раньше квартиры отапливались с помощью центральной системы отопления (ЦСО). Но сегодня многие переходят на «автономку».

О том, как сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме, читайте далее в статье.

Почему жильцы отказываются от центрального отопления?

На это имеется ряд причин:

  • неоправданная стоимость отопления;
  • некачественный обогрев квартиры в холодный период времени;
  • неправильное распределение тепла (особенно это касается угловых квартир и помещений, расположенных на первом этаже);
  • зависимость от установленных сроков отопительного сезона (холодно осенью и жарко весной);
  • невозможность поддерживать желаемую температуру в любое время.

Судя по отзывам, те, кто отказался от ЦСО и потратился на установку «автономки», быстро возвращают вложенные средства, экономя на оплате коммунальных услуг.

Что такое автономное отопление в многоквартирном доме?

Автономное отопление — это система, независимая от централизованной подачи тепла, при этом всё оборудование и коммуникации находятся внутри квартиры.

Нагрев теплоносителя осуществляется посредством газовых или электрических приборов. Можно оборудовать автономное отопление, осуществляя обогрев с помощью твёрдого топлива, но такой вариант подходит только для частных домов.

Плюсы и минусы индивидуального отопления

Преимущества автономного отопления очевидны:

  • Значительная экономия. По отзывам жильцов, перешедших на «автономку», расходы на отопление снижаются в 5–7 раз.
  • Возможность регулировать температуру воздуха в квартире. Некоторые отопительные системы позволяют выставить необходимый режим, при котором интенсивность обогрева помещения меняется в запрограммированные промежутки времени. К примеру, в первой половине дня, когда все члены семьи на работе или учёбе, температура понижается, а к вечеру снова повышается. Такой режим также ведёт к экономии средств.
  • Подача горячей воды.
  • Возможность выбора радиаторов. Для автономной системы подойдут любые батареи, так как в данном случае отсутствует вероятность гидроударов.
  • Недостатки индивидуальной системы отопления заключаются в следующем:

    1. Высокая стоимость оборудования и элементов системы.
    2. Зависимость последних моделей котлов от электропитания.
    3. Необходимость установки нового отопительного контура.
    4. Во многих случаях – необходимость установки подходящего вытяжного канала.

    Как перейти на индивидуальное отопление?

    Для того чтобы понять, как перевести квартиру на индивидуальное отопление, нужно знать законодательные нормы.

    Процедура установки регулируется несколькими нормативными актами, а именно:

    • ФЗ-№ 190 «О теплоснабжении»;
    • ст. 26-27 ЖК РФ;
    • Постановлением Правительства № 307.

    Для перевода квартиры на индивидуальное отопление в многоквартирном доме нужно:

    1. Подать заявление на отказ от ЦСО.
    2. Получить на это согласие разных структур.
    3. Подать заявление в районное отделение электросети на установку индивидуального отопления в квартире.

    Для установки автономного отопления в квартире необходимо получить согласие органов местного самоуправления, жильцов всего дома, газовиков, архитекторов.

    Что нужно соблюсти при переходе?

    Законодательство предъявляет следующие требования к помещению, где будет установлено автономное отопление:

  • Площадь комнаты: от 4 м² при высоте потолка от 2,5 м.
  • Ширина двери: не менее 80 см.
  • Помещение должно иметь хотя бы одно окно.
  • Нельзя располагать близко к котлу газовую плиту или обогревательные приборы. Между ними должно быть выдержано расстояние не менее 30 см.
  • Котел устанавливается на несущую стену не менее чем в 1,5 м от пола.
  • Если индивидуальное отопление устанавливается в квартире своими руками, то нужно чётко следовать инструкции, прилагаемой к котлу. Но подключать котёл должны только работники газовой службы.

    Порядок установки автономного отопления

    Итак, как сделать индивидуальное отопление в квартире? Для начала необходимо получить отказ от ЦСО. Затем нужно собрать пакет документов о проведении переустройства жилплощади, содержащий:

  • заявление о переустройстве;
  • техпаспорт помещения;
  • правоустанавливающие документы на жильё;
  • проект переустройства жилплощади;
  • письменное согласие всех членов семьи;
  • заключение органов по охране архитектурных памятников о возможности переустройства помещения.
  • После рассмотрения заявления Управляющая компания выдаст письменное разрешение на отключение квартиры от ЦСО. Данное разрешение послужит основанием для заказа технических условий на установку индивидуального отопления.

    Если планируется установить газовый котел, обращение следует адресовать в службу газа. Техусловия выдаются в течение 10 дней.

    Отказ возможен только в негазифицированных регионах, а также там, где нет возможности приобрести газ в баллонах.

    Далее приобретите сертифицированный котел и обратитесь в проектную организацию с тем, чтобы разработать проект на установку котла с учётом техусловий и возможностей.

    Затем выполняется проект на отключение от ЦСО в теплоснабжающей организации. Основанием для этого также послужит письменное разрешение от ТСЖ на отключение квартиры от центрального отопления. Важно при этом получить письменный ответ.

    С проектной документацией отправляйтесь в местное отделение Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО), где получите акт о пожарной безопасности проекта. В случае необходимости сделайте проект для дымохода.

    Вся эта документация проходит согласование в администрации, где в течение 45 дней должны выдать заключение о согласовании (или отказе) в переустройстве помещения. Отказ можно обжаловать в суде.

    Как рассчитать систему отопления?

    Чтобы в квартире держалась комфортная температура, необходимо правильно установить систему отопления. Для этого следует произвести точные расчёты. Всё зависит от площади помещения (S) и от мощности газового котла (W) на 10 м². Также стоит учесть и климатические особенности региона.

    Мощность отопительного котла исчисляется по формуле: котёл = S W уд. / 10. Этот простой расчёт поможет подобрать необходимый для квартиры котёл.

    Расчёт отопления зависит также от вида отопительной системы. Самый оптимальный для квартиры вариант — двухтрубная система. Она дороже и сложнее, чем однотрубная, но и качество обогрева будет выше. Все батареи будут равномерно нагреваться. Однотрубная же система подойдёт только для небольшого количества радиаторов.

    Как выбрать котёл?

    Определившись с мощностью котла, переходите к выбору его типа. Котёл может быть одноконтурным (т.е. предназначен только для отопления) или двухконтурным (кроме отопления, котёл греет воду).

    Далее нужно определиться с видом топлива. Котлы бывают однотопливные (газовые котлы или электрокотлы) и комбинированного типа, т. е могут работать на разных видах топлива (например, газ + электричество или газ + жидкое топливо + электричество).

    Также стоит учитывать при выборе котла — материал изготовления; данный фактор влияет на продолжительность эксплуатации оборудования. Котлы, изготовленные из стали или чугуна, довольно тяжёлые, их сложнее установить, но они долго служат.

    Газовый котел

    Автономное газовое отопление — наиболее актуально сегодня, так как газ считается самым дешёвым видом топлива.

    Газовый настенный котёл закрытого типа с камерой сгорания, по мнению специалистов, — лучший на сегодняшний день вариант для отопления жилья. У него горизонтальная система дымоотвода, за счёт которой угарный газ выходит на улицу.

    Плюсы газового котла:

    • бесшумная работа;
    • многоуровневая система безопасности;
    • поддержка необходимой температуры в квартире, независимо от давления газа;
    • приемлемая цена.

    Электрический котёл

    Обогрев электричеством может быть основным или дополнительным вариантом отопления. Система проста в использовании, легко монтируется, занимает мало места.

    Электрические котлы могут быть настенными и напольными. Оба варианта эффективны, бесшумны, функциональны.

    Электрическое отопление востребовано менее, чем газовое, но в перспективе, возможно, этот вид топлива станет более актуальным.

    Выбор труб и радиаторов

    Самые популярные на сегодняшний день — полипропиленовые трубы. Рабочая температура их — не более 95 °C, что вполне достаточно для работы газовых и электрических котлов. Количество труб обусловлено схемой разводки. Для двухтрубной системы их понадобится больше, чем для однотрубной.

    Что касается батарей, то наиболее подходящий вариант для «автономки» — секционные батареи. На длину радиатора влияет качество теплоотдачи одной секции, которая зависит от материала изготовления. Так, стальная секция отдаёт 85 ватт тепла, чугунная — 110 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, биметаллическая — 199 ватт.

    Чтобы вычислить площадь, которую способна обогреть одна секция при высоте потолка 2,7 м, разделите показатель теплоотдачи на 100.

    К примеру, чугунная секция обогревает 1,1 м². Количество секций для радиатора рассчитывают в зависимости от размеров комнаты.

    Установка отопления в квартире

    Индивидуальное отопление можно установить самостоятельно на этапе монтажа радиаторов и подвода труб. А вот прокладку стояков, монтаж котла, подвод газа лучше предоставить профессионалам.

    После установки всей отопительной системы необходимо проверить её герметичность, наполнив систему водой. В случае некачественной установки произойдёт утечка. В основном это бывает в местах соединения труб или секций радиатора.

    Сколько стоит установка автономного отопления в 2021 году?

    Нельзя сказать точно, в какую сумму обойдётся переход на индивидуальную систему отопления. Всё зависит от стоимости материала, от тарифов на оформление документов в регионе. И всё-таки большая часть затрат – приобретение оборудования и работа специалистов по установке системы.

    Самая дорогая часть – это котёл. Газовые агрегаты дешевле электрических и стоят не меньше 10000 рублей. Чем больше площадь квартиры, тем мощнее (а значит и дороже) потребуется котёл.

    А если при выборе учитывать безопасность и долговечность, то такие агрегаты (а они, как правило, импортные) будут стоит в разы дороже котлов отечественного производства.

    Самые популярные сегодня биметаллические батареи обойдутся примерно в 400 рублей за секцию. Выбор труб сейчас очень велик: можно выбрать дорогой металл или надёжные полипропиленовые трубы, которые стоят чуть дешевле. Также необходимы будут различные мелкие детали: краны, запорные устройства и т.п.

    В целом переход на индивидуальный обогрев обойдётся в Москве примерно в 100-140 тысяч рублей. Сумма кажется внушительной, но зато в дальнейшем всё с лихвой окупится. А о комфорте и удобстве уж и говорить не приходится.

    Итак, установка индивидуального отопления в квартире имеет свои особенности. Много времени и усилий займёт документально-разрешительная часть. И денежные средства, конечно, тоже потребуются. Но, судя по отзывам, качественно установленная «автономка» того стоит.

    Видео: Автономное отопление квартиры — плюсы и минусы

    Оцените статью
    Добавить комментарий