Обслуживание и ремонт газовых котлов «Buderus»: обзор типовых неисправностей и способов их устранения

Ремонт электрических котлов Buderus

Чаще всего причинной сбоев в работе электрических котлов Buderus является плохое состояние электрических сетей. Регулярные перепады напряжения могут повредить сложную систему автоматики котлов, поэтому даже при возникновении первой ошибки, обнаруженной системой управления, следует обратиться в сервисный Центр.

Любые работы по ремонту наши инженеры начинают с диагностики. Только после выявления всех возможных причин аварии, начинаются непосредственные мероприятия по их устранению.

Дополнительно мы можем произвести модернизацию всей системы отопления.

Обращаясь за помощью в наш Центр, вы можете быть уверены в том, что любые работы для котлов Buderus будут проведены на высоком профессиональном уровне, надежно и быстро. При этом наши инженеры позаботятся о том, чтобы были устранены не только последствия поломки, но и причины, ее вызвавшие.

Своими руками – Как сделать самому

Газовые котлы делятся на те, что оснащены наддувной горелкой и горелкой атмосферной. Рассмотрим их подробнее.

Энергоаудит дома при помощи тепловизора

Энергоаудит – это комплекс работ, направленных на проведении всестороннего анализа величины энергопотребления здания (дома, квартиры) на основании обследования дома на предмет источников и величин теплопотерь и определения мероприятий способствующих минимизировать расходы тепла и увеличить энергоэффективность здания.

Энергоаудит дома с помощью тепловизора — обследование теплопотерь, определение утечек тепла

Будьте внимательны! Полноценный и качественный энергоаудит проводят эксперты, занимающиеся профессионально энергоаудитом.

Порядок проведения энергоаудита дома при помощи тепловизора

Выполнение работ по внутренней съемки. Один из основных этапов выполнения энергоаудита, так как с помощью него определяется более 90% всех дефектов связанных с нарушением технологии строительства дома. Съемка обязательно выполняется полностью и тщательно каждого элемента помещения. Обследование на предмет утечки тепла таких систем, как:
системы вентиляции;
системы кондиционирования;
системы отопления;
системы водоснабжения.
Выполняется обнаружение и детальное обследование локальных мест утечек в таких возможных зонах, как:

стены;
фундамент;
кровля;
окна и двери;
потолок;
перекрытия;
цоколь.
Также определяется наличия сквозняков и причин их появления.

Выполнение работ по внешней съемки. С помощью этой съемки можно обнаружить дефекты фасадов и утепленной кровли.
Обработка результатов и сбор данных об энергопотреблении здания в самых разных условиях эксплуатации. Сбор данных об общем качестве дома, в том числе информация о свойствах и типах строительных материалов, которые использовались для строительства дома.
На основании детального обследования определяется качество выполненных работ по строительству дома, отделке и устройству всех коммуникаций. На этом этапе на основании всех полученных данных готовятся графики распределения энергии и теплоэнергетический баланс дома.

Создание отчёта. Составляется нормативный документ – паспорт потребителя топливных и энергетических ресурсов, где указывается количество и местонахождения дефектов, их причину возникновения, и обязательно приводятся рекомендации по устранению этих дефектов.
На фото 1 приведены основные источники и зоны теплопотерь, на которые следует обратить особое внимание при проведении энергоаудита.

Основные возможные источники теплопотерь жилого дома
Фото 1. Основные возможные источники теплопотерь жилого дома
Важно! Условия, при которых проводится энергоаудит дома:

Работы по обследованию и измерению выполняются только в холодное время года, когда температура окружающей среды составляет ниже 0°С и система отопления уже включена.
Перепад температуры воздуха на улице и внутри помещения должен составлять не менее 20°С.
Преимущества проведения энергоаудита

Простота анализа полученных данных. По термограмме достаточно легко определить «мостики холода» дома.
Достоверность и достаточная точность полученных данных.
Достаточно высокая скорость обработки результатов измерений (примерно 2…3 дня).
Достижения существенного экономического эффекта от принятых мер по устранению избыточных теплопотерь.
Высокий уровень безопасности проведения работ по обследованию электрооборудования.
Проведения энергоаудита не требует отключение оборудования и специальной подготовки рабочего места.
Высокая производительность труда (выполнения работ за короткое время).
Определение дефектов и процессов разрушения ограждающих конструкций здания и оборудования на ранней стадии их развития.
Промышленный коммерческий тепловизор – это оптико-электронный прибор, предназначенный для обследования и определения технического состояния здания, принцип работы которого основан на бесконтактном определении излучения инфракрасного и теплового спектра всех элементов здания, преобразования полученной информации в электрические импульсы и вывода на встроенный дисплей, фото 2.

Обследование здания тепловизором позволяет обнаружить скрытые дефекты, повреждения ограждающих конструкций здания.

Примеры тепловизоров и работы с ними
Фото 2. Примеры тепловизоров и работы с ними
Обследование с помощью тепловизора является одним из методов неразрушающего контроля технического состояния здания и отдельных строительных элементов.

В зависимости от области назначения и сложности прибора тепловызоры бывают следующие:

тепловизоры для проведения диагностики внутри помещений с температурным диапазоном 0…+40°С и с относительной влажностью не более 80%;
тепловизоры для проведения диагностики фасадов зданий и сооружений с температурным диапазоном -20…+50°С и с относительной влажностью не более 95% (они способны работать и внутри помещения).
Перечислим возможности тепловизора

определение зон утечек тепла (мостиков холода) и мест значительного перегрева фасадов зданий и сооружений и внутренних помещений, дефекты кладки стен, фото 3;
определение скрытых трещин в здании, в частности в стенах и фундаменте;
определение дефектов выполненных работ по утеплению здания и мест образования конденсата;
обнаружение мест протечек кровли, канализационных, водопроводных или водосточных скрытых труб;
определения качества установки окон и входных дверей на предмет теплопотерь;
определение герметичности стеклопакетов обычных и мансардных окон, дверей;
Определение зон утечек тепла и мест значительного перегрева фасадов зданий
Фото 3. Определение зон утечек тепла и мест значительного перегрева фасадов зданий
определение состояния электрооборудования, фото 4. Прибор реагирует на тепло, т.е. на нагретые элементы электрооборудования свыше установленных норм;
диагностика работы отопительных приборов (радиаторов отопления) и трубопроводов на предмет засоров, заиливания, обрастания и завоздушивания;
определение мест утечек холода в кондиционируемых помещениях;
определение разрушения гидроизоляции кровли, мест образования вздутий кровли;
определение дефектов чаш бассейнов;
определение недостаточной толщины ограждающих конструкций или не правильный выбор утеплителя строительных конструкций;
определение нарушений в швах и стыках между сборными конструкциями;
определение с достаточно высокой точностью (1…3 см) мест прохождения оборудования теплого пола или скрытых систем водоснабжения и отопления. Такая информация особенно пригодится при выполнении монтажных и ремонтных работ, фото 5;
определение мест образования наледи и сосулек на кровле.
Определение состояния электрооборудования
Фото 4. Определение состояния электрооборудования
Определение мест прохождения оборудования теплого пола
Фото 5. Определение мест прохождения оборудования теплого пола
Результатом работы тепловизора является тепловизионные снимки (термограммы), где хорошо просматриваются холодные и горячие области. Теплые цвета на термограммах свидетельствуют о выделении энергии, а холодные цвета – о зонах с пониженной температурой, фото 6.

Термограммы, как и фотоснимки в обычных цифровых фотоаппаратах сохраняются в памяти тепловизора в стандартном графическом расширении jpeg. Термограммы можно легко копировать, просматривать, перемещать и передавать по беспроводным сетям.

Тепловизионные снимки (термограммы)
Фото 6. Тепловизионные снимки (термограммы)
На термограмме представляется объект исследования, который попал в объектив тепловизора, в различных цветовых заливках. Каждому цвету и оттенку на термограмме соответствует фактическая температура поверхности материала или определенной зоны в помещении. Обычно слева или справа экрана тепловизора изображается цветовая шкала с градацией соответствующих температур. Например синие зоны на термограмме свидетельствуют о мостиках холода, сквозняках и мест теплопотерь.

Некоторые заметки по энергоаудиту

Проведения энергоаудита является особенно актуальным для многоэтажных домов.
Для проведения энергоаудита дома достаточно использовать тепловизор с диапазоном измерения 0…100°С.
На основании проведенного энергоаудита возможно достигнуть следующих результатов:
существенно снизить энергопотребление дома. Только на отоплении дома от принятых мер владелец может сэкономить 5…30% от стоимости энергоносителей;
стабилизировать оптимальную температуру в доме.
Стоимость услуг по выполнению энергоаудита дома в Омске стоит примерно в пределах 2500 – 4000 руб (за вызов).

Заказать энергоаудит вы можете по телефону в Омске 495-108



Порядок проведения энергоаудита дома при помощи тепловизора

Тепловизионное обследование выявит дефекты и деформации конструктивных элементов дома

Тепловизионное обследование дома как составная часть энергоаудита проводится, чтобы найти, а затем устранить потери тепла, обнаружить протечки, через которые теряется тепловая энергия.

Наружное тепловизионное обследование здания (фото Дмитрия Райкова)

При этом обследовании специалисты по энергоаудиту проверяют все ограждающие конструкции дома: стены, окна, крыши, чердаки, двери, подвалы, технические помещения. Проверка проводится не раньше, чем через 2–3 дня после начала отопительного сезона, чтобы дом хорошо прогрелся.

Тепловизионное обследование помогает установить причины потери тепловой энергии в доме:

  • отсутствие теплоизоляции стен и крыши;
  • деформации и намокание теплоизоляции дома;
  • дефекты, допущенные при монтаже окон и/или дверей;
  • протечки, щели и трещины в ограждающих конструкциях МКД;
  • дефекты и деформации в окнах, дверях, стенах, крыше;
  • мостики холода с повышенной теплопроводностью.
Читайте также:  Сварная двутавровая балка: производство, расчет, сварка

Устранение выявленных при обследовании дефектов, которые приводят к потере тепла в доме, поможет УО и жителям МКД сократить затраты на энергоресурсы и сэкономить средства. Да и жить в доме, в котором теплопотери минимальны, комфортнее: не будет плесени, конденсата, обледенения и повышенной влажности.

Энергоаудит проводят специализированные организации, у которых есть лицензия, квалифицированные сотрудники и оборудование. При тепловизионном обследовании дома применяются тепловизоры и психометрические гигрометры, а также специализированное программное обеспечение, которое обрабатывает полученные данные.

Поиск утечки тепла тепловизором

На сквозняки и утечки тепла приходится до половины всего энергопотребления здания.

Конечно, попадание свежего воздуха в помещение важно для поддержания сбалансированного микроклимата и уровня комфорта людей в помещении.

Обнаружение утечек тепла

Но, большинство зданий страдают от через чур высокой циркуляции воздуха и сквозняков.

Чаще всего, проблема кроется в плохо выполненном проекте, низком качестве строительных материалов, не качественно выполненных строительных работах.

Сквозняк может возникать из-за банальных вещей, таких как, на пример,

  • плохое уплотнение дверей,
  • не правильный монтаж окон,
  • или быть более сложным, например из-за дефектного уплотнителя вокруг водопроводных труб.

Места утечки тепла и причины сквозняков сложно определить невооруженным взглядом.

С помощью тепловизионного обследование найти места утечек тепла достаточно просто.

Их можно не только найти, но и отразить на тепловизионных снимках.

Проще всего, щели, трещины и другие места утечки тепла находить когда есть перепад давления внутри и снаружи помещения.

Перепад давления можно создать с помощью системы вентиляции или с помощью аэродвери. (все про поиск сквозняков и утечек тепла, аэродверь и кратность воздухообмена в помещениях можно узнать здесь).

В отопительный период инфильтрация холодного воздуха в помещение отображается в виде темных языков на термографических снимках.

Тепловизионное обследование в квартире

Работу по поиску сквозняков можно осуществлять в любое время года, главное, чтобы разница температуры внутри и снаружи была хотя бы 4-5 градусов.


Проще всего, щели, трещины и другие места утечки тепла находить когда есть перепад давления внутри и снаружи помещения.

Преимущества проведения энергоаудита
  1. Простота анализа полученных данных. По термограмме достаточно легко определить «мостики холода» дома.
  2. Достоверность и достаточная точность полученных данных.
  3. Достаточно высокая скорость обработки результатов измерений (примерно 2…3 дня).
  4. Достижения существенного экономического эффекта от принятых мер по устранению избыточных теплопотерь.
  5. Высокий уровень безопасности проведения работ по обследованию электрооборудования.
  6. Проведения энергоаудита не требует отключение оборудования и специальной подготовки рабочего места.
  7. Высокая производительность труда (выполнения работ за короткое время).
  8. Определение дефектов и процессов разрушения ограждающих конструкций здания и оборудования на ранней стадии их развития.

Промышленный коммерческий тепловизор – это оптико-электронный прибор, предназначенный для обследования и определения технического состояния здания, принцип работы которого основан на бесконтактном определении излучения инфракрасного и теплового спектра всех элементов здания, преобразования полученной информации в электрические импульсы и вывода на встроенный дисплей, фото 2.

Обследование здания тепловизором позволяет обнаружить скрытые дефекты, повреждения ограждающих конструкций здания.

Фото 2. Примеры тепловизоров и работы с ними

Обследование с помощью тепловизора является одним из методов неразрушающего контроля технического состояния здания и отдельных строительных элементов.

В зависимости от области назначения и сложности прибора тепловызоры бывают следующие:

  • тепловизоры для проведения диагностики внутри помещений с температурным диапазоном 0…+40°С и с относительной влажностью не более 80%;
  • тепловизоры для проведения диагностики фасадов зданий и сооружений с температурным диапазоном -20…+50°С и с относительной влажностью не более 95% (они способны работать и внутри помещения).

Фото 3. Определение зон утечек тепла и мест значительного перегрева фасадов зданий

Тепловизионное обследование дома — когда деньги идут на ветер.

Обследование дома тепловизором или как его правильнее будет называть энергоаудит здания, очень модная и не всегда дешевая услуга.

Многие фирмы и частные мастера, купившие дорогой навороченный тепловизор, стали предлагать ее чуть ли не повсеместно. А есть ли толк от такого исследования, давайте разберемся подробнее.

Во-первых, если проводить данное обследование полноценно, знайте что оно должно стоить гораздо дороже, чем предлагают отдельные частники (5-6 тыс. рублей). Те кто купил такой прибор для заработка, безусловно будет говорить, что без этого обследования никуда.

Им элементарно нужно отбить свои вложения. И не верьте, что такая работа занимает буквально пару минут. Во-первых, это потраченное время специалиста на приезд-отъезд, расходы на ГСМ.

Амортизация техники, предварительные переговоры по телефону. Собственно сама съемка в зимний период времени на холоде, лазание по сугробам, лестницам и кустам. И все это в определенное время суток.

Подготовка отчета. Доставка его и подробное объяснение, что к чему. Ведь обработка информации, как правило, стоит гораздо дороже, чем сырые данные в виде красно сине-желтых картинок.

Грамотные специалисты перед выездом запрашивают по WhatsApp фотоснимки тех поверхностей, которые требуется простреливать. И зачастую после этого, даже отказываются выезжать (нет нормального подхода, в доме все стены заставлены мебелью, все обвешено сайдингом).

А если уж они выехали, то не удивляйтесь, за что выставляют счета после таких обследований.

Кроме того, технических средств, которые нужно будет привлекать для энергоаудита, требуется гораздо больше, чем один единственный тепловизор. Например, та же аэродверь.

Хотя если использовать только ее одну, то и здесь разницы большой не будет. Картинка углов примыкания стены к потолку, после затыкания всех вентиляционных отверстий и создания избыточного давления +50 миллибар или разрежения -50 миллибар, будет чуть-чуть с большей фильтрацией.

Почему же люди начинают обращаться за такой услугой? Самая главная причина – им кажется, что они платят слишком много денег за газ, за электричество из-за высоких теплопотерь.

И требуется понять, где эти теплопотери, чтобы исправить “косяки” строителей или наоборот предъявить их в качестве претензии. По поводу последнего, вам придется обращаться не к частнику, а в профессиональную компанию, которая выдаст официальное заключение.

Просто отчет с тепловизионными картинками от некоего мастера, прострелявшего тепловизором ваши стены, пол и крышу, никто всерьез не воспримет. Да и вы толком не будете знать, что же делать с этими данными, и насколько они точны.



Чаще всего, за этой услугой обращаются люди не только что заселившиеся в новые дома, а те, которые уже некоторое время в них пожили. То есть, вы фактически видите, что у вас высокие расходы, в доме холодно и никак невозможно его толком прогреть.

Приглашаете человека с тепловизором. А он при этом он, обязательно столкнется с некоторыми проблемами, про которые может и умолчать.

Грамотное тепловизионное обследование вещь технически сложная. А неграмотное, которое проводится в 90% случаев, никакой полезной картины вам не даст. По нескольким причинам. Вот основные из них.

Например, практически всегда ваш дом стоит на каком-то участке, ограниченный забором. И мастер не сможет этот дом прострелять со всех сторон, потому что находясь в какой-то одной точке, он физически не захватит тепловизором всю стену.

А между тем, очень важно иметь общую картинку. Потому что, если вы не захватываете стену целиком, то вы будете вынуждены набирать ее из отдельных кусочков и затем складывать их.

Не зря разные модели комплектуются объективами с разным фокусным расстоянием. В более дорогих, есть даже возможность составить панораму из фрагментов объекта исследования.

А отдельные куски при этом могут давать совершенно разную температуру. Почему так происходит?

Во-первых, время измерения будет отличаться. Во-вторых, разный угол и расстояние прострела.

В-третьих, при замере одного куска солнце будет за облачком, а на другом выйдет из-за него.

А самые важные условия для проведения энергоаудита:

    отсутствие прямого солнечного света (солнце в дымке, или рано утром и поздно вечером, когда нет прямых солнечных лучей)
    отсутствие ветра

Потому что если есть ветер, то он будет сильно искажать общую картину. При чем, при замерах разных стен, скорость ветра также может меняться.

Стреляли центр стены, ветер был 2 м/с. А при замерах по бокам уже 5-7 м/с. И все это учесть очень сложно.

Таким образом, вы не получите истинной картины температурного состояния поверхности. В качестве примера, вы можете взять одну точку на стене и измерить ее температуру сначала с одного угла дома, а потом с другого.

Вы удивитесь, но при одних и тех же настройках тепловизора, получатся разные показатели. Поэтому, если у вас нет полной картины всей стены, то в тепловизионное обследование вносится существенная погрешность.

Читайте также:  Правила реконструкции ОКС: объектов капитального строительства

Когда дом уже жилой, в нем всегда есть стационарная мебель, которую невозможно демонтировать.

Поэтому, если возле стен внутри дома стоит душевая кабинка, кухонная мебель, шкаф купе и т.д., то именно эти места от обследования будут скрыты.

А та картина, которую вы увидите снаружи в этих точках, может быть далека от истинной. Объясняется это тем, что при обычном ”пироге” стены, вы увидите только температуру поверхности, на которую будут влиять одни лишь внешние условия.

Что будет происходить изнутри, вам будет неизвестно. Поэтому для внутренних замеров нужно “чистое” помещение.

Очень большая проблема это крыша. Чаще всего плохо утепляют именно ее.

Стандартная крыша имеет некий наклон. И находясь внизу с тепловизором, мастер практически ничего не увидит.

Только отойдя куда-то подальше, под очень острым углом, можно хоть как-то ее прострелять.

Поэтому для грамотного снятия термограммы с крыши, практически всегда требуется квадрокоптер.

Еще одна проблема заключается в том, что термограммы можно снимать только при разнице температур внутри дома и снаружи, не меньше 15 градусов. Здесь действует принцип – чем больше, тем лучше. Теплой весной, летом или осенью проводить измерения нельзя.

Разница минимум должна быть 15 градусов, иначе вы ничего не увидите. Что такое эти самые 15С?

Например, при +20 градусах в помещении и нуле на улице, измерение производить можно, но все же лучше это делать зимой. Однако и здесь будут вмешиваться посторонние факторы.

Если вы немного опоздали и на крышу уже лег снег, то ничего под этим снегом вы не увидите. Будь он толщиной всего 1см, не говоря уже о худших условиях.

С вышеизложенными проблемами сталкиваются все мастера, но как правило не вводят в курс дела заказчиков. В итоге, в 90% случаев на разных объектах получается одна и та же тепловизионная картинка.

У вас есть окна и фундамент. Где-то в районе фундамента и окон температура будет немного выше, причем всегда.

А вам то какой толк от этого? Если это изначально было понятно и без тепловизора. Тепловизор прибор оптический. Он не видит что творится внутри ваших ограждающих конструкций.

Вы можете купить хороший качественный пирометр и самостоятельно провести такое же тепловизионное обследование, с той лишь разницей, что у вас не будет видеоэкрана.

На экране у вас есть стена, где можно передвигать точки измерения и визуально выбирать то место, которое вас интересует.

Для того, чтобы сделать то же самое при помощи пирометра, придется нарисовать эту же стену на листке бумаги и прострелять точки вручную. После чего, перенести температуру на рисунок.

Разница между пирометром за 10-15 тыс. рублей и тепловизором за 500 тысяч заключается только в том, что во втором случае не нужно ничего рисовать.

Поэтому задумайтесь, может и нет никакого смысла покупать такой дорогостоящий прибор для подобных обследований.

Как мы уже выяснили, тепловизионное обследование целесообразно заказывать только зимой или поздней осенью. Но если вы уже дожили до зимы, то просто дождитесь того времени, когда ляжет снег.

Вы легко сможете увидеть большую часть картины и своих проблем без какого-либо тепловизора. На что нужно обратить внимание и куда смотреть?

Как только выпадет снег, он сразу покажет все ваши ”дырки”, которые есть на главной причине теплопотерь – крыше. А как уже говорилось ранее, именно ее труднее всего обследовать не имея летательных аппаратов.

При выпадении снега и наличии морозов в 20 градусов, если на карнизном свесе появляются сосульки, а на самой крыше снег лежит не сплошной шапкой, а только на отдельном участке, это однозначно говорит о том, что верх дома утеплен плохо.

Снегом будет обрисовано то место, где нет утепления или где тепло выходит наружу.

Если вы не можете полноценно обследовать крышу без квадрокоптера, но при этом явно видите наличие сосулек зимой (не весной в марте месяце), то для чего вам тепловизор чтобы понять, что ваша крыша дырявая.

С крышей разобрались, а как узнать что-то про стены без спецприборов. Здесь очень хорошо определять инфильтрацию по наличию так называемых ”жучков”. Выглядят они вот так.

Эти ”жучки” образуются в местах выхода воздуха из дома на улицу. Воздух содержит водяные пары, которые при понижении температуры конденсируются и кристаллизуются.

Поэтому, если вы увидели где-то внутри дома или снаружи (под подшивкой кровли, возле окон) такие образования, вам опять таки не нужен никакой тепловизионный прибор, чтобы узнать где теряется тепло.

Как говорилось выше, тепловизионное обследование – это зачастую не нужная вещь в частном доме (про промышленные объекты и большие здания совсем другой разговор).

Если вы дожили до зимы, то большинство проблем легко увидите и без всякого тепловизора.

Обследование этим прибором – вещь не для конечного потребителя, и тем более покупать его в частных целях, абсолютно не рационально. Это инструмент для профессионалов, причем для тех, которые в комплекте должны иметь еще кучу дополнительного спецоборудования.

Тепловизор безусловно хорош для поиска неисправностей и утечек теплоносителя в теплых полах.

Еще с помощью него можно проверить и найти повреждение греющего кабеля.

Или увидеть, где в радиаторной батарее теплоноситель практически не проходит.

Но комплексное обследование своего дома, при том каким-то частным мастером – это зачастую фикция и бесполезная трата денег.

Поклонники тепловизоров приводят доводы, что такое обследование дает информацию буквально за секунды. Но дело в том, что в 90% случаев это бесполезные данные.

Да, вы увидите места инфильтрации, но так как у нас обычно вентиляции и так недостаточно, то затыкание этих мест сделает только хуже. Прибор покажет что-то полезное, только в случае, если дом абсолютно герметичен.

Причем воздухообмен с улицей (открытие-закрытие входных дверей) исключен более чем на 12 часов. Температура всех материалов должна установиться равномерной. К тому же дом должен быть пустой, без всякой мебели.

Плюс инфильтрация через мелкие щели практически не влияет на расход теплоносителя, да и все равно этот воздух вам нужен для вентиляции.

Конечно, если ваш знакомый может оказать такую услугу бесплатно или за сущие копейки, почему нет. Может быть повезет, и найдете какой-то косяк невидимый визуально.

Например, не заложенный или прохудившийся утеплитель в стыке между кровельной и стеновой теплоизоляцией.

Или то, что половина окон продувается по откосам (плохой монтаж и старая пена), а другая половина по резинкам (требуется регулировка).

Конечно, если вы не догадываетесь о возможных проблемах или у вас даже намека нет на выше приведенные недостатки, которые буквально ”кричат” о своем присутствии (сосульки, жучки, холод из окон и т.п.), то только и остается что надеяться на специалистов.

Однако проверяйте и контролируйте их работу с учетом всего вышеизложенного.

Во всех остальных случаях заказывать дорогостоящее обследование у непонятно кого, и уж тем более покупать тепловизор только ради этого дела, конечно не стоит.

Безусловно, обследование в отдельных случаях может быть и не плохим решением, но вот заказчик в большинстве своем не понимает, зачем ему это надо и что потом с этими данными делать. Не будьте такими заказчиками.


Грамотные специалисты перед выездом запрашивают по WhatsApp фотоснимки тех поверхностей, которые требуется простреливать. И зачастую после этого, даже отказываются выезжать (нет нормального подхода, в доме все стены заставлены мебелью, все обвешено сайдингом).

Какие проблемы можно выявить?

При проведении исследования тепловизионным оборудованием можно обеспечить выявление множества скрытых и явных проблем. Среди самых частых «находок» специалистов можно отметить следующие.

  1. Нарушения в укладке теплоизоляции. Они часто связаны с использованием минеральной ваты, а не жестких плит. Вата, под влиянием конденсата или под собственной тяжестью, дает усадку до 40% объема. Это гарантированно приведет к потерям тепла. Если этот недочет выявлен в момент приемки, указанные недостатки застройщику придется устранить за свой счет.
  2. Скрытые трещины и щели в стенах, перекрытиях между ними. Они легко прячутся под слоем штукатурки, шпаклевки и других отделочных материалов. При этом деньги на отопление помещения тоже будут утекать, словно сквозь пальцы. Разница между качественно утепленным объектом и домом со щелями при оплате счетов может достигать 500%.
  3. Недостаточную герметичность кровли. Наличие скрытых протечек или смещение теплоизоляционного слоя приводит к образованию плесени и грибка, утечкам тепла. С течением времени крыша может банально дать течь, подвергнуться коррозии или деформироваться.
  4. Нарушения при монтаже оконных и дверных блоков. Самые простые, на первый взгляд, в устранении и выявлении сквозняки возникают именно здесь. На практике можно обнаружить проблемы даже в проемах межкомнатных дверей. Кроме того, отсутствие качественных уплотнителей, слабая изоляция технологических зазоров приведет к тому, что тепло будет уходить при пластиковых окнах, а откосы почернеют от плесени.
  5. Неправильную изоляцию теплотрасс и дымоходов. Нарушения здесь ведут к тому, что в помещениях могут скапливаться массы угарного газа, а батареи будут заметно холоднее, чем положено по нормативам.
Читайте также:  Разрушение асфальтобетонного покрытия: причины и виды

Это лишь часть тех проблем, которые успешно выявляются при помощи тепловизора. Точный прибор, даже хорошего качества, в руках дилетанта не даст таких результатов.

Кроме того, самостоятельные обследования не могут являться аргументами в спорах с управляющей компанией, застройщиком или поставщиком коммунальных услуг. Официальное заключение куда надежнее.


Не все организации обладают достаточными техническими ресурсами. Например, для точной тепловой съемки кровли обязательно нужно проводить контроль с воздуха, при помощи дрона. Невозможно в этом случае гарантировать точность измерений с земли или изнутри здания. Если у организации оказывается недостаточно ресурсов, можно просто впустую потратить деньги и не получить достоверные результаты.

Для кого энергоаудит обязателен?

Итак, несмотря на то, что сумма ежемесячных затрат на теплоэнергию – это, можно сказать, личное дело каждого, существует Федеральный закон, который обязывает некоторые учреждения проводить энергоаудит в обязательном порядке.

Благодаря реформе в сфере электроэнергетики, для многих предприятий, заводов и других государственных структур, и учреждений, такое понятие, как энергоэффективность становится очень актуальным. Поняв, что на теплоэнергии можно экономить не малые деньги, стали массово проводить проверки на энергоэффективность зданий. А для того, чтобы узнать, как сэкономить на отоплении, какие проблемные места и участки присутствуют, необходимо провести тепловизионную диагностику. Без него, пожалуй, никак.

Несколько лет назад, на законодательном уровне было принято решение и разработан порядок проведения энергоаудита. В число учреждений, для которых данная процедура обязателбна, попадают те, у которых годовое потребление энергоресурсов составляет более 6 тысяч условного топлива. А это практически все крупные и средние предприятия промышленной отрасли. В проведении такого обследования, непосредственно заинтересованы руководители предприятий. Ведь это здорово помогает сэкономить на затратах на теплоэнергию. А сэкономленные деньги можно направить на развитие предприятия или выплату премий сотрудникам, да и вообще много куда.

Несколько лет назад, на законодательном уровне было принято решение и разработан порядок проведения энергоаудита. В число учреждений, для которых данная процедура обязателбна, попадают те, у которых годовое потребление энергоресурсов составляет более 6 тысяч условного топлива. А это практически все крупные и средние предприятия промышленной отрасли. В проведении такого обследования, непосредственно заинтересованы руководители предприятий. Ведь это здорово помогает сэкономить на затратах на теплоэнергию. А сэкономленные деньги можно направить на развитие предприятия или выплату премий сотрудникам, да и вообще много куда.

Порядок проведения обследования тепловизором

Обычно продолжительность присутствия специалиста на объекте — один–три часа, для больших зданий или маленьких помещений время может быть больше или меньше. Как правило, объект обследуют внутри и снаружи. Сокращенная процедура возможна, если необходимо обнаружить конкретную проблему, например, течь в трубопроводе или короткое замыкание.

Начинается обследование с оценки одного из важнейших показателей — погодных условий. Чем выше разница температур внутри и снаружи помещения, тем больше точность исследования. Чаще всего достаточно перепада в 10–15 градусов по Цельсию. Во время процедуры и за 12 часов до нее сооружение не должно находиться под воздействием прямых и отраженных солнечных лучей [4] . Прочие правила и рекомендации по проведению тепловизионного обследования можно узнать, например, в ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».

Заканчивается процедура обработкой полученных теплограмм (то есть изображений с экрана тепловизора) и составлением отчета. Этот этап обычно занимает один–три рабочих дня, но в некоторых компаниях сроки могут быть больше.

  • сведения об исследуемом объекте;
  • ссылки на методики и стандарты, использованные в ходе процедуры;
  • условия проведения обследования, в частности, погодные условия;
  • дату и время исследования;
  • сведения об используемом оборудовании;
  • термограммы;
  • описание обнаруженных дефектов;
  • подпись специалиста и дату составления отчета.

Сколько стоит осмотр дома тепловизором у наших специалистов?

Вопреки распространенному мнению о том, что цена осмотра дома тепловизором слишком высока, практика показывает, что тепловизионная съемка является инвестицией в долгосрочную перспективу. Иными словами, локализация и устранение основных недостатков дома позволяет экономить до 25% на отоплении, а также станет отличной профилактикой проблем, которые могут возникнуть в результате несвоевременного обнаружения дефектов и ошибок, допущенных на этапе строительства.

Тепловизионный контроль теплопотерь от компании «Контролиум» выполняется специалистами, обладающими по-настоящему колоссальным опытом в сфере энергоаудита и оптимизации энергозатрат. По завершении проверки, заказчику будет представлен детализированный отчет по объекту, с приложением фото- и видеоматериалов, термограмм и т.д., а также ряд рекомендаций по их устранению.

Тепловизионный контроль теплопотерь от компании «Контролиум» выполняется специалистами, обладающими по-настоящему колоссальным опытом в сфере энергоаудита и оптимизации энергозатрат. По завершении проверки, заказчику будет представлен детализированный отчет по объекту, с приложением фото- и видеоматериалов, термограмм и т.д., а также ряд рекомендаций по их устранению.

Тепловизионное обследование от компании «МОСТЕПЛОАУДИТ»

Тепловизионное обследование — это диагностика надёжности основных рабочих свойств и параметров объекта, его элементов и узлов, не требующая предварительной подготовки и выведения строений из эксплуатации. Натурные измерения производят в естественных эксплуатационных условиях, благодаря чему тепловой контроль (ТК) на сегодняшний день является наиболее эффективной и точной методикой в мире.

Тепловизионное обследование — это диагностика надёжности основных рабочих свойств и параметров объекта, его элементов и узлов, не требующая предварительной подготовки и выведения строений из эксплуатации. Натурные измерения производят в естественных эксплуатационных условиях, благодаря чему тепловой контроль (ТК) на сегодняшний день является наиболее эффективной и точной методикой в мире.

Как регламентируются термографические исследования

Поскольку результаты термографических измерений могут стать основанием для подачи судебных исков или проведения дорогостоящей реконструкции строительных объектов, порядок их выполнения регламентирован на уровне государственных и отраслевых стандартов. Несмотря на то, что для каждого типа зданий или электроустановок могут быть сформулированы собственные алгоритмы проверок, правила проведения тепловизионного обследования в любом случае должны описывать те действия, которые необходимы для достижения требуемой точности измерений.

Необходимость в подобных методических указаниях обусловлена тем, что диагностика теплового поля, как и любой иной вид точных измерений, должна проводиться с учётом зависимости измеряемых объектов от внешних факторов, а также с применением рабочей калибровки приборов.

В некоторых случаях несоблюдение правил измерений и оформления отчёта может привести к признанию недействительными официальных документов, проверяемых в ходе инспекционных проверок МЧС и Ростехнадзора (например, энергопаспорта).

В некоторых случаях несоблюдение правил измерений и оформления отчёта может привести к признанию недействительными официальных документов, проверяемых в ходе инспекционных проверок МЧС и Ростехнадзора (например, энергопаспорта).

Оборудование для тепловизионной диагностики

Для проведения энергоаудита применяются различные виды приборов, которые отличаются техническими возможностями и качеством съемки. Чтобы проверка дома на теплопотери тепловизором была максимально точной и информативной, мы используем новейшее оборудование зарубежного производства.

Преимуществом таких тепловизоров является:

  • сверхчувствительная матрица;
  • высокая степень разрешения изображения;
  • высокая точность измерений;
  • дополнительный функционал.

С помощью термографического исследования выявляются дефекты утепления, скрытые трещины, разрушенный стройматериал, гидро- и теплоизоляция, неплотные прилегания и стыки.

  • сверхчувствительная матрица;
  • высокая степень разрешения изображения;
  • высокая точность измерений;
  • дополнительный функционал.

Диапазон эксплуатации прибора

В зависимости от условий, в которых планируется проводить съемку, при выборе изделия необходимо учесть температурный диапазон, рекомендуемый производителем для использования тепловизора и гарантирования его правильной эксплуатации. Если работы планируется проводить только в помещении, то достаточно температурного диапазона от 0ºС до +40ºС. При необходимости исследований на открытом воздухе, рекомендуется обратить внимание на приборы, обеспечивающие съемку при −20ºС — +50ºС. Допустимая влажность воздуха при этом может соответствовать значению 95%.

При выполнении комплексных работ по энергоаудиту зданий или промышленных объектов очень важно, чтобы на экране отображались даже самые незначительные температурные перепады. Такие измерения обеспечат тепловизоры с матрицей, чувствительность которой составляет 0,05 градуса. Благодаря таким приборам предоставляется возможность не только определить дефектные точки (места) утечки тепла, но и определить по форме излучения причину происхождения аномалии.

Добавить комментарий