Лучшие каркасные дома – 130 фото самых интересных проектов!

Лучшие каркасные дома — фото обзор самых удобных вариантов для жилья, здесь вы непременно найдете планировку для своего дома!

На фоне традиционных бревенчатых изб и более практичных конструкций из профилированного бруса каркасные дома для проживания являются наиболее востребованными. Это объясняется простотой и скоростью их строительства, отсутствием усадки, а также малыми нагрузками, приходящими на фундамент.

Также тематические конструкции внешне привлекательны. Делая ставку на каркасный дом, остается разве что определиться с его типом.

  • Конфигурация каркасных домов
  • Каркасно-щитовые дома
  • Каркасные дома из СИП-панелей
  • Силовые каркасные дома
  • Фахверковые каркасные дома
  • Каркасные дома – какой проект выбрать
  • Поэтапность возведения каркасных домов
  • Фото лучших каркасных домов

Конфигурация каркасных домов

На первый взгляд каркасные дома выглядят одинаково. Однако при тщательном разборе их технологии возведения выясняется, что соответствующие строения бывают:

  • Каркасно-щитовыми;
  • СИП-панельными;
  • Силовыми;
  • Фахверковыми.

Каждый тип имеет определенные каркас и стены, а значит, эксплуатационные свойства каркасных домов отличаются.

Каркасно-щитовые дома

Соответствующие конструкции располагают жестким каркасом, который выдерживает существенные нагрузки на протяжении десятилетий.

Стены каркасного дома подобного типа служат щитовым ограждением. Они выполнены из ОСП (ориентированно-стружечных плит). Преимущества использования тематических щитов очевидны:

  • Последовательный и оперативный монтаж;
  • Возможность детального демонтажа;
  • Пригодность к заполнению зазоров между внутренней и наружной обшивками пенополистеролом для теплоизоляции;
  • Малые нагрузки на фундамент и несущий каркас.

В готовой конструкции можно сразу осуществлять внутреннюю отделку, монтаж дверей и окон, т.к. ее каркас и стены не усаживаются.

Обходится данный каркасно-щитовой дом сравнительно дешево благодаря ОСП, которые являются пиломатериалом вторичной обработки.

Каркасные дома из СИП-панелей

Технология возведения данных конструкций аналогична предыдущей, но вместо типовых ОСП используются уже СИП-панели.

Последние – улучшенный вариант ОСП. Их особенность заключается в многослойности, где в качестве наружного и внутреннего слоев выступают ОСП, а внутренней начинкой служит наполнитель.

Поэтому каркасные дома под ключ из СИП-панелей возводятся быстро, не требуя самостоятельной укладки теплоизолятора.

Технология строительства СИП-панельных каркасных сооружений приветствует:

  • Монолитный фундамент;
  • Монтаж обвязочного бруса;
  • Монтаж перекрытий;
  • Организацию второго этажа и мансарды при необходимости.

При этом тематические каркасные дома благодаря своей прочности не требуют отдельной стропильной системы. Их можно возводить в любое время года, в том числе зимой.

Силовые каркасные дома

Для обшивки каркаса этих конструкций могут применяться как ОСП, так и СИП-панели. Но несущая основа обязана быть предельно прочной.

Достигнуть этого можно разными способами:

  • Усилением несущей части стойками, ригелями, укосинами и балками;
  • Использованием бруса из прочной древесины – кедровой, ясеневой, дубовой;
  • Пропиткой массива антисептиками и антипиренами.

Соответствующие операции можно проделывать с каркасными панельно-щитовыи и СИП-панельными домами, чтобы они по умолчанию стали устойчивей.

Разве что одноэтажный дом каркасного варианта не слишком требователен к дополнительному усилению.

Фахверковые каркасные дома

Данные дома пришли к нам из Европы. Затраты на них самые большие. Но если будущий владелец соответствующей конструкции ценит эстетизм, то на ее дороговизну можно махнуть рукой.

Среди остальных каркасных сооружений фахверковые дома выделяются:

  • Наглядными линиями темного каркаса на фоне белого фасада;
  • Темной черепичной кровлей;
  • Наличием двух этажей и мансарды.

Контраст мореного массива со светлой обшивкой диктует называть фахверковые дома «пряниковыми».

Однако иногда проектировщики предлагают использовать стеклокерамические плиты и металлический каркас, чтобы готовая конструкция приобрела современный образ.

В каждом из предложенных двух способов нагрузка на фундамент идет небольшой по сравнению с той, которая наблюдается в строительстве кирпичных или шлакоблочных домов.

Каркасные дома – какой проект выбрать

Руководствуясь одними фото каркасных домов, можно распознать разве что жилую площадь, этажность и обшивку.

А ведь проектирование тематических сооружений требует обратить внимание на другие не менее важные вещи:

  • Место под строительство – уровень грунтовых вод, отдаленность от инженерных коммуникаций, панорамный вид;
  • Вид фундамента – легкий свайно-винтовой, столбчатый, ленточный-монолитный;
  • Используемые стройматериалы – несущие элементы, крепежные элементы, теплоизоляторы.

Первый момент объясняет, насколько сложным будет проект. Ведь от уровня грунтовых вод, отдаленности коммуникаций и панорамного вида зависят выбор фундамента, затраты на подвод магистрали и разработка дома с одним-двумя этажами соответственно.

Фундамент и используемые стройматериалы уже больше отвечают за надежность будущей конструкции.

Хотя если технология каркасного дома передана неопытным мастерам, то даже прочные «костяк» и «подошва» рано или поздно дадут слабину.

Поэтапность возведения каркасных домов

Последовательность тематического мероприятия имеет некие сходства со строительством конструкций из шлакоблока, кирпича и других стройматерилов, однако требует меньше усилий:

  • Сначала идет проектирование исходя из особенностей местности и типа каркасного дома;
  • Затем возводится фундамент;
  • Следующий шаг – обвязка для организации несущего каркаса;
  • Далее идет возведение каркаса со встраиванием перекрытий и кровли;
  • После установки «скелета» можно заняться стенами, их герметизацией и прокладкой инженерных коммуникаций;
  • В завершении остается установить двери и окна, а также позаботиться о внутренней обшивке.

Лучшие каркасные дома — варианты послевоенных и современных построек. Преимущества и недостатки каркасных домов. Советы по выбору технологий (фото + видео)

Каркасное домостроение отнюдь не является для нашей страны чем-то новым, недавно открытым. На наших улицах ещё стоят каркасные сталинские одно и двухэтажные дома. Несмотря на почтенный возраст, некоторые из них ещё исправно служат своим жильцам.

В послевоенном СССР

В послевоенные годы на дачах было выстроено много каркасных домов, которые называли «финскими домиками». А в городах и посёлках появились каркасно-засыпные дома. Они строились гражданами по разработанным архитекторами типовым проектам.

Государство даже выделяло по доступной цене материалы для такого строительства. Для многих семей одноэтажный дом стал решением жилищной проблемы, причём вопреки пресловутым «хрущёвкам».

В современности

Сейчас значительную часть возводимого в США, Канаде и Скандинавских странах индивидуального жилья составляют дома по каркасной технологии.

Об этом свидетельствуют многочисленные фото каркасных домов, сделанные их владельцами из данных стран. В России в начале XXI произошло возрождение интереса к ней. Приняты даже соответствующие правила — СП 31-105-2002.

Преимущества каркасного дома

Дом по каркасной технологии имеет многочисленные плюсы. К ним относятся:

  • относительная лёгкость конструкции. Такой дом не требует сооружения мощных и глубоких фундаментов;
  • хорошие показатели энергоэффективности. Каркасник очень быстро прогревается и требует относительно немного топлива;
  • высокие параметры комфорта. В правильно построенном каркасном доме всегда тепло холодной зимой и относительно прохладно жарким летом;
  • дешевизна. Такой домик обходится дешевле, чем сруб из бревна или бруса, и тем более дешевле, чем кирпичный коттедж;
  • простота и быстрота монтажа. Известны многочисленные случаи, когда небольшие каркасные дома строились одним человеком, не являющимся профессиональным строителем.

Оптимальное решение для молодой семьи

Во многих случаях каркасные дома для проживания будут оптимальным решением для молодых семей. В большинстве крупных городов минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет примерно 1 миллион рублей.

За половину этой суммы можно построить каркасный дом, площадью 72 квадратных метра, обладающий тремя комнатами, санузлом и кухней.

Помощь строительных фирм

Многочисленные строительные организации предлагают каркасные дома под ключ по довольно небольшой цене. Грамотные специалисты посоветуют наиболее подходящий заказчику проект. Затем рабочие быстро воплотят его в натуре.

Единственный минус — общая цена дома при этом несколько возрастёт.

Каркасник своими руками

Самостоятельное строительство каркасных домов — оптимальное решение, для тех людей, кто имеет свободное время, желание творчески и с пользой потрудиться и хочет немного сэкономить. Большинство операций физически может быть выполнено в одиночку.

Единственная операция, для выполнения которой может понадобиться помощь друзей, соседей или родственников — подъём стен. Но и его можно осуществить одному, продумав систему рычагов и лебёдок.

Разновидности каркасов

Специалисты чётко выделяют два вида деревянных силовых каркасов — американский и финский (скандинавский). Каждый из них обладает своими особенностями и преимуществами.

Проекты домов площадью 130 кв. м

  1. Планы одноэтажных коттеджей
  2. Планировка двухэтажных домов
  3. Проекты с цоколем
  4. Дизайн

Изучая проекты домов площадью 130 кв. м, можно отметить разнообразие их планировок и вариантов дизайна интерьера. Одноэтажные и двухэтажные здания возводят с мансардами и высоким цоколем, строят из пеноблока и по каркасным технологиям. Подробный обзор поможет больше узнать о том, какими разными бывают дома площадью 130 кв. м.

Планы одноэтажных коттеджей

При выборе плана для одноэтажного дома на 130 квадратов, стоит с самого начала продумать качественную теплоизоляцию стен. Обычно здания возводят из газобетона. Если предполагается наличие мансарды, рекомендуется рассмотреть вариант из клееного бруса или комбинированный. В этом случае основание будет каменным, а верх более легким — деревянным.

Дом 130 кв. м занимает довольно значительную площадь участка. Соответственно, нужно располагать его так, чтобы в сторону границы с соседями смотрела глухая стена, а подъезд располагался с наиболее удобной стороны.

Как правило, основное здание объединяют с гаражом, сокращая затраты на его обогрев.

Можно выделить ряд важных моментов в планировке здания.

  • Необходимость отделения спальной зоны от остальных помещений. Для этого обустраивается тамбур, снижающий уровень шума и потери тепла. Из него можно сделать выход в основной санузел, в который нет доступа для гостей.
  • Планирование «мокрых» зон в непосредственной близости друг от друга. Это сократит затраты на прокладку коммуникаций.
  • Учет количества проживающих. Если в доме будет постоянно находиться от 4 человек, понадобится не менее 2 санузлов и душевых.
  • Выделение специального помещения под бойлер, котел. Это делается из соображений безопасности. Помещение должно быть хорошо вентилируемым, особенно если проведено газовое отопление.
  • Рациональное использование площади. Кухню, гостиную и столовую целесообразно будет объединить, создав студию без перегородок. Зонирование в этом случае выполняется при помощи подиумов, смены напольного покрытия, расстановки мебели.
  • Наличие террасы. Она не только обеспечивает расширение полезной площади дома, но и дает возможность создать место для проведения досуга в летнее время. Здесь можно обустроить дополнительную кухню, детскую игровую зону или место отдыха. Террасу располагают с южной стороны или с востока, дополняют панорамным остеклением.
  • Использование естественного рельефа территории. Дом без цоколя или подвального этажа лучше располагать на возвышенности, чтобы избежать подтопления фундамента, его разрушения с течением времени. На неустойчивых грунтах лучше делать свайный фундамент.

В одноэтажных коттеджах часто делают панорамные или французские окна с выходом в сад. Это обеспечивает увеличение притока естественного света.

Планировка двухэтажных домов

Дом в 2 этажа требует гораздо большего внимания к планировке территории. Площадь в 130 м2 делится здесь на части. Соответственно, на каждый ярус двухэтажного строения приходится около 65 м2, а в проектах с мансардой и вовсе не превышает 40-50 м2. Проще всего возводить такой коттедж по каркасной технологии, из готовых панелей.

Неплохо подходят для этих целей и газобетон или пеноблоки. Для сезонного проживания строят дома из бруса. Адаптировать их под круглогодичную эксплуатацию можно при помощи простого утепления. В таком проекте очень эффектно будет смотреться большая открытая терраса с бассейном под навесом.

Читайте также:  Как наклеить ленту бордюр на ванну

Здание площадью 130 м2 из 2 этажей можно возвести в виде отдельных модулей на сваях в современном стиле. В этом случае одна часть здания располагается над террасой, а вторая ставится перпендикулярно к ней. Плюсом такого проекта можно назвать существенную экономию на строительстве.

Внизу площадка займет минимум места. При этом на 1 этаже будет находиться кухня, прихожая, ванная, а наверху – все остальные помещения.

К особенностям планировки зданий такого типа можно отнести несколько факторов.

  • Разные типы кровли. Можно обустроить плоский эксплуатируемый вариант крыши или двускатную, четырехскатную мансарду.
  • Зонирование личных и общих пространств. Под спальни отводится весь 2 этаж. Здесь же может разместиться кабинет, если это необходимо, гардеробная комната.
  • Наличие не менее 3 спальных мест. Одна принадлежит хозяевам, остальные становятся детскими или гостевыми.
  • Множество решений для 1 этажа. В доме уместны как полностью изолированные комнаты, так и совмещенные или с частичным использованием перегородок, раздвижных конструкций. Многое зависит от того, будут ли внизу располагаться спальные места, санузлы для гостей.
  • Использование балконов и других выступающих архитектурных элементов. Они позволяют сделать фасад более интересным, добавить источники естественного света на 2 этаже.
  • Различные варианты формы здания. Оно может быть прямоугольным, квадратным в плане, а также Т-образным, Г-образным.
  • Отказ от полноценных ванных в пользу душевых. В доме на 2 этажа площадь санузлов приходится сокращать. Если в семье нет маленьких детей, душевая кабина станет хорошим решением.

При возведении межкомнатных перегородок в двухэтажном здании можно заметно сэкономить на материалах для строительства в сравнении с одноэтажными аналогами. Это дает большую свободу в выборе планировки.

Проекты с цоколем

Высокий или заглубленный цокольный этаж — отличное дополнение к конструкции одноэтажного или двухэтажного здания. Его можно возвести из пеноблока или бетонного монолита.

Иногда цоколь делают каменным или кирпичным, дополнив стандартную планировку здания в 130 квадратных метров пространством для размещения технических помещений, домашнего кинотеатра, спортивного зала или бильярдной.

Цокольный этаж можно отвести под гараж, обеспечив удобное хранение сразу нескольких автомобилей. Кроме того, такая конструкция надежно защитит здание от возможного подмыва грунтовыми водами. Как вариант, здесь могут располагаться мастерские или другие помещения. Но стоит учесть, что отсутствие естественного освещения может заметно ограничить использование этого дополнительного пространства.

Дизайн

Выбор дизайна для дома площадью в 130 м2 во многом зависит от того, какое именно проектное решение выбрано. Одноэтажные строения без мансардного этажа встречаются редко. Но если выбран именно такой вариант, целесообразнее всего будет использовать лаконичные дизайнерские решения в стиле хай-тек или минимализм. Если в планировке предусмотрено 2 крыла, Г-образное или П-образное расположение элементов, можно создать строение в кантри-стиле, в духе ранчо, с односкатной плоской кровлей или с двускатной, с небольшим уклоном.

Двухэтажный дом или строение с мансардой — отличное решение, в котором можно легко реализовать практически любые стилистические решения — от модного шале до традиционного, в духе классицизма или дворянской усадьбы. Если позволяет климат, можно сделать каменный дом в итальянском стиле с крытой террасой-беседкой. Одноэтажные строения с цоколем или без него сегодня нередко возводят в стиле лофт.

Эстетика промышленной архитектуры хорошо смотрится в окружении плотной городской застройки или на природе, в прибрежной зоне.

Типы проектов

Проекты каркасных домов в обычном понимании это конструктивы непосредственно каркаса зданий. Сразу разочарую Вас. Для того, чтобы появился каркасный дом, Вам понадобятся несколько видов проектов каркасных домов:

1) Архитектурно-планировочное решение АР

В нем представлены общие планы, разрезы, узлы, двери и окна. Формально, он необходим для получения Разрешения на строительство . Самое главное его назначение – он является воплощением мечты Заказчика. Из Ваших идей, схем, планов с одной стороны и предложений и опыта архитектора рождается на бумаге новый Дом. Площади и назначение помещений, высота потолков, уклон кровли, отделка фасада и т.п. – все это рождается на этапе создания архитектурно-планировочного решения к аркасного дома. За счет 3D визуализации можно посмотреть как будет выглядеть ваш будущий дом.

2) Конструктивные решения КР

Это самая большая часть проекта каркасного дома, он необходим на этапе строительства. Если Вы не планируете получать разрешение на строительство, то можно для стройки иметь только эту часть проекта. Такие проекты могут выполняться людьми, которые имеют опыт строительства каркасных домов и при этом быть очень приличного качества. Я бы даже подчеркнул, что намного лучше, если человек, который делает Вам конструктивный проект каркасного дома, имел опыт их строительства. Именно грамотный и главное практичный конструктивный проект каркасного дома создает возможность строить его максимально быстро. В конструктивный проект каркасного дома закладываются типовые решения и подходы к строительству: стандартный шаг стоек и лаг, кратность элементов каркасной конструкции листам обшивки или плитам утеплителя, усиления узлов, на которые будет приходится нагрузка несущих стен и т.д. Конструктивный проект каркасного дома – это на 70% есть сам каркасный дом. Так как все остальные проекты имеют большее отношение к коммуникациям, а этого добра можно с лихвой найти в любом здании.

3) Проект вентиляции каркасного дома ОВиК

В этом проекте каркасного дома содержится конструктив и расчет системы вентиляции, описание устройств и работ для монтажа вентиляции. Вы можете найти бесплатный архитектурный проект, но практически невозможно найти рядом проект вентиляции каркасного дома. Странно, не правда ли? Все дело в том, что монтажом, а тем более проектированием вентиляции у нас привыкли заниматься только для общественных зданий. Отсюда запахи, которые не выветриваются, конденсат на окнам и все остальные вытекающие последствия. А зря. Проект вентиляции каркасного дома – обязательная вещь, так как без вентиляции каркасному дома в нашем климате долго не прожить. На улице -25, внутри каркасного дома +25. Если вентиляция не будет отводить пар из каркасного дома наружу, то пар выберется сам, но уже через стены и потолок, заодно разрушив слой утеплителя. Не советую Вам пренебрегать проектом вентиляции каркасного дома. В зависимости от бюджета можно спроектировать и установить подходящую систему, которая прослужит долгие годы.

4) Проект электрики каркасного дома ЭО

Проект электрики каркасного дома – это схемы электроснабжения, которые необходимы для монтажа электропроводки и электрощита в каркасном доме и для сдачи ее в эксплуатацию. Я уверен, что рано или поздно что-то похожее на госприемку введут и для частных домов. И где гарантия, что Вы успеете достроить свой каркасный дом без соответствующего проекта? Проект электрики каркасного дома еще более индивидуальный, чем любой другой. Именно Вы определяете сколько розеток, выключателей Вам надо в том или ином помещении. Проект электрики каркасного дома выполняется под Вашим чутким руководством профессиональным проектировщиком и включает с себя в первую очередь грамотное проектирование щита. На этапе подготовки проекта электроснабжения учитываются все параметры будущего потребления каркасного дома, что позволяет избежать самой главной опасности – короткое замыкания и как следствие пожара в каркасном доме.

5) Проект водоснабжения и канализации каркасного дома ВК

Можете самостоятельно нарисовать схему, если имеете необходимые знания и навыки. Часто монтаж систем водоснабжения и канализации для каркасного дома выполняется непосредственно во время монтажа после выбора материалов без всякого проекта. Опытный сантехник открывает свой волшебный ящик, в котором можно найти любой фитинг, и монтирует Вам водопровод. Когда же он объявляет итоговую цену, то приходится 10 раз пожалеть, что не было проекта водоснабжения каркасного дома, где все материалы и их стоимость были бы прописаны заранее. Проект канализации также может показаться лишним. Что там сложного? Идет труба сверху вниз, собирает стоки и отводит в септик. Если Вы решили собирать канализацию сами без всякого проекта, Вас подстерегают две крайности: приходится по два раза в день мотаться на рынок и докупать фитинги. Или, накупив их с запасом, Вы потом не знаете куда их деть. Проект канализации каркасного дома помогает избежать этих крайностей, так как в проекте четко рассчитывается необходимое количество элементов и их размеры.

6) Проект отопления каркасного дома ОВиК

В проекте отопления каркасного дома представлены расчеты и схемы монтажа выбранной Вами системы. Проект необходим для монтажа систем отопления в каркасном доме. Расчет проекта требует профессиональных знаний, так как ошибки на этапе проектирования дорого обходятся в эксплуатации. Каркасный дом может потерять все плюсы по энергоэффективности из-за ошибок в проекте системы отопления. С другой стороны каркасный дом имеет четкие и понятные любому проектировщику параметры теплопроводности стен и перекрытий, так как каркасная конструкция на 70% состоит из утеплителя.

7 ) Смета строительства каркасного дома

А точнее калькуляция на материалы и работы. В этом проекте подробно расписаны все материалы и объемы работ. Учитывается все, от количества гвоздей и до количества людей, необходимых для строительства каркасного дома. Мелкие проекты, такие как проект устройства водосточной системы, проект планировки участка, проект газификации замельного участка, ландшафтный проект, проект установки камина в гостинной или проект финской сауны в санузле мы рассматривать не будем, так как, по хорошему счету, к каждому виду работ надо приступать после составления плана и сметы расходов и собственно проекта.

Маленькие каркасные дома (до 60 м2) для постоянного проживания

Маленькие каркасные дома (до 60 м2) для постоянного проживания

Главным параметром, который определит выбор будущего жилья, а для новоселов это полезная площадь помещения. У людей разные предпочтения, и для кого-то даже 100 квадратных метров для двоих мало, а душа нуждается в просторе и комфорте.

Но основным принципом удобного жилья будет отсутствие пустующих и неиспользуемых комнат, которым не удастся найти должное использование.

Для семьи, в которой 4 человека без претензий хватит площади в 100 квадратов, где отлично разместятся гостиная, кухонная комната, спальни и бытовые удобства.

Общие сведения

При выборе доме учтите не просто финансовые возможности на данный момент, но еще и то, что и в дальнейшем потребуются ежемесячные траты на содержание. Главной статьей расходов будет обогревание дома, потому что в большинстве российский городов сезон отопления длится больше 6 месяцев. Идеальным вариантом для двух человек будет выбор проекта маленьких каркасных домов.

Подробности

Технические характеристики

Основным преимуществом дома всегда будет его возможность удовлетворения рабочих и бытовых запросов от членов семьи и его функциональность. Главным методом для решения таких задач станет грамотный выбор планировки и, если нужно – зонирование пространства. к примеру:

  1. Число комнат должно быть приблизительно равно числу человек, которые проживают в доме. Вы можете поселить детей совместно (но исключительно по половому признаку), выделяя каждому ребенку его личную зону, а также отделяя личное пространство посредством занавесок, перегородок и ширмы.
  2. Рабочий кабинет требуется там, где кого-то из членов семьи постоянно будет работать дома, а в остальных случаях рабочее пространство можно организовывать в спальне, гостиной комнате или зимнем саду.
  3. В семье, где любят принимать гостей, гостиную комнату и кухню можно объединить в просторное общее пространство, с оформлением посредством цветного зонирования, а еще организовать огромное число спальных мест в мансарде.
Читайте также:  Как можно освежить воздух в квартире

Огромное значение имеют пожелания членов семьи, для которых предназначено жилье, и кто-то не может обойтись без игровой дополнительной детской комнаты, или в течение всей жизни мечтает стать обладателем личного тренажерного зала или большого зимнего сада. А в ином случае, где члены семьи проводят практически все время вне стен дома, от 20 до 30 квадратных метров лишь добавляют лишнюю уборку.

Проекты

В Интернете есть сотни, даже тысячи проектов домов с малой этажностью и площадью, и потому самым простым методом будет использование готового подходящего варианта и приобретение проекта малого каркасного домика. Но можно при желании набросать самостоятельно всю планировку, чтобы определиться с габаритами, числом материалом и комплектующих. Как правило, малое строение для сезонного применения предполагает наличие нескольких комнат и террасы, непременного атрибута отдыха летом, на которой приятно нежиться с чашкой ароматного кофе или чая в лучах Солнца. Если вы планируете всесезонное проживание в помещении, то требуется предусматривать дополнительные затраты на капитальное стеновое утепление, а также изоляции пола и крыши, устройство системы отопления.

Одноэтажный

Домик в один этаж с полезной площадью в 36 квадратных метров делают в разных модификациях, и он предназначен для всесезонного и летнего проживания, а стоимость будет зависеть от утепления и применяемых материалов по желаниям заказчика, примерно от 650 000-1 200 000 р. Срок выстраивания будет от 1 месяца.

С односкатной кровлей

Комфортное жилье для семьи или гостевой вариант для размещения остальных жильцов в огромной усадьбе. Общая площадь составляет 35 квадратов, а цена будет от 800 до 1500 тысяч в зависимости от комплектации и материалов для отделки.

С крышей плоского типа

Маленький каркасный дом под ключ с плоской кровлей стильный и современный, имеет все удобства, а еще сделано в традициях минимализма, а также идеально подходит для малой семьи. Общая площадь будет 65 квадратов, а стоимость от застройщика составляет примерно 2 млн рублей. Проектная реализация составляет от 2.5 месяцев.

С мансардой

Маленький по площади дом с кухней, которая объединена с гостиной и парой спален, оборудованный всем нужным для жизни. Общая площадь составляет 51 квадратного метра, а цена в зависимости от материалов отделки и комплектации составляет от 650 тысяч рублей, а срок выстраивания составляет от 1 месяца.

Для дачного участка

Выстраивание для дачного участка, с общей полезной площадью больше 60 квадратов, а стоимость от застройщиков домов этой категории при минимальной комплектации с малым утеплением начинается от 550 тысяч рублей. Минимальный срок возведения составляет 2 недели.

Для круглогодичного проживания

Маленькие каркасные дома для постоянного проживания с выделенными помещениями для душа и сауны, а также совмещенной гостиной с кухней – идеальный вариант. Стоимость выстраивания под ключ из материала от заказчика будет от 1 млн рублей, а срок выстраивания 1-2 месяца.

Строительный процесс

Малый по площади дом для отдыха на даче или как самостоятельная постройка, при коттедже для постоянного проживания в летний прием гостей, а большинство умельцев выстраивают собственноручно, используя в строительном процессе каркасную технологию, потому что она малозатратная и экономичная. Для тех, кто отдает предпочтение отдыху в свободное время, а выстраивание дома доверять профессиональным работникам, на рынке работают много фирм, которые строят под ключ по желанию заказчика. Создавать такое жилье можно в короткие сроки, практически за 2 недели, а служить такая постройка будет правдой и верой несколько десятков лет, если при установке были соблюдены все правила и нормативы. Здание может быть сделано в летнем варианте, для применения в теплое время года. А можно все утеплить основательно, чтобы применять для регулярного проживания и зимнего отдыха в выходной день.

Строительство можно производить, применяя много изюминок при отделке, которые придадут жилью неповторимый индивидуальный внешний вид, потому что каркасная технология дает возможность использовать любые материалы для внутренней и внешней домовой отделки. Но базой здания будет каркас, от грамотности сборки которого и высококачественного утепления, будет зависеть надежность и комфортабельность будущего дома. Строительные этапы такие:

  • Внутренняя отделка.
  • Утеплительный процесс.
  • Внешняя обшивка.
  • Кровельное обустройство.
  • Каркасный монтаж.
  • Возведение основания.
  • Выбор проектного плана.

Рассмотрим подробнее, как все это сделать собственноручно.

Изготовление своими руками

При возведении маленького каркасного дома своими руками предстоит осваивать несколько строительных специальностей и производить по этапам весь план работ, которые предстоят.

Основание

Фундамент, который обеспечивает его долгосрочную эксплуатацию и надежность, выполняется по таким параметрам:

  • Промерзание почвы в зимнее время года.
  • Близость почвенных вод.
  • Параметры и свойства грунта на дачном участке.

Маленький домик каркасного вида не требует выстраивания мощного основания с огромным объемом земляной работы, и как правило для этой постройки выбирают один из 3 видов:

  1. Ленточный, который обладает высокой продольной прочностью и возводится на песчаной и рыхлой почве.
  2. Столбчатый, идеальный для грунта с высокой несущей способностью, плотных и каменистых.
  3. Свайно-винтовой, способ довольно современный, который дает возможность вести строительств на всех видах грунта, помимо вечной мерзлоты и массива камней. Идеально подходит для болотистых и сыпучих мест, давая возможность переносить вес здания на прочные глубинные грунтовые слои.

Менее затратным и при этом быстром будет последний метод, за счет отсутствия работ по грунтовой выемке. Винтовые сваи можно устанавливать по месту в любой сезон, и практически сразу приступить к сборке конструкций несущего типа. При установке основания важно учесть наличие коммуникаций, таких как канализация и вода. В бетонном фундаменте для этого в месте подведения закладывают соответствующие отверстия (технологические).

Каркас

Для человека, который решил выстраивать малый дом по каркасной технологии своими руками, но имеющего при этом минимальные знания в сфере строительства, и идеальным вариантом будет приобретение готового дома фирмы, которая занимается профессиональным строительством жилья. Установка своими руками этого дома похож на игру в конструктор для детей. Для тех, кто решил выстраивать и подбирать материалы по личному вкусу потребуется сильно постараться, внимательно изучая принципы выстраивания каркасных домов. Этапы каркасной установки:

  1. Домовая сборка на основании, которое подготовлено, начинается с установки домового основания, а монтаж нижней обвязки и установки черновых полов.
  2. После этого выполняется монтаж стоек углового типа и поочередная установка стеновых стоек, шаг которых рассчитывают по размерам плит для утепления.
  3. Новым этапом будет создание нескольких силовых горизонтальных поясов, чтобы придавать элементам конструкции требуемую жесткость и прочность.
  4. Укладка обвязочного верхнего пояса и фиксация периметра.
  5. Монтаж укосин ведут по мере необходимости, при всем монтаже, чтобы придавать элементам должную ориентацию внутри пространства, а силовые подпорки устанавливают в проемах окон.
  6. После монтажа верхней обвязки укладывают балки для потолка, что окончательно свяжет конструкцию в единое целое.

При установочных работах по каркасной сборке важно применять временные подпорки, которые снимают в конце сборки.

Кровля

Самым лучшим и при этом простым решением при выстраивании маленького каркасного дома будет односкатная кровля. Двускатную выстраивают, если вы желаете сделать мансарду на верхнем этаже, чтобы придавать респектабельности и солидности иногда прибегают к обустройству вальмовой крыши. Двускатная модель крыши с дальнейшим выстраиванием мансарды предполагает коньковую высоту не меньше 2.5 метра.

Внешние работы по отделке

После установки каркаса и кровли при собственноручном выстраивании каркасного миниатюрного дома, проще всего будет начать ко внешней каркасной обшивке. Внутренние работы по отделке и утепление можно оставлять на потом, и производить их при условиях повышенного комфорта – сбоку дуть не будет, а сверху не намочит. Снаружи каркас обивают ОСБ листами или устойчивой ко влаге фанерой. Вертикальные стыки стоит разместить со сдвигом в очередном ряду, а листовые края обязательно фиксируют на стойки вертикального типа. Если горизонтальные стыки приходятся на пустое место, то изнутри в каркас вставляют поперечину, к которой фиксируют листовые края. После можно производить чистовую внешнюю отделку.

Утепление

Утеплительные работы дома нуждаются не просто в профессионализме, а больше в аккуратности/кропотливости, а еще продуманности при выборе утеплителя. Также важно монтировать внутри жилья паровую изоляция, а снаружи ветровую мембрану. Наличие таких элементов и хорошая шовная заделка сохраняют свойства материала для термоизоляции на десятки лет. В таком доме будет тепло всегда, даже в сильный мороз, и прохладно летом. Утепление жилья, которое предназначено для проживания не круглый год, не столь важно, и можно уменьшить слой утеплителя на 5-9 см. Но если здание будет в использовании постоянно, что важно полноформатное утепление. В зависимости от региона проживания толщина слоя утеплителя может быть до 0.2 метров.

Отделка изнутри

После монтажа утеплителя в ниши внутри, на стены стоит установить паровую изоляцию и произвести черновую отделку. так, стены обшивают фанерой, ОСБ плитами, ДВП или гипсокартоном. Под любым из покрытий на стены устанавливают внутреннюю обрешетку. В домах для постоянно проживания ниши обрешетки нужно заполнить еще одним слоем утеплителя. По аналогичному принципу утепляют потолок и пол постройки. Чистовые полы устанавливают с уплотнением и прикрепляют лагами. Древесина для чернового и чистового пола должна быть одного и того же сорта, чтобы не было перекосов основания. Лишь после можно начать делать чистовую отделку.

«Правильный „каркасник“ не может стоить дешево». Минчанин вложил в стройку $85 000, и это не предел

Принято считать, что «каркасники» — самые дешевые и быстровозводимые дома. Если посмотреть красивые картинки на сайтах производителей, легко соблазниться и поверить, что за $20—30 тысяч можно построить коттедж, пригодный для круглогодичного проживания. Наш читатель Кирилл Дегилев убежден: по-настоящему теплый и надежный каркасный дом стоит в разы дороже. Кирилл пригласил журналистов Onliner на свой участок и подробно рассказал, куда в процессе стройки ушли $85 000 и почему нельзя было обойтись более дешевыми решениями.

Дом для ПМЖ в дачном массиве: какие подводные камни

На момент начала стройки Кирилл работал архитектором в одной из государственных организаций, проектировал территории для промышленных объектов. В свободное от работы время иногда занимался проектированием коттеджей.

— Почему с женой решили строить дом? Да все банально. С появлением в семье второго ребенка стал вопрос о расширении жилплощади. Смотрели варианты квартир, читали статьи о застройщиках, сравнивали цены. Тогда и пришла мысль: а не лучше ли построить дом, чем вкидывать $70—90 тысяч в «трешку» с голыми стенами? — Кирилл рассказывает о том, с чего все началось.

Читайте также:  Кессон в гараже что такое. Как сделать кессон в гараже своими руками? Особенности, виды, функции,

— Изучили, что почем на земельных аукционах. Что-то приемлемое по расположению — от $20 000, и это зачастую просто участок без инженерных коммуникаций. Вот тогда и вспомнили о бабушкином наследстве — 7 сотках в садоводческом товариществе недалеко от Раубичей. Да, участок маленький, но нам-то грядки и теплицы не нужны. Небольшой лужайки для отдыха будет вполне достаточно.

Вообще, идея не нова. Дачные массивы близ Минска уже давно обрастают основательными коттеджами, где люди живут круглый год. Прописаться здесь, правда, нельзя, а электричество и газ тарифицируются по максимальным расценкам. С учетом последнего нюанса Кирилл заложил в проект дома целый комплекс энергоэффективных решений. Об этом — чуть ниже.

«Каркасники» из рекламных буклетов: что не понравилось

Почему же каркасная технология, а не всеми любимый газосиликат, например?

— Я изучил немало литературы и пришел к выводу, что каркасный дом — самый теплый дом. Ну и немаловажно, что при наличии ровных рук его можно собрать самому. Интересовался, как строят такие дома в Скандинавии, Прибалтике. Вообще, есть огромная разница между «каркасниками», которые массово строятся у нас, и, например, скандинавскими. Там жесткие нормы по энергоэффективности требуют применения совсем иных инженерных и конструктивных решений. У нас же под видом теплого коттеджа порой пытаются продать набор из досок, минваты и плит OSB, который наспех собирается на участке бригадами с сомнительной квалификацией. Да, жить можно будет и зимой, но сколько ты потратишь на отопление, будет ли здоровый микроклимат — эти вопросы почему-то волнуют белорусов в меньшей степени.

Пытаясь определиться с тем, что же мне надо, я объехал несколько фирм, названия которых на слуху. Выставочные домики смотреть бесполезно: там все зашито под отделкой. Съездил на несколько строящихся объектов. Ну что тут сказать — когда видишь «поехавший» фасад, а прораб не может ответить на простые вопросы, пропадает всякое желание заключать договор.

В конечном счете Кирилл решил строить дом самостоятельно. Понравившийся проект взял в интернете, адаптировал под себя планировку. Получилось два уровня и 183 квадратных метра отапливаемой площади, плюс большие террасы. Завел аккаунт в Instagram, где решил выкладывать отчеты о ходе стройки, и ранней весной 2017 года вместе с другом приступил к делу.

Бытовка, инженерные сети, фундамент

Большая стройка началась с бытовки, где можно было бы прятаться от дождя и отдыхать. Вещь на стройке незаменимая.

— Купили сырых досок и OSB-плит, из старого бабушкиного дома притащили линолеум и листы фанеры. Внутри установили буржуйку с дымоходом, снаружи к одной из стен прибили раковину с умывальником. Ничего не утепляли — думали, и так сойдет. А в январе только и успевали кидать дрова в печку, — вспоминает Кирилл.

Затем был разобран старый щитовой домик, проведены земляные работы на участке и началось устройство инженерных коммуникаций.

— Многие начинают вникать в коммуникации уже после того, как возведена коробка дома. Это одна из распространенных ошибок, которая оборачивается дополнительными затратами, — говорит Кирилл. — Мы заранее спланировали, где будет скважина, где септик, заложили все системы жизнеобеспечения и лишь потом приступили к фундаменту.

Чем отапливать дом? Самым логичным решением виделось проведение газа (в дачном кооперативе такая возможность была). Кирилл прикидывал, в какую сумму обойдется подключение, разводка по дому, проект, согласования. Делал расчеты и для электрокотла, держал в уме 100-процентный тариф на электроэнергию. И в итоге принял волевое решение раскошелиться на геотермальный тепловой насос и теплые водяные полы. Насос — штука очень дорогая ($5—10 тысяч с установкой), зато отапливать дом дешевле, чем газом. Затраты окупаются с годами.

— Есть два пути. Либо ты со старта экономишь на материалах и инженерке, а потом несешь чумовые затраты на отопление и обслуживание, либо вкладываешься по максимуму в энергоэффективность — и впоследствии дом сам экономит твои деньги. Я выбрал второй вариант, — поясняет собеседник.

Выбор пал на шведский насос мощностью 8 кВт со встроенным бойлером на 180 литров. В сравнении с немецкими аналогами он стоил очень даже гуманных денег — $7300. На участок заехала бригада буровиков с геотермальными зондами, антифризом и всем сопутствующим оборудованием. За несколько дней были пробурены скважины глубиной 80 метров каждая, в них погружены зонды. Затем была отрыта траншея от дальней скважины к будущей котельной.

— Стройка — это бесплатный тренажерный зал, — смеется Кирилл. — Эту траншею длиной 22 метра и глубиной от 1 до 1,8 метра пришлось копать собственноручно. Два дня искал мини-экскаватор: либо техника занята, либо далеко и никто не хочет ехать, а если и соглашаются, то хотят содрать за один час работы как за пять. Что поделать — лопату в руки и вперед.

Когда со скважинами и септиком было покончено, пришло время заняться возведением фундамента.

— Принято считать, что «каркаснику» достаточно свайно-винтового фундамента. Он недорогой, но если смотреть с позиций энергоэффективности, то вариант проигрышный. Скандинавы используют утепленные плиты (УШП или УФП), — говорит Кирилл. — У меня участок оказался сложным: перепад рельефа и неоднородный грунт — местами ПГС, местами глина, местами «плодородка» чуть ли не в один метр и вся эта «солянка» сопровождалась нереальным количеством камней. Пришлось изощряться и комбинировать несколько технологий.

Сначала были пробурены отверстия под скважины на глубину 2,3 метра и залиты сваи, затем раскопаны траншеи и сделан ростверк. После гидроизоляции, засыпки ростверка песком, утрамбовки и утепления пеноплексом сверху легла монолитная бетонная плита.

Одноэтажные каркасные дома: преимущества, проекты и фото-примеры

Выбор материала для возведения дома на протяжении уже долгих лет является актуальной темой, ведь современный рынок предлагает огромное количество различных строительных блоков, кирпичей и другого подобного товара. Но если вы хотите сравнительно недорогое, но при этом качественное жилье, строительство которого не займет много времени, обязательно стоит обратить внимание на одноэтажные каркасные дома для постоянного проживания либо для дачного периода. На заводах изготавливают строительные щиты для каркасно-щитовых домов, это большие фрагменты стен, готовые к возведению. Одноэтажные каркасные дома состоят из цельных блоков или модулей, которые собираются в единую конструкцию на участке.

Одноэтажный каркасный дом с односкатной крышей Источник ceb.tierient.com

Достоинства одноэтажных каркасных домов

Многие успели оценить преимущества каркасных зданий, так как они имеют ряд положительных качеств:

  • одноэтажные каркасные дома возводятся быстро;
  • здания сооружаются «под ключ»;
  • процесс возведения каркасного дома создает минимальное количество отходов;
  • оптимально используется пространство участка;
  • нет необходимости отдельно заниматься утеплением;
  • отнимает минимум времени у заказчика;
  • каркасные дома сравнительно недорогие;
  • проекты уже готовы и от вас требуется лишь выбрать подходящий.

Одноэтажный каркасный дом Источник housechief.ru

Если строительство одноэтажных каркасных домов производится из экологически чистых и качественных материалов, в сооружении создается комфортный микроклимат, за счет использования природного сырья и новейших технологий стены «дышат», в помещении не появляется плесень и грибок.

Особенности проектирования одноэтажных каркасных домов

Важным этапом строительства любого здания является проектирование независимо от того, из каких материалов возводится дом, главное – четко придерживаться проекта.

Пересматривая типовые проекты одноэтажных каркасных домов, вы сможете увидеть, как будет выглядеть ваше будущие жилье со всех сторон и его планировку.

Пример проекта одноэтажного каркасного дома Источник pro-karkas.ru

По результатам проектирования составляют поэтапный план работ по возведению одноэтажного каркасного дома, просчитывают количество необходимых материалов, их стоимость и объемы труда. Иными словами, от выбранного проекта одноэтажного каркасного дома будет зависеть сложность работ, а значит, квалификация и количество рабочих, которые будут задействованы при возведении дома – все это напрямую влияет на итоговую сумму в общей смете.

Возведение одноэтажного каркасного дома это:

большой выбор вариантов планировки комнат;

невысокая стоимость материалов и монтажных работ;

легкий вес здания.

Пример планировки одноэтажного каркасного дома Источник valet.ru

Проекты одноэтажных каркасных домов популярны как у владельцев большого участка, так и у обладателей небольших наделов. Компактные и комфортные дома занимают мало места, большие смотрятся богато и презентабельно. Благодаря работе квалифицированных проектировщиков в домах хорошо продумана планировка комнат, а все коммуникации проводятся еще на этапе возведения.

План одноэтажного каркасного дома Источник rem-dom-stroy.ru

На этапах проектирования одноэтажного каркасного дома продумывают фундамент, каркас, стены, наличие перегородок, вид крыши, тип кровли.

Фундамент. Под одноэтажные каркасные дома для постоянного проживания и для сезонного чаще всего закладывают свайный фундамент.

Стены. Их фиксируют на деревянных или металлических каркасах. Материалом для стен служит дерево, СИП панели. Готовые блоки стен строители монтируют на участке, таким образом, сооружение дома происходит в краткие сроки.

Деревянный каркас дома на опорно-столбчатом фундаменте Источник strojbum.ru

Крыша. Небольшие здания покрывают чаще двускатной либо 4-х скатной конструкцией. В качестве кровельного материала используют металло- либо еврочерепицу.

Одноэтажный каркасный дом с четырехскатной крышей Источник domamo.ru

Наружная отделка стен дома тоже определяется на этапе проектирования.

Оптимальные размеры одноэтажного каркасного дома

Величина постройки зависит от площади участка и ваших индивидуальных предпочтений. Размеры одноэтажных каркасных домов, согласно большинству типовых проектов, колеблются от 4,5х6 м до 10х11 м. Площадь застройки в пределах 27 м² – 177 м². Жилая площадь составляет 23,2 м² – 162,9 м².

Можно выбрать и намного большую площадь одноэтажного каркасного дома, но в этом случает его стоимость существенно увеличится как за счет дополнительных трат на фундамент, каркас и стены, так и за счет большой крыши – ее возведение обойдется дороже всего.

Одноэтажный каркасный дом 7,68х11,88 м – планировка Источник 1house.by

Проекты и цены на каркасные одноэтажные дома под ключ рассчитаны на различные запросы потребителей. В большинстве типовых проектов домов предусматривают минимальное количество жилых комнат – одна, максимальное – шесть. В зависимости от планировки и числа жильцов оборудуются один либо три санузла.

Большая семья удобно размещается в одноэтажном каркасном доме с мансардой. Ее оборудуют и утепляют для круглогодичного проживания либо используют только летом. Иногда, на мансардах устраивают мастерские или хозяйственные помещения, в таком случае специальное утепление не обязательно.

Оцените статью
Добавить комментарий