apostroika.ru

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

С чего же лучше всего начать ремонт и какова будет его стоимость? Это основные вопросы, которые задают себе люди, планирующие начать ремонт в своей квартире. Иногда все мы пытаемся как-то обустроить свое жилище, сделать его как можно более уютным, но в большинстве случаев причины, побуждающие к началу ремонта, бывают более приземленными – потемнели обои, отходит от стен штукатурка. Серьезный ремонт предстоит и в том случае, если вы купили себе новую квартиру. Практически каждый будет согласен с тем, что все, что связано с ремонтом, следует распланировать еще до его начала. В этом случае шансы на успешное завершение работ значительно возрастают в отличие от ситуации, когда ремонт будет производиться спонтанно, без необходимой подготовки.

Будет гораздо лучше, если вы как здравомыслящий человек сумеете тщательно продумать все мероприятия, которые будут входить в ремонт, как события, которые должны произойти в ближайшем будущем. Время, которое должно пройти от составления плана ремонта до его начала, нужно потратить грамотно – на походы по магазинам, покупку стройматериалов, накопление финансовых ресурсов. К слову, последний пункт в значительной степени повлияет на выбор инструментов и строительных материалов, которые вы будете использовать в процессе ремонта. Но, прежде чем покупать что-либо, просто походите по различным строительным магазинам, рынкам, узнайте цены.

Также вам следует прикинуть, насколько хорошо будут сочетаться между собой те или иные материалы, поэтому в голове вам все время нужно держать конечный результат ремонта, а бюджет ремонта распределить таким образом, чтобы все помещения в вашем доме смотрелись достаточно привлекательно и не контрастировали друг с другом.

В процессе выбора материала вам неплохо бы посоветоваться, причем как со специалистами, так и со своими знакомыми и друзьями. Если вам позволяют финансы, то не будет лишним получить консультацию у профессионального дизайнера или даже заказать у него проект внутренней отделки помещений вашей квартиры.

От вашего настроя и профессионального подхода к работе будут зависеть успешность выполнения ремонта и расход вложенных в него средств. Вам не нужно пугаться предстоящего ремонта, ведь в этой работе нет ничего такого, что было бы вам не под силу. Вам надо действовать по установленной программе, включающей целый ряд вопросов и мероприятий, которые вы должны сами для себя определить.

Вам надлежит постоянно помнить о том, что этот ремонт вы делаете только для себя, поэтому жилище должно быть комфортным именно для вас. Вы не должны бояться разного рода оригинальных решений. При этом не следует гнаться за модой, так как она постоянно меняется. Из всего многообразия решений и предложений вам следует выбрать именно то, что больше всего подходит для вас и вашей семьи.

Когда вы примете решение о том, что ремонт в вашей квартире все-таки необходим, то вам следует в первую очередь подумать о том, чего вы стремитесь добиться в итоге. В этом вопросе вам нужно будет не только опираться на свое творческое мышление, но и посоветоваться с членами вашей семьи, выслушать их предложения по поводу того, какой они хотят видеть свою квартиру после ремонта. После этого вам придется суммировать все пожелания и принять решение, которое устроит всех.

Следующий шаг будет значительно более трудным, так как вам придется соотнести разработанный план с теми финансовыми средствами, которыми вы располагаете. Однако этот вопрос вполне разрешим. Здесь вы должны тщательно продумать то, какую сумму из семейного бюджета можно выделить на ремонтные мероприятия. Если она не будет удовлетворять вашим потребностям, то ремонт придется отложить до того времени, пока вы скопите необходимую сумму. После этого можно составить смету, прибавив к ней еще 25 % на непредвиденные расходы.

В этом случае вам нужно ориентироваться на средние цены на товары и услуги. Вполне возможно, что для этого вы воспользуетесь различными журналами с рекламой строительных организаций и попытаетесь приблизительно вычислить стоимость предстоящего ремонта. Однако вы быстро поймете, что на рынке строительных инструментов и материалов существует достаточно большой разброс цен.

Не исключен и такой вариант: вы обратитесь к своим друзьям или знакомым, которые недавно делали ремонт, но вам скоро станет ясно, что и таким образом вычислить стоимость ремонта тоже не удастся. В связи с этим предлагаем воспользоваться приведенной ниже методикой оценки стоимости ремонта.

Прежде всего вам следует понять, что ремонт соответствующего уровня может быть осуществлен только с использованием строительных материалов высокого качества. Такой подход поможет вам сохранить квартиру в надлежащем виде в течение длительного времени.

Следующим шагом должно стать приглашение профессионального дизайнера, который поможет вам создать весьма привлекательный образ вашего дома после ремонта, а также подобрать необходимые материалы и, возможно, мебель. После визита дизайнера вам будет значительно проще оценить будущий ремонт.

Во время покупки строительных материалов вам следует руководствоваться таким правило: все покупаемые материалы должны соответствовать друг другу по стилю, цене и уровню качества.

После того как вы определитесь со стоимостью инструментов и материалов по всем пунктам ремонта, вам, наконец, удастся получить его конечную стоимость. Если же вы свои вычисления производили без проекта, то их точность будет отличаться от реальной цены на 20—30 %. Имея проект, вы получите другой результат, по которому разница между предполагаемой и реальной стоимостью ремонта составит только 5 %.

Если у вас есть некоторые навыки проведения ремонтных работ, а также достаточное количество свободного времени и желание что-то сделать своими руками, то при расчете стоимости вам стоит исключить из нее те работы, которые вы можете выполнить самостоятельно. Например, вам под силу произвести уборочные и подготовительные работы, а также разного рода мелочи вроде покраски дверей, снятия старого слоя краски или старой штукатурки.

Кроме того, если вы будете хорошо знать, какое количество строительных материалов расходуется в процессе ремонт, это позволит вам приобрести некоторые преимущества при разговоре с исполнителем вашего заказа.

Вам также следует решить еще один важный вопрос: оставите ли вы прежнюю планировку вашего дома или будете ее менять?

Если же вы все-таки решили снести некоторые стены или их часть, совместить ванну и туалет в один узел, то эти работы должны осуществляться в первую очередь. Такая смена внешнего вида вашего дома должна быть произведена еще до начала ремонтных работ. (Все основные моменты, касающиеся этого процесса, будут подробно рассмотрены в главе «Перепланировка».) Если вас полностью устраивает расположение комнат в вашем доме, а также общая его планировка, то в смету не придется вносить перенос или снос стен.

После этого вам нужно будет привести в полный порядок все коммуникации в квартире – водопровод, канализацию, электроснабжение, теплообеспечение. (Об этом будет подробнее сказано в соответствующих главах книги.) Если вы собираетесь менять сантехнику, то устанавливать новую нужно будет тогда, когда вы приступите к ремонтным работам в санузле. Однако проводку следует проверить перед началом ремонта, чтобы ее не пришлось менять уже после того, как будут наклеены новые обои.

Если во время осмотра квартиры вы нашли значительный дефект, который расположен в труднодоступном месте, например повреждение проводки, щель под ванной и иное, то вам необходимо будет взять это на заметку. Устранять подобные изъяны достаточно проблематично, поэтому лучше это делать тогда, когда вы будете производить другие работы. Например, щель под ванной можно заделать в процессе замены сантехники или при выполнении облицовки плиткой. Однако иметь это в виду надо в любом случае, так как вы можете просто забыть о существующей проблеме, а позже столкнуться с тем, что труба дала течь под новой ванной и вода льется прямо на новую плитку.

Ремонтные работы могут осуществляться по двум основным направлениям – или ремонтировать всю квартиру сразу, или производить ремонт каждой комнаты в отдельности. В первом случае это будет несколько удобнее, так как вам не придется перетаскивать тяжелую мебель, гораздо меньше шансов будет ее испортить каким-либо образом, например испачкать краской или лаком. Помимо этого, при ремонте всей квартиры вы сразу будете видеть каждую деталь вашего жилища. Расход материала в этом случае будет меньше, хотя и не намного.

Если же у вас нет такой возможности, то придется производить работы в каждой комнате по очереди. Данная разновидность ремонтных работ имеет установленную очередность: потолки, стены, окна и двери, полы.

Глава 1. Перепланировка.

Правила перепланировки квартир.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартиреЖелание сделать квартиру «под себя», чтобы в ней было как можно более удобно, свойственно каждому человеку.Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Достаточно часто для создания комфорта в квартире нужно перенести дверной проем, убрать часть стены или сделать еще что-то, что можно назвать словом «перепланировка».

Следует сказать, что перепланировкой занимались и ранее, во времена СССР, однако это стало масштабным с тех пор, как было разрешено приватизировать квартиры. Например, в 1993—1995 гг. люди ломали ванны, устанавливали бани, совмещали кухни и комнаты. В отдельных случаях доходили даже до того, что сносили вентиляционные каналы, чтобы установить, например, холодильник. При этом люди зачастую не задумывались над тем, что оставляют без вентиляции всех, кто живет ниже.

В 1998 г. было издано постановление, по которому при оформлении договора купли-продажи следовало произвести обязательное обследование квартиры на предмет несогласованной ее перепланировки. Ранее документов, которые регулировали бы технологию перепланировки квартир, не существовало.

В течение последних 10 лет в этой области было много неясного и непонятного, однако с 1 марта 2005 г. в силу вступил новый Жилищный кодекс Российской Федерации, который в достаточно строгой форме регламентирует правила перепланировки, а также все процессы, связанные с согласованием этих действий.

Согласно этому кодексу человек, собравшийся произвести перепланировку своего жилища, обязан обратиться в органы местного самоуправления и подать заявление, чья форма определяется Правительством РФ.

Основное ограничение, касающееся перепланировки квартир, заключается в том, что в ней нельзя разрушать несущие стены. Это положение особенно важно для панельных домов. В кирпичных домах имеются стены, на которые опираются бетонные плиты, а остальные стены выполняют функцию перегородок, поэтому их роль не настолько важна в конструкции здания. В строениях панельного типа прочность и устойчивость всей конструкции напрямую зависит от того, насколько прочны панели в каждом помещении, поэтому снос несущей стены может привести в итоге к обрушению здания.

Относительно перепланировки подсобных помещений следует сказать, что в свое время жильцы квартир, находящихся на первых этажах, обкладывали пространство под балконом кирпичом, получая, таким образом, нечто вроде кладовой или подобия погреба. Однако теперь данная процедура требует разрешения не только администрации, но и архитектурного и земельного комитетов города. Дело в том, что подобное действие в значительной степени затрагивает внешний облик строения, его архитектуру.

Подобные проекты оформить стало в последнее время крайне проблематично, однако, если архитектурный комитет сочтет, что облик строения не пострадает из-за подобной перепланировки, то разрешение на это будет дано.

В последнее время стал популярным еще один метод изменения планировки квартиры – пространство жилища увеличивается за счет площади лоджии.

Поступают таким образом: полностью убирают оконный блок и делают комнату более просторной. Однако так поступать тоже не следует, так как в этом случае будет затронута отопительная система, т. е. возрастет тепловая нагрузка на нее, что, естественно, не было предусмотрено в проекте строения. В итоге получится так: кто-то будет находиться в теплой комнате, а кому-то не будет хватать тепла.

Недопустимо увеличивать площадь квартиры за счет мест общего пользования. Не следует размещать кухню, санузел над жилыми комнатами нижележащей квартиры, так как первая обеспечивается улучшенной вентиляцией, а второй – повышенным уровнем гидроизоляции. Если проект перепланировки будет выполнен с учетом всех требований и указаний СНиПа, то ее можно будет произвести, а если нет, хозяину помещения придется вернуть все в прежнее состояние.

Однако не следует истолковывать действующие на территории РФ СНиПы, особенно СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», который имеет непосредственное отношение к перепланировке квартир, в качестве свода запрещающих указаний, которые никак нельзя обойти.

Из материала справочного пособия к СниПу 2.08.01-89 «Отопление и вентиляция жилых зданий» следует, что воздушно-тепловой режим в комнатах является одним из ведущих показателей, который влияет на уровень комфортности помещения.

Во время произведения перепланировки нужно обязательно учитывать, что нежелательный микроклимат, созданный в квартире, приведет к тому, что она станет непригодной для проживания там людей.

Чтобы воздушно-тепловой режим в квартире был оптимальным, необходимо как можно лучше изолировать помещения от смежных. Это делается для того, чтобы количество циркулирующего воздуха было как можно меньшим.

Воздух, перетекающий из одной квартиры в смежную или на лестничную клетку, становится одной из главных причин, которые понижают в значительной степени эффективность вентиляционной системы. Это в результате приводит к тому, что воздушная среда в квартире становится неудовлетворительной. Для того чтобы этого избежать, в строительной части проекта квартиры должны иметься планировочные, конструктивные и технологические решения, которые будут сводить к минимуму возможность перемещения воздуха в пределах между квартирой, смежными помещениями и лестничной клеткой, а также между коммуникациями.

В процессе создания дизайн-проекта квартиры обязательно нужно учесть санитарно-гигиенические требования, необходимые нормы освещенности квартиры, которые указаны вп. 1.2 СНиПа 2.08.01-89.

В жилых домах проекты квартир должны быть выполнены таким образом, чтобы в каждую из них могла заселиться одна семья. В квартире должны находиться жилые комнаты и подсобные помещения (кухня, передняя, душевая или ванная, туалет, кладовая). Допустимо оборудование в квартире помещения, предназначенного для хозяйственных работ, холодной кладовой, сушильного шкафа для обуви и одежды.

Согласно положениям СНиПа площадь общей комнаты в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 м2. Если в квартире две или более комнат, то в этом случае площадь общей комнаты должна быть не менее 16 м2, а других комнат и кухни – 8 м2 или более.

Площадь спальной жилой комнаты, находящейся в надстраиваемом мансардном этаже двух-, трехкомнатных квартир, должна быть 7 м2 или более при том условии, если общая комната имеет площадь не менее 16 м2.

В однокомнатных квартирах допустимо сооружение совместного санитарного узла. В любом случае двери ванной комнаты и туалета должны открываться наружу.

Вход в помещение, где установлен унитаз, из кухни или из жилых комнат (кроме квартир, предназначенных для инвалидов) строго запрещается.

Категорически запрещается размещать ванную и туалет непосредственно над жилыми комнатами. Установка ванной или душевой с туалетом над кухней допустима только в случае двухуровневых квартир. Трубопроводы не должны крепиться к стенам, которые разделяют жилые комнаты.

Если в кухне будет установлен газовый водонагреватель, то его газоход нужно обязательно рассматривать в качестве дополнительного вытяжного канала.

Ни в коем случае недопустимо объединение вентиляционных каналов, идущих из кухни, туалета, ванной, кладовой, с каналами, которые идут из помещений поквартирных генераторов тепла или гаражей.

Если вы все-таки решили произвести перепланировку своей квартиры, то в первую очередь необходимо изготовить рабочие чертежи интерьера будущего помещения, причем в этот вариант должны обязательно входить габариты подобранной мебели, оборудования, отделочные материалы. Вся эта работа является достаточно трудоемкой и рутинной. В ее основе лежат математические расчеты и создание конструктивных элементов. Дизайн-проект квартиры на деле представляет собой совокупность:

♦ плана перепланировки квартиры или одного помещения;

♦ общей схемы электропроводки и мест, где будут находиться осветительные приборы;

♦ деталей отделки различных элементов помещения;

♦ плана установки сантехники;

♦ плана покрытия полов;

♦ плана отделки потолка;

♦ элементов потолка, имеющих сложную конструкцию, данных в разрезе;

♦ развертки стен по плитке;

♦ плана установки мебели;

♦ цветов, в которых будет выполнен интерьер в трехмерной обработке, т. е. с уже установленной мебелью и сантехническим оборудованием. Это может быть выполнено от руки или с помощью компьютера.

Дизайн-проект разрабатывается индивидуально. После того как все эти документы будут согласованы с архитектурным комитетом, можно непосредственно приступать к реализации перепланировки.

Разделение помещения на функциональные зоны.

Согласно нормативному документу СНиП 2.08.01-89 в квартире должны быть обязательно предусмотрены жилые и подсобные помещения – кухня, передняя, ванная, туалет.

Жилые комнаты представляют собой помещения с естественным освещением, которые предназначенные для проживания в них людей. Как правило, выделяются комнаты общесемейного пользования, например общая комната или гостиная, и личные комнаты для 1 или 2 человек, например спальни. В квартире с высоким уровнем комфортности, где проживает лишь одна семья, могут быть также предусмотрены и другие типы комнат – столовая, кабинет для работы, игровая, комната для отдыха.

Подсобные помещения включают в себя кухню, переднюю, ванную, туалет, кладовую, хозяйственно-рабочие помещения, встроенные шкафы и т. д.

Жилая площадь всей квартиры складывается из площадей всех жилых помещений, т. е. комнат. Общая же площадь включает в себя еще и все подсобные помещения, кроме того, в нее входят и открытые помещения – лоджии, балконы и т. д.

Однако для этих помещений существуют определенные понижающие коэффициенты: для лоджий – 0,5, для балконов – 0,3, для холодных кладовых – 1,0.

Квартира предназначена для удовлетворения потребностей как всей семьи в целом, так и каждого человека в отдельности.

Она, с одной стороны, является местом, где человек может уединиться, а с другой – местом развития семейных отношений.

В связи с этим при проектировании квартиры должны удовлетворяться несколько двойственные требования – обеспечение изоляции и объединения.

При создании планировочной структуры квартиры обычно пользуются следующими принципами заселения: спальные места для супругов помещают в отдельную комнату, однако при этом учитывается возможность временного расположения в спальне детской кровати для ребенка до 4 лет. Спальные места для каждого взрослого человека находятся в отдельной комнате. Размещение двух спальных мест в одной комнате допускается в случае, если в ней будут находиться дети или взрослые одного пола либо дети разного пола, возраст которых не превышает 9 лет. В общей комнате может быть оборудовано спальное место для гостей.

Жилищная обеспеченность определяется количеством квадратных метров, приходящихся на 1 человека. В среднем жилье этот показатель составляет 18 м2/чел., в комфортабельном – 28– 32 м2/чел., а в высококачественном он превышает 32 м2/чел.

Главное условие высокого уровня комфортности жилища заключается в том, что в нем должна обеспечиваться возможность осуществления какой-либо деятельности. В проекте жилища должна быть обязательно предусмотрена определенная свобода выбора для нахождения человека, мебели и разных предметов, которые необходимы для той или иной деятельности.

Основой для строительства любого жилого помещения является функциональная зона для какого-либо бытового процесса.

Она представляет собой место с условными границами. Именно в ней происходят процесс жизнедеятельности или даже целая группа родственных процессов. Размеры данной зоны обычно вычисляют, руководствуясь антропометрическими и эргономическими требованиями.

Функциональная зона, в которой осуществляются бытовые процессы жизнедеятельности человека, включает в себя три основных компонента – постановочную площадь, где монтируется оборудование для данного процесса (в нашем случае – мебель), рабочую площадь, в которой используется необходимое для процесса оборудование, а также резервную площадь, по которой человек перемещается во время реализации данного процесса.

Размеры таких зон вычисляются исходя из количества членов семьи, проживающей в данной квартире, кроме того, должен учитываться уровень жилищной обеспеченности (рис. 1).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 1. Функциональные зоны бытового процесса: а) зона сна: 1 – кровать; 2 – тумба; 3 – шкаф; б) зона занятий: 1 – компьютерный стол; 2 – стол; в) зона хранения.

Каждая из подобных зон должна обладать определенным уровнем самостоятельности, вследствие чего их можно различным образом комбинировать и размещать относительно друг друга по-разному. Расстояния между крайними предметами в двух соседних зонах должно быть не менее 30 см для помещения, которым пользуются 1—3 человека, или 50 см, если им пользуются 4 или больше человек.

Главной составной частью пространственной организации квартиры является помещение, в которое входят функциональные зоны, предназначенные для бытовых процессов, а также коммуникационные площади. Систему помещений жилища в большинстве случаев создают, базируясь на группах зон бытовых процессов. К примеру, группа зон гигиены является основой для помещений санитарного узла.

Помещения должны быть спланированы таким образом, чтобы в них можно было размещать функциональные зоны по-разному. Параметры каждого из помещений квартиры, т. е. площадь, конфигурация и некоторые другие, должны быть выбраны на основе планируемого количества функциональных зон. Общее же количество помещений в доме прямо пропорционально комфортабельности жилища и уровню дифференциации зон.

Общая комната является основной комнатой квартиры. Она предназначена для общесемейного пользования и служит в первую очередь для активного отдыха, например общения в семье, приема гостей, а также для занятий разного рода любительской и профессиональной деятельностью. В жилище экономкласса она же будет служить гостиной, столовой, комнатой для занятий и т. д. В квартире повышенной комфортности следует оборудовать сразу несколько общих комнат – гостиную, столовую, кабинет, семейную комнату (рис. 2).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 2. Функционально-планировочная организация общей жилой комнаты: а) примеры планировочной организации; б) общие комнаты сложной формы; в) зона просмотра телевизора.

Общая комната должна иметь площадь не менее 12 м2. В комфортабельном жилище ее площадь должна быть в пределах от 16 до 30 м2. На определенном этапе увеличение площади общей комнаты не повышает комфортность проживания в квартире. В этом случае желательно сделать три помещения для времяпрепровождения всей семьи – гостиную, столовую и семейную комнату, предназначенную для отдыха.

Как правило, общая комната имеет квадратную форму (соотношение длины сторон 1 : 1), а иногда ее делают прямоугольной (стороны относятся друг к другу как 1 : 1,5). Квадратная комната практически по всем показателям является гораздо предпочтительнее прямоугольной. Однако у прямоугольной комнаты периметр является несколько большим, поэтому обставлять ее мебелью будет гораздо удобнее. К примеру, для оборудования столовой больше подойдет прямоугольная комната, так как она визуально будет казаться больше за счет длинных стен и в ней можно разместить значительно большее количество оборудования по сравнению с квадратной.

Исходя из своих основных функций общая комната должна находиться в центральной части жилища, так как она будет содержать в себе следующие функциональные зоны – зону принятия пищи, зону проведения свободного времени, зону отдыха и др.

Столовая по своему местоположению должна быть неподалеку от кухни. Общая же комната требует естественного освещения, поэтому ее лучше оборудовать в юго-восточной части квартиры, также желательно размещать ее в угловой части квартиры, чтобы окна выходили на разные стороны.

Несмотря на то что в общей комнате должны осуществляться самые разные процессы жизнедеятельности, ее загруженность мебелью должна быть не очень высокой. Она должна быть или, по крайней мере, казаться наиболее просторной среди всех остальных комнат. Мебель в ней должна занимать не более 35 % от общей площади, в то время как в других помещениях на нее может приходиться от 45 до 50 % общей площади.

Сложный план у общей комнаты возникает в том случае, если она стала результатом объединения прямоугольной или квадратной части помещения, к которой присоединена дополнительная часть в форме прямоугольника или квадрата – альков. В теории строительства выделяют три разновидности альковов – спальный, для отдыха и работы.

Подобные комнаты имеют достаточно выразительный внешний вид и являются удобными для использования.

В личных жилых комнатах осуществляется пассивная форма отдыха как взрослых, так и детей. Обычно спальни создают для 1—2 человек и для семейной пары.

Главные функции данной зоны – уединение и индивидуальное использование жилого пространства квартиры. Именно поэтому основным требованием в процессе проектирования спален является изоляция (рис. 3).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 3. Функционально-планировочная организация комнат общего пользования: а) пример планировочной организации личных помещений на 1 человека; б) встроенные шкафы; в) гардероб; г) функциональная зона сна.

В комфортабельном жилище спальню проектируют таким образом, чтобы она оставалась обычной жилой комнатой, в которой человек может осуществлять все основные процессы своей жизнедеятельности. Если у каждого члена семьи имеется своя собственная спальня, то это говорит о том, что семья живет в хороших условиях.

Если же жилье экономкласса, то в нем площадь жилой комнаты имеет минимальный размер в 8 м2, для 2 человек этот показатель увеличивается до 10—12 м2, для супружеской пары площадь жилой (главной) комнаты составляет 13—15 м2. Это увеличение площади позволяет разместить в спальне кровать ребенка.

Если квартира более комфортабельная, то на 1—2 человек жилая комната должна иметь площадь 12—14 м2, а спальня супругов – 16—18 м2. Если площадь спальни будет большей, то из-за значительного пространства она потеряет свой уют. В мансардном этаже площадь спальни может составлять 7 м2. Однако это допустимо при условии, если общая комната имеет размеры не менее 16 м2.

Минимальная площадь спальни в 8 м2 принята во многих государствах мира. Именно при такой площади в комнате можно разместить непосредственно саму кровать, а также небольшой столик возле нее, стул, шкаф для белья. Личные жилые комнаты имеют прямоугольную форму, что позволяет в конечном итоге удобнее размещать спальные и рабочие места. Для спальни, предназначенной для семейной пары, гораздо более удобна квадратная форма. В жилом личном помещении не должно быть острых углов. При этом длина спальни, предназначенной для отдыха 1 человека, не должна превышать ее двойную ширину.

Если площадь спальни составляет 20—24 м2, то ее для более комфортного проживания снабжают альковом или разрабатывают сложный план спальни. В этом случае ниши либо альковы используют для установки там детской кроватки или для оборудования в ней рабочей зоны.

Спальни следует размещать в глубине квартиры, причем рядом с ними должен находиться санитарный узел.

В личной жилой комнате должно быть предусмотрено сразу несколько основных функциональных зон – для сна и отдыха, занятий, хранения вещей, предметов, занимающих досуг человека (книг, телевизора); для зарядки.

Спальная комната не должна быть ни слишком маленькой, ни слишком большой, в нее должно проникать достаточное количество света, а сама обстановка обеспечивать покой. Зона, предназначенная для сна, оборудуется у внутренних стен. Ее следует обустроить таким образом, чтобы ноги лежащего человека были направлены на запад или север, а голова – на восток или юг. Однако следует сказать, что кровати лучше ставить параллельно идущему из окна солнечному свету, чтобы лицо спящего человека не находилось против света. Кровать не должна располагаться вплотную к стенам. От наружной стены до торцевой части кровати предпочтительно расстояние в 40 см или больше, а до продольной стены – не менее 80 см.

Зону для занятий надо устроить неподалеку от окна, а зону для хранения вещей – в глубине комнаты, рядом с входной дверью.

Все жилые комнаты в квартире не должны быть проходными. Входы в спальни желательно делать из коридора, чтобы они не пересекались с общей комнатой. Особенно это важно для детских спален. Будет гораздо лучше, если окна спальных комнат будут выходить во двор дома, желательно на зеленые зоны.

В личных комнатах зачастую используются встроенные шкафы, а в квартирах повышенной комфортности – гардеробные. Обычно встроенные шкафы имеют ширину 60 см, если они предназначены для хранения одежды и обуви, и 30 см, если в них будут храниться книги. Нередко встроенные шкафы делаются вместо перегородок между смежными комнатами или их встраивают в продольную стену.

Гардеробная представляет собой небольшую комнату, предназначенную для хранения одежды, обуви, белья, чемоданов и других подобных предметов. Это помещение, в отличие от спальных комнат, может быть проходным. Его площадь обычно не превышает 2—4 м2.

Детская является жилой комнатой, в которой ребенок спит, в дневное время играет, занимается, принимает друзей. Наиболее оптимальная ее площадь – 12—16 м2. Если необходимо разместить несколько детей, то нужно проектировать столько же отдельных комнат.

Кухня предназначена для приготовления пищи и для ее приема (рис. 4). Состав кухонного оборудования диктуется процессами, которые осуществляются на самой кухне. В рабочей зоне оно должно располагаться в направлении непосредственно от сырья к уже готовой пище. Функциональные зоны должны размещаться последовательно по направлению от глубины помещения к источнику естественного освещения: холодильник или кладовка, вспомогательный стол, мойка, основной стол, кухонная плита, сервировочный стол, стол для завтраков. В малогабаритных квартирах некоторые приведенные выше элементы могут быть пропущены, но последовательность должна сохраняться.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 4. Функционально-планировочная организация кухни: а) кухонная зона для семьи из 3 человек:; б) кухня для эпизодического приема пищи; в) угловое размещение оборудования; г) минимальные проходы; д) оборудование кухонь; е) кухня-ниша.

Санитарные узлы являются целой группой помещений, причем по стоимости оборудования они будут чуть ли самыми дорогими помещениями в вашей квартире (рис. 5).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 5. Возможные варианты планировки санитарно-гигиенических помещений.

Как правило, санитарные узлы размещаются либо около входа в квартиру, либо в глубине жилища вдоль несущей стены. Такой конструктивный ход позволяет значительно уменьшить количество вытяжных каналов и труб в доме. Достаточно интересной является структура квартиры, в которой все помещения группируются вокруг санитарного узла. Если у вас именно такая квартира, то это позволит вам гораздо более творчески подойти к перепланировке жилища, чем при традиционном размещении санузла.

Особенности перепланировки и ремонт малогабаритных квартир.

В нашей стране до сих пор находятся в эксплуатации дома, где квартиры обладают габаритами, которые на две трети или даже наполовину меньше по сравнению с современными. Маленькие по размеру кухни, совмещенные санитарные узлы тоже небольших размеров, низкие потолки – это далеко не все недостатки, которые присущие малогабаритным квартирам, которые в народе прозвали «хрущевки».

В настоящее время при современном развитии строительных технологий подобные дома окончательно устарели, по плану их следует сносить, а на их месте возводить более комфортное и современное жилье, однако процесс обновления жилищного фонда протекает с достаточно низкими темпами, поэтому в таких крайне неудобных домах продолжают жить люди. И им приходится самим решать возникающие проблемы, связанные с недостаточным уровнем комфорта их жилищных условий.

Наиболее простым способом для улучшения этих условий является перепланировка квартиры. Ее основная положительная сторона состоит в том, что в «хрущевках», как правило, внутриквартирные перегородки не несут на себе сколько-нибудь значительной нагрузки. Это означает только то, что технически перепланировку будет произвести значительно проще, чем в панельном доме.

Еще один плюс в том, что для утверждения перепланировки вам не придется разрабатывать ее развернутый план, достаточно будет всего лишь эскиза, который представляет собой быстрый и весьма экономичный способ перепланировки квартиры. Чаще всего этот процесс ограничивается двумя действиями – расширением санитарного узла за счет площади коридора и объединением кухни с жилой комнатой. Еще одним достаточно популярным планом перепланировки является снос всевозможных антресолей и встроенных шкафов, за счет чего можно значительно увеличить площадь прихожей.

Достаточно редко встречается такой тип перепланировки малогабаритной квартиры, при которой меняется конфигурация перегородок. Это оптимально для трехкомнатной квартиры. Однако вполне допустимо произвести смену конфигурации перегородок и в однокомнатной, ведь благодаря этому улучшается эргономика помещений, кроме того, у находящихся в жилище возникает иллюзия большего свободного пространства. Площадь малогабаритной квартиры может быть зрительно увеличена за счет установки мебели, выполненной на заказ.

В итоге можно сказать, что перепланировка квартиры является весьма простым и доступным каждому человеку способом улучшения жилищных условий, однако необходимо помнить о том, что производить ее следует в строгом соответствии с законом.

Обращаясь к особенностям ремонта подобных квартир, следует отметить, что здесь есть целый ряд маленьких секретов, которые помогут вам сэкономить пространство и при этом получить достаточно привлекательный внешний вид по завершении ремонта, что в конечном итоге сделает вашу квартиру более комфортабельной.

При ремонте квартир с низкими потолками не стоит для их отделки использовать конструкции, изготовленные из гипсокартона, так как они сокращают высоту помещения и делают гораздо более затруднительной циркуляцию свежего воздуха.

Вообще надо отметить, что в процессе декоративной отделки малогабаритной квартиры нежелательно использовать яркие цвета и крупные узоры, поскольку мягкие тона позволят вам получить более светлое помещение, что в итоге будет способствовать его иллюзорному расширению.

Достаточно часто в небольших квартирах производят объединение жилой комнаты с лоджией, что позволяет незначительно увеличить ее площадь, однако мы уже говорили ранее, что подобный способ перепланировки квартиры не всегда будет корректным по отношению к соседям. Несмотря на это, такой вид перепланировки получил широкое распространение, особенно вследствие того, что балконы и лоджии в последнее время стали остеклять с помощью пакетов из ПВХ, которые достаточно красиво выглядят, при этом неплохо удерживают тепло.

Для малогабаритной квартиры большое значение будет иметь мебель, которой вы ее обставите. Например, для спальной комнаты небольших размеров наиболее подойдут двуспальные кровати, которые будут откидными и встроенными в гардеробные ниши. Для гостиной – диваны, на которых будет весьма удобно отдыхать. Идеальным решением станет и плоский телевизор на стене. Это поможет значительно сэкономить пространство комнаты, так как не придется подбирать под него на столик. Освободить место на кухне вам поможет установка разного рода встраиваемых шкафчиков и бытовой техники. Кроме экономии места, вы также получите весьма эстетичное помещение.

Если в ванной поставить стиральную машину, то места там практически не останется. В этом случае лучше разместить там душевую кабину, а не ванну.

Сооружение перегородок в малогабаритных квартирах.

В малогабаритной квартире при острой нехватке пространства перегородки должны иметь как можно меньшую толщину, чтобы таким образом сэкономить место.

По своему типу перегородки бывают стационарными и трансформирующимися. Со стационарными перегородками все относительно ясно – они установлены на одном месте и не предполагают никаких перемещений. Как правило, они предусматриваются для того, чтобы зонировать вашу квартиру или просто ради создания определенного интерьера.

Среди трансформирующихся перегородок есть определенные разновидности:

♦ мягкая складчатая (чем-то своей конструкцией напоминает занавес);

♦ складчатая жесткая одинарная;

♦ складчатая жесткая двойная;

♦ откатная цельная;

♦ откатная составная.

Обычно их применяют в том случае, когда необходимо временно разделить или объединить помещения, например гостиную и столовую. Наиболее простым типом подобной перегородки является самая обычная ширма, более «продвинутым» – межкомнатный перегородка-шкаф, перегородка-стенка, шкаф-купе.

Такие конструкции достаточно удобны, так как их можно установить в любом месте квартиры, в любой момент они могут быть передвинуты в соответствии с запросами и потребностями вашей семьи. Для малогабаритной квартиры это будет оптимальный выбор. К тому же такая конструкция позволит вам сделать интерьер более современным.

В малогабаритной квартире вполне допустимо установить стационарную перегородку, однако вам необходимо тщательно продумать, поможет ли это сэкономить в ней место и будет ли она органично вписывать в интерьер квартиры.

В этом случае удобными будут перегородки, выполненные из гипсокартона или древесины.

Деревянные перегородки представляют собой каркас, собранный из профиля со шпоном. Наиболее популярный материал при изготовлении таких перегородок – дуб.

Такие перегородки хороши тем, что являются наиболее экологически чистыми по сравнению с любым другим материалом. Однако древесину придется обрабатывать самым тщательным образом, к тому же она хорошо проводит звук, следовательно, звукоизоляция помещений будет недостаточной.

В целом перегородки не относятся к несущим конструкциям и держат только свой вес. Их можно размещать на железобетонных плитах, балках в абсолютно любом месте, но они не должны много весить, сохраняя при этом уровень прочности, кроме того, они должны быть устойчивы к механическому воздействию.

Перегородка из гипсокартона представляет собой обшитый металлический каркас. Плюсы этой перегородки состоят в том, что даже без дополнительной обработки она будет выглядеть полностью завершенной. Помимо этого, гипсокартон является негорючим веществом, к тому же он легко пропускает воздух. Единственный минус состоит в том, что гипсокартон боится воды, однако в последнее время начали выпускать и водостойкий гипсокартон, но его стоимость будет значительно выше по сравнению с обычным.

Глава 2. Дизайн 

Интерьер малогабаритных квартир.

Общая планировка малогабаритной квартиры не может полностью удовлетворять запросы людей, проживающих в ней. Комфорт и удобство скорее всего будет обеспечивать квартира, проект которой выполнен под конкретную семью или под определенного жильца. Однако далеко не каждый человек может позволить себе приобрести элитное жилье. Но это не значит, что малогабаритная квартира обязательно будет неуютной или неудобной для вас.

С самого начала нужно сказать, что комфорт не находится в прямой зависимости от квадратных метров. Дело в том, что даже значительная по площади квартира может показаться человеку не очень комфортной, если она будет заставлена слишком большим количеством мебели или завалена ненужными вещами. Если на ограниченном пространстве все правильно организовать, спланировать функциональные зоны, то результат будет прямо противоположным.

При создании уютного интерьера в небольшой квартире необходимо руководствоваться несколькими основными правилами.

Первое из них гласит, что вам придется решительно избавиться от вещей, захламляющих помещение. К тому же не следует украшать стены многочисленными подставками для цветов, тарелочками и т. д. Все это будет визуально уменьшать пространство комнаты. Такой подход в результате приведет к тому, что ваше жилище будет выглядеть не слишком уютно и нахождение в ней будет вызывать дискомфорт.

В квартире должно быть минимальное количество крупных вещей, но, конечно, полностью отказываться от них не следует. К примеру, достаточно большая люстра будет приковывать к себе внимание, вследствие чего комната будет зрительно казаться больше. Но она будет органично смотреться лишь в том случае, если при небольшой площади комнаты ее потолки достаточно высокие. Подобную функцию могут выполнять самые разные предметы, но в одном помещении их должно быть не более одного.

Второе правило звучит так: нужно пересмотреть распределение функций, которые выполняют помещения в квартире.

Здесь ведущую роль будет играть ваша фантазия. Вы не должны ограничивать себя стандартными решениями. К примеру, центральным помещением квартиры можно сделать спальню, при этом в ней выделяют место для офиса или небольшого гардероба. Или на застекленную лоджию можно провести электричество, убрать оттуда все ненужные вещи, в результате вы станете обладателем небольшого кабинета с установленным там компьютером.

Третье правило заключается в том, что в квартире нужно сделать как можно более удобным место для хранения вещей. Вы не должны подчиняться стереотипу, что гардеробная в квартире является уделом немногих. Ее можно сделать даже в небольшой по площади квартире. Вы потеряете несколько квадратных метров, но при этом из вашей квартиры исчезнут занимающие лишнее место громоздкие шкафы. Нужно сказать, что и финансовые затраты на это не слишком велики. Под нее можно отвести, например, старый стеллаж или «стенку». Если вы в процессе перепланировки вашей квартиры еще не успели уничтожить чулан или кладовку, то они тоже идеально подойдут для этой цели. В самом крайнем случае в прихожей можно отгородить небольшой угол, куда будут складироваться хотя бы некоторые вещи, о которых вспоминают достаточно редко.

Нужно обратиться к шкафам, находящимся в малогабаритной квартире. Корпусные шкафы будут значительно сокращать полезное пространство помещения, однако вы должны постараться максимально рационально использовать их внутренний объем, но эффективность в этом случае не будет превышать 50 %, ведь никогда не удается разместить в шкафу все, что хочется. От очень больших шкафов следует избавиться. Зато комоды и удобные полки в малогабаритной квартире будут весьма уместны, потому что их можно будет заполнить максимально.

Четвертое правило: нужно эффективно задействовать все имеющиеся резервы пространства. В небольших квартирах это в основном относится к вертикалям. Допустим, в коридоре можно оборудовать антресоль, куда будут помещаться сезонные вещи, обувь. Если в квартире достаточно высокий потолок, то дополнительное пространство непременно нужно освоить, причем везде – как в прихожей, так и в жилых комнатах.

Еще одним резервом являются углы. Их проще всего заполнить угловой мебелью – диванами, этажерками и т. д. Можно, к примеру, установить кровать по диагонали всего помещения, а в образовавшемся углу разместить небольшой угловой шкафчик, в котором будет находиться постельное белье. Не следует бояться того, что в помещении с диагональной расстановкой мебели будет мало места, ведь подобный ход позволит вам зрительно расширить пространство.

Пятое правило: пространство в малогабаритной квартире можно зрительно расширить с помощью дизайнерских приемов, которых существует множество. К примеру, в смежных помещениях можно настелить одно и то же половое покрытие, а в сочетании с единым цветом стен вам даже самим покажется, что квартира стала больше. Для этой цели подойдут и зеркала любых типов – настенные, потолочные или напольные.

Принято полагать, что темный цвет визуально сужает пространство, однако он способен придать помещению особую глубину. Небольшую по размеру комнату совсем не обязательно окрашивать в бежевый цвет, можно попробовать что-нибудь оригинальное и нестандартное, в том числе и темные оттенки.

Несколько советов относительно потолков. Если его цвет темнее стен, то комната будет казаться ниже, чем она есть на самом деле, при этом верно и обратное утверждение. Однако следует заметить, что потолок и стены не должны быть одного цвета. В любом случае комната с низким потолком не будет казаться более просторной – можно лишь отвлечь от этого внимание. Здесь вашим верным помощником будет освещение. В квартире с низкими потолками лучше отказаться от центральной потолочной люстры или выбрать плоскую ее модель.

Однако в малогабаритных квартирах лучше вешать локальные светильники, которые придают помещению определенный шарм. К тому же они способны отвлечь внимание от тех мест комнаты, которые вы хотели бы скрыть.

Есть также некоторые советы относительно естественного освещения. Если окна вашей квартиры выходят на сквер или просто на зеленую зону, то лучше отказаться от штор, благодаря чему ваша комната будет зрительно расширяться за счет пространства за окном, станет значительно светлее и просторнее, а вместо штор можно повесить жалюзи.

Шестое правило, касающееся внутреннего облика малогабаритной квартиры, звучит так: интерьерная экономия. Сэкономить определенную площадь вполне реально за счет отказа от некоторых вещей. Если вы на плите не очень часто готовите, то она вам скорее всего не слишком пригодится. В этом случае вам можно ограничиться электрическим чайником и небольшой варочной панелью.

Значительную по своим размерам ванную можно заменить небольшой душевой кабиной, особенно если из всех водных процедур вы предпочитаете душ.

Молодая семья может вообще отказаться от стационарной кровати и заменить ее надувной, если это, конечно, будет удобно.

Для экономии пространства в малогабаритной квартире очень будут полезны разного рода встроенные шкафы. Если же вы хотите, чтобы в жилище создавалась иллюзия большого пространства, их можно выкрасить в цвет стен и убрать с плоскости ручки, заменив не менее удобными отверстиями.

В интерьер квартиры небольших размеров более всего будут вписываться аккуратные маленькие столики, тумбочки, весьма удобным будет использование многофункциональной мебели, например кресла-кровати.

Главная проблема малогабаритных квартир состоит в том, что они имеют небольшую площадь и низкие потолки, поднять которые не представляется возможным, но сделать так, чтобы квартира была более удобной и уютной вполне реально. Наиболее часто встречающийся метод – снос внутренних перегородок и создание в квартире единого пространства. Чаще всего поступают следующим образом: за счет уничтожения перегородок прихожая, кухня и комната объединяются в одно помещение. Скажем, что специалисты не рекомендуют производить полное объединение. Они советуют, чтобы эти зоны были хоть как-то разделены (например, арочный проем объединит кухню и комнату). Однако можно произвести и полное объединение, но при этом выделить кухню хотя бы напольным покрытием.

К примеру, если в жилой комнате у вас полы изготовлены из ламината или ковролина, то на кухне лучше постелить линолеум. В меньшей комнате перегородку можно перенести таким образом, чтобы в помещении помещалась только двуспальная кровать.

Двери санузла лучше перенести на стену, которая обращена к прихожей. Между туалетом и ванной можно сломать перегородку и установить душевую кабину. За счет такой экономии места в санузел поместится еще и стиральная машина.

Глава 3. Подготовка к ремонту.

Планирование ремонта.

Планирование представляет собой направление движения к обозначенной цели. При его осуществлении не следует спешить, потому что план, по которому вы будете делать свой ремонт, должен вызревать достаточно долго. Его необходимо разрабатывать длительное время, внося коррективы. Если у вас есть альтернативные решения, то это будет очень удобно для вас, так как в течение определенного времени ненужные или не устраивающие вас варианты просто отпадут и останется именно то, чего вы больше всего хотите добиться своим ремонтом. План можно считать готовым только тогда, когда вы будете полностью готовы к началу ремонта квартиры.

На первом этапе подготовки к ремонту вам нужно определить, чем вы будете в первую очередь руководствоваться при планировании.

Главным пунктом при разработке плана ремонта станет та сумма денег, которую вы собираетесь потратить на строительные и отделочные материалы, а также на услуги специалистов. Если к началу ремонта вы подойдете с недостаточной суммой денег, то это, возможно, станет показателем того, что ремонт затянется на длительный срок. В процессе планирования вам также следует учитывать и те затраты времени, которые уйдут на выполнение ремонтных работ.

Еще один немаловажный показатель – общая сложность производимых операций.

Любой ремонт потребует от вас вложения финансовых средств. Материалы, необходимые для ремонта, должны быть не только вполне качественными, но и подходить по стоимости. Если же в вашем распоряжение нет определенной суммы свободных денег, то существует вероятность, что мечта о ремонте останется неосуществленной. Именно по этой причине для реализации вашей задумки вы должны правильно спланировать бюджет всех ремонтных операций.

Если вам предстоит мелкий ремонт, то расходы на него вы можете рассчитать самостоятельно с помощью обыкновенного калькулятора. Для этого вам также придется, как уже упоминалось выше, либо походить по магазинам строительных и отделочных материалов, либо воспользоваться соответствующим каталогом. После обсуждения и сравнения финансовых затрат вы сможете выбрать наиболее подходящий для себя вариант.

Для осуществления капитального ремонта вам потребуется помощь специалиста – бухгалтера или финансиста, однако это услуга стоит денег.

Вполне естественно, что у вас возникнет желание сэкономить на ремонте. Сделать это правильно, но при этом не вносить изменений в план, достаточно сложно, но нет ничего невозможного.

Наиболее простой способ экономии финансов заключается в проведении ремонтных работ поэтапно. Самые сложные процессы, которые потребуют от вас значительных временных и трудовых затрат, следует произвести в первую очередь. Более простые операции можно отложить на потом, когда у вас скопится достаточное количество денег для продолжения ремонта.

Насколько известно, стоимость ремонта находится в прямой зависимости от сложности изменений, которые вы будете производить. Если вам удастся сделать некоторые операции более простыми, то это поможет вам сэкономить приличную сумму. Однако для этого вам потребуется консультация опытного специалиста-архитектора или строителя, который сумеет наметить пути экономии и упрощения ремонта.

Стандартный ремонт выполнить намного дешевле, чем реализовать какой-то индивидуальный проект. К примеру, установка обычного пластикового окна обойдется вам значительно дешевле, чем изготовление окна неординарной формы, или строительство сплошной прямой перегородки по сравнению с возведением изогнутой или с нишами. У стандартного проекта есть несколько положительных характеристик: его гораздо проще сделать, и стоить он будет дешевле, а для его осуществления вам не придется долго искать строительную бригаду, или даже вы сможете самостоятельно выполнить все необходимые работы. Более того, вам для его разработки не придется приглашать специалистов.

Теперь нужно сказать о том, чего нужно опасаться при попытке сэкономить средства. В первую очередь категорически запрещается экономить на качестве строительных материалов. Вам при проведении ремонтных работ придется крайне осторожно оценивать свои профессиональные навыки. В некоторых случаях гораздо лучше нанять опытного специалиста, который все сделает быстро и качественно, чем браться за работу самому и затратить в несколько раз больше времени, причем плохо выполнив работу, ведь тогда ее придется переделывать, вкладывая дополнительные деньги.

Если вы предполагаете самостоятельно производить ремонт, не имея достаточного опыта или необходимого умения, то этот процесс может затянуться у вас на неопределенное время. Чтобы этого избежать, просчитайте оптимальный срок выполнения всех работ. Потом от него желательно не отклоняться.

Следующим пунктом при разработке плана ремонтных работ должно стать точное вычисление сроков их проведения. Если вы планируете капитальный ремонт, в который будет входить также и перепланировка квартиры, то профессиональная строительная бригада способна выполнить его в течение 2 недель.

Для того чтобы не получить психологическую травму при проведении ремонтных работ, нужно придерживаться установленных временных рамок, ведь вам придется жить среди нагромождения вещей и строительного мусора. Скорее всего это вызовет у вас стресс, а если ремонт при этом еще и затянется, то не исключен и нервный срыв как у вас, так и у членов вашей семьи. Во избежание такого поворота событий нужно вычислить срок проведения всех работ и постараться уложиться в него, что поможет вам избежать нервных потрясений.

При планировании ремонта нужно учесть еще одну немаловажную вещь – сезон. Гораздо лучше делать ремонт в теплое время года. На солнечной стороне и под воздействием теплого воздуха будет быстрее сохнуть краска, а помещения можно будет свободно проветривать, не боясь подхватить простуду.

Дадим полезный совет, который поможет вам быстрее и эффективнее произвести планирование ремонта: в настоящее время появилось большое количество компьютерных программ, с помощью которых вы сможете самостоятельно создать трехмерную модель будущей квартиры с соблюдением всех пропорций.

Планирование ремонта можно считать завершенным тогда, когда будут учтены все пожелания членов вашей семьи, после чего можно приступать непосредственно к самому ремонту.

Экологичность ремонта.

Как говорят специалисты из Всемирной организации здравоохранения, всего лишь четверть строительных материалов, которые находятся на отечественном рынке, можно признать экологически чистыми и подходящими для квартирного ремонта, так как они полностью соответствуют международным экологическим стандартам. Остальные 75 % материалов могут нанести тот или иной вред здоровью человека, следовательно, использовать их для ремонта жилого помещения не следует.

Согласно исследованиям ВОЗ воздух в офисных помещениях и в квартирах российских городов является в среднем в 5 раз более загрязненным, чем на улице, что объясняется использованием некачественных расходных материалов при строительстве или отделке. Поэтому, если вы решили делать ремонт своей квартиры, то вам нужно будет решить, насколько тщательно вы будете подбирать для него материалы и насколько экологически чистыми они будут. Естественно, наиболее чистым материалом была и остается древесина, но современные многоквартирные дома не строятся из нее.

Зачастую по окончании ремонта воздух в квартире бывает наполнен свинцом, фенолом и прочими ядовитыми для человека веществами. Несмотря на то что экологически чистый ремонт есть достаточно условное понятие, можно подобрать материалы, которые смогут понизить уровень воздействия на наш организм вредных веществ.

Однако наиболее опасным для здоровья воздействие оказывает радиационный фон. Устранить его нельзя, зато можно избежать. Когда вы будете подбирать для реализации проекта ремонтных работ отделочные материалы, следует помнить о том, что, помимо бетона и кирпича, радиацию может излучать и природный камень. В связи с этим при приобретении этого материала нужно потребовать у продавца свидетельство о его радиационном качестве. Имеются три класса радиационного фона камней, но при ремонте и строительстве разрешается использовать лишь граниты третьего класса.

Этот класс указывается в паспорте месторождения камня.

Избежать вредного воздействия радиационного фона на организм можно только в том случае, если вы будете использовать искусственный камень. У него вообще отсутствует радиационное излучение, однако он имеет в своей структуре бетон, керамзит и красители искусственного происхождения, а они тоже могут выделять в воздух квартиры опасные вещества.

Другим вредным излучением является электромагнитное. Оно также очень пагубно воздействует на человеческий организм. Наиболее легкие его последствия – переутомляемость и головная боль, а тяжелые – рак, болезни сердечно-сосудистой системы.

Источниками этого излучения обычно являются силовые кабели, которые неправильно подключили, неверно проложенная электропроводка, а также разного рода нагревательные приборы.

Следует обратить внимание на так называемые теплые полы. Некачественные их разновидности способны десятикратно увеличить электромагнитное излучение. Даже дорогие модели превышают допустимую норму в 3—5 раз. В связи с этим теплые полы запрещается монтировать в спальнях и детских, так как их поле не поддается экранированию.

Теперь следует обратиться к другим видам загрязнения среды, которые вредно воздействуют на организм человека. Наиболее опасны из них химические. Источниками их, как правило, служат разного рода утеплители, клеи, краски, бетон и другие строительные и отделочные материалы. Они обычно выделяют формальдегид, фенол, аммиак, цементную и силикатную пыль, свинец и другие вредные вещества.

Поэтому иногда только что завершенный ремонт с точки зрения экологии бывает похож на катастрофу. Это происходит из-за того, что новые материалы начинают выделять в воздух помещения загрязняющие вещества, которые при этом вступают во взаимодействие друг с другом, образуя еще более токсичные соединения. Результат может быть самым непредсказуемым – от понижения иммунитета до возникновения заболеваний сердца, печени, почек и т. д. Конечно, можно подобрать относительно экологически чистые материалы, но их чистота будет обусловлена только тем, что содержание в них вредных веществ не будет превышать предельно допустимую концентрацию. Поэтому в квартире, где ведутся ремонтные работы, не рекомендуется жить, а после их завершения ее надо будет хорошо проветривать 3—6 месяцев.

Существует также риск отравления плесневыми грибами – сапрофитами, плесенью. Эти микроорганизмы служат причиной возникновения аллергических реакций. Они образуются там, где микроклимат помещения характеризуется повышенным уровнем влажности. Значит, во время проведения ремонтных работ нужно очень внимательно следить за тем, чтобы не была нарушена технология строительства разного рода конструкций, в том числе перегородок. Система вентиляции должна быть тщательно продумана. Если воздух в квартире слишком сухой, то надо установить увлажнитель.

Переходя к рассмотрению материалов для ремонта отдельных конструкций, необходимо сказать, что подвесные потолки накапливают пыль, которая потом проникает в легкие жильцов квартиры. Натяжные потолки также являются вредными, так как могут выделять фенол. Поэтому специалисты советуют в спальне и детской комнате обойтись обыкновенной окраской потолка водоэмульсионной краской, а другие типы потолков вполне подойдут для наименее часто используемых помещений – коридоров, общих комнат и т. д. Противопоказаны натяжные потолки в ванной или на кухне, так как в этих помещениях наблюдается повышенный влажностный режим, что может привести в итоге либо к порче потолка, либо к тому, что он будет более активно выделять вредные вещества.

Часто родители наклеивают на потолок детской комнаты светящиеся наклейки, которые должны имитировать звездное небо. Однако они не задумываются о том, что они могут иметь в своем составе фосфор, который тоже является очень токсичным веществом.

В последнее время на рынке отделочных материалов появилось огромное количество обоев. Среди такого разнообразия предлагаемого товара можно упустить уровень его качества. Как бы странно это ни звучало, но наиболее экологически чистыми являются обыкновенные бумажные обои. Примерно такой же уровень качества и у флизелиновых обоев, но выполнены они из искусственных материалов и все-таки уступают немного в качестве натуральным.

Особое внимание надо уделить стеклообоям. Они производятся на основе стекла, которое по своей сути является натуральным материалом. У них достаточно высокий показатель прочности, их разрешается мыть обычными моющими средствами.

Для отделки стен не следует пользоваться красками-полимерами, масляными красками, пробковыми покрытиями и разного рода панелями.

Все обойные клеи подразделяются на три группы: органические, неорганические и синтетические. В синтетических клеях содержатся различные вредоносные соединения – ацетон, фенол, дихлорэтан и прочие отравляющие вещества. Силикатные или неорганические клеи изготавливаются на основе водного раствора метасиликата натрия. Это вещество дает сильную щелочную реакцию, из-за которой поверхность с относительно высокой скоростью разъедается, в результате чего обои быстро становятся желтыми и не слишком прочными. Из-за этих недостатков силикатных и синтетических клеев они вряд ли подойдут для вашей квартиры, поэтому желательно пользоваться органическими обойными клеями. Для обоев лучше всего брать клеи, изготовленные на основе крахмала или казеина.

Стены детской комнаты лучше отделать бумажными обоями. Это будет и безвредно для ваших детей, и весьма практично для вас самих, ведь дети любят рисовать на обоях и обдирать их, поэтому заменить такие обои будет и легко, и не слишком дорого.

С точки зрения безопасности наиболее экологичен паркетный пол. Однако вам в любом случае придется покрывать его лаком или натирать. Иначе он быстро потеряет свой первоначальный вид и из украшения комнаты станет ее слабым местом.

Следует сказать, что и лак, и мастика выделяют в окружающую среду большое количество вредных веществ, из-за которых паркет не является достаточно чистым материалом для пола. На первом месте по чистоте находится ламинат (конечно, высокого качества), следом за ним идет керамогранит и натуральный камень, в обязательном порядке прошедший экспертизу по поводу определения радиационного фона. Ламинат, который относительно дешево стоит, может выделять формальдегид, поэтому его использовать в квартирах вообще не следует. Для жилых помещений лучше всего брать более дорогой материал, который не выделяет вредных веществ.

Еще один безвредный материал для покрытия пола – линолеум, причем нужно отметить, что линолеум достаточно высокого качества вполне в состоянии заменить собой паркет. Его легко настелить, он не требует особого ухода. Однако при его укладке необходимо обратить пристальное внимание на клей, которым вы будете пользоваться, так как он может содержать в себе вредные соединения.

С точки зрения экологии своей чистотой выделяется ковролин. Однако при условии, если он сделан из натуральных материалов – шерсти и шелка.

В последнее время все новостройки снабжены стеклопакетами, причем система вентиляции рассчитывается именно под них. В связи с этим в старом доме ремонт начинают с замены старых деревянных рам на новый стеклопакет. Преимущество его заключается в том, что он обеспечивает хорошую шумо– и теплоизоляцию, однако зачастую в нем отсутствует вентиляционный зазор, что может привести в итоге к нарушению вентиляции. Это надо учитывать в обязательном порядке и приобретать стеклопакеты со специальными вентиляционными клапанами.

Несколько лет назад велись активные споры по поводу материала, из которого производятся профили окон, – поливинилхлорида (ПВХ). Были сомнения по поводу его экологичности, но в итоге было установлено, что этот материал абсолютно не причиняет вреда, если его не сжигать. При нагревании до 60 °С из него не выделяется практически никаких вредных веществ. В связи с этим из него изготавливают сантехнику, линолеум и многие другие строительные материалы.

Ванная комната является особым местом в квартире. Повышенный уровень влажности в этом помещении заставляет использовать материалы, которые не будут пропускать влагу. Некоторыми из них не следует отделывать ванную, например для нее окажутся неподходящими панели из пластика, натяжные потолки и окрашенные стены. Они будут там не слишком эффективны, к тому же эти материалы не являются экологичными. Из-за перепада температурного режима, которым характеризуется среда ванной комнаты, под панелями или потолком могут образовываться грибок или плесень, выделяться споры, которые очень вредны для человека. Конечно, есть краски, устойчивые к перепадам температур и повышенной влажности, но они содержат в себе свинец, пары которого будут со временем излучаться окрашенными поверхностями.

В ванной комнате желательно использовать весьма традиционные отделочные материалы – керамическую плитку или натуральный мрамор. Они не выделяют каких-либо вредных веществ и излучений, к тому же не требуют специального ухода.

На кухне мы обычно проводим значительную часть времени. Поэтому здесь необходимо применять наиболее устойчивые к любым воздействиям натуральные материалы, которые должны легко поддаваться чистке и мытью.

Для того чтобы выполнить экологически чистый ремонт, нужно в обязательном порядке придерживаться некоторых правил: не следует при ремонте применять строительные или отделочные материалы с необычными характеристиками, например краски и клеи с высокой скоростью высыхания. Обычно они характеризуются повышенной концентрацией вредных веществ.

При ведении ремонтных работ нужно очень внимательно наблюдать за тем, выдерживается ли технология нанесения покрытий, заливка полов, установка стеклопакетов и т. д.

При покупке строительных и отделочных материалов надо спрашивать у продавцов сертификаты качества.

После завершения ремонта не следует сразу же въезжать в квартиру. Если это возможно, то помещения должны побыть пустыми не менее 2– 3 недель. Именно за это время многие опасные химические вещества успеют значительно ослабеть и не нанесут вреда здоровью. Кроме того, еще на стадии приобретения отделочных материалов не стоит выбирать те, в составе которых есть фенол, толуол, ацетон и свинец, так как эти вещества способны нанести наиболее значительный вред здоровью человека.

При этом, покупая материалы, надо руководствоваться тем соображением, что лучше выбирать крупных производителей, так как в этом случае вероятность приобрести экологически чистые материалы будет намного выше.

Инструменты и материалы.

Для ремонта полов существует целый набор самых разных инструментов. Все их можно разделить на две большие группы:

♦ инструменты, предназначенные для паркетных или дощатых полов;

♦ инструменты, с помощью которых ремонтируют или укладывают рулонные и плиточные полы.

Для ремонта паркетных и дощатых полов вам потребуются следующие приспособления: добойник, гребенка, цикля и молоток. Для укладки рулонных и полимерных покрытий необходимы зубчатые шпатели, линейка и нож.

Добойник обычно применяют для того, чтобы добивать гвозди в пазы паркетных досок. На конце этого инструмента имеется углубление или рифление, которое не позволяет ему соскальзывать со шляпки гвоздя.

Основная функция цикли – циклевание паркета. Ее лезвие, как правило, сделано из стали высокой прочности и примерно на уровне лезвия рубанка.

Линейкой пользуются в том случае, если нужно точно разрезать рулонные материалы. Лучше всего брать линейку, изготовленную из стали толщиной 0,2—0,4 мм и длиной 2—3 м.

Гребенка и зубчатые шпатели предназначены для того, чтобы наносить на поверхность, на которую будут наклеиваться рулонных материалов, специальные клеящие мастики. Обычно эти инструменты изготовлены из листовой стали не очень большой толщины и имеют зубья, глубина которых находится в промежутке от 1 до 3 мм. С помощью этих инструментов на основание можно нанести равномерный слой мастики толщиной 1—1,5 мм. Гребенкой и зубчатым шпателем лучше работать при использовании мастик, которые способны растекаться по поверхности, например с битумной. Густые и вязкие клеи наносить на основание с помощью зубчатых шпателей или гребенок будет крайне неудобно, поэтому для них применять обычные шпатели .

Кроме того, для работы скорее всего потребуется пила для половиц – инструмент, специально предназначенный для распиливания доски настила поперек или для продольного разреза зазоров, сделанных в шпунтованных покрытиях.

Напольные штифты представляют собой обыкновенные тесаные гвозди. Ими обычно прибивают доски настила к основанию, так как они способны проходить через древесину и прочно ее удерживать на месте.

Детектор труб и кабелей используют при ремонте пола для того, чтобы определить места, где находятся различные коммуникации, проходящие под полом.

С помощью ручной конической зенковки в древесине делают выемку таким образом, чтобы в нее входила головка потайного винта.

Старую краску можно снимать химическим способом. Он подходит для всех поверхностей, однако с ним надо быть крайне осторожным, соблюдая инструкцию в строгом порядке. Для снятия краски в этом случае подойдет раствор каустической соды или диметиленхлорида.

Для забивания гвоздей подойдет молоток небольших размеров с крестовым соединением. Инструментом такой конструкции пользоваться достаточно удобно,так как на его рабочей поверхности есть рифление, которое не позволяет ему соскакивать со шляпки гвоздя.

Гвоздодер обычно применяют для забивания напольных штифтов, а также для вытаскивания гвоздей, штырьков и штифтов.

Совершенно другие инструменты понадобятся в том случае, если вы собираетесь делать пол монолитным. Так, кроме стандартных инструментов для заливки пола, т. е. мастерка, шпателя, вам понадобятся также напольная терка и абразивный брусок. Терка, которая незначительно превышает размеры обычной штукатурной, необходима для распределения раствора по значительной площади пола. К тому же она снабжена заостренным носиком, с помощью которого гораздо проще обрабатывать углы. Абразивный брусок потребуется уже после того, как пол будет залит. С его помощью производится шлифовка сплошного пола.

При любом ремонте пола нужно использовать уровень, который необходим для проверки горизонтальности поверхности.

Для ремонта потолка и стен вам придется использовать примерно одни и те же инструменты, так как вам скорее всего предстоит заделывать трещины в штукатурке или даже оштукатуривать все заново.

Скребок представляет собой некий аналог шпателя и по форме представляет собой трапецию, изготовленную из листовой стали. Его обычно используют для снятия неровностей с поверхности.

Кельма нужна для того, чтобы набрасывать ею раствор на поверхность, кроме того, с ее помощью производят выравнивание.

При оштукатуривании стен и потолка лучше всего пользоваться так называемым соколом, который представляет собой щиток, изготовленный из 15—20-миллиметровых дощечек. Размеры этого инструмента обычно составляют 20×42 см, а в середине него, как правило, имеется ручка, изготовленная из металла или древесины. На сокол кельмой накладывают раствор, который постепенно расходуют при оштукатуривании стен или потолка, кроме того, этот инструмент может служить для выравнивания раствора по поверхности.

Для того чтобы получить ровные внутренние углы, пользуются полутерком, который представляет собой доску толщиной примерно 20 мм, ширина его может доходить до 100 мм, а длина 60– 100 мм, в центре нее также имеется деревянная ручка.

Штукатурная терка внешне очень похожа на полутерок, но больше его по размерам. Ею производят окончательное выравнивание раствора, который уже нанесен на стену или потолок и первично выровнен с помощью мастерка. Ее размеры составляют 13×20 см при толщине 20 мм. Она тоже снабжена деревянной ручкой.

Для проверки верности нанесения раствора на поверхность вам понадобится правило, которое представляет собой рейку или брусок длиной 2 м или более.

Для подготовки поверхности необходимы не только шпатель и скребок, но и особый инструмент, с помощью которого вы будете производить зачистку трещин и щелей.

Конечно, можно воспользоваться ножом с толстым лезвием, однако лучше работать специальной штукатурной лопаткой с острым концом – так называемой отрезовкой.

К выбору материалов для ремонта следует подходить с умом. Допустим, их можно покрыть деревянными досками или плитами ДВП, поверх которых будет уложен линолеум или просто нанесена краска. На кухне или в ванной комнате полы могут быть отделаны керамической плиткой. Все зависит в первую очередь от вашей фантазии и финансовых возможностей.

Если ваша квартира находится в относительно старом доме с деревянными полами, при этом вы не хотите что-либо кардинально менять, можно обойтись минимальным набором материалов для ремонта пола – краской, шпатлевкой, растворителями и разбавителями.

Такие полы будут выглядеть более привлекательно, если покрыть их половой краской светлых оттенков (серых, зеленых или желтых). Сама комната при этом будет казаться более просторной.

Не менее удачным решением для отделки пола станет линолеум, тем более что этот материал отличается универсальностью, т. е. его можно укладывать на абсолютно любое основание – деревянное, бетонное, плиточное т. д.

Однако нужно иметь в виду, что линолеум бывает разным. В продажу он поступает в рулонах, длина которых составляет 20 м, ширина 3—4 м, а толщина варьируется от 2,5 до 5 мм. Вычислив площадь, которую вы хотите застелить линолеумом, можно получить необходимое количество материала, но в любом случае его потребуется несколько больше, чем получилось по расчетам, так как материал имеет свойство сжиматься, поэтому через некоторое время можно увидеть, что между полосами появились щели. Для того чтобы этого не произошло, необходимо приобрести линолеум заранее, чтобы он примерно месяц пролежал в тепле. Хранить его нужно строго в горизонтальном положении в виде плотно свернутого рулона.

Кроме того, следует продумать, как вы будете настилать линолеум.

Итак, всего существует несколько технологий укладки: насухо, приклеивание по всей поверхности, приклеивание по углам и в середине, прибивание.

Определившись с этим, необходимо подсчитать, сколько мастики вам потребуется (конечно, если ее наличие предполагается). При покупке мастики нужно обязательно узнать, подходит ли она к вашему типу линолеума, так как бывает и такое, что клей или мастика совершенно несовместимы с уже имеющимся линолеумом.

Сама мастика бывает густой или жидкой, что определяет и способ ее нанесения (в первом случае – шпателем, во втором – щеткой). В инструкции к ней обязательно указывают, какое количество материала затрачивается на 1 м2, поэтому общий объем требуемой мастики высчитать несложно.

На кухне, в туалете и ванной комнате лучше укладывать керамическую плитку, размеры, толщина, форма и качество которой бывают самыми разнообразными.

Для этого вида работ необходимо приобрести специальные плиточные клеи, которые представляют собой цементно-песчаную смесь со специальными клеящими добавками.

Вполне допустимо облицовывать поверхности с помощью обыкновенного раствора на основе цемента и песка, однако в этом случае существует вероятность того, что плитки могут отвалиться, если швы между ними будут недостаточно хорошо затерты и к раствору проникнет влага, способствующая значительному снижению его характеристик.

Гипсокартон представляет собой плиту, состоящую из двух слоев картона с прослойкой из гипса. На сегодняшний день этот материал является наиболее экологически чистым, а по соотношению цены и качества он представляет собой идеальное решение для установки дополнительных перегородок в квартире.

Кроме плиточного клея, понадобятся специальные затирки, представляющие собой шпатлевку с различными цветовыми добавками, которая не пропускает влагу и придает поверхности законченный и красивый вид.

Паркетные полы смотрятся всегда очень эффектно, однако их настилка требует серьезной подготовки. Кроме того, если у вас нет необходимых навыков, лучше обратиться к специалистам. Если же вы собрались укладывать паркет самостоятельно, то вам потребуется точно рассчитать его количество. Итак, паркет бывает двух разновидностей – штучный и наборный. Первый состоит из отдельных планок, а второй представляет собой уже готовые коврики и щиты. Таким образом, проще настилать наборный паркет, на лицевую сторону которого приклеена бумага, убираемая после укладки.

К основанию паркет может крепить с помощью мастики или гвоздей. Если вы остановились на втором варианте, вам понадобятся строительная бумага или картон, которые необходимо подложить под сам паркет. Для крепления используют гвозди длиной 60—70 мм для щитового паркета и 40 мм – для штучного. Мастики для этого отделочного материала могут быть различными, но все делятся на две большие группы – горячие и холодные. Для работы с горячими мастиками нужны специальные навыки, к тому же она потребует значительных временных и трудовых затрат, так как вам придется все время следить за тем, чтобы мастика была требуемой температуры. В противном случае она будет ложиться слишком толстым слоем, из-за чего пол может получиться неровным. После настилки паркета его следует покрыть слоем лака, тогда он будет иметь привлекательный вид.

Подготовка помещения к ремонту.

После того как все необходимые для ремонта материалы и инструменты были приобретены, можно переходить к подготовке помещения, в котором предстоит делать ремонт. Для начала следует вынести оттуда всю мебель, ковры и прочие вещи. Если большие шкафы не проходят в дверной проем, их нужно разобрать. Если же вынести мебель возможности нет, что часто бывает в однокомнатных квартирах, ее можно оставить в комнате, сдвинув к центру и накрыв полиэтиленовой пленкой или тканью, однако в этом случае в помещении будет гораздо меньше места, что затруднит проведение ремонтных работ.

Со всех стен надо снять картины, зеркала и прочие предметы, вынуть болты и шурупы, на которых они держались. Если после ремонта вы планируете повесить их на прежние места, то в эти отверстия можно вставить спички, которые должны выдаваться из плоскости стены на 5—6 мм. Кроме этого, придется снять все выключатели и розетки, а также люстру, а если вы планируете менять и покрытие пола, то от плинтусов также необходимо избавиться.

Глава 4. Полы.

Ремонт старых дощатых полов.

Древесина, которая обычно используется для изготовления пола, – материал, служащий достаточно длительное время, однако и он не является вечным. С течением времени он растрескивается, в нем заводятся насекомые, а из-за повышенной влажности деревянные полы гниют. Если доски уже серьезно повреждены грибом или гнилью, то их можно заменить так, что не будет заметно никаких следов. Кроме того, доски могут немного отойти от основания из-за ослабления крепежа. Как следствие, они начнут прогибаться и скрипеть. Такие проблемы устранить несложно. Трещины заделывают с помощью шпатлевки, можно счистить пятна и прибить отошедшие доски.

Обычно скрип издают доски, которые отошли от лаг, или те, что были изначально неплотно к ним подогнаны. Если у вас есть открытый доступ к лагам, то можно попросить кого-нибудь походить по полу и указать место скрипа.

При окрашивании паркета лаком нужно в обязательном порядке обеспечить хорошую вентиляцию и по возможности применять средства защиты органов дыхания. В этот момент категорически запрещено курить, пользоваться открытым огнем.

Его можно устранить с помощью небольших клиньев, которые следует закрепить в зазорах между балками и досками. Однако делать это нужно крайне осторожно. Если вы возьмете слишком большой клин, то это приведет к тому, что доска выйдет за пределы плоскости пола.

Доски, имеющие шпунт, также могут рассохнуться и потрескаться. Для того чтобы прикрепить их к полу прочнее, вам придется использовать шурупы с потайной головкой.

Если доски прибиты к полу таким образом, что вообще не видно гвоздей, следовательно, невозможно обнаружить местонахождения лаг, то в этом случае доски придется поднимать.

Иногда доски могут скрипеть из-за того, что трутся друг об друга. В любом случае в первую очередь необходимо определить причину скрипа. Если поверх деревянного пола вы не собираетесь настилать покрытие, то нужно попытаться устранить скрип таким образом, чтобы не повредить поверхность досок. Для этого можно засыпать в щель графитовый порошок или тальк, можно попробовать забить туда небольшой деревянный клин. Если это так и не поможет, то следует закрепить доски в одном положении с помощью шурупов с потайной головкой.

Зачастую доски дают трещины из-за перепадов влажностного и температурного режима в помещении. Дело в том, что это приводит к неравномерному высыханию досок. Такие трещины можно заделать с помощью деревянных планочек или пасты, которую приготавливают самостоятельно из опилок и лака или краски, которыми вы будете производить окончательную отделку поверхности. Для этого вам нужно будет смешать 4 части опилок и 1 часть краски или лака. В итоге должна образоваться густая масса, которой и надо будет заделать щель.

Если на поверхности пола имеются пятна или любые другие пораженные места, то от них избавляются путем обыкновенного шлифования, если повреждения поверхностные. Для того чтобы установить, насколько глубоко поврежден пол, по пораженному участку проводят циклей. Если пятно исчезает, то можно обойтись без замены доски, если нет, то ее придется менять на новую.

Если поверхность бетонного пола неровная, то перед настилкой паркета или укладкой линолеума необходимо выровнять его, залив бетонную стяжку.

При замене доски проверьте соседние на наличие отверстий, которые оставляют короеды. Для этого можно попробовать вставить в доску шило. Если древесина слишком мягкая или начинает трескаться, то это сообщит вам о том, что доска гнилая. При неглубоком повреждении доску можно обработать специальным составом против гниения, но при далеко зашедшем процессе загнившие доски все-таки придется заменить. Когда вы будете осматривать структуру пола, в обязательном порядке проверьте, в каком состоянии находятся поперечные балки.

Они предусмотрены в том в случае, если длина балок превышает 3,5 м. Если ваш пол одновременно является потолком подвала, то общую конструкцию можно усилить снизу. При отсутствии доступа снизу вам придется снять доски и производить работы сверху. Поперечные брусья должны очень плотно прилегать к балкам. Однако следует сказать, что расстояние между балками может быть различным, поэтому каждый брус должен лежать на своем месте. Устройство подвесного пола, лежащего на лагах, изображено на рисунке 6.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 6. Подвесной пол на лагах: 1, 7 – доски пола; 2 – лага; 3 – доска-подкладка; 4 – кирпичный столбик; 5 – бетонная подготовка; 6 – 2 слоя рубероида; 8 – строительный картон; 9 – покрытие (ДВП, линолеум или паркет).

В конструкции подвесного пола есть две главные составляющие: опорное основание, или лаги, и настил, выполненный из досок или щитов, например из досок или ДСП. В последнее время для такой конструкции стали использовать шпунтованные доски, но в домах старой постройки до сих пор встречаются полы, сделанные из обычных досок, в которых не предусмотрены пазы и гребни.

В некоторых случаях в подобной конструкции доски укладывают по диагонали. Это позволяет увеличить прочность пола. Если вы живете на первом этаже и под домом не предусмотрен подвал, то лаги должны находиться на специальных бетонных столбиках. На верхних этажах лаги будут опираться непосредственно на несущие стены. Для этой цели необходимо использовать относительно толстые брусья, сечение которых должно быть 100×50 мм, а расстояние между соседними брусьями должно быть не более 400 мм. Концы балок при этом должны вмуровываться в стену, а для большей прочности их можно усилить кронштейнами. В средней части пролета балки лучше всего зафиксировать с помощью дополнительных распорок. Дело в том, что древесина с течением времени может покоробиться, а это, в свою очередь, приведет к смещению досок пола.

Если доски с лицевой стороны уже в значительной степени износились, но при этом они ничем не поражены, то их можно просто перевернуть. Для этого доски снимают, зачищают, обрабатывают фуганком и настилают обратно. Такой способ намного проще по сравнению с устройством нового пола, так как уже лежавшие доски не придется подгонять по толщине. После того как доски будут уже уложены, их покрывают слоем шпатлевки. Когда она высохнет, полы окрашивают или лакируют. Чтобы этот слой был как можно более долговечным, рекомендуется наносить отделочный материал в три слоя. При этом первый слой должен будет сохнуть 3 суток, второй – 4, а последнему необходимо будет высыхать в течение целой недели.

Для того чтобы избежать скорого ремонта пола, следует правильно за ним ухаживать. В первую очередь это относится к показателям температуры и влажности: не должно быть слишком резких перепадов, к тому же нужно защищать поверхность пола от разного рода повреждений.

Гораздо сложнее будет менять половицы в полу, состоящем из шпунтованных досок. Чтобы из этой системы извлечь непригодную доску, от нее ножовкой отпиливают шпунт. После этого из общей конструкции нужно вынуть одну или сразу несколько досок, заменить соответствующие элементы, а потом уложить обратно. Если между досками в ходе такой операции образуются щели, то их заделывают шпатлевкой, а новую доску обрабатывают краской или лаком так, чтобы она не выделялась среди прочих.

Труднее всего ремонтировать пол, изготовленный из паркетных досок. В первую очередь это происходит из-за особенности крепления, так как бывает нелегко удалить нужные элементы без нарушения всей конструкции, но при необходимости сделать это все-таки возможно.

Главным недостатком ремонта паркета является то, что только что уложенные новые дощечки будут сильно бросаться в глаза. После укладки их следует покрыть тем же самым лаком, что и остальной пол. В этом случае разница будет заметна, но все-таки не настолько.

Настилка дощатых полов.

Полы, изготовленные из древесины, обладают достаточно высокими техническими и эксплуатационными характеристиками. Настилать их следует после того, как будут завершены все процессы, связанные с повышенным уровнем влажности.

У деревянных полов есть свои плюсы: поверхность их достаточно упруга, по ней не будут скользить ноги, при ходьбе не возникает шум. Однако при положительных сторонах есть и отрицательные: так как в их структуре значительное количество швов, всегда есть вероятность возникновения трещин, которые будут снижать положительные качества пола. Ведь именно в них скапливается пыль, которую при обычной уборке сложно достать оттуда.

Если за поверхностью пола нерегулярно и неправильно ухаживать, то она достаточно быстро придет в негодность из-за износа. В связи с этим нужно регулярно проводить сухую и влажную уборку.

Древесина способна впитывать в себя влагу или испарять ее, что очень влияет на ее объем. Размеры щелей могут увеличиваться из-за высыхания досок.

Для того чтобы подобное не произошло с вашим полом, для пола надо брать только сухие доски, при этом они не должны быть слишком широкими.

В процессе укладки также следует предохранять доски от влаги. Для того чтобы они служили вам как можно дольше, после укладки их лучше всего пропитать олифой и окрасить масляной краской.

Дощатые полы обычно изготавливают из мягких пород дерева.

Лучше для них подойдут сосновые пиломатериалы, толщина досок при этом должна быть 25– 45 мм.

Между собой доски нужно подгонять как можно более плотно.

Существует несколько типов соединения половых досок:

♦ обыкновенная прифуговка с изготовлением шипов, однако такой тип соединения подойдет лишь для подсобных помещений или временных строений;

♦ соединение досок с помощью реек. В этом случае для более прочного и качественного соединения рейки должны быть чуть шире двойной глубины паза, имеющегося в структуре досок (рис. 7а);

♦ соединение в четверть (рис. 7б), которое заключается в том, что нижний выступ четверти досок изготавливается чуть короче по сравнению с соответствующим пазом;

♦ шпунтовое соединение, которое, как правило, можно выполнить двумя способами: для того чтобы был плотный шов, гребень шпунта изготавливается чуть короче по сравнению с глубиной паза (рис. 7в), или у шпунта делают шире его нижнюю часть, благодаря чему гораздо проще забивать в него гвозди. Однако у такого соединения есть и определенные недостатки: толщина досок в местах их соединения составляет всего треть от остальной толщины, поэтому остругивать поверхность пола можно всего 1 раз.

Если доски соединены в четверть, то остругивать их можно неоднократно. Подобных минусов не будет у досок, чья лицевая часть шпунта будет несколько толще (рис. 7 г, е);

♦ соединение досок с помощью железных реек, которые будут размещаться в специально сделанных для них пазах;

♦ соединение с помощью реек Т-образной формы (рис. 7д), но при этом гвозди не должны пробивать доски, а в случае необходимости их перестилки будут повреждены лишь рейки.

Доски можно уложить плотнее, смещая их в горизонтальном направлении. Дощатые полы начинают настилать от стен. Первую доску прибивают к балке или лаге гвоздями. Рядом с ней укладывают 3—4 доски, но гвоздями поначалу не фиксируют. После того как доски уложены, с помощью клиньев и скоб, выполненных из металла, их подгоняют друг к другу как можно более плотно.

У каждой разновидности линолеума имеется верхний слой с нанесенным на него узором – так называемый рабочий слой. Именно за счет его толщины обеспечивается долговечность материала, поэтому чем толще этот слой, тем дольше прослужит вам покрытие.

Лишь затем можно крепить доски к лагам гвоздями, после этого работы ведутся в точно такой же последовательности (рис. 7з). Если помещение имеет значительную площадь, то стыки досок должны образовывать прямую линию. В процессе крепления досок к лагам нужно использовать гвозди длиной 75 мм. При этом головки гвоздей надо поглубже забивать в доски, в противном же случае строгать поверхность после укладки будет невозможно.

Рассчитывать толщину досок следует исходя из функциональной принадлежности помещения, в котором полы будут настилаться. Примерная толщина досок выбирается следующая: для мастерских – 45 мм, для жилых помещений – 30—35 мм, а для настила, который будут укладывать на старое покрытие, – 15—25 мм.

Обычно через год после настила покрытия доски высыхают и между ними возникают щели. В связи с этим вам придется еще раз подогнать доски поближе друг к другу, а в образовавшееся отверстие загнать доску необходимого размера. Это действие нужно будет производить в обязательном порядке. Для облегчения процесса при первоначальной настилке к балкам прибивают около 30 % общего количества досок. Остальные доски будут прочно соединяться с лагами после того, как будет произведено сплачивание.

Помимо этого, встречаются приемы, которые позволят вам закрепить доски без прибивки. Это в значительной степени облегчит процесс сплачивания. Один из них заключается в том, что над балкой устанавливают две рейки таким образом, что между ними можно закрепить еще одну. По длине рейки должны совпадать с шириной доски. При этом выполняют соединение по типу «ласточкин хвост». Через эти рейки половые доски крепятся к балкам с помощью шурупов (рис. 7ж).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 7. Обыкновенные дощатые полы: а—е) способы соединения половых досок; ж) настилка полов на лаги; з) изготовление тепло– и звукоизоляции.

Если ваши лаги уложены на бетонное основание, то для их закрепления лучше пользоваться металлическими скобами (рис. 8). Между лагами под полом должен быть уложен слой звукоизоляции. Кроме того, в обязательном порядке вам придется обработать лаги и половые доски антисептиком. Это поможет защитить их от сырости.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 8. Детали крепления лаг к балкам и бетону: а) скобы для крепления полов к бетону; б) крепление досок к балкам; в) крючок.

Зачастую при настилке деревянного пола используют так называемый фриз. Это доски, которые укладываются вдоль стен по периметру комнаты (рис. 9а). Иногда они настилаются в середине помещения перпендикулярно относительно прочих досок. В этом случае торцевые части основных досок будут соединяться с фризом помощью шпунтов. Подобные полы настилаются в помещении, длина которого обычно превышает 8 м. Это следует делать по нескольким причинам: во-первых, доски длиннее 8 м не производятся, а обычный стык досок не слишком привлекательно смотрится; во-вторых, с помощью фриза вполне допустимо сделать красивый узор напольного покрытия (рис. 9 д, е). Помимо всего прочего, для изготовления пола даже в больших помещениях можно будет брать не очень длинные доски.

Для того чтобы фризовые доски были прочно соединены с основанием, используют достаточно широкие лаги, а в некоторых случаях под фриз придется уложить двойные лаги. Дело в том, что лаги должны быть шире фриза, как минимум, на 5 см. Это нужно для создания небольшого пространства, на которое будут опираться остальные доски. На рисунке 9 в, г изображены различные типы соединений фриза и половых досок. Наиболее оптимальной технологией считается та, при которой гребни досок заходят под четверть фриза (рис. 9г). На рисунке 9б показана разновидность данной технологии, при которой фриз чуть тоньше по сравнению с основным массивом доски. С балкой фризовые доски должны соединяться с помощью шурупов. При их натяжении можно получить достаточно прочное соединение фриза и лаг.

Практичной конструкцией является щитовой пол. На рисунке 9 ж—и изображены полы, сделанные из щитов, которые изготовлены из двух рядов досок: верхние имеют толщину 20 мм и ширину 100 мм, а под ними находятся перпендикулярно расположенные к ним доски. Следует сказать, что на нижние рейки может пойти древесина не самого высокого качества, так как они будут только принимать на себя вес, но непосредственному износу подвергаться не будут. Длину досок следует выбирать таким образом, чтобы размеры щита получились 1 X 1 м, а также оставался материал для образования четвертей, с помощью которых щиты будут соединяться друг с другом.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 9. Фризовые и щитовые полы: 1, 7, 8, 9, 10 – фриз; 2 – шуруп; 3 – щель; 4, 11 – балка; 5 – доски в шпунт; 6, 12, 13 – сборный щит.

Для придания полу законченного вида его можно окрасить. Кроме эстетических свойств, окрашенные доски не будут подвергаться прямому загрязнению пылью и прочими веществами, полы будут значительно медленнее стираться, за ними будет гораздо проще ухаживать. Установлено, что окрашенные деревянные полы при правильном уходе за ними (мытье, очищении от пыли, натирке восковыми мастиками) могут прослужить без ремонта и повторной окраски в течение 10 лет.

Наносить на пол слой краски можно после того, как покрытие прослужит в течение года. Перед началом этой операции тщательно выравнивают всю плоскость, доски плотно подгоняют друг к другу, сплачивают, снимают выступающие части. Если доски имеют сучки или засмолы, их удаляют, т. е. вырубают и заделывают. При наличии широких щелей в них забивают рейки, а узкие щели заполняют паклей на клею. Головки гвоздей в этом случае нужно посадить ниже плоскости пола с помощью добойника. Если полы уже ранее подвергались окрашиванию, то нужно тщательно счистить всю краску, которая облупилась и покрылась трещинами.

Качество окрасочного материала находится в прямой зависимости от тех компонентов, которые были использованы при его производстве, а также от того, насколько правильно вы соблюдали технологию его нанесения. Чем выше будет качество окрасочного слоя, тем из большего количества этапов будет состоять процесс его нанесения.

Как правило, необходимо соблюдать следующую последовательность действий: в первую очередь пол хорошо пропитывают горячей олифой. Это позволит слою краски лучше соединиться с основанием. После этого берут шпатлевку и заделывают все мелкие щели и неровности. Далее на всю поверхность наносят сплошной слой шпатлевки, которая обычно состоит из малярного клея и мела. Для шпатлевки, которая будет составлять верхний слой, непосредственно соприкасающийся со слоем краски, используют еще и олифу.

Каждый из нанесенных слоев шпатлевки очень аккуратно выравнивают с помощью пемзы. К тому же он должен будет хорошо высохнуть. После того как все слои шпатлевки будут нанесены и высушены, полы 2—3 раза окрашивают масляной краской. Цвет ее должен подходить к вашему интерьеру. Когда окрашивание будет завершено и краска полностью высохнет, поверхность пола покрывают двумя слоями масляного лака, предназначенного для пола.

В последние годы для окрашивания пола вместо красок и лаков, изготовленных на основе масла, стали использовать спиртовые краски и лаки, а также специальные половые эмалевые краски.

Их производят на основе фенолальдегидных смол. Использование таких материалов позволит вам закончить малярные работы, связанные с покраской пола, за 3—4 дня.

Настилка линолеума.

Существует несколько способов настилки линолеума – насухо, на гвоздях и путем приклеивания с помощью разного рода мастик, которые можно изготовить и самостоятельно, причем последняя технология является наиболее эффективной.

После покупки линолеум, как уже сказано, выдерживают в теплом помещении свернутым в рулон в течение 2 недель, а в зимнее время – месяца. Когда пройдет это время, его аккуратно распаковывают, раскатывают и разрезают на полотнища. При разрезке необходимо сделать запас на усадку материала. Если длина полотнища не превышает 6 м, то запас составляет 2 см, а при длине до 10 м – 5—6 см.

В процессе раскраивания линолеума вам нужно учитывать и то, как будут расположены полотнища в помещении. Если ваш материал сделан под мрамор или не имеет какого-либо узора, то полотнища настилают по направлению света, т. е. они должны идти перпендикулярно стене с окнами. Благодаря такому решению швы будут практически не видны, а пол будет казаться сплошным. Линолеум с рисунком укладывают перпендикулярно направлению света, т. е. параллельно стене с окнами. Кроме того, вам также нужно позаботиться о том, чтобы рисунок у полотнищ точно совпадал.

Если у вас под линолеумом расположено деревянное основание, то стыки полос должны попадать на плоскость доски.

В некоторых случаях линолеум приходится укладывать в помещениях, где очертания пола достаточно сложные. Для того чтобы сделать это максимально качественно, лучше разложить полотнища насухо, взять карандаш и линейку, обозначить с их помощью точные размеры полотнища и вырезать лишние части ножом. Когда одно полотнище плотно ляжет, огибая все контуры, можно приступать к подгонке следующего. Если линолеум без рисунка, то полотнища можно укладывать внахлест, чтобы после окончательной укладки их можно было подрезать и получить практически незаметный шов.

Достаточно часто в коридорах и других помещениях подобного рода линолеум кладут насухо таким образом, что получается нечто вроде дорожки. Перед укладкой линолеума устраняют все имеющиеся дефекты пола, выравнивают поверхность, заделывают щели и т. д. Когда основание под линолеум будет готово, его обрабатывают пылесосом, после чего уже можно приступать к настилке.

При выполнении подгонки первоначально делают это приблизительно, а после укладки начисто излишек убирают. С высоким уровнем точности можно подогнать линолеум с помощью шаблонов, изготовленных из бумаги, но только в том случае, если вы точно уверены, что линолеум не даст усадки. Все остатки линолеума нужно сохранить, так как они вам, возможно, понадобятся, если, например, придется ремонтировать это покрытие.

Кромки линолеума достаточно хрупкие и ломкие, поэтому к дощатым полам их лучше прибить битумными гвоздями или похожим материалом. Но, несмотря на это, с течением времени кромки тоже начнут обламываться, поэтому по контуру линолеум нужно приклеить.

От разрушения кромки могут достаточно хорошо защитить рейки, изготовленные из металла, которыми крепят линолеум к полу с помощью шурупов. Их шляпки должны заходить в саму рейку (рис. 10).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 10. Закрепление кромок линолеума рейкой: 1 —рейка; 2 – линолеум; 3 – шуруп.

Если основание бетонное, то в местах, где будут находиться шурупы, просверливают или пробивают отверстия, в которые вставляют деревянные пробки, куда и вкручивают шурупы.

В случае выполнения полной настилки линолеума без соединения с основанием вам придется разрезать линолеум на необходимые полотнища, уложить их в помещении и дать полежать в течение 20 дней, после чего они примут форму пола.

Потом отрывают все плинтусы, очищают пол, укладывают линолеум, забивают в места стыков гвозди и возвращают плинтусы на место.

При наклеивании линолеума необходимо пользоваться разного рода мастиками, причем выбор ее напрямую зависит от разновидности линолеума, поэтому при его покупке вам следует посоветоваться со специалистом, который подскажет, какая именно мастика больше всего подойдет для данного материала.

Перед настилкой поверхность пола тщательно очищают, а для того, чтобы линолеум и основание хорошо схватились, оборотную сторону линолеума и пол покрывают грунтовкой и дают ей просохнуть. По возможности полотнища линолеума нужно вынести в другое помещение и уложить тыльной стороной вверх. Спустя сутки после нанесения грунтовки можно приступать к приклеиванию линолеума. Для этого и основание, и тыльную сторону материала смазывают мастикой, затем укладывают на пол и приглаживают. Аналогичным образом производят настилку других полотнищ.

Если нет возможности перенести линолеум в другое помещение, то полотнища складывают одно на другое лицевой стороной вниз. Таким образом, освобождается часть основания для грунтовки. Последующие операции идут в точно такой же последовательности, как и описано выше, только еще не настеленный линолеум перекладывают на уже готовую часть покрытия.

Существует и другая технология настилки линолеума. Полотнище кладут на основание, затем его загибают наполовину длины. Диаметр перегиба должен составлять 200 мм или даже больше, так как в случае уменьшения этого показателя существует вероятность того, что материал может треснуть. Отогнутую часть линолеума можно поместить под груз, чтобы она не мешала вам производить работу.

После этого основание и обратную часть линолеума покрывают грунтовкой, после высыхания которой наносят мастику и приклеивают половину полотнища. Точно так же поступают с другой половиной. Эта технология имеет один существенный недостаток: она потребует от вас значительных временных затрат, хотя она не такая трудоемкая, как описанные ранее методы. Вполне допустимо не покрывать слоем грунтовки линолеум и основание, но в этом случае он будет приклеен не очень прочно. Грунтовку, как и саму мастику, следует наносить кистью сплошным слоем, без пропусков.

После того как линолеум будет приклеен к основанию, под ним слой мастики все равно будет не очень ровным, кроме того, там может скопиться воздух, который будет мешать схватыванию линолеума с основанием, поэтому уложенный материал тщательно приглаживают чем-нибудь тяжелым, например мешком с песком.

В мешок насыпают не менее 50 кг песка, затем его кладут на дорожку или сложенную в несколько слоев мешковину и возят по линолеуму от середины к краям. Если при этом выступит мастика, то нужно отогнуть кромку и срезать ее, так как не-прирезанные кромки не должны быть приклеены. Без подстилки не следует пользоваться мешком с песком, так как сыплющиеся из него песчинки могут поцарапать лицевую сторону линолеума.

Помимо этого, кромка каждого из полотнищ должна перекрывать соседние на 20—30 мм. Если на поверхности линолеума образуются пузыри, то на них следует положить груз в виде того же мешка с песком и оставить не менее чем на 3 суток.

Если по истечении этого срока пузыри не исчезли, то придется в них сделать разрез, выдавить оттуда весь воздух, вновь намазать мастикой, тщательно притереть это место и вновь поместить под груз на 3 суток.

Спустя 2—3 дня линолеум прочно схватится с основанием и можно будет начинать прирезать кромки. Делают это помощью острого ножа и линейки. На кромку линолеума кладут линейку, которая должна быть плотно прижата коленом и левой рукой.

После этого по прямой линии очень аккуратно проводят ножом таким образом, чтобы разрезанными оказались сразу обе кромки (рис. 11).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 11. Прирезка кромок линолеума: 1 – нож; 2 – линейка; 3 – линолеум; 4 – основание.

В случае если вы приобрели относительно толстый линолеум, то вам скорее всего не удастся за 1 прием прорезать обе кромки. Тогда вы должны поступить следующим образом: за 1 прием нужно отрезать одну кромку так, чтобы на второй остался хорошо видимый след от ножа. Именно по этому следу и будет производиться обрезка второй кромки. Чтобы нож все время оставался острым, под нижнее полотнище кладут фанеру или картон.

После того как прирезка кромок завершена, их приклеивают к основанию. Кромки придется отвернуть, смазать их и основание мастикой и приклеить. Сначала нужно приклеить одну кромку, а только потом вторую. Если из-под кромок показалась мастика, то ее удаляют. Когда приклеивание будет завершено, на шов кладут бумагу, поверх нее – доску, а на доску – груз. Это делается для того, чтобы нагрузка равномерно распределялась по шву. Под грузом они должны находиться примерно неделю. Когда снимают груз, очень внимательно осматривают все кромки на наличие дефектов. Если будет замечено вздутие, то заново наносят мастику и оставляют их под грузом еще на несколько дней.

После снятия груза еще раз внимательно осматривают швы. Если же между ними образовались небольшие щели, то их заделывают шпатлевкой, в которую добавляют колер до получения цвета линолеума.

Если у лицевой стороны линолеума имеется рисунок, то его укладывают так, чтобы по кромкам узор точно совпадал с соседними полотнищами. Как было сказано ранее, линолеум может уменьшаться в размерах. В связи с этим приклеивать такой материал следует по определенной технологии. У соседних полотнищ нужно точно обрезать кромки.

После этого действуют одним из приведенных ниже способов. После обрезки кромок приклеивают одно из полотнищ линолеума, полностью смазав его обратную сторону мастикой. Когда мастика схватится (на это, как уже говорилось, нужно 2– 3 суток), приклеивают кромку второго полотнища шириной 150—200 мм, на нее кладут груз и вновь оставляют на 2—3 суток. Лишь после этого приклеивают остальную часть второго полотнища.

Если же в помещении будет три полотнища линолеума, то первоначально полностью настилают среднее. Далее поступают похожим образом, только приклеивают кромки обоих полотнищ.

Второй метод настилки линолеума с рисунком состоит в следующем: поначалу приклеивают лишь кромки стыкующихся полотнищ шириной 150– 200 мм. Когда мастика застынет, полотнища укладывают полностью.

Сначала стыкуют кромки по той причине, что в процессе усадки между полотнищами может возникнуть щель, которую надо будет замазать шпатлевкой, а это может изменить вид покрытия, так как совпадение рисунка нарушится.

Укладка плиточных полов.

Перед тем как начинать укладывать на пол плитку, нужно очень хорошо подготовить основание, так как от него в первую очередь будет зависеть прочность и долговечность этой конструкции. В случае ненадлежащей подготовки плитки могут отвалиться, что вызовет необходимость ремонтных работ, а это всегда связано с временными и финансовыми затратами.

Кирпичную, бетонную и каменную основу полностью очищают от пыли, мусора, следов различных растворов (особенно это относится к гипсовому раствору). Все непрочные места удаляют. После этого на поверхность тонким слоем наносят цементно-песчаный раствор, состоящий из 1 части цемента и 4 частей песка, который будет способствовать, во-первых, выравниванию поверхности, во-вторых, с ним плиточный клей схватится намного легче, чем с обычным бетоном. Для улучшения сцепления этот слой покрывают насечками.

Если у вас деревянный пол, то на него натягивают сетку-рабицу с размерами ячеек до 30×30 мм, а по краям эта сетка крепится к древесине с помощью арматуры.

Далеко не всегда площадь пола будет вмещать в себя целое число плиток, поэтому их придется определенным образом подгонять. Напольные плитки слишком толстые для того, чтобы их можно было разрезать обычным стеклорезом, так как они будут просто неровно раскалываться, а это приведет к незапланированному расходу строительного материала. Для разрезания в этом случае лучше воспользоваться электрическим плиткорезом либо углошлифовальной машиной, в обиходе называемой «болгаркой». Однако при работе с этими инструментами нужно быть крайне осторожным. Не должно быть свисающих концов одежды, на глазах должны быть специальные очки, так как летящие осколки могут попасть в глаз, а из-за этой травмы ремонт затянется на неопределенное время.

Следует также отметить, что кромки плиток далеко не всегда бывают ровными, поэтому приходится притачивать либо вручную с помощью обычного точильного камня, либо механически на карборундовом круге.

Для того чтобы плитки прочнее схватывались с основанием, их смачивают или погружают на некоторое время в воду. В этом случае они не станут вытягивать влагу из раствора, поэтому он будет прочнее их держать.

Плитки оставляют в воде на 8—12 ч и только за час до укладки их вынимают из нее для того, чтобы лишняя влага успела испариться. Плитку можно не замачивать в том случае, если на упаковке с плиточным клеем специально об этом сказано.

Если вы будете укладывать плитку симметрично, первая плитка будет лежать в середине помещения, и вам придется резать значительное количество плиток. При несимметричной настилке плитка кладется от угла помещения по двум стенам. При использовании подобной технологии резать придется только те плитки, которые будут примыкать к двум другим стенам (рис. 12).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 12. Укладка напольной плитки по технологии несимметричной настилки.

Если вы не хотите резать плитки, то можно поступить следующим образом: насухо разложите плитку на полу. Если она не будет вписываться полностью, то можно срубить с нижней части стены штукатурку так, чтобы плитки вошли в отверстие. При последующей отделке слой штукатурки доводят до уровня плиток.

Для того чтобы плитки находились на одном уровне, первоначально укладывают маячные плитки, которые кладут немного выше отметки «чистого пола», после чего слегка осаживают до нужного уровня. Именно на них ориентируются в процессе дальнейшей работы.

Для того чтобы ваши маячные плитки находились на одном уровне, изготавливают правило. Для этого потребуется уровень и ровная длинная рейка. В четырех углах помещения на гипсовый раствор сажают по одной плитке, но самую первую можно приклеивать основательно, так как на нее будут ориентироваться остальные маяки (рис. 13).

При укладке плитки консистенция клея должна быть такой, чтобы при необходимости можно было осадить в него плитку на 3—5 мм. Когда будет уложен ряд, уровень снимают, правило кладут на эти плитки и несколько раз ударяют по рейке молотком, чтобы плитки осели до уровня маяков. Если уровень отдельных плиток ниже необходимого, то под них подкладывают еще клея и опять осаживают. После настилки плитку протирают влажной тряпкой, чтобы снять остатки клея.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 13. Укладка и проверка рядов плиток: 1 – правило; 2 – раствор; 3 – маячный ряд; 4 – уровень; 5 – шнур.

Плиточный пол может быть выложен по технологии пола с фризом. Его выравнивают точно так же, как и для укладки плитки обычным способом. Когда поверхность пола будет готова, вам определяют центр помещения. Для этого нужно определить в нем диагонали, а точка их пересечения даст вам точный центр. Через него надо будет протянуть две оси – по длине и ширине помещения. Когда эти линии будут протянуты, в самом центре помещения укладывают маячную плитку, а на осях размещают остальные маяки. После этого приступают к настилке основного фона пола (рис. 14). Ряды плиток должны находиться строго на одной прямой. После того как фон будет готов, настилают фризовую полосу, а в последнюю очередь – пристенные ряды.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 14. Рисунок пола и порядок укладки плитки: а) рисунок пола; б) порядок укладки: 1 – угольник:; 2 – первая полоса фриза; 3 – вторая полоса фриза; 4 – третья полоса фриза; 5, 6 – положение шнура; 7 – провеска.

Вполне допустимо вести работы в обратном порядке, т. е. сначала уложить фризовые полосы, затем фон пола и только потом приступать к укладке пристенных плиток.

Настилка паркетных полов.

Паркетные доски имеют в своей структуре реечную основу, а также лицевое покрытие, представляющее собой паркетные планки, приклеенные к основанию водостойким клеем. Паркетные доски обычно изготавливают одинаковой ширины и толщины. С одной стороны у них имеются пазы, а с другой – гребни.

На основание, выполненное из железобетона, лаги могут быть уложены по-разному – на слой звукоизоляции или непосредственно на сухое основание, однако нужно будет обязательно подложить под лаги рубероид, а между них придется насыпать слой сухого песка такой толщины, чтобы он достиг верхней кромки лаг. Такое конструктивное решение позволит предохранить паркетные доски от возможного прогибания.

Паркетные доски допускается укладывать как на деревянное, так и на бетонное основание поверх уложенных лаг, которые, в свою очередь, крепятся на таком расстоянии друг от друга, чтобы доски паркета лежали прочно, не прогибались и не издавали скрипа.

Сверху песок можно покрыть строительной бумагой, чтобы он не насыпался на верхние кромки лаг в процессе непосредственной настилки паркетных досок.

Если же между бетонным основанием и лагами имеются зазоры, то в них нужно забить клинья. Чтобы не допустить их выскакивания, их прибивают к лагам гвоздями. Соединять паркетные доски с лагами лучше гвоздями длиной 70 мм. Их забивают в основание паза под небольшим наклоном, а шляпки утапливают в массиве досок с помощью добойника (рис. 15).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 15. Настилка паркетных досок.

Паркетные доски прибивают к каждой из лаг, на которых они будут лежать. В процессе настилки паркетные доски должны стыковаться друг с другом пазогребневым соединением. Стыки паркетных досок должны находиться на одной линии и при этом попадать на лагу. Если концы паркетных досок свисают более чем на 100 мм, то под них устанавливают добавочные лаги.

В процессе настилки паркета вам придется время от времени проверять, не прогибаются ли доски. Если обнаружится такой дефект, то под доски укладывают дополнительные лаги или подбивают под ними песок поплотнее. Если под лагами в паркетном полу будет насыпан песок, то вентиляционные отверстия, предназначенные для проветривания подпола, можно не делать. Приобретенные паркетные доски, которые были полностью отделаны на заводе, не будут от вас требовать дополнительного покрытия лаком или натирки воском.

Наборный паркет представляет собой коврики или щиты, выполненные в форме квадратов, причем его планки лицевой стороной приклеены к бумаге. Настилать такой паркет следует на выровненные бетонные или деревянные основания, для чего обычно используют мастики.

Для того чтобы основание стало ровным и приобрело дополнительное утепление, на него настилают древесно-волокнистые плиты или листы, причем делается это в два слоя. В первую очередь к основанию приклеивают мягкую плиту, а затем полутвердую. Для более плотного прилегания плит в них пропиливают сквозные полосы. После наклеивания плиты должны быть уложены под гнет, чтобы они как можно лучше соединились с основанием. Если оно деревянное, то эти плиты можно прикрутить к нему саморезами или прибить гвоздями. Паркет и древесно-волокнистые плиты будут держаться гораздо лучше, если основание загрунтовано.

Перед началом укладки наборного паркета на основание наносят мастику, выравнивают ее с помощью шпателя-гребенки до получения тонкого слоя толщиной 1 мм. Затем на слой мастики кладут паркет бумагой вверх, очень хорошо припрессовывают и оставляют под гнетом. Коврики должны образовывать четкий рисунок. Спустя 2 суток после настилки паркета бумагу можно снимать, а поверхность при необходимости обработать циклей (рис. 16).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 16. Настилка наборного паркета: а) укладка паркета на мастику; б) снятие бумаги.

Уложенные коврики паркета должны плотно примыкать друг к другу. Между ними допустимы выступы не более 1 мм, которые выравнивают с помощью циклевания или строжки. К общему паркетному рисунку можно добавить планки, изготовленные из другой породы древесины.

Крепить паркет к основанию с помощью гвоздей допустимо лишь в том случае, если гвозди будут в нем держаться, при этом доски основания должны быть очень прочно соединены с лагами. Если основание сделано из бетона, то на него первоначально кладут деревянный настил. В этом случае толщина досок должна быть 35 мм или больше, ширина же не должна превышать 120 мм. Не следует использовать доски большей ширины, так как в процессе эксплуатации они деформируются и на некоторых участках могут поднять паркет, что очень нежелательно. Показатель влажности древесины допустим не более 12 %. Между лагами в этом случае должно быть не более 800 мм. Деревянный настил выравнивают с помощью строжки.

Когда основание будет полностью готово, приступают к укладке паркета, для чего сначала паркетные доки сортируют, негодные убирают.

Настилать паркет способом «в елку» нужно следующим образом. Все помещение делят на две одинаковые части с помощью натянутого прочного шнура, в качестве которого допустимо использовать рыболовную леску. С обеих сторон от натянутого шнура раскладывают стопки паркетных досок (рис. 17).

По завершении этих подготовительных работ приступают к укладке так называемой маячной елки, которая представляет собой полосу, выполненную из двух рядов планок. Ее располагают в середине или в начале пола. Для этого под шнур помещают две планки таким образом, чтобы торцевая часть одной из них примыкала к боковой грани другой. При этом должен получиться прямой угол. Таким же способом укладывают еще 10—12 планок, но гвоздями поначалу прибивать их не следует.

Укладка должна производиться как можно более точно, чтобы вершины внешнего и внутреннего углов, которые будут образованы при стыковке планок, находились строго на линии шнура. Настилку паркета ведут таким образом, чтобы пазы выходили на наружную сторону, т. е. шли по направлению укладки, а гребни или вставные шипы приходились на внутреннюю сторону.

Для качества общей укладки очень важно, чтобы левый ряд маячной елки был строго под шнуром, а углы планок паркета должны находиться на линии шнура. Когда вы проверите точность укладки рядов паркета, то можно прибивать их к основанию. Левой ногой нужно прижать первую пару планок, чтобы они не смещались в процессе укладки, и прибить гвоздями к основанию. Подобным образом настилают и остальные планки.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 17. Настилка штучного паркета «в елку» без фриза на гвоздях: а) укладка маячной елки; б) посадка клепки с помощью ударов молотка по продольной кромке; в) посадка клепки ударами молотка по торцевой кромке; г) забивание гвоздя в клепку; д) утапливание шляпки гвоздя в паз клепки добойником.

Под шнуром должен лежать левый ряд паркетных планок. Такой ход нужен для того, чтобы в процессе работы укладчик не мог незаметно для себя сместить шнур.

По всем правилам правый и левый ряды паркетных досок настилаются последовательно, т. е. планки крепят поочередно с правой и левой сторон. В процессе работы лучше стоять на правом колене, чтобы оно не мешало вашей правой руке производить укладку, а лицом – по ходу настилки паркета.

Технология укладки паркета следующая: планки подгоняют друг к другу как можно ближе. Делать это проще с помощью ударов молотка по продольной кромке, а затем по торцевой. После этого планки крепят к основанию гвоздями длиной 40 мм. Один гвоздь забивают в торцевой паз и два или три – в продольный. Если длина планки превышает 300 мм, то в нее забивают три гвоздя. В продольные пазы гвозди забивают на расстоянии 50 мм от края, в противном случае планка может расколоться. В пристенных рядах планки потребуется обрезать таким образом, чтобы они не доходили до стены 15—20 мм. Должен образоваться небольшой зазор, который будет предохранять пол от вспучивания в случае, если он намокнет. Когда настилка паркета завершена, полученные зазоры закрывают плинтусами.

Существует еще одна технология настилки паркета «в елку» – на мягкую рейку на гвоздях. Мягкая рейка представляет собой шипы, которые будут вставлены в планки паркета. В подготовленные планки вставляют шипы, которые нужно забивать молотком. Если длина планки не превышает 300 мм, то для продольной стороны потребуется два шипа, а при длине свыше 300 мм – три шипа. В торцевом пазе независимо от его ширины размещают по одному шипу.

Шипы в планки нужно забивать по определенной технологии: к доске прибивают два бруска, между ними вставляются 15—20 планок, которые крепятся с помощью клина, а шипы в этом случае вставляются только в продольные кромки. После этого очищают основание от пыли, натягивают шнур, застилают его бумагой. Настилку начинают с укладки маячной елки. Сначала прибивают к основанию первую пару планок, затем к ней шипами прибивают еще одну планку. Ее приставляют к уже прибитой планке и по наружному ребру наносят удары молотком, скрепляя паркетные планки между собой. Когда планки сбиты и прочно соединены друг с другом, их фиксируют гвоздями.

Гвозди сначала вбивают со стороны продольного паза, а после этого закрепляеют торцевую часть. Когда это сделано, шип вставляют в торцевой паз прибитой планки.

Кроме крепления паркета на гвоздях, паркетные доски приклеивают к основанию с помощью мастики. Перед этим процессом основание грунтуется мастикой. Укладывать паркет на холодную мастику можно с центра пола, но лучше производить эти работы, начиная от стены, так как в этом случае нужно будет пилить намного меньше планок. Если настилка идет от стены, то пристенный ряд заранее обрезают под углом 45°. От стены отступают 1—2 см.

Если вы будете укладывать паркет на горячую мастику, то это делают с достаточно высокой скоростью, так как при застывании мастика густеет и начинает затвердевать, поэтому процесс укладки может затрудниться. В связи с этим мастику наносят на не очень большую площадь.

Первое звено «елки» сначала собирают насухо, а только потом переносят его на слой мастики (рис. 18).

Когда это уже сделано, около стены натягивают шнур и приступают к укладке пристенного ряда планок.

Мастику тщательно перемешивают и тонкой струйкой наливают некоторое ее количество около стены, выравнивают с помощью гребенки так, чтобы толщина слоя не превышала 2 мм. Ширина полосы должна быть чуть больше по сравнению с шириной укладываемой «елки».

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 18. Настилка паркета по мастике: а) сборка первого звена маячного ряда насухо; б) нанесение мастики на основание из древесно-волокнистой плиты; в) выравнивание мастики; г) перенос первого собранного звена и укладка его на мастику у стены в углу; д) настилка паркета в елку; е) укладка первого ряда паркета у стены.

Когда первое звено уже уложено, переходят к укладке следующего звена. В процессе настилки паркета необходимо находиться на уже уложенной части пола.

Благодаря такому ходу планки будут более плотно крепиться к основанию, однако в этом случае нужно быть очень осторожным, чтобы не сместить уложенный паркет.

Узор паркета будет более красивым в случае, если использовать технологию с фризом. Как правильно настилать паркетный пол с фризом показано на рисунке 19.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 19. Разметка площади пола для настилки паркета с фризом и раскладкой: 1 – гвоздь; 2 – маячный ряд; 3 – раскладки (жилки); 4 – фризовый паркет.

Помимо традиционного метода «в елку», существуют другие рисунки (рис. 20).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 20. Рисунки для укладки паркета.

Глава 5. Стены.

Штукатурные работы.

Для более прочного соединения штукатурного раствора с основанием поверхность должна быть тщательного подготовлена, т. е. ее нужно сделать шероховатой и очистить от разного рода загрязнений. Наиболее хорошо нужно подготовить поверхность, которая находилась под старой или отпавшей штукатуркой. Для этих работ обычно используют простые инструменты – зубило, стамески, молоток и т. д.

Если кладка из кирпича или бетона выполнена качественно, слой штукатурки можно сделать не очень толстым. На деревянных поверхностях он будет намного толще – 25 мм или больше. Следует сразу сказать, что поверхности, предназначенные для толстых слоев штукатурки, потребуют от вас более тщательной их подготовки. За 1 прием не следует наносить слишком толстые слои раствора, так как он будет сползать, однако толстые слои штукатурки могут в значительной степени утеплить перекрытия или перегородки.

Любая штукатурка состоит из трех слоев – обрызга, грунта и накрывки. Обрызг – первый слой штукатурки. Его толщина варьируется в промежутке от 3 до 9 мм. Для него подготавливают раствор, по консистенции похожий на сметану. Перед тем как начинать наносить первый слой штукатурки, поверхность тщательно смачивают. Жидкий раствор заполняет собой все поры и шероховатости, благодаря чему обрызг прочно сцепляется со стеной, выдерживает два последующих слоя.

Грунт является вторым слоем штукатурки. Для него более подойдет густой раствор. Грунт – основная часть всего штукатурного слоя, именно он создает необходимую толщину покрытия. Однако чересчур толстым слоем его наносить не следует, максимальная толщина должна составлять 15—20 мм. Если слой грунта должен быть больше, то штукатурку наносят в несколько приемов.

Накрывка – это самый последний слой штукатурки, его толщина бывает от 2 до 4 мм. Этот слой предназначен для выравнивания грунта, создает гладкий слой раствора, который при необходимости можно затереть. В связи с этим раствор для накрывки должен быть замешан на мелком песке, который просеивают через мелкое сито с ячейками не более 1,5×1,5 мм.

В ходе набрасывания материала раствор с силой ударяется о поверхность, заполняя собой все имеющиеся в структуре основания шероховатости, к тому же прочность и пористость будут значительно выше, чем при намазывании, при котором внутри штукатурки в силу разных причин (в первую очередь из-за того, что нажим на инструмент, которым ведутся работы, недостаточный) могут образовываться пустоты и раковины.

В обязательном порядке обрызг и первый слой грунта набрасывают сплошным слоем. В этом случае раствор будет плотно ложиться на основание и схватываться со всеми имеющимися шероховатостями. Дальнейшее оштукатуривание стены можно производить с помощью намазывания.

Когда на поверхность покрыта требующимся слоем штукатурки, приступают к нанесению тонкого слоя раствора, который, в свою очередь, может состоять из двух слоев. Первоначально на стену набрасывают слой обрызга, а потом уже основной слой, который хорошо выравнивают и затирают.

В процесс набрасывания раствора входит целый ряд операций: набирание раствора на сокол, забирание части раствора с сокола и набрасывание его лопаткой на стену или потолок (рис. 21).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 21. Набрасывание раствора мастерком с сокола на стену: а) набирание раствора из ящика на сокол; б) забирание раствора с сокола лопаткой; в) набрасывание раствора слева направо на уровне головы; г) набрасывание раствора слева направо на уровне пояса; д) набрасывание раствора справа налево.

При набрасывании штукатурки в левую руку берут сокол, а в правую – кельму. Правильно накладывать раствор на сокол необходимо следующим образом: на борт ящика кладут одну сторону сокола, а другую приподнимают на 100 мм. Так набирать раствор наиболее удобно. Когда раствор будет набран, с него снимают излишек. Это поможет вам избежать ненужных потерь материала в процессе перехода от ящика с раствором к месту непосредственной работы, во время которой гораздо проще держать сокол удобно лежащим на руке – так будет гораздо легче работать.

Если требуется произвести ремонт небольшого участка стены, то сделать это можно путем намазывания раствора. Однако в этом случае он должен иметь такую консистенцию, чтобы легко удерживаться на мастерке. Ремонтируемую поверхность предварительно очень хорошо смачивают.

При нанесении раствор на стену сокол прислоняют к ней одной стороной. Это также поможет вам избежать ненужных потерь материала и позволит оставить чистой руку, держащую сокол. Забирают раствор либо правым ребром мастерка, либо его концом, при этом он должен двигаться от края сокола к его середине.

Кроме своей основной функции (нести на себе раствор для удобства работы), у сокола есть еще одно предназначение – им обычно разравнивают уже нанесенную штукатурку, в первую очередь слой грунта и затирки. Обрызг разравнивают только тогда, когда в его структуре наблюдаются свисающие капли раствора. Поверхность обрабатывают таким образом, чтобы она получалась как можно более ровной. Чем лучше будет выровнен слой грунта, тем проще будет наносить на него слой накрывки. Соколом можно разравнивать раствор в самых разных направлениях, но независимо от этого у вас должна в итоге получаться почти идеальная поверхность.

В процессе разравнивания штукатурки исправляют недочеты в работе, получившиеся по разным причинам (например, придется добавить раствора там, где его мало, или, наоборот, срезать излишек).

Несмотря на качество выравнивания грунтового слоя, на нем все равно останутся раковины, которые нужно будет заделывать при нанесении накрывки.

Для приготовления раствора, предназначенного для накрывочного слоя, составляющие просеивают через мелкое сито, чьи ячейки не должны быть больше 1×1 мм. Эта операция позволит получить раствор полностью однородной структуры, в результате чего работать им будет достаточно просто, а это потом обязательно скажется при оклеивании стен обоями или при их покраске.

Накрывка должна состоять из тех же материалов, которые включали в себя остальные слои штукатурки. Когда раствор для накрывочного слоя будет приготовлен, не следует спешить с его нанесением. Первоначально требуется очень хорошо смочить стену водой и дать ей впитаться. Это необходимо для более крепкого сцепления других слоев штукатурки и накрывки.

Накрывочный слой наносят следующим образом: раствор набрасывают или намазывают небольшим слоем на поверхность. После этого его тщательно разравнивают с помощью полутерка, длина которого должна быть не более 1000 мм. Чем лучше будет выровнен этот слой, тем проще будет в дальнейшем его затирать.

Затирку производят с помощью деревянной терки (рис. 22). Этот процесс лучше всего производить в то время, когда штукатурка будет поддаваться терке без дополнительного смачивания ее водой. Если полотно терки изотрется в значительной степени, то гвозди, которыми крепится к полотну ручка, начнут царапать штукатурку, поэтому их нужно углублять в полотно.

В процессе затирки терку берут в правую руку, плотно прижимают к штукатурке и начинают производить круговые движения против часовой стрелки.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 22. Затирка штукатурки теркой на стенах: а) вкруговую; б) вразгонку.

Уже подсохшую штукатурку перед затиркой смачивают водой, что делает ее более мягкой и удобной для обработки. Для этого следует воспользоваться специальной кистью – окамелкой.

Для получения более ровной поверхности штукатурку затирают не только вкруговую, но и вразгонку. Для этого терку тщательно очищают от остатков раствора, слегка прижимают к штукатурке и производят движения по прямой. Таким образом, будут сравниваться полосы, оставшиеся после затирки вкруговую. Если высота помещения не превышает 4 м, то на стенах допускается не более одного стыка. Затирку в этом случае производят в 2 приема – от потолка до подмостей и от подмостей до пола. Если штукатурка затерта хорошо, то на ней не должно наблюдаться раковин, бугров и прочих дефектов. Для получения более чистой поверхности терку можно покрыть прочным войлоком.

Отдельные бугорки раствора при затирке срезаются, а полотно при перемещении по штукатурке распределяет раствор по поверхности, заполняя небольшие впадины и делая раствор более плотным. Если на штукатурке имеются бугры, то в этих местах нажимать на терку следует сильнее, а в местах со впадинами нажим нужно несколько ослаблять.

Вместо затирки штукатурку можно заглаживать. Это в значительной степени увеличивает производительность труда (рис. 23).

Для этого используют гладилку, которая представляет собой полутерок длиной 600 мм. К его полотну прибивают мягкую резину, причем как сплошной полосой, так и отдельными лентами, причем резина должна выходить за края полотна гладилки на 20 мм со всех сторон. Вполне допустимо также использовать гладилку из листовой стали, но ее, как правило, применяют для железнения штукатурки или для заглаживания бесшпатлевочного накрывочного слоя.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 23. Заглаживание штукатурки гладилкой: а) гладилка; б) заглаживание снизу вверх; в) заглаживание горизонтальное.

Заглаживают следующим образом: накрывочный слой разравнивают обычным полутерком, а затем проводят гладилкой в двух направлениях. Стены сначала заглаживают по вертикали, потом по горизонтали. Чистота выполнения работы зависит в первую очередь от мастерства специалиста. В итоге у вас должна получиться поверхность, имеющая мелкопесчаную фактуру, которая будет максимально подходить под клеевые краски. Если вы использовали металлическую гладилку, то эта поверхность будет пригодна для покрытия масляной краской.

Оклеивание поверхностей обоями.

Вполне допустимо оклеивать обоями самые разные поверхности. Основание должно быть полностью сухим, гладким и ровным, свободным от пыли и прочих загрязнений. На сыром основании обойные клеи будут вспучиваться или даже загнивать, вследствие чего на обоях будут появляться пятна. Помимо этого, намокший и гниющий обойный клей достаточно неприятно пахнет. Не следует приклеивать обои к глянцевым поверхностям, так как они все равно не будут на них держаться.

Если обои приклеивают к шероховатым поверхностям, то существует достаточно большая вероятность того, что они в скором времени отклеятся. Чтобы этого не произошло, оштукатуренные стены покрывают слоем шпатлевки. Для этой цели наиболее подойдут полумасляные шпатлевки, основу которых составляет просеянный через мелкое сито мел. Перед нанесением шпатлевки поверхность грунтуют, для чего лучше всего подойдет купоросный грунт. Шпатлевку наносят в один или два слоя. При этом верхний слой тщательно выравнивают и зачищают мелкозернистой шкуркой.

Поверхности, покрытые штукатуркой, нужно очень внимательно осмотреть. Если на них есть набел из известки или клея, его следует снять полностью, иначе обои будут плохо держаться. После снятия набела поверхность требуется хорошо протереть мокрой жесткой тряпкой.

При наличии на штукатурке трещин их расширяют, удаляют всю непрочно держащуюся штукатурку. Образовавшуюся поверхность тщательно смачивают водой и замазывают цементно-песчаным раствором. Швы затирают таким образом, чтобы они находились на одном уровне с остальной поверхностью. По завершении ремонта поверхность тщательно просушивают, обрабатывают деревянным бруском, который поможет сделать ее более ровной, в последнюю очередь очищают от пыли. Вам нужно помнить о том, что все швы и шероховатости будут очень хорошо видны на поверхности обоев, особенно на бумажных.

При подготовке бетонных или гипсошлаковых поверхностей их сначала осматривают, срубают все имеющиеся неровности, покрывают раствором и затирают. Для этих целей использовать гипс нежелательно, так как при застывании он имеет свойство расширяться, поэтому на поверхности может образоваться возвышение, которое будет очень заметно на обоях.

Деревянные поверхности, а также поверхности, изготовленные из древесно-волокнистых или древесно-стружечных плит, фанеры или сухой штукатурки, необходимо очистить от пыли. В местах, где плиты стыкуются между собой, они могут выступать, поэтому их обрабатывают шлифовальной шкуркой, покрывают слоем олифы, шпатлевкой. Допустимо просто заклеить щели бумажными полосками или марлей. Шляпки гвоздей утапливают в массив плиты или фанеры на глубину в 1 мм, покрывают их слоем олифы и зашпатлевывают.

Необходимо помнить о том, что листы сухой штукатурки имеют две стороны – гладкую и шероховатую. К стене они должны крепиться шероховатой стороной. Если они уже были прибиты наоборот, то шероховатую поверхность покрывают грунтовкой, на которую затем наносят слой шпатлевки.

Все деревянные поверхности перед оклеиванием обоями обивают картоном.

Поверхности, уже оклеенные старыми обоями, подготавливают самым разным образом. Для снятия обоев их смачивают теплой водой и оставляют на 10 мин, после чего обои должны с легкостью отойти от основания. В некоторых случаях обои можно не снимать. Это допустимо делать, если приклеиваемые обои имеют более низкую плотность по сравнению с уже имеющимися.

Перед оклеиванием стен обоями их требуется проклеить, т. е. покрыть основание тем же составом, с помощью которого будут приклеиваться обои. Это делают с помощью маховой кисти. На поверхности образуется пленка из клеящего вещества, благодаря которой обои будут держаться прочнее. Кроме того, пленка также поможет защитить обои от воздействия различных щелочей и других веществ, содержащихся в основании.

Если клеи производятся на горячей воде, то проклеивать придется также горячим составом, очень хорошо распределяя по поверхности и не оставляя пропусков или сгустков. Наиболее тщательно обрабатывают верхние части стен.

После проклейки приступают к оклеиванию стен бумагой, что очень важно для плотных, тисненых или моющихся обоев, так как именно эта технология указана в СниПе. Ровные гипсобетонные или бетонные поверхности, а также разного рода листовые материалы можно не оклеивать бумагой.

Каждый из листов бумаги хорошо разглаживают, чтобы из-под него вышел весь воздух. Тонкая бумага лучше прилегает к поверхности, а также является грунтом для обоев. К тому же она сглаживает незначительные неровности.

В качестве грунта для обоев проще и удобнее всего использовать газеты. Их укладывают стопкой на полу или на столе. Начинают оклеивание с верхней части стены. Тонкую бумагу наклеивают с небольшим нахлестом, толстую приклеивают впритык, стараясь, чтобы не получалось пропусков, вздутий или морщин, так как это потом отрицательно отразится на конечном результате.

Толстую бумагу смазывать клеем 2—3 раза, чтобы она им пропиталась, стала более мягкой, тогда процесс оклеивания пойдет гораздо легче.

Вблизи от наличников или плинтусов бумагу приклеивают впритык, однако на сами плинтусы она не должна находить, так как от них бумага скорее всего быстро отклеится. Зачастую между стеной и плинтусами имеются трещины или даже щели. Их нужно расчистить и заделать либо гипсовым, либо цементно-песчаным раствором.

Обои перед наклеиванием необходимо подготовить. Для этого у рулонов обрезают кромки и разрезают их на отдельные полотнища. Кромку нужно обрезать очень аккуратно по имеющейся линии. Если плотность обоев не превышает 100 г/м2, то их можно приклеивать внахлест. При этом кромки должны быть направлены в сторону движения света. У обоев, которые нужно приклеивать впритык, обрезают обе кромки.

При наклеивании внахлест кромки обоев обрезают ножницами, причем делать это удобнее всего так, как показано на рисунке 24.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 24. Обрезка кромок обоев.

Обои нужно немного раскатать и осмотреть на наличие разного рода дефектов, а затем отсортировать по однородности цвета. Однородные обои наклеивают в тех местах, где стены будут открыты, а неоднородные – за мебелью, в темных углах, одним словом, там, где они будут не слишком бросаться в глаза.

Далее приступают к разрезанию полотнищ, длина которых должна совпадать с высотой стен.

В том случае, если вы работаете с обоями с рисунком, необходимо нарезать полотнище таким образом, чтобы узор в месте стыков совпадал (рис. 25).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 25. Совмещение рисунка на обоях: а) неправильное; б) правильное.

Если рисунок достаточно крупный, следует делать небольшой запас. Кроме того, у всех полотнищ должен быть припуск в 5—10 см, так как во многих помещениях высота потолков неравномерна, причем такой недостаток часто встречается не только в домах старой постройки, но и в новых. После приклеивания излишек отрезают у плинтуса ножницами или, что более предпочтительно, ножом по линейке.

Проще всего совмещать рисунок следующим образом: раскатать на полу сразу несколько рулонов, уложить их так, чтобы совпал рисунок, а затем отрезать по линейке ножом. Нарезанные полотнища укладывают в стопку или же скручивают в рулон. После нарезки, как правило, останется значительное количество кусков, которые могут пригодиться в процессе оклейки стен над и под окнами, над дверями, а также в местах, где потребуется точное совпадение рисунка. Например, на рисунке ниже (рис. 26) можно увидеть развертку стен комнаты, которые нужно оклеивать обоями различной длины.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 26. Развернутая поверхность стен, оклеиваемых обоями.

Если на верхнюю часть обоев не будет наклеена филенка, необходимо сделать так, чтобы все полотнищ находились строго на одной линии. При использовании филенки небольшое несовпадение верхних линий полотнищ допускается, так как она скроет под собой эти неровности.

Обои начинают клеить от окна и ведут в глубь помещения. Каждое первое полотнищ на очередной стене должно быть приклеено строго вертикально. Для соблюдения этого условия необходимо от угла комнаты отмерить расстояние, равное ширине полотнища, и с помощью отвеса определить его положение (рис. 27).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 27. Пробивка (провешивание) вертикальной линии с помощью отвеса.

Последнее полотнище на стене должно быть приклеено не строго к углу, а перекрывать его на 2—3 см. Для этого еще до нанесения клея нужно определить, какой отрезок обоев будет лишним, и удалить его. На следующей стене полотнище необходимо приклеить впритык к углу, чтобы перекрыть нахлестнутую полоску. Целым полотнищем также вполне допустимо обклеивать углы, но только в том случае, если они имеют идеально ровную поверхность, так как в противном же случае на обоях появятся морщины.

Наносить клей на обои лучше всего на полу или длинном столе. При этом пол нужно застелить газетами, предварительно очистив его от мусора и пыли. Полотнища должны лежать друг на друге стопкой лицевой стороной вниз таким образом, чтобы каждое последующее выступало из-под другого на 1 см или более. При укладывании полотнища могут непроизвольно сворачиваться в рулон. Для того чтобы это не произошло, можно положить на них небольшой груз.

Обойный клей нужно наносить маховой кистью по длине полотнища, не допускать сгустков или пропусков, при этом его слой должен быть не очень толстым (рис. 28).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 28. Нанесение клея на обои: а) на столе с помощью ручной кисти; б) на полу – маховой кистью.

Для более надежного сцепления кромок с основанием их нужно промазывать как можно тщательнее. Именно поэтому профессионалы рекомендуют первоначально как можно лучше промазать кромки, а только потом приступать к нанесению клея на остальное полотнище. Когда оно будет полностью покрыто клеем, нужно еще раз нанести его на кромки. Тем не менее клея не должно быть слишком много, иначе он будет выступать из-под обоев и загрязнять их лицевую сторону. Излишек в этом случае нужно удалять чистой сухой тряпкой.

Первое полотнище обоев приклеивают точно по отмеченной вертикальной линии по направлению от окна в глубину комнаты, чтобы их стыки были как можно менее заметны.

Вполне допустимо вести работы в одиночку, но гораздо проще и удобнее работать с напарником, ведь в процессе наклеивания придется то и дело подниматься на лестницу и спускаться с нее.

После того как полотнище будет наклеено на стену, его нужно разгладить сверху, а затем снизу, начиная от середины и постепенно продвигаясь к краям, внимательно следя за тем, чтобы не было складок, пузырей и плохо приклеенных кромок. Для приглаживания подойдет мягкая сухая тряпка (рис. 29).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 29. Приглаживание наклеенного полотнища.

Если вы работаете в паре, то один человек должен находиться наверху, стоя на столе, стремянке или стуле. Другой же в этот момент намазывает полотнищ, складывать их определенным образом и подает наверх.

Человек, стоящий наверху, берет обои за один конец и расправляет сложенное полотно. Работник, находящийся внизу, берет нижний конец и слегка натягивает обои, прикладывает кромкой точно к отмеченной вертикали, приклеивает все полотнище, а затем разглаживает мягкой тканью, как это было описано выше (рис. 30). Приглаживать следует как можно аккуратнее, чтобы не смазать краску, находящуюся на лицевой стороне обоев.

Бывает и так, что под обоями остаются пузыри воздуха, которые никак не удается устранить разглаживанием. В этом случае пузырь необходимо проколоть иголкой, через образовавшееся отверстие выдавить весь скопившийся воздух и пригладить.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 30. Наклеивание обоев: а) прикладывание полотнища к стене; б) наклеивание с совмещением вертикальных кромок.

Если рисунок на обоях смазывается даже при самом легком приглаживании, следует производить эту операцию через лист чистой бумаги, причем газеты для этой цели использовать нельзя, так как они будут оставлять краску на поверхности обоев.

Когда первое полотнище будет приклеено, можно приступать к наклеиванию второго, при этом не должна выступать неотрезанная кромка первого полотнищ, таким образом, каждое следующее полотно будет перекрывать кромку предыдущего.

Достаточно часто возникает такая ситуация, что следующее полотнище плохо приклеивается или даже отстает от кромки приклеенного ранее. Это может произойти потому, что обои не приклеиваются на краску, которой покрыта кромка. В этом случае надо тщательно смазать ее еще раз с помощью небольшой кисточки, а когда клей немного схватится, приклеивать следующее полотнище.

Не следует наносить на обои слишком много клея, так как лучше держаться они от этого не будут, ведь в результате приглаживания излишек клея все равно будет удален, при этом только загрязнится лицевая сторона обоев, поэтому придется постоянно протирать их чистой тряпкой, что отнимает много времени, а рисунок может так и остаться испорченным.

Если на стенах есть розетки или выключатели, которые невозможно снять, с ними поступают следующим образом: сначала прикладывают к стене сухое полотнище, определяют, где будут находиться розетка или выключатель, точно по размерам вырезают отверстие и только потом наносят клей и приклеивают обои.

Если вы купили обои с достаточно высоким показателем плотности (120 г/м2 или больше), то их нужно приклеивать впритык. Края полотнищ необходимо поднять, завернуть, вновь нанести на них клей, приклеить и тщательно разгладить.

По такой технологии наклеивать обои следует крайне осторожно, чтобы клей не запачкал их лицевую сторону. Для этого можно поступить следующим образом: с обратной стороны по всей длине наклеиваемого полотнища приклеить полоску бумаги шириной 2—3 см. Тогда оно будет ложиться своей кромкой на эту бумагу, которая удаляется, а крайнюю часть обоев приклеивают основательно.

Теперь следует обратить пристальное внимание на наклеивание некоторых разновидностей обоев. Так, уже давно в продаже имеются декоративные обои, на обратную сторону которых нанесен несохнущий клеящий состав. Перед наклеиванием таких обоев их следует разрезать на полотнища, уложить в стопки и оставить на сутки, чтобы они распрямились.

Перед началом приклеивания не следует удалять сразу всю подложку, защищающую слой клея. Для начала снимают примерно 1 м и приклеивают обои по строго отмеченной линии, затем всю подложку убирают и приклеивают остальную часть полотнищ. Далее производят разглаживание по направлению к краям. Ни в коем случае нельзя допускать образования пузырей или морщин.

Синтетические и моющиеся обои, изготовленные на бумажной или тканевой основе, нуждаются в предварительной подготовке. Кроме основного проклеивания поверхности, в местах стыков полотнищ, а также в углах нужно будет дополнительно нанести слой клея, чтобы кромки приклеивались как можно лучше.

Тисненые и тисненые моющиеся обои имеют достаточно высокую плотность, поэтому на них клей нужно наносить в два слоя (второй слой наносят спустя 15—20 мин после первого). Это необходимо сделать для того, чтобы обои размокли, набухли и стали лучше приклеиваться.

Есть и такая разновидность, как обои с нанесенным клеящим составом, который был высушен в процессе производства. Обращаться с таким материалом достаточно просто, но основание должно быть очищено от пыли, разного рода загрязнений и неровностей. Обратную сторону таких обоев нужно смочить обычной водой и выждать необходимое время для разбухания клея, благодаря чему обои станут более мягкими и будут проще приклеиваться.

Очень привлекательно выглядят ворсовые обои, которые нужно приклеивать впритык, при этом за лицевую сторону руками брать не следует, а разглаживать их придется не руками или тряпкой, а специальной щеткой. В противном случае могут остаться блестящие полосы, избавиться от которых трудно.

Покраска стен.

Окрашивание может в значительной степени изменить восприятие помещения, например, если вы примените светлые тона, комната визуально приобретет большие размеры, а при использовании темных тонов возникает обратный эффект. В значительной степени восприятие помещения будет меняться и в том случае, если каждая из стен покрыта своим цветом.

При использовании сочетаний нежных оттенков и мягкой текстуры основания можно добиться эффекта безбликового света, что благотворно влияет на психику человека.

Мода на светлые стены, окрашенные ровным колером, пришла к нам из западных стран. Подобная отделка не потребует значительных финансовых затрат, однако она достаточно трудоемка, так как нужно будет тщательно выровнять поверхность стен. Для экономии времени можно подобрать более дорогие материалы, которые способны скрыть многие недостатки стен.

Перед началом покраски важно правильно подобрать материал. Итак, остановимся на этом более подробно.

Акриловые краски производят на основе акриловых смол, которые при высыхании испаряются с окрашенной поверхности и образуют прочную пленку. Их можно наносить на поверхности любого рода – деревянные, бетонные, кирпичные и т. д. Работать с ними также достаточно просто, к тому же они быстро высыхают, что позволяет наносить второй слой уже через 4 ч после первого.

Для получения матовой или полуматовой поверхности лучше применять именно такие краски. Еще одним положительным свойством подобных красок является то, что они не имеют неприятного запаха, а инструменты, которыми вы будете пользоваться, очень легко отмыть обычной водой.

Глифталевые краски сохнут за счет процесса окисления, в который они вступают с веществами, находящимися в воздухе. Этот тип красок подойдет для тех помещений, где вы хотите получить водонепроницаемую пленку.

Глифталевые краски непрозрачны, а после высыхания создают ощущение натянутой на поверхность пленки.

Глянцевые краски, или эмали, также достаточно быстро высыхают, их можно разводить уайт-спиритом или водой и использовать в помещениях с повышенным уровнем влажности или загрязненности.

Для неровных поверхностей подойдут специальные краски, которые созданы с помощью новейших технологий и способны сглаживать незначительные неровности поверхности:

антикоррозийные краски, изготовленные на базе алкидных смол и не содержащие в себе свинец, подходят для окрашивания металлических поверхностей без предварительной обработки основания различными антикоррозийными составами;

краски, предназначенные для древесины, содержат в своей структуре поры, которые позволяют основанию «дышать». В некоторых случаях в них добавляют специальные фунгицидные и бактерицидные вещества, защищающие древесину от образования плесени;

♦ недавно на рынке отделочных материалов появились инсектицидные, бактерицидные и фунгицидные краски, предназначенные для уничтожения и отпугивания насекомых, а также для борьбы с болезнетворными микроорганизмами и аллергенами. Они используют так называемую систему выброса, вследствие которой на высохшей краске образуются микрокристаллы активных соединений, которые являются губительными для отдельных насекомых и бактерий.

При окрашивании стен к основанию предъявляются достаточно высокие требования: оно должно быть идеально ровным, без ямок и бугорков, с однородной структурой. Таким образом, при наличии серьезных повреждений поверхности, их нужно устранить. В первую очередь стены придется очень хорошо вымыть, удалив с них пыль, грязь и следы плесени.

Небольшие трещины нужно немного расширить и заполнить шпатлевкой, а более крупные следует заделать с помощью строительного бинта. Глубокие трещины придется покрыть шпатлевкой несколько раз.

Гипсовые поверхности будут слишком гладкими для нанесения на них краски, а оштукатуренные или ранее окрашенные – чересчур шероховатыми. Однородную поверхность можно получить после устранения всех дефектов и обработки ее мелкозернистой шкуркой.

Наносить краску на пористые поверхности, т. е. штукатурку, древесину, кирпич, камень и иное, достаточно проблематично, поэтому их предварительно необходимо покрыть слоем грунтовки, которая способна придать поверхности нужную плотность.

Если основание было окрашено, а старая краска не отслоилась полностью, ее следует удалить, иначе все дефекты будут хорошо просматриваться через слой нового покрытия. Клеевые краски можно смыть с помощью губки и воды, а эмали и масляные – снять шпателем, однако в некоторых случаях придется использовать специальные смывки.

Перед непосредственным нанесением краску нужно тщательно размешать. Удобнее всего это делать с помощью электродрели с регулируемым количеством оборотов и специальной насадкой, которая для правильного перемешивания краски должна располагаться в емкости с краской вертикально.

Кисти необходимо подготовить к работе заранее. Так, новые нужно обить о твердую поверхность, чтобы они стали мягче и выпали все непрочно держащиеся ворсинки, которые могли в итоге оказаться на окрашиваемой поверхности.

Перед началом покраски нужно убедиться в том, что вам хватит времени для завершения работы за 1 прием, так как в противном случае могут получиться разные оттенки. Начинать работу нужно от угла между стеной и потолком, для чего вам потребуется заостренная кисть, которую при окрашивании надо вести от углов к центру. Когда будет покрыта достаточная площадь, можно кисть сменить на валик.

Облицовка стен плиткой.

Облицовку стен следует начинать после того, как плитка уже уложена на пол. В этом случае работы производить будет значительно легче, так как первый ряд плиток будет своим весом опираться на пол. Если же вы планируете первоначально отделывать стены, а потом полы, то придется точно вычислить уровень чистого пола.

Для этого на уровне чистого пола необходимо уложить рейки. Именно на них будут опираться своим весом плитки нижнего или плинтусного ряда. Рейки нужно выводить по уровню. Зачастую плинтусный ряд делают из обычной плитки, предназначенной для стен, но в этом случае гораздо лучше использовать специальную плинтусную плитку.

Если стены достаточно ровные, можно обойтись без дополнительного оштукатуривания и сразу приступить к облицовке. В противном случае любые неровности следует выровнять – выступы срубить, углубления замазать штукатуркой. Все поверхности нужно очистить от грязи и пыли, хорошо смочить чистой водой и предварительно насечь, чтобы на них плотнее ложился плиточный клей.

Для строго вертикальной облицовки стены нужно в обязательном порядке провесить. В каждом углу устанавливают по 2 маячные плитки (одну – сверху, а другую – в нижней части угла), причем нижняя маячная плитка должна находиться на 2 или 3 ряда выше пола.

Уложенные плитки нужно обязательно проверять по горизонтали с помощью шнура-причалки и отвеса – по вертикали. Вместо шнура можно использовать рейку нужной длины.

Для контроля выполнения облицовки обычно нужно уложить 1—2 нижних ряда. В этом случае горизонтальность укладки плиток будет проверяться за счет нижних маячных плиток, а вертикальность – с помощью всех установленных маяков. Когда будут уложены эти ряды, маячные плитки можно снимать, а вместо них для проверки точности укладки использовать уже образованные ряды.

Клей наносят на тыльную сторону плитки таким образом, чтобы после прижатия к стене, он несколько выступил за ее пределы. Вполне допустимо наносить клей не на всю поверхность плитки, а на большую ее часть, так как при прижимании к стене, он заполнит собой и остальное пространство (рис. 31).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 31. Облицовка стен плиткой: 1, 2 – временные плиточные маяки; 3 – штыри; 4 – шнур-причалка.

Установленную плитку нужно осаживать слабыми постукиваниями ручкой мастерка. Если же вы будете наносить сильные удары, плитка может расколоться.

При попадании на лицевую сторону плиточного клея, его необходимо сразу же удалить чистой тряпкой. Спустя 2—3 суток, когда клей хорошо схватится, швы между плитками заполняют специальной затиркой. Выбирать ее следует под цвет плитки, так как в настоящее время на рынке строительных материалов есть огромный выбор затирок самых разных цветов.

Стены можно облицовывать различными способами: шов в шов, вразбежку и по диагонали (рис. 32).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 32. Способы облицовки стен плиткой.

При симметричной облицовке плитку придется располагать от середины стены, продвигаясь к углам. Для этого стену нужно разделить на две одинаковые по величине части и отметить это место пробитой осью.

Далеко не всегда целое количество плиток помещается между стенами, в этом случае их придется резать. Настенные плитки достаточно тонкие, поэтому расколоть их можно с помощью обыкновенного стеклореза. Для этого по лицевой стороне плитки нужно карандашом провести линию раскола, затем прорезать глазурь стеклорезом по линейке и сломать плитку о край стола.

Ухаживать за облицованной поверхностью довольно просто – достаточно время от времени протирать ее влажной тряпкой, смоченной моющим средством, снимая с плиток скопившуюся грязь и пыль.

Глава 6. Потолок.

Если вы приобрели новую квартиру, то скорее всего вам придется столкнуться с проблемой перепада уровня потолков. Обычно это возникает из-за того, что плиты перекрытия были уложены не очень аккуратно. Если оставить все как есть, внешний вид даже самой качественной отделки все равно оставит желать лучшего, поэтому перед нанесением финишного покрытия потолок желательно выровнять. Сделать это можно по-разному – покрыть слоем штукатурки, облицевать гипсокартоном и т. п.

Чтобы определиться с видом работ, нужно учесть целый ряд параметров. В первую очередь это относится к величине перепада, потому что от этого будет зависеть толщина слоя, который необходимо нанести на потолок. Еще одним фактором является уровень влажности в помещении, так как, например, в ванной комнате и в спальне следует использовать разные строительные материалы.

Начинать ремонт следует с подготовки поверхности. Если потолок уже был оштукатурен или побелен, все старые материалы необходимо снять. Делать это лучше с помощью железной щетки или шпателя, при этом особое внимание нужно уделять местам стыков швов. Если штукатурка плохо держится на поверхности, ее также придется удалить. Когда поверхность будет полностью очищена и тщательно вымыта, можно обмерить потолок. Это делают с помощью водяного уровня, который представляет собой две колбы, объединенные шлангом, при этом на поверхности колбы имеются деления. Перед началом работ этот уровень нужно заполнить водой. Данный инструмент функционирует по принципу сообщающихся сосудов, т. е. в обеих колбах, поставленных вертикально, вода будет постоянно находиться на одном уровне.

Для выполнения этой работы потребуется помощник. Один человек прикладывает уровень к стене под потолком, а другой делает по всему периметру комнаты отметки согласно этому уровню. Затем эти отметки соединяют между собой с помощью линейки. После этого измеряют расстояние от потолка до проведенной линии. Если степень отклонения превышает 50 мм, можно выравнивать поверхность с применением сухих смесей.

Для этого вам понадобятся грунтовка, штукатурка и шпатлевка. Так как в настоящее время выбор подобных материалов велик, следует остановиться на продукции одного производителя, так как в данном случае материалы будут максимально подходить друг к другу.

Ремонт потолка начинают с покрытия поверхности грунтовкой, слой которой помогает основанию лучше сцепляться с наносимыми на него слоями. Кроме того, грунтовка способствует укреплению поверхности, заполняет собой имеющиеся поры, а также позволяет материалу хорошо впитываться. Выбирая грунтовку, обратите внимание, на какие поверхности ее можно наносить. Так, среди прочих типов должен упоминаться и материал, из которого изготовлен ваш потолок. Кроме того, если уровень влажности в помещении повышен, то для него подойдет далеко не каждая грунтовка. Вам придется приобрести специализированный грунт, который может образовать на поверхности защитную пленку. Грунтовку наносят на плоскость потолка валиком или кистью. Если поверхность хорошо впитывает влагу, ее придется покрыть грунтовкой повторно.

Когда грунтовка полностью высохнет, потолок можно штукатурить или шпатлевать. Итак, штукатурку используют при достаточно больших неровностях – от 2 до 5 см. После оштукатуривания, как уже говорилось ранее, получается шероховатая, но, несмотря на это, ровная поверхность, разумеется, если вы правильно выполните все работы.

Шпатлевка может быть использована для устранения незначительных неровностей поверхности, так как обычно ее наносят слоем от 5 до 15 мм. При этом выделяют базовую и финишную шпатлевки. Первую используют для выравнивания поверхности, а вторую наносят в последнюю очередь для придания поверхности законченного вида. С помощью финишной шпатлевки можно устранить небольшие трещины и незначительные дефекты поверхности. Ее слой получается идеально ровным благодаря тому, что частицы, входящие в состав такой шпатлевки, очень мелкие. Обычно на поверхность ее наносят слоем не более 2 мм.

Технология нанесения штукатурного раствора на потолок схожа с той, что применяют при оштукатуривании стен. Основная разница заключается в используемых материалах. Для бетонного потолка больше подойдет гипсовая штукатурка, которая обладает целым рядом положительных характеристик – высокими показателями звуко– и теплоизоляции, паропроницаемостью, благодаря чему она поддерживает хороший микроклимат в комнате. Единственный ее недостаток – она боится избыточной влаги, поэтому для помещений с повышенным уровнем влажности лучше использовать цементную смесь.

Обычно штукатурные и шпатлевочные смеси продают уже в готовом виде в мешках по 25 кг. При приготовлении раствора для оштукатуривания или шпатлевания, надо строго следовать всем рекомендациям производителя, указанным на упаковке.

Для нанесения штукатурного раствора на потолок понадобятся те же инструменты, что и при оштукатуривании стен. Для шпатлевания потолка удобнее пользоваться двумя шпателями – маленьким и большего размера. Первоначально шпатлевку наносят на большой шпатель маленьким, а затем начинают укладывать ее на основание. Во время этого действия шпатель нужно держать под углом к поверхности. Чем меньше будет угол, образуемый поверхностью шпателя и обрабатываемой поверхностью, тем проще будет шпатлевать.

Когда поверхность будет полностью покрыта базовой шпатлевкой, ее нужно тщательно высушить, руководствуясь рекомендациями производителя. После полного высыхания слоя наносят финишную шпатлевку.

Побелка потолка.

Данный способ отделки является наиболее дешевым, однако в последнее его используют все реже, так как на смену беленым потолкам пришли потолки других видов – подвесные, натяжные, реечные и т. д.

Перед побелкой потолка его следует тщательно подготовить. Для этого придется удалить с его поверхности старое покрытие. Способов сделать это довольно много. Если старый слой достаточно толстый, можно хорошо намочить его из пульверизатора, причем не весь потолок сразу, а только отдельные части. Когда вода впитается, побелку счищают с помощью жесткого шпателя, предварительно тщательно застелив полы газетами, так как работа эта очень грязная. Если вы хотите сделать все максимально чисто, можно под шпателем держать лист фанеры или поддон из пластика, на который и будет сыпаться старая побелка.

Когда основная масса побелки будет снята, нужно размыть потолок с помощью увлажненной губки. Для сокращения времени на эту работу, можно применять губку больших размеров.

В большинстве случаев дальнейшие работы не потребуют от вас тщательного снятия побелки. Смывать ее придется только тогда, когда потолок побелен известью, а вы собрались белить его мелом (или наоборот), так как при смешении этих материалов на потолке возникнут грязные разводы. Белила смывают и тогда, когда на потолке есть сильные загрязнения, а также когда побелка приобрела желтоватый оттенок. Последнее могло случиться из-за того, что потолок белили мелом без добавления в раствор синьки.

Особое внимание нужно уделить случаю, при котором старое покрытие придется обязательно снимать. Если потолок был окрашен масляной краской, то покрыть его чем-нибудь другим будет крайне проблематично, поэтому нужно снять весь слой краски, после чего загрунтовать поверхность. Затем ее следует выровнять и покрыть слоем шпатлевки. Сделать это нужно обязательно, если слой побелки будет небольшим, так как через него будут видны все дефекты покрытия. В качестве грунтовки для потолка лучше всего использовать медный купорос.

Если старая побелка сохранилась достаточно хорошо, ее можно не удалять с поверхности, а убрать лишь незначительные дефекты покрытия. В этом случае можно распределить побелку по потолку с помощью влажной кисти, однако для этого потребуется значительный опыт в данном деле. Можно также побелить потолок поверх старой побелки, но тогда возникнет вероятность того, что цвет получится неоднородным.

Белить потолок допустимо как известковым, так и меловым раствором, приготовить которые несложно. Например, для мелового раствора потребуется примерно 3 кг мела, около 60 г натертого хозяйственного мыла, 90 г столярного клея, 10—20 г синьки. Последний ингредиент вносят в состав для того, чтобы белила сохраняли свой первоначальный цвет как можно дольше. Все составляющие смешивают в теплой воде. Выяснить необходимую консистенцию белил очень просто: в раствор опускают металлический предмет, например, нож. Затем его достают из раствора и смотрят на побелку. Если она будет стекать по лезвию, это означает, что в растворе слишком много воды. При качественном растворе на ноже останется густая масса.

При побелке потолков нужно соблюдать технику безопасности, так как мелкие частицы мела и извести могут попасть в легкие и осесть там, кроме того, при попадании в глаза они способны вызвать раздражение слизистой оболочки. Для того чтобы избежать подобных неприятностей, нужно работать в респираторах или марлевых повязках, а для защиты глаз использовать технические очки, линзы которых изготовлены из прочного оргстекла.

Белить потолок можно как вручную, так и с помощью распылителя. Для ручной побелки обычно берут маховую кисть или валик. Однако нанесение раствора кистью – достаточно трудоемкий процесс, требующий определенных навыков. Валиком работать несколько проще, но получить идеальную поверхность после однократного нанесения раствора практически невозможно, поэтому придется белить поверхность еще 1—2 раза.

Перед началом работ раствор тщательно перемешивают, так как в противном случае цвет потолка может получиться неоднородным. Наносят раствор слоями, причем между нанесением слоев должно пройти время, достаточное для высыхания каждого из них. После того как слой был нанесен, нужно проследить за тем, чтобы на потолке не образовалось капель. Если они появились, их нужно распределить по поверхности потолка. В противном случае после высыхания появятся разводы.

Использовать для побелки специальный распылитель или обычный пылесос намного проще, к тому же эта работа не потребует от вас особых навыков. Перед началом распыления нужно соблюдать тот же порядок, что и при нанесении побелки кистью или валиком: размешать раствор перед началом работы и время от времени помешивать его в процессе нанесения, а также следить за образованием на потолке капель. Распылять побелку удобнее всего круговыми движениями, так как именно таким методом проще всего нанести раствор равномерно и избежать возможных дефектов. У этого способа есть еще одна положительная сторона – можно наносить более толстый слой раствора, который скроет мелкие погрешности.

Побелка отличается от обоев тем, что не боится сквозняков, напротив, при отсутствии притока свежего воздуха она будет сохнуть значительно дольше и крайне неравномерно.

Окрашивание потолка.

При нанесении на потолок лакокрасочных материалов очень важны аккуратность и тщательность выполнения работ, даже если существенно увеличится время, затраченное на этот процесс. Специалисты в этой области вообще не рекомендуют спешить при окрашивании потолков, так как это обязательно скажется на качестве отделки.

Для удобства можно изготовить специальные подмости, на которых можно стоять при проведении работ. Если же такой возможности нет, вместо них используют стул или стол.

Толщина слоя краски обычно не превышает десятых долей миллиметра, но при этом она должна равномерно покрывать весь потолок и предохранять его от воздействия химических веществ и пыли, находящейся в воздухе помещения.

Если потолок выполнен из пористых материалов (штукатурки, древесины, цемента, камня или кирпича), которые достаточно легко окрашивать, их придется покрыть слоем грунтовки, для того чтобы краска хорошо держалась на поверхности. Таким образом, для окрашивания потолок подготавливают точно так же, как и для побелки.

Если предполагается работать кистью, ее следует продержать в воде около часа, чтобы щетина стала мягче, так как сухой жесткий волос будет оставлять на поверхности следы, которые в значительной степени снизят эстетические характеристики потолка. Вымачивать кисть перед окрашиванием нужно еще и для того, чтобы она стала как можно более плотной и из нее не выпадала щетина в процессе нанесения краски. После того кисть хорошо намокнет, ее следует просушить. Если есть такая возможность, перед непосредственной покраской потолка нужно немного поработать ею на грубой поверхности. Это делают для того, чтобы стерлись выступающие волоски, которые при покраске будут оставлять следы. Иногда новую кисть просто обжигают, чтобы щетина стала ровной, однако специалисты не рекомендуют это делать, так как при этом можно повредить основной наносящий слой кисти, так называемые флажки.

При окрашивании кисть нужно вращать вокруг своей оси. В противном случае щетина сотрется с одной стороны и образует так называемую лопатку.

Перед нанесением краски ее нужно тщательно перемешать. Если на ее поверхности образовалась пленка, прорывать ее не следует, так как она не растворится в краске. В результате это приведет к образованию на окрашенной поверхности комочков. Эту пленку аккуратно снимают, краску процеживают через частое сито или несколько слоев марли, после чего тщательно перемешивают. Рекомендуется делать это каждый раз перед погружением кисти в емкость для предотвращения образования осадка.

Чистота покраски зависит не только от качества самой краски, но и от способа ее нанесения. Если нажимать на кисть слабо, краска ляжет на потолок узкими полосами достаточно грубым слоем, который будет весьма непривлекательно смотреться. При сильном нажиме краска будет стекать с кисти и образовывать потеки, однако после этого на поверхности останется достаточно тонкий слой покрытия, который будет легко поддаваться растушевке. В связи с этим, силу нажима при окрашивании следует менять. Так, когда на кисти большое количество краски, на нее нужно нажимать не слишком сильно, а по мере распределения материала по поверхности нажим постепенно увеличивают. Чтобы краска не стекала по кисти, можно поступить следующим образом – на ручке на 30—50 мм ниже щетины закрепить валик из тряпки или поролона.

Излишек краски на кисти появляется после погружения инструмента в емкость. Чтобы краска не стекала на пол, кисть слегка отжимают о края посуды. В процессе окрашивания кисть держат либо под прямым углом к поверхности, либо с небольшим наклоном.

Сначала поверхность покрывают длинными широкими штрихами, которые впоследствии растушевывают, убирая все образовавшиеся грубые полосы. В итоге должна получиться абсолютно гладкая поверхность. На конечный результат оказывает влияние и направление штрихов краски, которые должны проходить перпендикулярно друг другу.

Если вы решите немного отдохнуть от работы, то кисть требуется поместить в емкость с водой или растворителем, вполне допустимо оставить ее и в посуде с краской, но в этом случае ворс не должен доходить ее дна, так как тогда он подвергнется деформации. Если ручка вашей кисти изготовлена из древесины, ее не следует оставлять в воде надолго, потому что это приведет к разбуханию инструмента.

При наборе материала кисть нужно опускать в краску примерно на треть длины ее щетины. Полностью погружать щетину в краску не нужно, так как в этом случае излишек материала будет стекать по ее рукоятке. Мазок начинают с того, что прислоняют плоскую часть кисти к потолку, постепенно увеличивая угол наклона при движении. После того как все окрасочные работы закончатся, кисть нужно тщательно промыть, чтобы оставшаяся на ней краска не засохла. Для этого используют специальные растворители, например скипидар или уайт-спирит, после чего кисть вновь промывают, но на этот раз в мыльной пене до тех пор, пока вода не станет прозрачной. После работы с клеевой краской кисть можно вымыть с помощью обычной горячей проточной воды. Для хранения щетину инструмента нужно обернуть марлей, чтобы волос кисти не расходился.

Масляная краска будет храниться намного лучше, если ее покрыть плотной бумагой, на которую будет налита олифа или машинное масло.

Для окрашивания потолка зачастую пользуются валиком, применяя кисть на небольших пограничных участках. Валиком поверхность окрашивают дважды – перекрестными мазками. Слой краски в этом случае получается равномерным, а следы от валика – незаметными.

Чтобы работать было удобнее, можно использовать специальный поддон для валика, снабженный невысокими бортиками. В него примерно до половины наливают краску, по которой прокатывают валик. Однако пропитывать его слишком сильно не следует, иначе на потолке останется неравномерный слой краски.

Работать начинают приблизительно в метре от угла потолка, перемещая валик по направлению к углу, проводя первый раз от себя. Наносить краску необходимо с одинаковым нажимом, при этом валик не должен отрываться от поверхности. Инструментом совершают зигзагообразные движения, а для более качественного растушевывания краски проводят несколько раз по одному месту так, чтобы соседние полосы накладывались друг на друга примерно на 4—5 мм.

При работе валиком нужно помнить о том, что краску на потолок придется наносить неоднократно (лакокрасочные материалы отечественных производителей – в три слоя, а импортных – в два). После нанесения одного слоя должно пройти время, необходимое для полного высыхания краски, что обычно указывают на упаковке.

Оклеивание потолка обоями.

Потолки вполне подходят для оклеивания обоями, при этом для них можно использовать самые обыкновенные обои, в том числе и бумажные. У этого способа отделки есть целый ряд положительных сторон: выполнение всех работ за относительно короткое время; под обоями скроются все дефекты подготовки (следы протечек, незначительные трещины и т. д.); реализация собственных дизайнерских проектов.

В зависимости от устойчивости обои бывают нескольких разновидностей: В-0, В-1 – влагостойкие, которые способны выдерживать влажную уборку без использования моющих средств; В-2, В-3, В-4 – моющиеся, устойчивые к воздействию моющих средств; С – неспособные выдерживать повышенную влажность.

По технологии производства все обои делятся на грунтованные и негрунтованные. К первому виду относятся обои, при производстве которых рисунок был нанесен на окрашенную бумагу (т. е. краска выполняет функцию грунта). В результате обои становятся более прочными и выглядят вполне привлекательно. Грунтованные обои, в свою очередь, подразделяются на две большие группы: рельефные с многоцветным или одноцветным фоном, при этом рисунок на фон наносят густой краской; и тисненые, которые производят в ходе тиснения плотной бумаги, пропитанной специальными веществами. Грунтованные обои, как уже говорилось выше, являются достаточно плотными, поэтому способны скрывать некоторые дефекты потолков – шероховатости, трещины, разводы и т. д.

Наиболее доступными в финансовом отношении обоями остаются бумажные. Однако некоторые их виды довольно тонкие, а потому могут быстро прийти в негодность, особенно в том случае, если поверхность потолка не была подготовлена должным образом. Так, без нанесения грунтовки обои будут плохо сцепляться с поверхностью, а в дальнейшем могут деформироваться из-за перепадов температуры или влажности.

Еще несколько лет назад вместо грунтования потолка его оклеивали газетами, слой которых был хорошим препятствием, не пропускавшим жиры, часто впоследствии выступавшие на обоях пятнами. Сейчас вместо газеты используют специальный рулонный материал, так называемую подложку, выполненную из грубой бумаги, которая может заменить грунтование. Наклеив ее, надо дать время для высыхания – около 24 ч. Если вы собрались оклеивать поверхность пленкой на тканевой основе, потолок предварительно нужно загрунтовать специальными мастиками типа бустилата. Разводить их нужно строго по инструкции, представленной на упаковке.

После того как огрунтованная поверхность полностью высохнет, можно приступать к наклеиванию обоев. Обойный клей нужно выбирать исходя из типа обоев. Как правило, на рулоне с обоями указано, какой клей больше всего подходит для них.

Если ваш потолок уже был оклеен обоями, то, перед тем как наклеить новые, старые придется снять. Для этого покрытие смачивают горячей водой и дают ей хорошо впитаться, после чего шпателем снимают старые обои. Если же обои по-прежнему прочно держатся на потолке, нужно снять лишь те фрагменты, которые отклеились. Когда потолок просохнет, его покрывают грунтовкой и шпатлевкой.

На потолке, оклеенном обоями, могут образовываться различные дефекты, возникающие по разным причинам. Так, пузыри и морщины появляются в случае нанесения слишком толстого слоя клея, неравномерного разглаживания, чересчур густого клея и т. д. Исправить этот недостаток возможно лишь одним способом – переклеить обои заново.

Обои могут отслаиваться, если их наклеивали на поверхность, которая раньше была отделана клеевым или известковым составом, или из-за того, что поверхность потолка была плохо затерта. Исправить это можно за счет удаления краски, применения более густого клея и очень аккуратного разглаживания. Остальные дефекты, например неправильное расположение полотнищ обоев, слишком бросающиеся в глаза стыки, просветы между кромками, исправляют путем переклеивания этих участков.

Подвесной потолок.

Подвесной потолок состоит из несущего металлического каркаса, изготовленного в виде решетки, на который крепят большое количество облицовочных модулей одинакового размера. Сам каркас прикрепляют к перекрытию с помощью специальных подвесов, регулируемых по высоте, которые представляют собой толстую проволоку или кронштейны, причем чем они длиннее, тем большее пространство они могут скрыть под собой. В образовавшиеся пустоты прячут различные коммуникации.

Количество подвесов обычно рассчитывают исходя из общей площади помещения. На каждые 10 м2 должно приходиться 7—10 креплений. Сам каркас может быть как закрытым (модули потолка в этой конструкции плотно примыкают друг к другу), так и открытым (между модулями находятся ребра каркаса). В зависимости от формы модулей подвесные потолки бывают плиточными, реечными и растровыми, причем первые две разновидности являются наиболее популярными.

Плиточная система подвесного потолка представляет собой плиты, которые крепятся к жесткому каркасу. Для них используют самые разные материалы – минеральное волокно, стекловолокно, гипс, металл, пластик и др. Плиты обычно имеют стандартные размеры – 600×600 мм. В некоторых случаях возможны варианты – 600×1200 и 1200×1200 мм. Толщина их находится в промежутке от 12 до 40 мм.

Несущий каркас такого потолка базируется на нескольких основных направляющих, называющихся траверсами или стрингерами, канте, расположенных по периметру помещения, и подвесах, с помощью которых вся конструкция крепится к основному потолку. Подвесной потолок можно сделать многоуровневым, применив специально криволинейные панели, которые будут успешно гармонировать с прямыми участками, создавая интересные композиции.

Обычно плиточные подвесные потолки устраивают в коридорах, спальнях и гостиных комнатах.

В некоторых случаях вполне допустимо устанавливать такие системы на кухнях и в ванных комнатах, однако для этих помещений нужно использовать материалы, обладающие повышенной устойчивостью к воздействию влаги.

Согласно мнению специалистов в области производства подобных плит наиболее подходящим материалом для их изготовления является стекловолокно, так как оно относится к экологически чистым, легким, плохо пропускающим тепло и звук материалам. С лицевой стороны стекловолоконные плиты покрывают стекловойлоком, который хорошо пропускает воздух.

В настоящее время одним из наиболее доступных по цене подвесных потолков являются потолки, плиты которых изготовлены из гипсокартона. Их крепят к металлическому каркасу, хотя вполне допустимо использование деревянного. Тем не менее металл в этом случае использовать целесообразнее, так как его плоскость можно отрегулировать с точностью до миллиметра.

Монтаж подвесного потолка начинают с крепления профилей из стали по периметру стен. После того как этот этап работы будет завершен, по всему потолку монтируют несущие профили, к которым впоследствии и будут крепиться листы гипсокартона. Между несущими профилями располагают промежуточные. Специалисты устанавливают сразу все поперечные профили, однако лучше делать это по частям, чтобы весь потолок находился в одной плоскости.

Для того чтобы предотвратить прогибание каркаса в центре, нужно закрепить его на основном потолке с помощью фурнитуры, которую можно регулировать по высоте.

Установка металлического профиля хороша тем, что работать с ней может даже новичок в ремонтных делах, так как она не требует профессиональных навыков, но при этом можно самостоятельно вывести потолок на необходимый уровень. К тому же сам подвесной потолок смотрится красиво и не требует какого-либо особого ухода. Однако подвесной потолок не подойдет для малогабаритной квартиры, так как в ней и без того низкие потолки, а с подвесной конструкцией до них будет легко дотронуться рукой, стоя на полу.

После определения оптимальной высоты потолка, можно приступать к первой операции – установке крайних профилей. Однако еще до этого вы должны составить точный план размещения каркаса. Несущие детали каркаса должны быть размещены таким образом, чтобы листы гипсокартона можно было прикрутить к ним длинными сторонами. Поперечные же профили крепятся к несущим. Они предназначены для крепления к ним гипсокартоновых листов по коротким сторонам. К тому же вам нужно будет сразу определить, в каком месте будет находиться каждый из листов гипсокартона. Все профили должны располагаться на одном уровне, поэтому устанавливать их нужно очень внимательно, не допуская смещения ни по вертикали, ни по горизонтали.

Когда местоположение профилей будет выверено, приступают к их установке. Если стены в квартире деревянные, проще всего это сделать с помощью шурупов для гипсокартона. Для бетонной стены лучше использовать дюбели. Листы гипсокартона должны размещаться таким образом, чтобы несущие профили не затрагивали кабели или другие коммуникации. Для этого на основном потолке предварительно нужно осуществить разметку под профили.

В каждую точку крепления вкручивают петлю, расстояние между двумя соседними петлями должно составлять приблизительно 60 см. Несущие профили вставляют в крайние и закрепляют в их массиве с помощью саморезов на расстоянии 120 см друг от друга, чтобы можно было крепить листы гипсокартона по длинной стороне. Далее нужно закрепить несущие профили на петлях, сразу регулируя высоту. Следом устанавливают поперечные профили, расстояние между которыми составляет 30 см. Когда каркас будет полностью готов, можно начинать крепить к нему листы гипсокартона (рис. 33).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 33. Последовательность монтажа подвесных потолков: 1 – прикручивание крайних профилей; 2 – прикручивание петель к потолку; 3 – установка несущих профилей; 4 – монтаж соединительных креплений; 5 – прикручивание поперечных профилей.

Если подвесной потолок должен поглощать шумы, то на каркас, выполненный из стали, нужно уложить два или три слоя стекловаты. Перед креплением листов необходимо отшлифовать их края, чтобы стыки впоследствии было гораздо легче зашпатлевать. В первую очередь закрепляют лист, находящийся в центре потолка. С его длинной стороны шурупы должны располагаться через каждые 20 см, а с короткой – через 30 см.

Когда подвесной потолок будет полностью смонтирован, можно приступать к его отделке. Швы между листами гипсокартона заклеивают бумажной лентой, на которую наносят шпатлевку, после высыхания которой их обрабатывают мелкой шкуркой до получения ровной поверхности.

Глава 7. Двери.

Распашные двери.

В каждой квартире есть межкомнатные двери. Наиболее часто встречающийся вариант – распашные двери, которые могут открываться как внутрь, так и наружу.

Кроме того, они бывают одностворчатыми, т. е. состоящими всего из одного полотна, полутора-и двустворчатыми.

Распашные двери имеют целый ряд положительных характеристик, благодаря которым они и распространены настолько широко. Крепят их на шарниры, что придает всей конструкции большую надежность, к тому же защитные функции дверей находятся на достаточно высоком уровне.

Распашные двери обладают прекрасной звукоизоляцией и подходящими для любой квартиры эстетическими характеристиками, что в сочетании с относительно низкой ценой также обеспечивает их популярность. Полотна могут быть изготовлены из самых разных материалов – стекла, древесины, МДФ, пластика и т. д. Конечно же цена дверей находится в прямой зависимости от количества полотен, использованного материала, наличия различных вставок (например, дверь, снабженная вставками из стекла, будет стоить дороже по сравнению с дверью, выполненной из древесины).

Несмотря на такое количество положительных качеств, у распашных дверей есть некоторые отрицательные стороны. Они требуют значительного места, необходимого для открывания створок, в связи с чем в малогабаритных квартирах гораздо лучше поставить раздвижные двери или обойтись вообще без них. Кроме того, распашные двери являются одним из основных источников травматизма, так как очень легко прищемить пальцы створками.

Распашные двери, производимые в России, имеют полотно шириной от 600 до 900 мм. Если ваш дверной проем несколько больше, его придется либо уменьшать, либо приобретать дверь, сделанную на заказ, что будет значительно дороже стандартной двери. Существует также третий вариант – использовать для широкого проема двустворчатую дверь. Такое интерьерное решение способно украсить интерьер и придать ему некоторую долю элегантности.

При выборе дверей нужно руководствоваться определенными правилами. Так, при покупке распашной двери, выходящей в прихожую, где отсутствует естественное освещение, лучше остановить свой выбор на модели, отделанной в светлых тонах или украшенной вставками из стекла.

Вообще выбор цвета двери не представляет большой сложности, так как нужно подбирать цвет, который будет на тон светлее отделки пола или мебели. Двери в ванную, на балкон или лоджию лучше сделать пластиковыми, так как деревянная конструкция в этом случае достаточно быстро испортится вследствие рассыхания или деформации от воздействия избыточной влаги.

Наиболее дешевыми являются глухие или частично остекленные двери. Стеклянные двери вполне впишутся в любой интерьер, однако в некоторых случаях использовать их не слишком удобно, поэтому лучше выбирать варианты, отделанные матовым стеклом. Витражные двери могут подойти не к любому интерьеру, поэтому при их покупке нужно быть очень осторожным. Хотя любые межкомнатные двери нужно выбирать тщательно, обращая внимание на то, чтобы их дизайнерское решение было одинаковым и совпадало с общей отделкой дома.

В такие двери обычно не врезают замки, достаточно установить декоративную ручку с защелкой, а вместо запора – уплотнитель, который не только в значительной степени повысит звукоизоляцию двери, но и будет способствовать ее плавному закрыванию.

Дверные коробки обычно изготавливают из цельных деревянных брусков или досок, толщина которых составляет 50—60 мм, а ширина – 100 мм. Бруски объединяют в единую конструкцию с помощью прямого или косого шипового соединения, однако гораздо более простым решением будет использование соединения на гвоздях. Намного легче выполнить дверную коробку из досок. Для этого вам понадобятся не только обычные доски, но и тес, толщина которого должна составлять 10– 20 мм. Чтобы получить соединение в четверть, тес крепят к доскам с помощью клея или гвоздей, а зачастую используют и тот и другой тип крепления, при этом основную конструкцию собирают на гвоздях (рис. 34).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 34. Изготовление дверной коробки: а) бруски коробки; б) соединение деталей коробки между собой с помощью гвоздей.

Коробки должны стоять в массиве стены таким образом, чтобы нижний брусок находился строго в горизонтальной плоскости, а боковые – в вертикальной. После того как коробка выверена по этим двум показателям, ее закрепляют в стене гвоздями или стальными штырями. Если стены квартиры выполнены из бетона, пробить их гвоздями невозможно, поэтому придется сверлить отверстия, в которые нужно забить деревянные пробки, а в них – гвозди.

Для создания высокого уровня теплоизоляции щели, возникшие между коробкой и стеной, необходимо законопатить с помощью сухой или мокрой технологии.

Сухой способ конопачения заключается в том, что щели заполняют сухой паклей или стекловатой, которые плохо проводят тепло. При мокром способе используют эти же материалы, смоченные в гипсовом растворе. Гипс при застывании способен расширяться, поэтому пакля или стекловата будут плотнее примыкать к стене и дверной коробке.

Гипсовый раствор следует приготавливать небольшими порциями, так как он достаточно быстро твердеет.

При желании такую дверь можно сделать самостоятельно при наличии некоторых плотницких навыков.

Ее изготавливают из строганых досок толщиной 40—50 мм. По их кромкам выбирают четверти или шпунты, а затем доски, предназначенные для двери, укладывают в ряд, подгоняют друг к другу и наносят риски в местах, где будут находиться пазы под шпонки (рис. 35).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 35. Изготовление двери на шпоночном соединении досок: а) общий вид двери, б) паз «(ласточкин хвост», в) пропил паза наградкой; г) пропил по накладке; д) шпонка; е) срезанный конец шпонки.

Глубина паза не должна превышать половины толщины доски. Его изготавливают по следующей технологии: под углом в 45° ножовкой по размеченным рискам делают сначала один пропил, а затем – второй. Древесину между пропилами выбирают с помощью обычной стамески и деревянного молотка – киянки.

Если толщина шпонки будет недостаточной, возникает риск того, что дверь в процессе использования может деформироваться. Сразу крепить шпонки к доскам нельзя, так как могут выявиться определенные недостатки. В связи с этим необходимо первоначально собрать дверь без крепежа, чтобы своевременно выявить и устранить все имеющиеся погрешности. Когда эта работа будет проделана, дверь собирают начисто. Для того чтобы конструкция выглядела более аккуратно, не следует в качестве крепежа использовать гвозди, лучше просто посадить шпонку на клей.

Кроме двери на шпонках, самостоятельно можно собрать и реечную дверь. Для нее берут бруски толщиной от 40 до 50 мм и разной ширины. По краям будущей двери, так называемой обвязки, устанавливают цельные бруски, а среднюю часть полотна допустимо выполнить из брусков разной длины. Общий вид такой двери изображен на рисунке 36.

Эту дверь можно отделать древесно-волокнистой плитой или самоклеящейся пленкой.

Для изготовления реечной двери бруски можно просто склеить, однако лучше соединять их друг с другом шурупами или гвоздями, идеальный вариант – нагели из древесины твердых пород, например березы, дуба и т. д. Длина нагеля должна быть меньше просверленного для него отверстия примерно на 10 мм. Каждый из брусков крепят к соседнему с помощью 2 или даже 3 нагелей.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 36. Двери из реек: а) сплошной щит, изготовленный из реек; б) решетчатые щиты из реек, выполненные вертикально.

Порядок работы по изготовлению такой двери следующий: бруски строгают с трех сторон, которыми они будут прилегать друг к другу, после чего просверливают отверстия, забивают в них нагели и собирают весь массив насухо. Когда все недостатки получившейся двери будут устранены, каждый брусок требуется пометить карандашом, после чего конструкцию разбирают и вновь собирают, но на этот раз с клеем. После полного высыхания (на это потребуются сутки) приступают к строганию лицевых поверхностей двери и наклеиванию облицовочного материала. Конечно, вполне допустимо обстрогать все бруски еще до того, как дверь будет собрана, однако в этом случае вам все равно придется строгать дверь после ее окончательной сборки, так как на ее плоскости обязательно возникнут неровности или выступы.

Вполне подходящими для квартиры решением являются каркасные двери, собранные на гвоздях. При этом размеры их могут быть абсолютно произвольными. Итак, для такой двери нужно взять бруски сечением от 40×40 мм до 50×50 мм. Если цельных брусков в вашем распоряжении нет, можно собрать их из теса, который нужно склеить или скрепить гвоздями. Крайние бруски, образующие обвязку, лучше брать достаточно широкими – около 80 мм. Между вертикальными брусками располагают горизонтальные, которые крепят к ним с помощью гвоздей, однако предварительно в вертикальных брусьях нужно выбрать паз, глубина которого не должна превышать 5—10 мм. Такая конструкция будет достаточно жесткой и не допустит деформации или прогибания двери.

Облицовывают такую дверь листами фанеры или древесно-стружечными плитами, которые можно фиксировать гвоздями или клеем, однако для прочности используют оба вида крепления.

Шляпки гвоздей утапливают в массив облицовки, чтобы при последующей острожке не затупить о них инструмент.

Нужно иметь в виду, что у подобных дверей есть несколько крупных недостатков. Например, фанера со временем может начать расслаиваться или отходить по краям, а плиты с края могут «разлохматиться». Однако этого можно избежать, если облицовку закрыть небольшими планками по всему контуру двери. На рисунке 37 изображено, как правильно изготовить каркасную дверь.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 37. Изготовление каркасной двери: а) дверь с облицовкой поверх брусков; б) дверь с облицовкой на уровне брусков; в) брусок двери.

При навешивании дверей проще всего воспользоваться съемными петлями, которые подразделяются на левые и правые (рис. 38).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 38. Петли: а) левая; б) правая.

Их устанавливают следующим образом: петлю приставляют к створке двери на расстоянии, равном ее длине, намечают места, где будут находиться створки двери. Затем стамеской в массиве древесины выбирают паз, куда будет входить карта петли, и прикручивают шурупами таким образом, чтобы ее ось была параллельна кромке бруска. После этого размечают местонахождение петли на двери, выбирают из массива соответствующее количество древесины. Когда все эти операции выполнены, петли прикручивают к двери и к коробке и навешивают дверь.

Раздвижные двери.

Другое название этой конструкции – двери-купе. Для их открывания не потребуется иного места.

В настоящее время достаточно часто стали использовать и раздвижные перегородки, основное отличие которых от раздвижных дверей состоит в том, что последние закрывают собой лишь проем, а перегородки способны отделить целую комнату.

Конструкция раздвижной двери включает в себя целый ряд элементов, в набор которых входят дверное полотно, дверная коробка, направляющие (специальные детали, с помощью которых дверь подвешивается к направляющему рельсу, находящемуся над дверной коробкой – роликовый механизм), ручки и прочая фурнитура. При отсутствии какого-то одного из этих обязательных элементов конструкции механизм не сможет функционировать нормально.

Как правило, раздвижные двери включают в себя сразу несколько полотен (в большинстве случаев не больше восьми), однако могут состоять и из одного.

Несколько полотен используют в том случае, если дверной проем достаточно широк. При стандартной ширине будет достаточно и одного полотна.

Практически любой дверной проем можно оборудовать подобной дверью. Исключение составляет лишь один случай – проем, выполненный в виде арки.

Для раздвижных дверей используют четыре основные разновидности дверных полотен:

♦ полотна из комбинированных материалов (их основу составляют бруски из дешевой древесины, например сосны, а также древесно-волокнистые или древесно-стружечные плиты, сверху такое полотно оклеивают шпоном из древесины ценных пород);

♦ полотна, изготовленные из цельной древесины;

♦ полотна из древесины и стекла;

♦ стеклянные полотна, оснащенные алюминиевой окантовкой (самая дорогостоящая конструкция).

Функции коробки раздвижных дверей те же, что и у обычной распашной двери, – на нее будет навешано дверное полотно. Кроме коробки, вам потребуются специальные декоративные элементы – наличники, закрывающие щели, образовавшиеся между дверным проемом и коробкой. Эти детали не относятся к дверной коробке, но без нее существовать в общей конструкции не могут.

Без комплекта направляющих раздвижные двери не сдвинутся с места. Для правильного функционирования всего механизма вам понадобятся все элементы данной конструкции. Если будет отсутствовать хотя бы одна часть, то дверь не будет работать (рис. 39).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 39. Комплект деталей для конструкции раздвижных дверей: а) направляющая; б) роликовый механизм.

Стопор с ограничителем удерживает дверь в одном положении и не позволяет ей выезжать из стены слишком далеко, т. е. они задают ей максимальное расстояние выхода. При этом ограничитель закрепляют на полу, а стопор – на верхней части стены.

Выбирая движущий механизм для своей двери, нужно в обязательном порядке учитывать ее вес. На этом механизме нельзя экономить, так как если он придет в негодность, вам придется менять его в срочном порядке, а это повлечет за собой дополнительные финансовые затраты. Кстати, приобретать этот механизм самостоятельно довольно рискованно, так как в случае неправильной установки или бракованных деталей вы должны будете винить лишь себя. Лучше купить детали конструкции в фирме, где собираетесь покупать полотно, тогда вся ответственность ляжет на изготовителей и продавцов.

Для дверей-купе не подойдет обычная фурнитура, так как ее ручки сделаны таким образом, чтобы выходить за границы дверного полотна. Поэтому проще всего приобрести фурнитуру вместе с дверным полотном или заказать отдельно, особенно если вы хотите установить на дверь замок.

Чтобы дверь органичнее вписалась в интерьер помещения, можно использовать специальный металлический каркас (кассету) в который она будет уходить. Правда, для его установки придется разрушить часть стены. После размещения кассеты пролом в стене заделывают с помощью листов гипсокартона. Если технология была строго соблюдена, то дверь будет легко открываться и закрываться.

Установить раздвижную дверь можно без кассеты, но при этом все равно придется сносить часть стены. Кассета же в этом случае будет вам полезна потому, что так установить дверь проще, к тому же она будет защищать дверное полотно от механических повреждений.

Если вы решили установить раздвижную дверь, сначала оцените плюсы и минусы этой конструкции. Плюсом можно считать тот факт, что она будет занимать гораздо меньше места, поэтому ее уместно использовать в небольшом коридоре.

К отрицательным сторонам относится повышенный уровень звуко– и теплопроводности, раздвижные двери хорошо пропускают все запахи. Кроме того, стоимость таких дверей намного выше по сравнению с обычными распашными. Пожалуй, самый важный недостаток заключается в том, что конструкция раздвижной двери очень хрупкая, поэтому повредить ее несложно, а ремонт потребуется очень трудоемкий и со значительными финансовыми затратами. Зачастую дверь начинает функционировать с дефектами, например появляются дребезжание, неровное движение, заклинивание.

Срок и качество службы раздвижных дверей в первую очередь зависят от раздвижного механизма, поэтому его надо выбирать с наибольшей тщательностью. Необходимо обращать внимание и на внешний вид полотна. В настоящее время на рынке строительных материалов представлено большое количество полотен для раздвижных дверей итальянского, финского и немецкого производства, некоторые отечественные фирмы, пользуясь западными технологиями, также освоили производство раздвижных дверей.

Для них обычно используют деревянные рамы, изготовленные из бука или дуба, при этом достаточно часто встречаются покрытие шпоном из этих же сортов древесины или тонировка.

Вторым по популярности материалом для рам является алюминий. По своему устройству такие рамы похожи на деревянные, однако они намного легче. Деревянные рамы являются наиболее экологичными. Алюминиевые же конструкции выделяют в воздух вещества, негативно воздействующие на человеческий организм, в частности на дыхательную и нервную системы. Положительная сторона алюминиевых конструкций – их легкость, как уже говорилось выше, а также устойчивость к отрицательному воздействию химических веществ, содержащихся в воздухе. Алюминий не будет деформироваться при перепаде температур или высокой влажности, к тому же срок его эксплуатации значительно выше.

Если вы решили купить стеклянное полотно, то наиболее подходящим будет матовое стекло, которое вполне приемлемо по соотношению цены и качества. Если же вы хотите придать помещению оригинальность, можно на стекло дверного полотна нанести прозрачный или матовый рисунок, который при этом может быть как плоским, так и рельефным. Наиболее дорогостоящим будет, как уже было сказано выше, использования цветного витражного стекла.

При установке межкомнатных раздвижных дверей в обязательном порядке должны быть учтены некоторые особенности, которым нужно уделить особое внимание еще на начальном этапе ремонта. Прежде всего это размеры дверных проемов. Главным условием при оборудовании раздвижных дверей станет наличие места, в которое будут отъезжать двери при их открывании. Створки в большинстве случаев производят на заказ по размеру, предоставленному заказчиком, однако на рынке есть и некоторые стандартные конструкции, которые обойдутся несколько дешевле.

Иногда, например, при перепланировке квартиры, возможна и такая ситуация – дверные проемы еще не сделаны или не обработаны необходимым образом. Поэтому придется придерживаться размеров, под которые вы заказали дверь.

Из-за своих значительных габаритов раздвижные двери потребуют от вас достаточно высокого качества выполнения работ, так как пол и потолок должны быть строго параллельны друг другу. В противном случае образуются значительные зазоры, которые будут понижать и без того низкий уровень тепло-, звуко– и пароизоляции двери.

Кроме того, общий вес этой конструкции достаточно велик – 1 м2 весит от 30 до 50 кг. Вся эта масса будет передаваться либо на стену, если направляющая крепится на нее, либо на потолок при размещении рельса там. Если вы собрались установить конструкцию раздвижной двери в перегородке, то при оформлении проема придется усилить перегородку дополнительным каркасом, который будет крепиться к перекрытию.

При сборке каркаса для раздвижных дверей лучше пользоваться стандартными профилями – швеллером, уголком и трубой с прямоугольным сечением. Для несущего профиля не нужно брать оцинкованную сталь, так как ее сечение будет недостаточным, чтобы выдержать вес дверного полотна. После того как каркас двери будет полностью готов, можно приступать к монтажу профилей, предназначенных для установки дверного полотна.

Если ваша дверь имеет гипсокартонные полотна, а потолок обшит этим же материалом, то в месте, где будет находиться дверь, к несущей стене с помощью анкерных болтов прочно крепят несущую балку.

Складывающиеся двери.

Складывающиеся двери, как и раздвижные, решают проблему недостатка площади. Однако если прежде такие двери были типичны для малогабаритных квартир, то в настоящее время даже обладатели элитного жилья стремятся установить у себя именно такие конструкции, так как в отличие от раздвижных дверей они обладают достаточно высоким уровнем шумоизоляции, а некоторые модели могут и вовсе не пропускать ни звука.

Конструкция таких дверей представлена большим количеством деталей – роликовым механизмом, петлями, стопорами и направляющими. Как правило, полотна изготавливают из древесины, однако можно встретить пластиковые и стеклянные складывающиеся двери. На сегодняшний день все производители подобных дверей много внимания уделяют их обеспечению бесшумности работы.

Ширина полотен может быть абсолютно любой, к тому же общее количество полос, допустимых для таких дверей, не указано ни в одном СНиПе, поэтому здесь все будет зависеть от ширины проема и ваших предпочтений. Кроме того, такие конструкции используют и в качестве перегородок, разделяющих помещение на две части.

Так как конструкция такой двери достаточно сложная, ее очень трудно правильно собрать и установить самому, поэтому лучше обратиться к специалистам.

Ремонт дверей.

В ремонт дверей входит починка дверных петель, коробок и полотен, которые с течением времени и из-за неправильного использования могут расклеиваться и перекашиваться. Бывает так, что они просто перестают плотно держаться в массиве древесины, потому что их плохо прижимают шурупы, которые, в свою очередь, могут выходить из массива вследствие плохо нарезанной резьбы или сырой древесины, куда они были вкручены. В результате после усыхания материала отверстия стали шире и шурупы вышли из них.

Кроме того, двери могут осесть потому, что карты их петель истерлись. В этом случае между ними нужно установить прокладки, выполненные из колец медной, латунной или стальной проволоки. Кроме того, на истирающиеся места следует нанести смазку, в качестве которой можно использовать машинное масло. Благодаря ей двери будут лучше открываться, а петли перестанут истираться и не будут скрипеть.

Межкомнатные двери не следует навешивать вплотную к полу, так как в этом случае под ними нельзя будет положить коврик или половик, более того, со временем они могут осесть и задевать напольное покрытие. Между дверью и полом нужно оставлять зазор примерно в 10 мм.

Для ремонта дверей обычно используют разного рода шурупы, головка которых может быть потайной, полупотайной и полукруглой. Шурупы с потайной головкой закручивают на одном уровне с поверхностью древесины и обычно применяют для крепления к дверной конструкции петель, замков, щеколд и других элементов. Шурупами остальных разновидностей можно прикручивать только те детали, в составе которых они не будут являться помехой. Их резьба должна быть достаточно острой, тогда крепеж будет хорошо врезаться в массив и прочно в нем держаться. Если резьба шурупа будет тупой, он не сможет прорезать волокна древесины, а всего лишь сомнет их, непрочно закрепляя детали, которые в скором времени ослабнут или вовсе отпадут.

Проблема также может возникнуть и при слабом закреплении дверной коробки, если в процессе ее установки была использована не до конца высушенная древесина, которая при усушке отошла от стены. В таком случае вам придется дополнительно закрепить коробку в стене. Для этого необходимо использовать дрель со сверлом с победитовым наконечником. Диаметр просверленного отверстия должен составлять 8—10 мм, а глубина – как минимум, 50 мм. В отверстие следует забить стальной штырь, уходящий в массив коробки на 2—3 мм, а отверстие можно заделать с помощью деревянной пробки или обычной шпатлевки.

Иногда двери начинают с трудом открываться или закрываться. Это связано с тем, что в помещении изменился температурный или влажностный режим и древесина разбухла. Дверное полотно нужно немного остругать со всех сторон или отрегулировать температурно-влажностный режим.

Эта же проблема может быть вызвана тем, что петли плохо прикручены к коробке и к двери. Для начала их необходимо внимательно осмотреть и проверить плотность прикрученных шурупов. При ослаблении крепежа его придется подтянуть. Если после этого проблема не исчезнет, нужно заменить эти шурупы более длинными, но того же диаметра, что и раньше. Вполне допустимо установить более толстые шурупы с другим типом шляпки, но в этом случае отверстия в петлях придется рассверливать и делать раззенковку.

Если толщина коробки невелика, между ней и стеной нужно предусмотреть небольшой зазор, в который будет вставлен подходящий по толщине кусок доски.

В процессе эксплуатации дверь может осесть, но в этом случае не нужно делать острожку двери снизу. Придется поступить следующим образом: под дверь забивают клинья, чтобы дверное полотно плотно примыкало к верху коробки. Когда дверь поднимется до необходимого уровня, из медной или латунной проволоки изготавливают крючки, которые надевают на стержни петель. После этого их плотно прижимают к стержням с помощью пассатижей и смазывают машинным маслом. По завершении этой операции из-под двери извлекают клинья, а саму дверь возвращают на прежнее место.

Если в дверном полотне износился или вовсе разрушился брусок нижней обвязки, для решения этой проблемы дверь придется снять с петель, удалить непригодный брусок и заменить его новым. Иногда у нижней части дверной коробки устанавливают плинтус, который будет защищать нижние доски от быстрого изнашивания. Если пришли в негодность бруски боковой или верхней обвязки, поступают таким же способом.

Случается, что дверь пружинит при закрывании. Это может быть вызвано тем, что дверь чересчур плотно примыкает к коробке и отталкивается от нее. Тогда коробку в месте примыкания к ней двери нужно немного обстрогать.

Что касается раздвижных и складывающихся дверей, то самостоятельно производить их ремонт нежелательно, так как вся конструкция после неумелого вмешательства может прийти в негодность, поэтому все работы лучше доверить специалистам.

Глава 8. Окна.

Деревянные окна.

Древесину издревле использовали для изготовления окон, поскольку благодаря ее природным качествам можно производить высококачественные оконные блоки, ведь дерево – это прежде всего красота и тепло. Деревянные окна органично вписываются практически в любой интерьер и хорошо сочетается с любой отделкой из натуральных или искусственных материалов. Современные технологии производства позволяют создавать модели окон в самых различных стилях, обеспечивать их новыми способами открывания, окрашивать в любой цвет, улучшать свойства дополнительными аксессуарами, использовать стекла с необходимыми характеристиками или стеклопакеты.

Преимуществами деревянных окон можно считать низкую теплопроводность, высокую прочность и звуконепроницаемость, морозостойкость, экологичность, простоту обработки, эстетичность, возможность ремонта.

Залог качественного окна – правильный выбор древесины (ее породы и сорта). В изготовлении окон используют хвойные и лиственные породы. Из первых наиболее популярны сосна, ель, лиственница, а из вторых – дуб, махагони, меранти.

Ответственным этапом заготовки древесины является ее сушка, поскольку физико-механические свойства древесины в основном зависят от влажности. Во время сушки объем древесины становится меньше, а прочность – больше. Древесину доводят до влажности в 12 %, после чего подвергают дальнейшей обработке.

Современные окна по большей части делают из многослойного бруса, что препятствует искривлению и обеспечивает точность размеров. Прочность окна из единого массива меньше, чем прочность такого же окна из трехслойного бруса. К тому же перед склеиванием устраняют имеющиеся пороки древесины, поэтому подобный брус более долговечен.

Чтобы увеличить срок службы деревянных элементов, в современных окнах используют особую обработку древесины, защищающую от грибов и плесени, уменьшающую перепады влажности, а также грунтовку и краску. Первая нужна для обеспечения качественного сцепления покрытия с поверхностью, на которую его наносят. С помощью краски регулируют влажность древесины, придают окну более привлекательный внешний вид и упрощают уход за ним.

В роли отделки все чаще применяют лессирующие покрытия, т. е. отделку, состоящую из грунтовки и толстослойной лазури или лака. Сейчас есть очень удобные окрашивающие составы, например атмосфероустойчивые и экологически чистые водорастворимые акриловые краски, отличительной особенностью которых является малое время, необходимое для сушки.

Современные деревянные окна оснащают стеклопакетами со стандартными или специальными (селективными) стеклами, которые уменьшают теплопотери. В стеклопакетах используют разные виды стекол, прикрепляют к ним пленки с теплоотражающим покрытием, а межстекольное расстояние обычно заполняют газом. Таким образом, получают окна с разнообразными характеристиками, удовлетворяющими запросы самых взыскательных клиентов. Это могут быть рефлекторные, ламинированные, армированные, закаленные стекла, которые укрепляют с помощью пленочных покрытий, уменьшают теплопроводность, повышают защиту от солнечных лучей, создают затемнение, огнестойкость.

В конструкции окон реализуют специальные приспособления, отводящие воду (водослив), и уплотняющие профили, что позволяет осуществлять внутреннее проветривание и защищать от наружной влаги наиболее уязвимые части окна. Сейчас уплотняющие профили, обеспечивающие хорошее прилегание и герметичность, в основном делают из силикона и термопластичных пластомеров, которые достаточно долговечны и мало подвержены воздействию перепада температур.

Современные деревянные окна оборудуют высококачественной фурнитурой, произведенной в Германии, Австрии, США и скандинавских странах. В комплекте к ним идет множество разнообразных дополнительных аксессуаров, в том числе москитные сетки, жалюзи, ставни и прочие элементы конструкции, которые расширяют функциональные возможности окон. Надо сказать, что деревянные окна можно ремонтировать и полноценно использовать даже через 50 лет активной службы.

Современные деревянные окна обладают многочисленными преимуществами, но ими нужно суметь воспользоваться, а для этого крайне важна правильная установка. Если монтаж был произведен профессионально, то вместе с грамотным обслуживанием это увеличит срок службы окон на несколько лет.

В свою очередь, чтобы правильно выполнить монтаж, необходимо четко придерживаться следующей последовательности: проверить и подготовить оконный проем, разместить в нем окно, закрепить коробку в стене, сделать изоляцию по периметру всей коробки, отрегулировать механизм открывания оконного полотна, отделать окно после установки.

При установке рекомендуется отдавать предпочтение сквозному монтажу на дюбели, так как у этого способа есть преимущества: если коробка деревянного окна размещена в проеме и выставлена по уровню, ее больше не трогают, поэтому она не изменяет ориентации относительно проема. Благодаря дюбелю с пустотелой гильзой коробка окна не будет смещаться, тогда как, например, при использовании анкерных пластин некоторая деформация происходит. Буртик дюбеля будет препятствовать движению шурупа к стене и не допустит случайного перетягивания и искажения оконной коробки, что выгодно отличает их от распорных втулок (рис. 40).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 40. Установка оконной коробки в проеме без четверти: а) оконный проем без четверти; б) оконная коробка: 1 – слив; 2 – подоконник; 3 – планка; 4 – теплоизоляция; 5 – прикоробочная планка.

Кроме того, для дюбелей не нужен специальный инструмент, как, например, для универсального самонарезающегося винта, не требуется и насадок повышенного качества (рис. 41).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 41. Установка оконной коробки в проеме с четвертью: а) оконный проем с четвертью; б) оконная коробка: 1 – монтажная коробка; 2 – слив; 3 – теплоизоляция; 4 – звукоизоляция; 5 – подоконник; 6 – планка.

Декоративные пластмассовые заглушки, устанавливающиеся на головку шурупа, замаскируют возможные сколы древесины и улучшат внешний вид окна.

При монтаже деревянных окон немалое значение имеет знание способов регулирования фурнитуры, поскольку таким образом можно исправить некоторые дефекты производства (изменение геометрии бруса, несущественный брак из-за несоответствия размеров и т. д.). Другим нюансом установки является правильный выбор места в коробке для проделывания отверстия под дюбель и шуруп. Сечение профиля четырехступенчатое. Для сверления подходит только вторая ступень, считая изнутри. Если делать это на первой ступени, то брус может искривиться, а третья и четвертая подвержены воздействию атмосферных осадков, и шуруп в них будет ржаветь.

Перед тем как монтировать оконную коробку, под каждое окно необходимо подготовить проем. На стройке нередко случается так, что коробку замуровывают в проем в процессе его устройства. Это недопустимо, поскольку окно будет плотно зажато без зазоров и изоляции. Однако самое печальное то, что в этом случае все нагрузки от стены переходят непосредственно на окно, из-за чего оно не может нормально функционировать. В соответствии с правилами основания для окон следует изготовить так, чтобы в обязательном порядке оставались проемы, по своим размерам несколько больше габаритов оконной коробки. Ширина оконного проема должна быть больше ширины коробки на 10—20 мм с каждой стороны, а высота – на 10—20 мм сверху и 50—60 мм снизу. Следует уделять особое внимание тому, чтобы углы проема равнялись 90°, а диагонали не разнились более чем на 10 мм. Проверяется это посредством ленты или веревки.

При наличии слишком большого проема, придется потратить много изоляционного материала, а если проем не будет прямоугольным, то оконная коробка может перекоситься. Нужно, чтобы внутренние поверхности оконного проема были достаточно гладкими, без выемок, а нижняя поверхность из плотного слоя материала – ровной, строго горизонтальной. Слой внутренней гидроизоляции шире толщины оконной коробки.

Правильная глубина посадки окна в оконном проеме имеет большое значение. При этом изотерма точки росы (10°С) должна проходить внутри окна. Лишь в этом случае конденсат не будет образовываться на внутренней стороне окна. Надо сказать, что в ситуации со слоем минеральной ваты или пенопласта для теплоизоляции изотерма точки росы формируется на уровне слоя теплоизоляционного материала, в связи с чем окно следует устанавливать именно на этом уровне (рис. 42).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 42. Установка окна на монтажной колодке: 1, 2, 6 – монтажная колодка; 3 – оконный проем без четверти; 4, 8 – гидроизоляция; 5 – крепление колодки; 7 – дюбель.

Удобнее всего устанавливать окна с применением монтажной колодки. Предварительно ее горизонтально крепят в проеме заподлицо с внешним краем стены и поверх гидроизоляции, заранее обработав антисептиком. Как правило, высота монтажной колодки составляет 40—50 мм.

Для того чтобы упростить установку окна, следует снять с него створки и разместить в проеме пустую оконную коробку.

Затем на монтажной колодке по уровню выставляют вертикальное и горизонтальное положение боковых сторон коробки и клиньями фиксируют ее в нужном положении. Коробка от правого и левого края проема должна находиться на одинаковом расстоянии (рис. 43).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 43. Места крепления деревянных коробок разных размеров в оконном проеме.

Крепят окна с использованием монтажных пластин, идущих в комплекте с окнами или изготовленных самостоятельно. Их прикручивают к боковым сторонам оконной коробки до ее монтажа в оконном проеме, для чего отмеряют расстояние до середины стороны и от углов по 300 мм. На больших окнах со сторонами более 1,6 м лучше устанавливать дополнительную пару монтажных пластин посередине вертикальных сторон. Их следует закреплять на коробке с помощью оцинкованных шурупов для дерева длиной 40 мм и диаметром 4 мм (рис. 44).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 44. Установка деревянного окна с использованием монтажной пластины: 1 – шуруп для дерева; 2 – монтажная пластина; 3 – дюбель.

Дюбели в этом случае можно заменить деревянными заглушками, которые заранее вколачивают в стену на высоте последующего размещения монтажных пластин. Креплением здесь будут шурупы для дерева. Иногда окно фиксируют напрямую через коробку шурупами, вкручиваемыми в дюбели (рис. 45).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 45. Закрепление деревянного окна шурупами с дюбелями.

Когда коробка будет заклинена в проеме, монтажные пластины прикрепляют к стене посредством дюбелей.

Затем клинья убирают, удостоверившись в том, что стороны пластины перпендикулярны плоскостям стены. Далее проверяют диагонали коробки.

У современных деревянных окон довольно низкая теплопотеря, высокие звуконепроницаемость и непродуваемость. Однако эти показатели зависят в основном от качественного проведения изоляционных работ. Щели между коробкой и стеной нужно заделать так, чтобы влага и воздух не проходили, для чего обычно применяют монтажную пену, которая после нанесения расширяется и заполняет щель.

Изоляционный слой следует делать как можно более однородным, сплошным, равномерной толщины. С внешней стороны вдоль щели также укладывают слой гидроизоляции. Наиболее пристальное внимание уделяют изоляции по нижней раме, углам и местах стыка с металлом.

Когда пена затвердеет и оконные створки будут возвращены на свое место в оконной коробке, следует удостовериться в том, что окно работает правильно, после чего можно окончательно его отрегулировать и смазать подвижные детали в соответствии с инструкцией. Необходимо, чтобы створки окна легко открывались и наклонялись, не создавая трения и не требуя приложения усилий. При этом они должны плотно прилегать к коробке.

Фурнитура современных деревянных окон напоминает фурнитуру пластиковых окон. С ее помощью можно без труда регулировать положение оконной створки и одной ручкой определять режим открывания, когда оно или полностью открыто, наклонено или осуществляется микропроветривание. К окну прилагается инструкция по установке фурнитуры, поэтому разобраться с этим сможет каждый.

Пластиковые окна.

О том, чтобы установить в квартире или доме пластиковые окна, задумываются обычно тогда, когда зимой в помещении становится слишком холодно, на улице шумно, нет желания заклеивать и обдирать окна 2 раза в год, хочется сделать жилище более удобным и уютным.

У пластиковых окон масса преимуществ: они герметичны и препятствуют проникновению холодного воздуха в несколько десятков раз эффективнее, чем традиционные, к тому же у них хорошая теплоизоляция, благодаря многокамерному профилю и двух– или трехслойному стеклопакету, пространство между которыми часто заполняют газом. Помимо этого, у окон великолепная звукоизоляция. Например, уровень шума в промышленной зоне или рядом с оживленной трассой колеблется в пределах 85 дБ, а по санитарно-гигиеническим нормам в жилом помещении он должен быть меньше или на уроне 45 дБ. Обычные окна снизить шум до такого уровня неспособны, а вот пластиковые уменьшают его до 30 дБ.

Кроме того, пластиковые окна удобны в эксплуатации. Благодаря фурнитуре их можно открывать в двух плоскостях и устанавливать в режим зимнего микропроветривания. По своему внешнему виду они во многом привлекательнее своих деревянных аналогов. Впрочем, это дело вкуса. Существует огромное количество форм, вариантов окраски профиля и фурнитуры, благодаря чему окна впишутся в любой интерьер.

У пластиковых окон большой срок службы – 40 лет, а на фурнитуру изготовители дают гарантию в 5—10 лет. В странах Европы и Северной Америки подавляющее большинство зданий оснащено пластиковыми окнами.

Рассмотрим конструктивные элементы пластикового окна (рис. 46).

Рама представляет собой статичную часть окна, размещаемую в оконном проеме. Производят ее из ПВХ-профиля, укрепленного металлическим каркасом. Стеклопакетом называют светопрозрачный элемент окна, который состоит из двух или трех стекол, герметично скрепленных по периметру. Благодаря этому свойству стеклопакета достигается максимальная тепло– и звукоизоляция.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 46. Элементы пластикового окна: 1 – стеклопакет; 2 – рама; 3 – импост; 4 – створка; 5 – фурнитура; 6 – откос; 7 – подоконник.

Створка – открывающийся элемент окна, состоящий из профиля, стеклопакета и фурнитуры, обеспечивающий открывание окна в разных плоскостях. Импост – статичная часть окна, которая разделяет раму на определенное количество частей.

В фурнитуру входят ручки, планки и прочие элементы, которых осуществляют открывание створок и выбор режима проветривания.

В ситуации с пластиковыми окнами подоконник также изготавливают из ПВХ-панелей. Откос представляет собой плоскую ПВХ-панель, с помощью которой делают аккуратную отделку боковых поверхностей оконного проема.

Отлив размещают с наружной стороны окна для отвода дождевой воды. Чаще всего применяют оцинкованные, стальные или алюминиевые отливы.

Антимоскитная сетка не позволяет различным летающим насекомым попасть в квартиру при открытом окне. Прикрепляют ее с внешней стороны окна. В зависимости от того, открывается ли окно и каким образом это происходит, выделяют:

♦ глухие пластиковые окна, представляющие собой фиксированную раму со стеклопакетом без возможности открывания;

♦ поворотные пластиковые окна со створкой, открывающейся внутрь помещения. Степень открытия регулируется особыми механизмами;

♦ поворотно-откидные окна, открывающееся и по горизонтали, и по вертикали, что удобно при установке режимов проветривания.

Несколько подробнее нужно сказать о ПВХ-профиле. Данная аббревиатура расшифровывается как поливинилхлорид – синтетический полимер, наиболее распространенный вид пластмассы, который в быту встречается очень часто (например, в шариковых ручках, компьютерах, корпусах мобильных телефонов, упаковке продуктов, трубах для питьевой воды и т. п.). Материал экологически чистый и абсолютно безвредный, если он не нагреется до температуры выше 60 °С.

Конструкция представляет собой пластиковый корпус, в котором размещены продольные перегородки, формирующие воздушные камеры. Соответственно, по количеству камер выделяют профили с тремя, четырьмя и пятью камерами. Чем их больше, тем выше тепло– и звукоизоляция окна (рис. 47, 48).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 47. Трехкамерный профиль.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 48. Пятикамерный профиль.

Сам по себе профиль довольно мягкий, поэтому в чистом виде в окнах использовать его нельзя. В связи с этим он оснащается дополнительной арматурой – металлическим каркасом, благодаря которому обеспечивают приемлемую надежность окна в ходе эксплуатации. Как правило, профили изготавливают белого цвета, хотя по желанию заказчика производитель может их окрасить или ламинировать. В настоящее время существует огромный выбор однотонных цветных пленок и пленок с рисунками.

Далее рассмотрим технологию установки пластикового окна. Самостоятельно сделать это можно, но весьма пролематично.

На первом этапе следует приобрести инструменты, подготовить окно и оконный блок. Надо сказать, что процесс установки пластикового окна специфичен, поэтому потребуются соответствующие инструменты и материалы, без чего правильно осуществить работы не получится. С покупкой расходного материала в обычных магазинах могут возникнуть затруднения, тогда можно обратиться непосредственно в фирмы-изготовители пластиковых окон.

Итак, для установки пластикового окна понадобятся:

♦ инструменты: электродрель с возможностью переключения в режимы перфорации и электронной корректировкой скорости вращения сверла, угловая шлифовальная машина или ножовочные полотна по металлу и зубило; электролобзик (можно использовать ножовку с мелкими зубьями); тяжелый молоток или маленькая кувалда; уровень; гвоздодер; остро заточенные стандартный и канцелярский ножи; монтажный пистолет для создания шва; небольшой топор; ножницы по металлу; шпатель; стусло;

♦ материалы: баллон монтажной пены; силикатный клей; клей «жидкие гвозди»; растворители; саморезы 6×40,2×80 и 2×16 мм; 1,5—2 м деревянного бруска сечением 20×40 мм; пластиковые панели и пластиковые уголки, которые понадобятся для оформления откосов; дюбели; штукатурная смесь или алебастр.

Нужно сразу оговориться, что монтаж стеклопакетов лучше всего осуществлять с напарником, поскольку они довольно тяжелые, особенно двухкамерные (например, при габаритах 180×150 см и толщине стекла 4 мм масса окна превышает 80 кг).

Когда все подготовительные действия проведены, можно приступать к работе. Естественно, сначала нужно удалить старое окно. Так как в большинстве домов наиболее распространены деревянные, вкратце наметим основные этапы демонтажа такого окна: Ш освободить рабочую зону;

♣ используя гвоздодер, избавиться от деревянных наличников и слива, находящегося снаружи окна;

♣ снять с петель створки;

♣ немного подбив снизу кувалдой, убрать подоконник, лежащий на бетонном растворе;

♣ из зазора между окном и стеной выбрать утеплитель. Ветошь можно просто выбросить, трубчатый утеплитель белого цвета, изготовленный из пористого пенополиуритана, может пригодиться;

♣ шлифовальной машиной или ножовочным полотном срезать толстые гвозди, вбитые через оконную раму, и вставленные в стену деревяшки;

♣ с внешней стороны ножом прорезать мастику, роль которой заключалась в герметизации стыка между оконной рамой и стеной здания;

♣ вынуть оконную рам из оконного проема;

♣ со всего оконного проема удалить оставшуюся мастику, вытереть пыль и очистить проем от строительного мусора.

Далее можно переходить непосредственно к установке пластикового окна:

♣ на лицевой стороне пластикового окна находится специальная клейкая пленка, предназначенная для защиты рамы во время транспортировке. Ее нужно снять в первую очередь, однако делать это лучше всего в теплом помещении, иначе на поверхности окна останутся следы, которые будет сложно удалить;

♣ освободить раму от створок;

♣ к низу рамы после заполнения швов монтажной пеной саморезами 2×80 мм прикрутить профилированную панель (добор), который идет отдельно от комплекта. Вместе с этим во внешние пазы стоек рамы и добора поместить монтажные железные пластины (3 – сверху, 3 – снизу и 2 – по сторонам);

♣ деревянный брусок разделить на части по 50– 60 мм;

♣ оконную раму установить в оконный проем на подготовленные бруски. При этом верхний обрез рамы шириной 150—200 мм должен опираться на внутренний бетонный выступ оконного проема. Если все сделать правильно, то по периметру рамы с внутренней стороны образуется паз шириной 20—30 мм;

♣ перебором клиньев найти подходящие и выставить раму по горизонтали и по вертикали, следя за равномерной плотностью примыкания к периметру оконного проема;

♣ монтажные пластины выставить в пазах, чтобы они встали напротив нужных деревянных брусков (мауэрлатов), и прикрутить их саморезами 6×40 мм. Поскольку по низу оконного проема бруски отсутствуют, то монтажные пластины необходимо крепить дюбелями в заранее подготовленные в бетоне отверстия;

♣ внешний стык рамы с оконным проемом заделать силиконовым клеем;

♣ отметить места под внешний металлический слив, наметить его размеры, вырезать и подогнуть боковые «крылышки»;

♣ металлический слив разместить в специальный паз, имеющийся в раме окна, прикрутить его саморезами 2×16 мм;

♣ навесить оконные створки, корректируя при необходимости их ориентацию в раме, которую, в свою очередь, укрепить по бокам с помощью деревянных брусков, следя за горизонтальностью и вертикальностью всей конструкции;

♣ вставить в створки ручки, удостовериться в их правильной работе, переключая разные режимы. Если все было сделано грамотно, они не будут открываться или закрываться самопроизвольно;

♣ стык окна со стеной заполнить по всему периметру умеренными порциями монтажной пены. В данном случае рекомендуется применять монтажную пену со средним значением коэффициента расширения. Если он будет слишком высоким, то может произойти последующая деформация рамы и подоконника. Монтаж лучше осуществлять при температуре не ниже – 10—15 °С, а баллон с монтажной пеной тщательно прогреть горячей водой. При попадании пены на пластиковую поверхность необходимо подождать ее застывания, потом удалить. Если пена все-таки была смазана, это место нужно обработать растворителем;

♣ к подоконнику прикрепить торцевые пластиковые панели, с помощью электролобзика вырезать торцевые «косынки». Ширину подоконника делать больше 100 мм (точка отсчета – стена) не рекомендуется, так как в противном случае под него придется устанавливать поддерживающие кронштейны. К тому же значительная ширина подоконника приводит к тому, что теплый поток воздуха, идущий от батарей отопления, будет направляться в сторону от окна, что может вызывать его запотевание;

♣ концы брусков, выдающиеся за пределы рамы, закрыть обрезками бруска, которые станут опорой для подоконника, размещаемого под раму впритык до подбора;

♣ после того обработать опоры монтажной пеной, под раму уложить подоконник, удостоверившись в его горизонтальности. Опоры заполнить пеной под обрез стены, причем монтажной пеной следует заполнять лишь те места, где находятся опоры подоконника (с интервалом 400—500 мм). Если выполнить сплошную заливку пеной, подоконник может деформироваться;

♣ подождав 2—3 ч, ножом удалить лишнюю пену, заполнив пространство между опорами обрезками трубчатого утеплителя и штукатурным раствором или алебастром, который позволит сразу наклеить обои. Выровнять поверхность стены;

♣ оформить окно разнообразными декоративными элементами и заглушками. На этом основная часть монтажа завершена.

Осталось оформить откосы пластикового окна:

♣ прорезать пену по периметру рамы, причем глубина надреза должна соответствовать длине шипа панели. По размеру пластиковых уголков на стене отрезать полоски обоев;

♣ оснастить электролобзик под габариты откосов штангой, с помощью которой осуществить пропил по прямой, разделив пластиковые панели вдоль;

♣ в оконном проеме установить точные размеры верхнего откоса, замеряя углы уровнем и угольником, после чего перенести полученные размеры на панель и отрезать электролобзиком часть панели;

♣ шип верхнего откоса завести за верхний обрез рамы, а торцы панели упереть в проем окна. В пространство между панелью и стеной выдавить «жидкие гвозди». Прижать панель с усилием, потом оторвать ее, а спустя 3—5 мин установить окончательно;

♣ сбоку второй части панели канцелярским ножом отрезать тонкую ленту, в результате чего образуется такой же шип, как в первом случае;

♣ последовательность крепления правого и левого откосов та же, что и верхнего;

♣ на металлических заготовках сделать разметку и ножницами по металлу вырезать уголки под углом в 45°, присоединить уголки «жидкими гвоздями»;

♣ стык между рамой и откосами обработать силиконовым клеем;

♣ с рамы окна и уголков убрать оставшуюся защитную пленку.

Алюминиевые окна.

Сейчас самым распространенным способом остекления помещений независимо от предназначения можно без преувеличения считать пластиковые окна. Однако существуют и другие варианты, которые появились благодаря современным строительным технологиям. C некоторых пор российские квартиры стали оборудовать изящными и функциональными алюминиевыми окнами. Чаще всего алюминиевые профили используют при остеклении балконов и лоджий.

Алюминий представляет собой достаточно удобный материал для создания оконных профилей, но надо сразу оговориться, что его не используют в чистом виде, поскольку этот металл слишком мягкий, а применяют алюминиевый сплав, содержащий магний и кремний. На выходе получается прочный, жесткий и легкий материал, хорошо подходящий для создания оконного профиля. Кроме того, он не намагничивается и огнеустойчив.

Алюминий обладает целым набором преимуществ, которые отсутствуют у других материалов. Прежде всего это повышенная прочность и жесткость, износоустойчивость (такие рамы в тяжелых условиях эксплуатации на протяжении длительного времени сохраняют форму), целостность и великолепный внешний вид.

Немаловажным достоинством этого материала является его легкость. Алюминиевые профили лучше других окон позволяют разгрузить оконную конструкцию, в результате чего уровень нагрузок на ее опорные элементы уменьшается. Этот фактор добавляет удобство при эксплуатации и в то же время повышает долговечность окна.

Впрочем, только высоких механических качеств изделия недостаточно, поскольку свое разрушительное действие оказывает коррозия, которая в некоторых случаях может возникнуть у крепления частей конструкции, вызванная дождем и снегом. Поэтому возникает необходимость применять специальные покрытия, характеризующиеся высокой надежностью, устойчивостью к сколам и царапинам и антикоррозийностью, придающие изделию красивый внешний вид. Великолепные механические качества и применение современных технологий окрашивания обеспечивают долгий срок службы таких оконных систем, который, как правило, достигает 80 лет. К тому же алюминиевым окнам практически не нужен уход, вполне достаточно поддерживать их в чистоте и иногда смазывать подвижные элементы оконной фурнитуры.

С точки зрения безопасности алюминиевые окна также оказываются на высоте, ведь этот металл нерадиоактивен, негорюч и не выделяет каких-либо вредных веществ, если он закрыт защитной пленкой. В этом смысле он имеет неоспоримое преимущество перед пластиком, который при горении выделяет вредные вещества. Также надо упомянуть о том, что алюминиевые изделия достаточно трудно взломать.

Конструкция алюминиевых окон практически идентична пластиковым – стеклопакеты и уплотнители, благодаря которым достигается герметичность запертого окна. Единственным отличием можно считать то, что основой выступает профиль из другого материала, основным недостатком которого является его высокая теплопроводность, поэтому различают «холодный» и «теплый» алюминиевые профили. В первом случае имеет место просто полый алюминиевый профиль с низкой теплоизоляцией. Этот дешевый вариант используют при отсутствии необходимости в хорошей теплоизоляции, например при остеклении балконов и лоджий, неотапливаемых помещений, промышленных объектов и т. п. В данном случае отдают предпочтение раздвижным конструкциям, которые позволяют существенно сэкономить полезное пространство балкона или лоджии.

«Теплый» алюминиевый профиль применяют для остекления жилых помещений, офисов, спортивных центров и др. Основное его отличие от «холодного» заключается в том, что внутри него находится термоизолирующая вставка, которая эффективно теплоизолирует конструкцию. К тому же повышается звукоизоляция остекления примерно до уровня 48—50 дБ.

Термоизоляцией обычно служит армированный стекловолокном полиамид – относительно дешевый наполнитель и достаточно хороший теплоизолятор, у которого есть еще один плюс, касающийся процесса производства алюминиевого окна – он устойчив к повышенным температурам, поэтому его обжигают уже в собранном алюминиевом профиле.

Алюминий является таким конструкционным материалом, из которого можно создавать конструкции любых размеров и конфигураций.

Установка алюминиевых окон идентична установке пластиковых, поэтому подробнее ознакомиться с ней можно в соответствующем разделе.

Ремонт и утепление деревянных окон.

Ремонт с параллельным утеплением – хороший вариант решения проблемы старых окон. Свыше половины всего тепла уходит из помещения сквозь щели в окнах, причинами возникновения которых являются и неплотные стыки, и неправильно функционирующая фурнитура. Как правило, традиционные деревянные оконные конструкции, имеющиеся во многих российских домах, стоят значительно дольше положенного им срока службы. В результате качество окон снижается: дерево от сырости начинает разбухать, а с понижением уровня влажности они рассыхаются, в результате чего, образуются трещины и щели.

Вариантом решения проблемы может стать полная замена окон, но это достаточно накладно, а ставить долговечные пластиковые или алюминиевые окна желание есть не всегда. Поэтому ремонт окон, их утепление и реставрация представляются наиболее приемлемым, экономически целесообразным и быстрым выходом из такого положения. После этого окна будут теплее и привлекательнее.

Список работ по ремонту окон состоит из устранения старого лакокрасочного покрытия, выполнения шлифовки древесины, восстановления массива или каких-то отдельных частей (иногда приходится (в случае перекосов или других проблем, имеющих отношение к искажению формы) выравнивать геометрию оконных конструкций). В ходе этого деревянные элементы покрывают антисептиками, шпатлюют, шлифуют, а затем наносят краску или отделывают любым иным способом. По итогам всех реставрационных работ должно получиться окно, которое не утратило никаких из своих прежних положительных качеств и приобрело новые – стало более теплым, не пропускающим холодный воздух и не создающим сквозняки.

Как правило, после восстановления окон сразу же проводят их утепление. Расходы на систему уплотнения окон достаточно малы, а качество в случае грамотной реализации очень высоко, стык заделывается плотно и сохраняется таким на много лет, не пропуская холод в помещение.

В стандартном деревянном оконном блоке выделяют оконный переплет и оконную коробку. Первые бывают разной модификации, например открывающиеся и неоткрывающиеся, с одной или несколькими створками, с форточками или без них. Деревянное окно может состоять из одного или двух оконных переплетов, изготовленных в виде монолитной конструкции или соединенных между собой с помощью крепежа.

Чаще всего в деревянных окнах приходится заменять стекла, являющиеся самым уязвимым элементом. Деревянные окна тем и хороши, что заменить стекла в них не составит особого труда в отличие, например, от пластиковых. Конечно, и деревянные окна могут быть со стеклопакетом, но здесь имеются в виду обычные конструкции, поскольку самостоятельная замена стеклопакета очень хлопотное дело.

Чтобы заменить стекло, нужно снять оконную створку с петель, на которые она навешана. Затем уложить ее на какую-нибудь ровную поверхность, убрать штапики, т. е. приспособления, фиксирующие стекло в оконном переплете. Поврежденное стекло осторожно вынуть, помня о технике безопасности. Далее оконную раму очищают от загрязнений и пыли, после чего новые стекла размещают в фальцах и закрепляют штапиками.

Еще одним распространенным дефектом старых деревянных окон является перекос и неравномерность оконных переплетов, что обычно случается с окнами, эксплуатирующимися длительное время в неблагоприятных условиях. В данном случае можно провести ремонт с помощью особого крепежа, например металлических уголков, которые размещают по обе стороны оконного переплета. Если имеется серьезная деформация или если крепления не помогли, понадобится провести более серьезный ремонт, включающий переклейку оконного переплета. Конечно, это лучше доверить профессионалу. Переклейку выполняют специальным клеем, которым бруски переплета соединяют между собой, предварительно сняв створку с петель.

Когда столярный клей высохнет, место соединения тщательно обрабатывают наждачной бумагой и шпатлюют. Далее переплет красят и вставляют стекло.

При наличии на поверхности небольших трещин их замазывают шпатлевкой, потом эти места зачищают наждачной бумагой и красят.

Глава 9. Сантехника.

Инструменты сантехника.

Сантехнические работы можно разделить на довольно простой текущий ремонт и трудоемкие работы по прокладке и замене коммуникаций. На практике чаще всего приходится заниматься первым видом работ. В этом случае ни в специальных умениях, ни в сложном оборудовании необходимости нет, по большей части достаточно стандартных слесарных инструментов и некоторых приспособлений.

Итак, в перечень необходимых инструментов входят разводной гаечный ключ, двусторонние гаечные ключи 14×17, 17×19, 19×22 мм, трубный рычажной ключ № 1 или № 2, несколько разных отверток, напильник, просечки, с помощью которых изготавливают прокладки, штангенциркуль, гибкий тросик с рукояткой, вантуз, молоток, струбцина.

Ключи.

Разводной гаечный ключ представляет собой стандартный и довольно распространенный инструмент для работы с гранеными деталями. Подвижную губу инструмента перемещают вращением круглого червяка, прижимая деталь к неподвижной губе. Например, требуется отвинтить гайку. Губы инструмента разводят, обхватывают ими гайку и, поворачивая червяк, плотно зажимают их на противоположных гранях гайки. Потом не очень сильно надавливая ладонью на рукоятку, откручивают гайку.

Разводной ключ может считаться символом технологического прогресса, поскольку все механизмы, начиная с простейших автомобилей и заканчивая сверхсложными комплексами, собирают, обслуживают и ремонтируют с помощью разнообразных ключей. Именно благодаря им появились мануфактуры, были возведены заводы и сформировалось индустриальное общество.

У каждого разводного ключа есть свой номер, отражающий максимальное расстояние, на которое могут раздвинуться губы (размеры приведены в таблице ниже). Ключи этого типа гораздо более чувствительны к нагрузкам, чем традиционный гаечный или трубный. В последнем случае усилие на себя принимают трапецеидальная резьба и закрученная гайка. Усилие в разводном ключе передается лишь на несколько зубцов рейки и частично на червяк, поэтому при сильном давлении на рычаг элементы спирали червяка сразу же сломаются, а сам он искривится. В итоге червяк будет ходить из стороны в сторону, а подвижная губка – болтаться.

Таблица.

Ключи трубные рычажные.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Трубная разновидность рычажных ключей предназначена для плотного зажима округлых поверхностей. С помощью этого инструмента можно вращать трубы, муфты, заглушки, гайки и др. (рис. 49).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 49. Ключи: а) разводной гаечный: 1 – неподвижная губка; 2 – подвижная губка; 3 – рейка; 4 – ось; 5 – червяк; б) трубный рычажный: 1 – неподвижный рычаг; 2 – подвижный рычаг; 3 – гайка; 4 – обойма.

Принцип работы ключа состоит в заклинивании трубы двумя губками, при этом губы должны заходить не менее чем на половину диаметра трубы. Затем гайку подгоняют в поводок до упора, вращают и постепенно смыкают губы, зажимая трубу плотнее. Далее ладонью обхватывают рычаги и крутят в необходимую сторону. Не стоит надевать на инструмент обрезки труб с целью увеличения длины рычага, нежелательно также упираться в него ногой, поворачивать рычаг с чьей-то дополнительной силой, поскольку ключ не выдержит таких усилий.

Инструменты для устранения засоров.

Эту категорию представляют в основном вантузы и тросы (рис. 50). Первые изготавливают диаметрами 100, 125 и 150 мм. Дома рекомендуется иметь два инструмента разных размеров. В этом случае к меньшему инструменту обойными гвоздями или с помощью медной проволоки присоединяется небольшой кусок резины, с помощью которого будут быстро удаляться засоры унитаза. В продаже имеются маленькие вантузы, сделанные из гибкого пластика, что особенно удобно для прочистки кухонных моек. Можно самостоятельно сделать прокачку, взяв металлический стержень с гайками и закрепив две небольшие железные пластины, между которыми зажат резиновый диск.

Канализационные тросы снабжены пластмассовой рукояткой и необходимы для того, чтобы ликвидировать засоры в стоках сантехники. Вместо троса можно взять старый привод от автоспидометра или кусок телевизионного кабеля. Удобным будет трос из стального каната диаметром 4—6 мм и длиной 2—3 м.

Концы спирали заваривают и делают округлыми, чтобы трос мог легко преодолевать повороты и стыки труб.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 50. Инструменты для устранения засоров: а) вантузы; б) канализационный трос с пластмассовой рукояткой; в) канализационный трос с латунной «заводной» рукояткой.

Инструменты, использующиеся при установке элементов трубопроводной сети.

Как правило, такие трудоемкие работы, как прокладка и замена коммуникаций, выполняют нечасто, к тому же крайне редко своими силами. В основном это относится к слесарным работам, в ходе которых нужно резать трубы, делать на них резьбу и пр. Однако при желании проводить подобные работы самостоятельно вам понадобятся набор двусторонних гаечных ключей (14×17, 17×19, 19×22, 24×27 мм), рычажные ключи № 3 и 4, ножовка по металлу, плашки для нарезания резьбы, труборез, угловой или трехгранный шабер (для работы с чугунными трубами), трубный прижим. Для монтажа навесных частей сантехники, опор труб и иного потребуются электродрель со сверлами разных диаметров (включая сверла для бетона), пробойники, оцинкованные шурупы и дюбели.

Прижим трубный представляет собой устройство, которое размещают на устойчивом основании и используют для надежного закрепления труб в процессе нарезания резьбы и других похожих операций.

Трубный прижим имеет достаточно большую площадь соприкосновения с трубой, что обеспечивает надежность фиксации без повреждения сечения трубы и ее внешней поверхности. Трубный прижим может быть оборудован треногой. Это очень удобно и позволяет легко переносить инструмент.

На рисунке 51а продемонстрирован прижим простой конструкции, хотя существуют приспособления с различными усовершенствованиями, но они особого влияния на эффективность использования устройства не оказывают.

Труборез по своей функциональности близок к обычной ножовке и применяется для разрезания труб диаметром до 100 мм. Однако в отличие от ножовки он режет очень ровно и чисто. Разновидностей данного инструмента существует масса (как стационарных так и ручных), которые принципиально друг от друга не отличаются (рис. 51 б).

Работают им следующим образом. Трубу размещают в прижиме, обработав место надреза маслом или периодически поливая водой. Корпус приспособления надевают на трубу и крутят ручку, пока ролик-резак не упрется в ее стенку. После этого рукоятку еще раз прокручивают на четверть оборота, добиваясь врезания ролика в трубу. Затем труборез начинают целиком перемещать вперед-назад, медленно огибая окружность. Обогнув трубу, ролик врезают глубже и повторяют последовательность действий до полного разрезания трубы. Потом инструмент убирают и напильником обрабатывают торец трубы.

Трубогибы, которые бывают стационарными и ручными, понадобятся в том случае, если необходимо изогнуть трубы разной длины. С помощью роликов приспособления можно корректировать радиус угла в зависимости от диаметра трубы, так как при несоблюдении этого произойдут нарушение просвета и искривление стенок вплоть до разрыва. Чаще всего эти инструменты продаются вместе с роликами-шаблонами и опорными роликами (рис. 51 в).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рисунок 51. Инструменты для работ с трубами: а) прижим; б) труборез; в) стационарный трубогиб Вольнова.

Соединения труб часто выполняют посредством резьбовых муфт, поэтому плашки в этом деле незаменимы – ими на концах труб делают резьбу. Допустим, нужно применить круглую плашку, чтобы получить резьбу 1/2 дм на трубе диаметром 0,5 дм (внешний диаметр – 21,5 мм).

Последовательность действий такова. Сначала трубу фиксируют в прижиме, вместо которого можно использовать обычные тиски. Кроме того, чтобы она не поворачивалась в процессе работы, на ее конце укрепляют угольник с куском трубы, который упирается в поверхность стола и не позволяя трубе проворачиваться. Итак, в данном примере с одной стороны трубы уже имеется резьба, а с другой нужно снять фаску шириной несколько миллиметров. При этом той стороной, на которой будет нарезана резьба, труба должна выступать из тисков длину, необходимую для нарезки резьбы. В этом случае конструкция получится более жесткой, что упростит дело. Место нареза смачивают маслом и фиксируют подходящую круглую плашку в плашкодержателе, завернув 2 или 4 винта.

Не допустить ошибки при выборе необходимой по размеру плашки поможет соответствующее клеймо. При установке плашка упрется во внутренний буртик воротка. Как раз в противоположную от него сторону должно направляться клеймо.

Наиболее сложный и ответственный этап процесса начальный. Ладонью одной руки как можно сильнее надавливают на вороток там, где установлена плашка, а второй рукой поворачивают рукоятку по часовой стрелке. Рабочая кромка плашки должна глубже врезаться в поверхность трубы, дальше станет проще, поскольку плашка начнет перемещаться по уже намеченному пути и можно будет держать рукоятку обеими руками. Чем больше снята фаска, тем проще осуществлять первую врезку.

Чтобы сделать резьбу на внутренней стороне отверстия, нужно знать его диаметр. Только так выбор метчика будет правильным. Нарезание резьбы ведется с применением метчиков – чернового (клеймо «1»), промежуточного (клеймо «2») и чистового (клеймо «3»). Устанавливать устройство, особенно черновой метчик, следует ровно по оси отверстия, в противном случае легко получить косую резьбу. Отверстие и метчики следует смазывать. Сначала прокручивают пол-оборота, затем выворачивают на четверть оборота, чтобы удалить стружку и т. д. Прикладывать чрезмерные усилия не стоит, поскольку металл может переломиться.

Уплотнительные материалы.

Лента ФУМ – самый популярный уплотнитель для резьбовых соединений диаметром до 65 мм, в том числе трубопроводов горячей воды. Используют ленту и для набивки сальников. Она выдерживает температуру в пределах от +50 до +200 °С, не подвержена воздействию агрессивных сред, например щелочей и минеральных кислот, и пропитана минеральным маслом. Ее толщина колеблется в пределах от 0,08 до 0,12 мм, а ширина – от 10 до 25 мм.

Лента должна быть какой-нибудь светлого цвета, иметь ровную цельную поверхность, допустимы маленькие пятна и неоднородные вкрапления.

Лента ФУМ является самым долговечным из всех уплотнителей, особенно на трубе с горячей водой, однако для эффективного ее использования надо обладать некоторыми навыками, поскольку ленту нельзя наматывать больше или меньше, чем необходимо, причем в случае ошибки отмотать часть назад не удается, иначе смеситель будет подтекать.

Плетеная, хлопчатобумажная, набивка ХБС представляет собой сальниковую набивку, используемую в основном в запорной арматуре сетей горячего снабжения и питьевой воды.

Из технической листовой резины делают амортизаторы, клапаны, прокладки, уплотнители. Материал хорошо показывает себя при температуре от —30 до +50 °С. Область применения уплотнительных колец, изготовленных из него, – раструбные соединения полиэтиленовых труб системы канализации. Изделия из технической резины следует хранить при температуре 0—25 °С, не допуская попадания на них бензина, масла и прямых солнечных лучей.

Ремонт сантехники.

Ванна.

Ванна – основной предмет ванной комнаты, поэтому ее привлекательный внешний вид исключительно важен.

Она может потускнеть, покрытие потрескаться или отколоться. В этом случае нет ничего лучше, чем восстановление эмали, на которое не потребуется много времени, сил и средств.

Реставрацию выполняют в основном двумя способами – путем обновления эмали и размещения вкладыша из особой сантехнической пластмассы с акриловым покрытием.

Первый вариант самый дешевый. К тому же такой мелкий ремонт ванны не требует особых навыков. Есть у этого способа и большой минус – недолговечность эмали (не более 2 лет).

Естественно, что профессионал нанесет эмаль качественнее и равномернее новичка, но к услугам специалиста прибегать, пожалуй, и не стоит, поэтому укажем последовательность действий, чтобы каждый мог попробовать свои силы в этом деле:

♣ зачистить внутренние поверхности, используя железные щетки, наждачную бумагу или абразивный камень;

♣ покрыть грунтовкой оголенную металлическую поверхность (рекомендуется использовать специальный аэрозоль);

♣ подождать, пока слой высохнет, и покрыть загрунтованные области слоем шпатлевки толщиной не более 0,2 мм. Дать просохнуть и этому слою, на что уйдет около 1 ч;

♣ снова покрыть поверхность грунтовкой;

♣ начать наносить первый слой эмали, использовав половину содержимого банки. Тканевым (но не поролоновым, поскольку эмаль разъест его) тампоном нанести три слоя эмали, позволяя каждому просохнуть в течение 20—30 мин. Дождаться полного ее высыхания (чаще всего требуется 2 суток). Наносить эмаль нужно предельно аккуратно, не допуская подтеков и пузырей.

Если нет лишнего времени и сил, но есть возможность вложить несколько больше финансовых средств, можно отдать предпочтение другому способу восстановления ванны – установить легкий вкладыш с акриловым покрытием весом примерно 2 кг, немного уменьшающий общую вместимость прибора. Основными преимуществами акрила можно считать его стойкость (он не пожелтеет) и долговечность (прослужит не менее 20 лет).

Вкладыши делают на заказ, цвет и форма могут быть любыми по желанию клиента, толщина достигает 4 мм. Прикрепление осуществляют посредством специальных «жидких гвоздей» и клея, а продолжительность монтажа составляет 2 ч.

Унитаз.

По дизайну бачки могут быть весьма разнообразными, но конструктивно они практически ничем не отличаются друг от друга и включают следующие основные элементы: емкость, поплавок, с помощью которого переключается вода, грушу, закрывающую сливное отверстие, и запорный клапан, останавливающий подачу воды в бачок при достижении его определенного уровня.

Если в бачок не набирается вода, скорее всего где-то есть засор. Обычно это случается в месте соединения патрубка и бачка, поэтому первым делом можно взять гвоздик и прочистить там. Если это не помогло, надо попытаться отрегулировать проволоку с прикрепленной к ней грушей.

Если вода льется, а бачок не наполняется, это возможно из-за перекоса поплавка или клапана. Следует осторожно пошевелить их, сменив положение на правильное.

Чаще всего встречается такая неисправность сливного бачка, как износ запорного механизма, резиновых прокладок и резиновых уплотнителей. В результате вода начинает переливаться через край бачка, поскольку запорный клапан не может удержать ее. Решением проблемы будет установка нового запорного клапана, который может быть заменен вместе с поплавковым механизмом. Перед работой нужно непременно перекрыть воду в стояке. Чтобы не ошибиться при выборе, в магазин можно взять старый клапан и выбирать новый по аналогии. Устанавливают его в последовательности, обратной той, что была при снятии старого клапана.

Укажем средние показатели долговечности: керамические умывальники – 20 лет, пластмассовые унитазы – 30 лет, смесители – 15 лет, чугунные эмалированные ванны – 40 лет, керамические унитазы – 20 лет, стальные кухонные мойки и раковины – 15 лет, керамические и чугунные бачки – 20 лет, эмалированные чугунные кухонные мойки и раковины – 30 лет, пластмассовые смывные бачки – 30 лет, душевые поддоны – 30 лет, стальные ванны – 25 лет, кухонные мойки и раковины из нержавеющей стали – 20 лет, латунные вентили – 20 лет, задвижки и вентили из чугуна – 15 лет, пластмассовые умывальники – 30 лет, краны – 10 лет.

Протечка может возникнуть и в самом унитазе, тогда на нем появятся ржавые потеки. Чтобы исправить ситуацию, надо заменить сливной механизм и уплотнительные прокладки. Для этого сначала перекрывают воду, потом откручивают крепеж бачка к унитазу. Заменяют уплотнительную прокладку, находящуюся между бачком и поплавковым механизмом.

Очистить унитаз в случае засора также довольно просто. Сначала можно попробовать опустить в сливное отверстие небольшой мешочек с песком и спустить воду. Если засор незначительный, это должно помочь. В противном случае можно применить длинную проволоку или вантуз.

Раковина (прочистка гофрированной сливной трубы).

На стенках гофрированной трубы оседают мыло, моющие средства, жир, поэтому если ее не прочищать, засор вполне может перерасти в серьезную проблему. Итак, приведем последовательность действий при выполнении данной работы:

♣ от воронки раковины осторожно отвернуть верхнюю часть трубы;

♣ с главной канализационной трубы снять сливную трубу;

♣ при наличии на сливной трубе сифона аккуратно отвинтить его;

♣ растянуть трубу до выпрямления ее граней и промыть струей воды (например, под напором из шланга для полива), удалив таким образом грубые частицы мусора;

♣ тщательную чистку выполнить следующим образом: один конец трубы закрыть при помощи плотного целлофана, стянув его резинкой или веревкой. Со второго конца влить кипяток и также закрыть целлофаном, при этом трубу держать двумя руками за концы. Встряхнуть ее несколько раз, чтобы очистить внутренние стенки. Сифон очистить аналогичным способом.

Смеситель (устранение течи крана).

Чаще всего течь возникает из-за износа резиновых прокладок, особенно от горячей воды и возникновения внутри просветов, которые прокладка и призвана закрывать.

Однако это не проблема, поскольку заменить прокладку очень просто, приобретя новую в магазине или вырезав из старой шины автомобиля (последняя прослужит в несколько раз дольше обычной. Ее вырезают из боковины шины, где резина тоньше, а повышенную прочность ей придают нити корда).

Для работы понадобятся отвертка, гаечный ключ и новая прокладка:

♣ перекрыть воду и открыть кран для освобождения трубы от остатков воды;

♣ кончиком лезвия ножа приподнять декоративную наклепку (крышку), закрывающую шляпки болтов, и отвернуть болты, закрепляющие барашек крана, отверткой;

♣ убрать барашек и выкрутить сердечник, заодно проверив и его целостность. Если на нем есть трещины и пустоты, возможно появление течи. В данном случае замена прокладки ничего не даст, придется заменить весь кран;

♣ если сердечник цел, снять с него старую прокладку, осмотреть клапан, где располагается прокладка, и удостовериться, что она легко поворачивается на конце стержня-толкателя;

♣ вместо старой прокладки поставить новую такого же размера, причем для кранов с горячей водой лучше использовать прокладки из кожи, а с холодной – из резины. Прокладку можно зафиксировать в углублении гайкой, закручивающейся на стержень с винтовой нарезкой;

♣ собрать кран, установив сердечник на место, вернув барашек и прикрепив его болтом, закрыть наклепкой (крышкой);

♣ включить воду, открыв вентиль, и проверить, устранена ли течь.

Демонтаж сантехники.

Ванна.

В домашнем хозяйстве может возникнуть ситуация, когда надо будет ставить новую ванну. Для этого старую нужно демонтировать следующим образом:

♣ первым делом отсоединить напольный сифон и трубы перелива. Обычно последняя связана с ванной решеткой перелива или с помощью прижимной гайки, которая стягивает фланец и решетку. Напольный сифон может подсоединяться к ванне этими же двумя способами или третьим – с помощью стяжного болта, закручивающегося со стороны сливной решетки;

♣ если ванне довольно много лет, то соединение может элементарно прикипеть, в результате чего выкрутить прижимную гайку бывает проблематично, а сливную решетку снять почти невозможно. Помочь здесь может следующее. Многие сливные решетки изготовлены из мягких цветных металлов, что позволяет без труда распилить их ножовкой по металлу, если полотно ножовки больше ячеек решетки, или аккуратно сбить зубилом и молотком;

♣ потом изнутри решетки сделать боковые пропилы, при этом расстояние между ними не должно превышать 1/4 длины окружности решетки;

♣ после нанесения распилов разрезать воронку, наклонив полотно. Процедуру можно выполнять не слишком аккуратно, не боясь повредить эмалевое покрытие, если только не предполагается использовать ванну в будущем;

♣ после распиливания взять гладкое зубило шириной не более 100 мм, приложить его к месту стыка воронки и ванной, направляя по касательной к последней, и несильными ударами молотка выбить отпиленную часть. Затем молотком и зубилом согнуть распиленные края оставшейся части слива. После этого слив должен легко вынуться из отверстия ванны;

♣ осталось отсоединить трубу перелива и вынуть отводную трубу из канализационного раструба, после чего раструб необходимо закрыть. Снизу изделия есть металлическая полоса заземления, которую выбивают из проушины.

Как правило, края ванной отделывают кафелем или делают тонкую цементную стяжку. Для аккуратного снятия керамической плитки используют широкую стамеску, а остатки цемента удаляют зубилом.

При наличии под ванной железобетонных подставок, ее с них снимают. Если это чугунные ножки, ванну можно снять вместе с ножками или, расклинив их, снять отдельно.

Хотя на демонтаж ванны уходит довольно много времени и сил, сделать это сможет каждый независимо от наличия или отсутствия опыта.

Раковина.

Если возникла необходимость снять раковину, это делают это следующим образом:

♣ сначала рекомендуется перекрыть воду, затем отвинтить краны смесителя и удостовериться в том, что через регулирующий вентиль не просачивается вода;

♣ далее отсоединить ее от системы канализации, а при наличии смесителя – и от системы водоснабжения;

♣ под сифон следует поместить ведро или другую емкость, чтобы скопившаяся вода при разъединении элементов сантехники не оказалась на полу;

♣ затем отвинтить стакан сифона, освободить его от воды, очистить от грязи, временно закрыть отверстие какой-нибудь тканью и завинтить стакан;

♣ далее начинают раскручивать слив в раковине. С наружной стороны дна расположена широкая гайка, с помощью которой он присоединен к умывальнику. Обычно ее несложно открутить руками, придерживая сифон и поворачивая гайку против часовой стрелки;

♣ потом отсоединить сливную трубу от сифона, для чего отвинчивают запорную гайку, которая находится в верхней части сифона (там, где соединяются слив и гидрозатвор), приподнять слив и отвести сифон;

♣ перед тем как вынуть из отверстия раковины слив вместе с прокладкой, необходимо убрать гайки и клиновидную распорную шайбу. Основная часть работы выполнена, осталось вынуть из раструба канализации отводную трубу с сифоном;

♣ далее можно приступать к демонтажу смесителя. Это довольно просто. Под ним в нижней части раковины находится гайка, которую необходимо отвинтить, после чего отсоединить шланги и без проблем снять смеситель. Отсоединение раковины зависит от вида креплений. Так, раковину крепят с помощью комбинированных подставок, на опорном пьедестале или напрямую к стене. В первом случае ее прежде всего надо отсоединить от креплений, расположенных обычно по бокам со стороны дна умывальника. Если имеет место крепление раковины к стене, нужно снять декоративные заглушки и отвинтить гайки под умывальником. Если напольной опоры нет, то раковину следует придерживать, иначе она упадет после откручивания гаек.

Унитаз.

Для демонтажа старого унитаза необязательно вызывать сантехника – можно справиться самостоятельно. Делается это так:

♣ отключить воду, для чего нужно закрыть центральный вентиль или вентиль отдельной подводки к туалету и ванной. Если вентиль старый, бывает так, что вода сочиться даже после его закрывания. В этом случае рекомендуется открыть краны на кухне или в ванной, чтобы снизить давление, а также подстелить под выход трубы большую тряпку;

♣ когда вентиль будет перекрыт, слить воду из бачка. Помимо этого, проверить и выключить вспомогательные приспособления, например водонагреватели, климатическое оборудование и т. д;

♣ теперь начинают демонтаж старого унитаза: от бачка и потом от водопровода отвернуть мягкие резиновые или армированные подводки. Железную трубу – отпилить, чтобы высвободить старый унитаз;

♣ отрезок трубы в унитазе следует отвинтить на первом соединении, где потом можно сделать новое гибкое крепление. При демонтаже унитаза и установке нового рекомендуется полностью поменять подводку, даже если старая выглядит надежной;

♣ снять унитаз с пола. Если крепление к полу осуществлено традиционными болтами, то трудностей возникнуть не должно, а в ситуации с бетонной стяжкой помогут молоток и зубило.

Если сантехнику не предполагается использовать повторно, для ускорения работы можно разбить крепления, стараясь не трогать основную конструкцию. Однако сделать это нужно очень осторожно, так как отлетевшие осколки могут попасть в глаза.

Когда унитаз будет отсоединен от пола, его отклоняют назад и сливают оставшуюся воду. Осталось отсоединить керамику от канализации: гофрированную трубу снять несложно, а раструб надо разобрать до основания, прикрыв отверстие тряпкой.

Смеситель.

Если понадобилось снять старый смеситель, то сделать это очень просто:

♣ перекрыть воду, после чего проверить, не просачивается ли она через краны;

♣ с помощью разводного ключа отвернуть накидные гайки крепления подачи воды к сантехническому устройству. Откручивать надо, не спеша, сначала одну гайку на пол-оборота, потом другую;

♣ после отвинчивания гаек снять смеситель, против часовой стрелки руками отвернуть отражатели, гаечным ключом открутить эксцентрики, которые предназначены для регулирования смесителя по горизонтали.

Монтаж сантехники.

Ванна.

Больше всего места в ванной комнате занимает ванна, поэтому грамотная ее установка является условием более свободного передвижения по помещению. Перед приобретением нового сантехнического устройства нужно предварительно выполнить все необходимые замеры. Однако, если ванна все же окажется больше допустимого размера, не беда, поскольку в стене из бетона или кирпича можно проделать горизонтальную канаву шириной примерно 50 мм (лучше поближе к вентиляционным шахтам), куда будет заходить край ванны.

При невозможности прорубить паз иногда, если такое возможно, перемещают перегородку, которая отделяет ванную от кухни, или сооружают новую, укладывая кирпичи на ребро, чтобы уменьшить толщину стены до 65 мм. В этом случае кладку следует усилить арматурой, а торцы ванны заделать в стену.

В соответствии с правилами монтажа ванн их не нужно обязательно устанавливать под наклоном для слива воды. Более того, они должны размещаться строго горизонтально, для проверки чего используют уровень. Расстояние от пола до ванны в среднем составляет 145 мм.

Фасад изделия, как правило, оформляют кирпичом, установленным на ребро, который отделывают кафелем. При этом закладывать весь фасад нельзя, поскольку канализационная система иногда засоряется и для ее прочистки потребуется доступ, а каждый раз разбирать кладку не очень хорошая идея. Там, где планируется оставить отверстие для доступа, размещают съемную плиту из ДСП или фанеры, которую тоже покрывают плиткой. Получившийся щит любыми доступными способами прикрепляют к фасаду ванны, например посредством магнитных защелок. Впрочем, чтобы было меньше хлопот, на фасад можно поставить передвижные дверки, завесить его шторкой или вообще оставить открытым. Кроме того, место под ванной можно использовать для хранения каких-либо предметов.

Монтаж чугунной ванны предполагает ее установку на 4 ножках, закрепляемых клиньями. Стальные ванны, так же как акриловые, ставят на 2 ножки. Для того чтобы металлическая ванна не звенела, можно устанавливать ее в ящик с песком. К тому же наружную поверхность можно обработать монтажной пеной, что снимает проблему не только звуко-, но и теплоизоляции.

После установки ванны на место к ней подсоединяют сифон и систему перелива. Стыки со стеной необходимо заделать белым или прозрачным силиконовым герметиком.

Если ванну устанавливают на другое место, часто бывает нужно переделать подводку труб холодного и горячего водоснабжения. Очень важно помнить, что трубы ни в коем случае не должны соприкасаться с корпусом ванны, поскольку в месте смыкания образуется разность потенциалов, что со временем неизбежно приведет к повреждению трубы.

При монтаже рекомендуется сделать вдоль стены металлический хромированный поручень, чтобы было проще вставить в ванну или покидать ее, не боясь поскользнуться.

Необходимо помнить о том, что ванная комната представляет собой место с повышенным риском травматизма. Нужно принять все возможные меры, которые позволят избежать травм.

Унитаз.

Существуют три основных способа крепления унитаза к полу:

♦ к цементному или плиточному полу его крепят шурупами, закручивающимися в дюбели;

♦ устанавливают на деревянную прокладку, (ее изготавливают из крепкой древесины и покрывают олифой) уложенную в выемку пола. Снизу размещают анкеры, обеспечивающие более надежное крепление к полу. Вместо них можно использовать, например, гвозди, расположенные в шахматном порядке и торчащие из доски на 2—3 см. Углубление в полу заливают цементно-песчаным раствором и кладут туда доску с анкерами (верх доски должен находиться на одном уровне с полом). Когда раствор затвердеет, унитаз закрепляют обычными шурупами, предварительно обработанными тавотом или чем-то подобным, чтобы потом их можно было без проблем вывернуть. В любом случае под шляпки необходимо подложить резиновые шайбы, которые не допустят повреждения поверхности унитаза;

♦ иногда унитаз монтируют с помощью эпоксидного клея. Сначала склеиваемые поверхности зачищают и обезжиривают, потом обрабатывают корундовым камнем, чтобы сделать их шероховатыми, и снова обезжиривают. На опорную поверхность наносят слой смолы толщиной 4—5 мм и крепко прижимают унитаз к полу. Чтобы раствор или клей полностью застыли, нужно подождать 10—12 ч.

К отводной линии унитаз следует подключать как можно тщательнее. Тот элемент, которым унитаз присоединяется к канализационному отводу, называется выпуском. Он бывает прямым или косым. На нем есть внешние канавки, которые нужно покрыть суриком, разведенным в олифе. Затем его тщательно обматывают смоляной прядью, которая на 3—4 мм должна не доходить до края выпуска, иначе она может попасть в трубу и стать причиной засора.

Потом выпуск помещают в раструб канализационного отвода, освобожденный от остатков герметика, а кольцевой стык законопачивают жгутиками из льняной пряжи и заделывают цементно-песчаным раствором. Чтобы он не выкрашивался, неплохо обернуть свежий шов бинтом и обмазать раствором.

Потом присоединяют смывной бачок, который чаще всего крепят к полочке унитаза, связывая патрубок с горловиной с помощью резиновой манжеты, треть которой надевают на патрубок, а другие две трети выворачивают наизнанку и натягиваются на патрубок так, чтобы он был виден. Потом патрубок подносят к горловине и расправляют манжету, надевая ее на горловину.

Иногда бачок прикрепляют к стене в отдалении от унитаза. В этом случае к бачку прикручивают трубу, с другого конца смазанную суриком и обернутую паклей. Трубу и горловину унитаза соединяют манжетой, которую закрепляют на трубе тонкой проволокой. На этом унитаз можно считать установленным, осталось только пустить воду в бачок и подкорректировать ее уровень.

Раковина.

Раковины могут быть стандартными («тюльпан»), пьедестал которой скрывает трубу, и с половиной пьедестала, где замаскирован только сифон. К тому же эти сантехнические приборы различаются наличием или отсутствием отверстия для смесителя.

Крепят раковины особыми дюбелями или с помощью железных кронштейнов.

Перед монтажом раковины следует решить, ставить ли общий смеситель для раковины и ванны или два отдельных. Как правило, возможность установки двух смесителей зависит от разводки труб. Если предполагается один смеситель, то целесообразно отдавать предпочтение раковине без отверстия под смеситель. Соответственно при наличии отдельных смесителей раковину выбирают с отверстием. Поскольку необходимо, чтобы элементы крепежа совпадали друг с другом, то рекомендуется приобретать и сифон, и смеситель, и раковину вместе.

Если сифон, смесители и раковина будут куплены вместе и выдержаны в одном стиле, то они будут смотреться органично.

Чтобы раковина была достаточно безопасной, что особенно актуально в квартирах с детьми, имеет смысл купить модель с защитой от перелива, в верхней части чаши которой есть отверстие. Если уровень воды поднимется до него, она будет стекать в сифон по каналу в керамической части. Следует помнить, что не все сифоны приспособлены для установки с раковиной, снабженной защитой от перелива, поэтому при приобретении нужно учесть этот нюанс и выбрать сифон с вводом для трубы переливного отверстия.

Участок стены, куда планируется прикрепить раковину, тщательно измеряют, поскольку модификаций раковин множество и определить нужную на глазок довольно трудно. Если в ванной комнате идет ремонт, монтаж раковины выполняют тогда, когда все остальные работы будут завершены, так как раковина представляет собой хрупкое изделие, на котором даже при легких ударах вполне могут образоваться сколы.

При монтаже раковины на кронштейнах сначала устанавливают размеры и отмечают места будущих креплений кронштейна, потом в отмеченных точках сверлят отверстия для установки дюбелей (их могут заменить хлорвиниловые трубки), после чего строго на одном уровне прикладывают кронштейны и прикручивают их шурупами. Раковину располагают таким образом, чтобы штифт кронштейна попал в паз на нижней стороне ее борта.

Далее к ней подсоединяют сифон с помощью металлического выпуска диаметром 32 мм. После размещения выпуска под верхнее кольцо снизу кладут резиновые прокладки, чтобы во время закручивания гаек не повредить раковину.

Смеситель.

Монтировать смеситель очень просто, причем сделать это может каждый, потратив совсем немного времени.

Сначала, как и в большинстве сантехнических работ, перекрывают вентили подачи горячей и холодной воды. Потом с помощью разводного ключа отворачивают болты, которые закрепляют смеситель.

Резьбу кранов смесителя следует обмотать особым уплотнителем, иначе вода будет подтекать (это может быть льняная нитка или традиционная пакля). Накручивать необходимо по направлению вращения гайки с тем расчетом, чтобы у начала резьбы уплотнителя было немного, а к концу больше, т. е. толщина слоя должна увеличиваться по мере закручивания, однако слишком много пакли наматывать не стоит, поскольку резьба должна проступать. Чтобы добиться большей эффективности на паклю можно нанести герметик для резьбовых соединений. Далее монтируют новый смеситель. Обычно в российских квартирах расстояние между центрами вентилей холодной и горячей воды составляет 15 см, однако импортные изделия могут быть шире. Трубы, не соединяющиеся с водопроводом, придется подсоединить с помощью специальных переходников или патрубков, (как правило, они входят в комплект) предоставляющих возможность регулировать разницу. В гайку обязательно помещают резиновую прокладку, а избежать повреждения металла поможет разводной ключ со смягчителем, а можно просто обмотать гайки мягкой тканью.

После этого открывают вентили подачи воды и смотрят, есть ли протечки. При наличии таковых гайку закручивают сильнее. Если вода продолжает сочиться, смеситель снимают, а в этом месте дополнительно на паклю наносят герметик.

Глава 10. Электричество.

Инструменты электрика.

Ремонт электропроводки требует наличия определенных инструментов – стандартных и специальных.

В первую очередь надо позаботиться о приобретении отверток с разнообразными насадками (рис. 52).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 52. Отвертки: а) крестовидная; б) плоская.

Во многих случаях понадобится молоток (рис. 53).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 53. Молоток.

В электрических работах бывает незаменим изолирующий материал, изолента (скотч) (рис. 54).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 54. Изолента (скотч).

К тому же при работе с любой электропроводкой нужны пассатижи (рис. 55) и кусачки (рис. 56).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 55. Пассатижи.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 56. Кусачки: а) со скругленными губками; б) с прямыми губками.

Перед использованием инструментов непременно удостоверьтесь, что их ручки изолированы, в противном случае можно получить удар током.

Довольно часто приходится отрезать и пилить металлические и пластмассовые изделия, поэтому необходимы маленькие тиски (рис. 57).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 57. Тиски.

Когда нужно что-то быстро отрезать, пригодиться монтажный нож (рис. 58).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 58. Монтажный нож.

Для проделывания отверстий в стенах пригодится электродрель с набором сверл разных диаметров, причем этот инструмент важен во многих домашних работах (рис. 59).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 59. Электродрель.

Иногда может возникнуть потребность в ножовке по металлу (рис. 60).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 60. Ножовка по металлу.

Хотя сейчас соединения проводов осуществляют на клеммных зажимах, электрический паяльник тоже может пригодиться. Правда, иногда заменить провода бывает проще, чем паять старые (рис. 61).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 61. Электропаяльник.

Чтобы сделать в слое штукатурки каналы для прокладки скрытой проводки, понадобятся зубило, мастерок и железный шпатель. Подобная работа проходит быстрее и аккуратнее, если использовать электродрель с размещенным в патроне сверлом диаметром 8—10 мм с твердосплавной или алмазной режущей кромкой. Сверло в данной ситуации может быть заменено круглой фрезой соответствующего диаметра.

В продаже также можно найти пластмассовые разъемные профили, снабженные отсеками для укладки проводов. Профили со съемной крышкой изготавливают квадратного или прямоугольного сечения.

По-другому профили называют кабель-каналами и используют для изоляции электропроводки и прокладывания, например, компьютерной сети.

Кроме того, если какой-то участок проводки в профиле все-таки повредится, доступ к нему обеспечить очень просто, поэтому замена не составит никакой сложности (рис. 62).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 62. Профиль.

Как правило, электрическую разводку делают как можно выше от пола, поэтому, чтобы упростить себе работу, полезно обзавестись складной лестницей (рис. 63).

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Рис. 63. Складная лестница.

У электрика обязательно должен быть индикатор напряжения, который поможет отличить нулевой провод от фазового. Чтобы установить дополнительные параметры напряжения электросети, может понадобиться мультиметр, представляющий собой небольшое прямоугольное устройство с электронным табло. Изменять режимы измерения прибора можно перемещением ручки управления на передней панели и использованием коммутатора с гнездами, куда подключают выводы электрической цепи.

Кроме того, можно иметь в распоряжении и такой любопытный инструмент, как индикатор скрытой проводки, который фиксирует рассеянное магнитное поле, позволяющее установить скрытую проводку в стене, при этом наличие электрического тока в сети необязательно.

Меры безопасности при работе с электричеством.

Основные правила техники безопасности при работе с определенными электрическими инструментами и приборами непременно указаны производителем в инструкции, поэтому всегда необходимо внимательно читать их и следовать им на практике.

Электрический ток ничем не пахнет, не имеет цвета, не издает звуков и не осязается, поэтому предупредить человека о своем присутствии не может. О нем просто надо знать или быть предельно осторожным. При поражении электрическим током опасность усугубляется неспособностью пострадавшего помочь себе.

Здоровые и физически крепкие люди противостоят электричеству лучше больных и ослабленных, причем степень поражения во многом определяется состоянием человека. Пот, возбудимость или переутомление снижают сопротивляемость организма.

Смертельным фактором является сила тока, а не напряжение, причем в отличие от переменного тока к постоянному человек быстро привыкает, а вот переменный крайне опасен. Существует порогово ощутимый ток – 0,6—1,5 мА. Ток в 10– 15 мА приводит к тому, что пострадавший уже не способен убрать руки от провода или электроприбора (неотпускающий ток). При 50 мА повреждаются органы дыхания и сердечно-сосудистая система, 100 мА (промышленный ток, к частным домам не подводящийся) вызывают остановку сердца.

Таким образом, чем дольше длится воздействие тока на человека, тем вероятнее летальный исход, поскольку сопротивляемость тела уменьшается.

При обнаружении человека, которого бьет током, необходимо как можно быстрее изолировать его от источника тока, однако делать это голыми руками нельзя, можно воспользоваться чем-то, что не проводит электричество, например веревкой, плотной тканью и т. д.

Рекомендации по электробезопасности:

♦ перед началом ремонтных работ, связанных с опасностью получить удар электрическим током, следует выключить групповой автомат на щитке в квартире или на лестничной клетке;

♦ надо разместить на электрощите на лестничной клетке предупреждающую табличку, иначе сосед может случайно включить электричество в самый неподходящий момент;

♦ перед тем как приступить к работам, с помощью индикаторной отвертки нужно удостовериться в действительном отсутствии электричества в сети;

♦ предохранители (пробки), которые сейчас в строительстве не используют, еще установлены в некоторых домах, поэтому следует помнить, что заменяют их только при перегорании. Кустарный ремонт в виде установки проволочек («жучков») может привести к пожару;

♦ главным условием безопасного использования электроэнергии в быту является хорошее состояние изоляции, электротехники, предохранительных щитков, переключателей, розеток, ламповых патронов, светильников, шнуров. Изоляцию следует регулярно проверять и обновлять при необходимости. Чтобы не повредить ее, не рекомендуется подвешивать провода на гвозди, железные и деревянные предметы, перекручивать их, размещать за газовыми и водосточными трубами, радиаторами, использовать в качестве вешалки, вытаскивать вилку из розетки за шнур, покрывать их краской и белить,укладыватьнаработающие светильники. Нельзя использовать светильники с поврежденными вилкой, проводом или выключателем;

♦ покидая квартиру, не забудьте выключить свет и электроприборы, поскольку так не только экономится электричество, но и существенно уменьшается риск возникновения пожара;

♦ не следует пользоваться переносными светильниками в ванной комнате. Покупая светильник для нее, нужно внимательно прочитать инструкцию, поскольку есть светильники для сырых помещений, в конструкции которых использованы специальные элементы, чтобы сделать их безопасными;

♦ наиболее внимательно надо подойти к вопросу электробезопасности в помещениях, где обычно находятся дети;

♦ мощность лампочки в светильнике должна соответствовать допустимому для него пределу. В результате нарушения теплового режима могут произойти короткое замыкание и, как следствие, пожар;

♦ не рекомендуется мыть включенные осветительные приборы и электролампы – это опасно;

♦ поскольку проводка в квартире, как правило, скрытая, нельзя произвольно сверлить отверстия и забивать гвозди. Если вы не уверены в том, что в данной зоне не проходят какие-либо провода, используйте особую электродрель с двойной изоляцией;

♦ осветительные устройства не стоит подвешивать на токоведущих проводах – только на специальных приспособлениях.

Дверной звонок, выключатели, розетка, энергосберегающие лампы.

Дверной звонок.

При монтаже проводного дверного звонка применяют тонкий изолированный провод, идущий от кнопки звонка к корпусу и распределительной коробке или потолочной розетке. Провод прикрепляют к стене с помощью скоб. Прокладку провода от кнопки до модуля в квартире осуществляют через отверстие под прежний звонок. Если же дом новый, то придется сверлить стену дрелью. Лучше не размещать звонок около источников тепла (в частности, у отопительных систем). При нахождении кнопки на улице следует побеспокоиться о том, чтобы в него не попадала влага.

Как правило, установка как проводных, так и беспроводных моделей дверных звонков не представляет сложности. Все изготовители прилагают подробную схему, по которой работу можно выполнить быстро и качественно.

Розетки и выключатели.

Заменить розетку очень просто. Сначала нужно обесточить квартиру, отключив общий автомат, и с помощью индикатора напряжения определить действительно ли в сети отсутствует ток.

Выключатели, как правило, монтируют у входной двери со стороны, противоположной направлению открывания, на высоте 80—90 см. Штепсельные розетки устанавливают на высоте 20 см от пола.

Далее нужно снять старую розетку. Для этого выкручивают удерживающий шуруп и убирают крышку. Потом ослабляют винты зажимных контактов и крепления распорных лапок. Основание розетки осторожно снимают со стены и отсоединяют провода. Установка нового устройства происходит в обратном порядке. Изготовленная из пластмассы штепсельная розетка в основном используется для включения мобильных электрических устройств. Такие розетки довольно удобны, потому что некоторые их виды могут быть снабжены внутренними предохранителями из тонкой проволоки. Если случится короткое замыкание, то благодаря этому дополнению отключатся лишь приборы, подсоединенные к этим розеткам. Выбывший из строя предохранитель можно заменить медной проволочкой. Для организации освещения непременно понадобятся выключатели. Чаще всего встречается кнопочный выключатель. При монтаже розеток и выключателей также применяют упомянутые выше разветвительные коробки, которые делают из стали или пластмассы. Их применяют так же, как скрытую электропроводку, заделывая в стену таким образом, что они почти не выступают за ее поверхность.

Выключатели, штепсельные розетки, патроны и прочая атрибутика приобретаются в готовом виде, поэтому перед монтажом их надо будет разобрать. В частности, у розетки отворачивают винт и отсоединяют крышку. Подрозетники вставляют на предварительно подготовленное место в стене. Присоединяют провода к контактным зажимам. Для этого окончания провода освобождают от изоляции. Если элемент электрооборудования не имеет самозажимных контактов, куда провода нужно просто вставить, кончики провода изгибают в маленькое кольцо, при этом направление изгиба должно идти в направлении закручивания зажимного винта, т. е. вправо. Далее концы размещают между двумя шайбами или между шайбой и основанием. Шурупами прикручивают крышку.

Установить место повреждения электропровода можно без его разрезания. Для этого через него подключают работающий электроприбор, а затем рядом с проводом включают радиоприемник, работающий в средневолновом диапазоне. Далее нужно взять в руки шнур и перебрать его по всей длине. Когда вы доберетесь до поврежденного места, из динамиков радиоприемника послышится треск.

Энергосберегающие лампы.

Эти лампы производят мягкий свет, распространяющийся равномерно, функционируют в 10– 12 раз дольше, чем лампы накаливания, экономя до 80 % электроэнергии, отличаются замечательной цветопередачей и большим разнообразием цветовых оттенков. В числе главных характеристик можно указать следующие.

1. Напряжение электрической сети (единица измерения – вольт (В)), которое требуется для зажигания и бесперебойной работы устройства.

2. Потребляемая, мощность (единица измерения – ватт (Вт)).

3. Световой поток (единица измерения – люмен (лм)) является одним из главных показателей эффективности лампочки, хотя мощность излучения непосредственно не влияет на яркость света, ведь ультрафиолетовое или инфракрасное излучение человеческий глаз воспринять не способен. Сила светового потока высчитывается как отношение мощности излучения к его спектральному составу.

4. Световая отдача (единица измерения – лм/Вт) представляется важнейшим показателем потенциала энергосбережения и соответственно эффективности лампы. Иллюстрирует то, какой объем света производит источник на каждый ватт потраченной на нее энергии. Наибольшая отдача составит 683 лм/Вт, что гипотетически возможно у лампы, трансформирующей энергию в свет вообще без потерь. У ламп накаливания данный показатель колеблется всего в пределах 10—15 лм/Вт, тогда как у люминесцентных – около 100 лм/Вт;

5. Уровень освещенности (единица измерения – люкс (лк)) показывает степень освещенности лампой какой-либо поверхности Зависит от того, насколько мощен световой поток, насколько далеко находится лампа от освещаемой поверхности, насколько велики отражающие способности поверхности и т. д. Описать можно формулой 1 лк = 1 лм/кв2, т. е. отношение мощности светового потока к площади освещенной поверхности. Согласно российским стандартам оптимальный уровень освещенности достигает 200 лк. По европейским стандартам это 800 лк.

6. Цветовая температура (единица измерения – кельвин (К)) – это один из ключевых показателей, отражающий степень естественности света. Для удобства различают такие разновидности цветовой температуры: тепло-белую (до 3000 К), нейтрально-белую (3000—5000 К), дневную белую (свыше 5000 К). Как правило, для жилых помещений выбирают источники света теплого тона, а в офисах и на производстве вполне уместны холодные тона. Для человека самая приемлемая температура – 2800—3500 К.

7. Индекс цветопередачи (единица измерения – (Ra)) представляет собой показатель естественности отражения цветов предметов в свете конкретного источника света, который зависит от характера спектра излучения. Идеальная лампа будет иметь индекс, равный 100 Ra. Чем он ниже, тем хуже качество цветопередачи. Для человека наиболее подходящий уровень варьируется в пределах 80—100 Ra.

8. Эксплуатационные характеристики. Под этим общим понятием подразумеваются средний срок службы, скорость и количество гарантированных включений, конструктивные особенности. Затраты на эксплуатацию будут в немалой степени зависеть от этих характеристик, что, в свою очередь, определит рентабельность лампы.

Глава 11. Техника безопасности при проведении ремонтных работ.

Ремонтные работы, производимые в квартире, могут быть абсолютно различными по своей сложности, затратам труда и специфике. Качество проделанной работы будет во многом зависеть от того, какой у вас инструмент, исправен ли он. Немаловажную роль играют оборудование рабочего места, соблюдение правил пользования электроэнергией при высоком уровне энергообеспечения домашних ремонтных работ. Кроме того, состояние вашего здоровья будет напрямую зависеть от соблюдения мер предосторожности при работе с лаками, красками, а также другими материалами, содержащими в себе химически активные вещества и соединения. Соблюдение правил техники безопасности – одно из важнейших условий, при котором ваш ремонт сможет пройти как можно более быстро и получиться как можно более качественным, а также это поможет вам избежать травм и различных повреждений.

Не следует пользоваться неисправными подмостями или стремянками, так как всегда есть риск упасть с них. Даже если высота будет не слишком большой, можно получить достаточно серьезные ушибы и травмы. Кроме того, подмости не нужно перегружать, так как, помимо вашего веса, они должны выдерживать массу инструментов и строительных материалов. Вместо подмостей нельзя использовать неисправные и шатающиеся лестницы, а также ящики, так как вероятность упасть с них всегда будет гораздо выше.

Ручной инструмент должен быть исправным, так как в противном случае вы рискуете серьезно поранить свои руки и ваш ремонт затянется на достаточно длительное время. Весь инструмент должен быть хорошо насажен на деревянные или пластиковые рукоятки (лучше приобретать инструменты с деревянными ручками, так как пластиковые после непродолжительной эксплуатации могут слетать с инструмента и надежно закрепить их опять бывает, по крайней мере, весьма проблематично или просто невозможно, поэтому инструмент выходит из строя). На деревянных рукоятках не должно быть никаких заусенцев, так как они могут также стать причиной травмы.

Для того чтобы предотвратить образование мозолей и волдырей на ладонях, необходимо поступить следующим образом: деревянные рукоятки инструментов до начала их эксплуатации нужно обжигать до тех пор, пока они не потемнеют. С этой же целью кольца ножниц перед началом резки какого-либо плотного материала, например картона, следует обмотать изоляционной лентой.

На концах рукояток нажимных инструментов, к которым в первую очередь относятся все разновидности напильников, рашпилей, стругов и иное, а также инструментов, по которым предполагается бить молотком, т. е. стаместок, долот и прочих им подобных, должны иметься металлические кольца. В противном случае даже рукоятка, выполненная из древесины твердой породы, очень быстро выйдет из строя, а вам придется приобретать новый инструмент.

Когда вы будете отбивать от стены слой старой штукатурки, надо обязательно защитить глаза и органы дыхания. Для этого есть специальные защитные очки, которые не позволят осколкам штукатурки попасть в глаза и тем самым травмировать вас. Необходимо также воспользоваться респиратором или марлевой повязкой, так как в ваши легкие может попасть большое количество пыли. Если предполагается иметь дело с лаками и красками, которые будут высыхать с высокой скоростью, например к таким материалам относятся нитрокраски, или предстоит пневматическая покраска поверхностей клеевыми и масляными красками (т. е. с помощью краскопульта), вам также нужно будет защитить глаза и органы дыхания от попадания в них краски. Кроме респиратора и очков, вам нужно будет воспользоваться и защитной одеждой.

Если решите применить известковую шпатлевку, то перед работой надо смазать руки вазелином, в противном случае известка может разъесть кожу на них.

В процессе проведения ремонтных работ следует в обязательном порядке соблюдать правила противопожарной безопасности. Категорически запрещается курить в ремонтируемых помещениях. Кроме того, курение запрещается и во время работ с красящими составами и лаками. После завершения работ нужно каждый день убирать свое рабочее место, избавляясь в первую очередь от легковоспламеняющихся и горючих материалов, например ветоши, ваты, бумаги, опилок и т. д.

Взрывоопасные материалы, к которым относятся прежде всего разного рода растворители, нужно держать в плотно закрытой таре далеко от источников тепла, причем они должны храниться ровно в таком количестве, какое необходимо для проведения ремонтных работ. Хранение и использование их должны осуществляться в строгом соответствии с инструкцией. Запрещается курить в местах, где хранятся лаки, мастики, грунтовки и прочие горючие материалы. Вместе с тем нельзя допускать подогрева данных материалов на открытом огне.

Если работы будут связаны с применением кислот или огнеопасных веществ (например, нитролака или скипидара), то их должен проводить только опытный в таких делах человек с соблюдением всех правил техники безопасности. Подобную работу ни в коем случае не должны выполнять подростки. При проветривании помещения нужно также соблюдать определенные правила, например, запрещается оставлять легковоспламеняющиеся материалы на открытом солнце или непосредственно у окна, так как все ядовитые испарения уйдут в помещение.

При нарезке полотен линолеума необходимо применять только острый нож и металлическую линейку, которую нужно плотно прижимать к отрезаемым кромкам свободной рукой и одним коленом. Если вам придется разрезать плитку, выполненную из поливинилхлорида, то следует быть крайне осторожным, так как ее поверхность очень гладкая и ровная, поэтому нож может с легкостью соскользнуть с нее и травмировать вас. Перед приклеиванием синтетической плитки не рекомендуется нагревать ее слишком сильно, так как при температуре свыше 70 °С она начинают выделять ядовитые газы.

Если вам требуется подогреть застывшую мастику, то эту операцию надо выполнять следующим образом: мастику положить в посуду, которую погрузить в кастрюлю с водой. Эту кастрюлю поставить на огонь, и мастика начнет постепенно нагреваться и приходить в состояние, при котором ее можно использовать в ремонтных операциях.

При контакте с клеящими составами следует обязательно работать в резиновых перчатках. Это делается для защиты кожи рук от едких и просто вредных веществ.

Перед обслуживанием или проведением ремонта электротехнических приборов и устройств необходимо ознакомиться с правилами техники безопасности, которые помогут вам быстро и качественно произвести эти работы без вреда для своего здоровья. Эти правила закреплены в приказе Министерства здравоохранения Российской Федерации от 15 декабря 1997 г. К ремонту электрооборудования могут быть допущены только лица, достигшие 18 лет и прошедшие соответствующее обучение и практическую подготовку, по окончании которой им было выдано специальное удостоверение.

Следует заметить, что электрический ток не является чем-то безопасным, а удар током, напряжение которого составляет 127 или 220 В, может вызвать у человека шоковое состояние или даже привести к ожогам. Ни в коем случае нельзя прикасаться к оголенным проводам голой рукой, к тому же категорически запрещается подключать к электросети приборы, у которых нарушена электроизоляция. Опасность поражения электрическим током значительно возрастет, если вы, держа в руках какой-либо металлический предмет, другой рукой притронетесь к ванне, трубе отопления или раковине. Помещение с достаточно высокой температурой, пол из камня или мокрой древесины в значительной степени увеличивают риск поражения электрическим током.

Вода является хорошим проводником, с высокой скоростью пропускающим заряды электрического тока, поэтому запрещено притрагиваться мокрыми или даже влажными руками к розетке, цоколю электролампочки, а также к любому подключенному электроприбору. Изоляция электроприборов или электропроводки может быстро нарушиться в случае, если в помещении повышенный влажностный или температурный режим. Как правило, в подобных помещениях, к которым в первую очередь следует отнести ванную комнату и кухню, для прокладки проводки применяют провода с повышенным уровнем изоляции. Во влажных помещениях запрещено устанавливать штепсельные розетки, так как в них в любом случае будет попадать некоторое количество влаги. Также нужно очень внимательно следить за тем, чтобы провода электропроводки не прикасались к батареям, трубам отопления, были вдалеке от газовых или канализационных труб, цементного пола, т. е. от всего, что может проводить электрический ток.

Кроме того, запрещается оставлять прибор включенным в сеть, даже если он оснащен выключателем, поэтому при его выключении необходимо вынуть и вилку из розетки. Менять перегоревшую лампочку можно только при выключенном токе. Электрические обогреватели нельзя использовать без оборудования специальных устойчивых к огню подставок, к тому же запрещено оставлять их на длительное время работающими без присмотра. Если вы уходите из дома, то эти приборы нужно обязательно отключать.

Если вы собрались оборудовать у себя аквариум с подогревом воды, светильниками и компрессорами, подключаемыми к электросети, то вам нужно будет проследить за строгим соблюдением правил электробезопасности, так как их несоблюдение может привести к плачевным последствиям.

Осветительные приборы (люстры, светильники, бра) не должны висеть непосредственно на проводах, которые подводят к ним ток. Чтобы в проводах не возникало излишнего натяжения и не нарушался слой их электроизоляции, светильники необходимо подвешивать на специальных приспособлениях.

Электрические провода, с помощью которых работают переносные лампочки и приборы, зачастую оголяются, в связи с чем их нужно время от времени проверять на предмет нарушения изоляции. Особенно внимательно необходимо осматривать места сгибов проводов.

Временную проводку надлежит осуществлять с соблюдением тех же самых мер безопасности, которые применяются и при прокладке стационарной проводки. Пожалуй, временной проводке уделяется даже более пристальное внимание, так как ее обычно монтируют при определенных обстоятельствах, например при ремонте квартиры, замене стационарной проводки или при новоселье, особенно в современных домах, в которых, кроме перегородок и перекрытий, ничего нет. Неаккуратный монтаж временной проводки с применением ненадлежащих и неподходящих материалов может привести к поражению током или даже стать причиной пожара. В связи с этим запрещено использовать для монтажа временной проводки неисправные розетки, выключатели, распределительные коробки и другие подобные изделия, а выбирать лишь необходимые для правильной работы всей системы.

В квартире категорически запрещено для монтажа проводки использовать провода, предназначенные для радио, или телефонные кабели. Электрические провода не следует крепить к стенам с помощью гвоздей, пропускать через створки дверей, запрещено вешать на провода и выключатели какие бы то ни было предметы. Дело в том, что пробки устанавливают для того, чтобы в случае, если электросеть будет перегружена или случится короткое замыкание, они могли сработать и отключить подачу электричества. Толстая проволока, из которой вы можете изготовить такой «жучок», не сможет выдержать подобную перегрузку, что приведет к возгоранию проводов. В связи с этим необходимо использовать только новые пробки или специальные предохранители.

В случае, если провода вдруг начнут гореть, их запрещается заливать водой или же обрывать руками. Так как они будут еще под напряжением, это может привести к тому, что вас очень сильно ударит током. В первую очередь в случае возгорания нужно вывернуть пробки, чтобы отключить подачу тока, лишь после этого следует приступать к тушению огня. Его можно засыпать песком или сбить сухой тряпкой, полностью прекратив к нему доступ воздуха.

Если в вашей семье есть дети, то им следует объяснить, какую опасность таит в себе электрический ток. В последнее время на рынке строительных материалов появились розетки со специальными закрывающимися крышками и заглушками, однако детям все равно лучше к ним не прикасаться.

В быту обычно используются электроприборы, в которых напряжение не превышает 1000 В. Несоблюдение указанных выше правил техники безопасности можно прийти к тому, что в вашей квартире возникнет пожар, можно получить травмы и ожоги различной степени тяжести, а в некоторых случаях, если у человека есть определенные заболевания (например, сердечно-сосудистой или центральной нервной системы), не исключен и летальный исход. Смертельно опасным для человеческого организма является ток, величина которого составляет 100 мА или больше. При подобной силе тока происходят свертывание крови и остановка сердца. Степень поражения электрическим током обычно обусловлена многими факторами, основными из которых являются общее физическое и психическое состояние человека, площадь соприкосновения с проводником, частота тока и его напряжение.

Удар электрическим током можно получить в случае эксплуатации электроприборов без предварительного изучения инструкции, которая обязательно должна к ним прилагаться. К примеру, некоторые виды бытового электрооборудования перед началом его использования необходимо заземлять.

Другая опасность, как уже говорилось выше, состоит в нарушении изоляции токоведущих проводников, особенно это актуально в помещениях с повышенным уровнем влажности. Если вы находитесь в ванной, то ни в коем случае нельзя прикасаться к электроприборам, электропроводке, выключателям. Опасность поражения электрическим током значительно возрастает при ремонте электропроводки, а также при ее монтаже.

Перед началом даже самого мелкого ремонта необходимо соблюсти основное правило электробезопасности – отключить напряжение в электросети. Если вы планируете производить ремонт самой электросети или внутренней проводки (до счетчика), то в этом случае нужно выкрутить предохранители (при старой конструкции проводки) либо переключить автоматические выключатели (при новой ее конструкции).

Работу по подключению внутренней проводки к электросчетчику из соображений вашей безопасности запрещено производить самостоятельно. Ее лучше доверить представителям монтажной, наладочной или использующей воздушные или кабельные линии организации.

Все электротехнические работы следует производить при полностью выключенном напряжении в сети. Опасным принято считать напряжение свыше 24 В.

Еще одной важной мерой соблюдения техники безопасности является исправный инструмент, которым вы будете производить ремонтные работы (плоскогубцы, кусачки, круглогубцы, комбинированные пассатижи). Его ручки обязательно должны иметь изоляцию, выполненную из хлорвинила или резины. Ручки отверток должны быть изготовлены из пластмассы или древесины без каких бы то ни было включений металлических элементов. Вся остальная часть отвертки, кроме ее рабочей поверхности, должна быть обтянута резиновой трубкой, которая надежно вставлена в ручку. В настоящее время весь необходимый для таких работ инструмент можно приобрести в специализированных магазинах, причем на инструментах, которые разрешается использовать при работе с электротехническими приборами, должно стоять клеймо «1000 В». Следует отметить, что в случае приобретения некоторых инструментов без соответствующей изоляции ее можно изготовить самому, натянув на ручки хлорвиниловую трубку, которую лучше дополнительно обмотать изолентой.

Саму электропроводку, если она у вас выполнена по открытому типу, запрещается белить и окрашивать. Не следует также выдергивать из розетки вилку за провод, так как он может оборваться, что в итоге способно привести к короткому замыканию или даже к возгоранию. Перед началом работ вам следует хорошо осветить место, где будете производить основные действия. Для этой цели подойдет настольная лампа, если она может работать от батареек, или фонарик. Запрещается прикасаться рукой сразу к нескольким оголенным проводам, даже если ток в них отключен. Использовать индикатор или тестер нужно как можно чаще, чтобы была возможность лишний раз убедиться в том, что подача электричества в провода приостановлена. Оголенные провода надо класть таким образом, чтобы они не могли случайно соприкоснуться друг с другом. Если вам придется соединять провода, то в первую очередь следует завершить изготовление одной скрутки, а только затем приниматься за следующую.

Никогда не нужно прикасаться к проводам сразу же после отключения электрического тока. Должны пройти примерно 10—20 с, после чего уже можно приступать к работе. На изолированные ручки инструментов нельзя полагаться со всей уверенностью, так как они не смогут защитить вас от случайного прикосновения провода к руке или другой части тела. Для изоляции проводов запрещается использовать любые подручные материалы, необходимо применять для этой цели лишь изоленту. Перед началом работы с электрическими проводами и током лучше надеть обувь на резиновой подошве.

Заключение.

Ремонт квартиры – занятие всегда очень хлопотное, требующее больших затрат как трудовых ресурсов, так и финансовых средств. Пройдя все этапы этого нелегкого процесса, начиная с разработки проекта и заканчивая всеми отделочными работами, ваша квартира значительно преобразится. Она станет гораздо уютнее и будет отвечать всем вашим запросам, если вы сумели их правильно сформулировать, спланировать и реализовать. При правильном подборе обоев квартира станет казаться больше и просторнее или, наоборот, меньше и уютнее – все зависит от вашего желания.

Множество полезных советов и указаний, приведенных в этой книге, несомненно, помогут вам сделать ремонт в квартире как можно быстрее и с минимальными затратами труда и денег. Некоторые операции покажутся вам легче, другие – намного сложнее, но все они важны и необходимы как неотъемлемая часть общего процесса.

Существуют, как уже сообщалось на протяжении всей книги, несколько разновидностей ремонта, начиная от самого простого косметического и заканчивая капитальным, который включает в себя в том числе и перепланировку комнат. Конечно, далеко не все вошло в это пособие, но основные моменты были рассмотрены достаточно подробно, так что даже при отсутствии необходимых навыков в проведении ремонтных работ вы сможете, руководствуясь нашей книгой, осуществить их на высоком уровне.

Впоследствии и вы сами, и ваши близкие будете довольны проделанной работой, не разочаруетесь в результате не пожалеете о потраченных времени, усилиях и финансах.

Оглавление.

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире. Глава 1. Перепланировка. Правила перепланировки квартир. Разделение помещения на функциональные зоны. Особенности перепланировки и ремонт малогабаритных квартир. Сооружение перегородок в малогабаритных квартирах. Глава 2. Дизайн  Интерьер малогабаритных квартир. Глава 3. Подготовка к ремонту. Планирование ремонта. Экологичность ремонта. Инструменты и материалы. Подготовка помещения к ремонту. Глава 4. Полы. Ремонт старых дощатых полов. Настилка дощатых полов. Настилка линолеума. Укладка плиточных полов. Настилка паркетных полов. Глава 5. Стены. Штукатурные работы. Оклеивание поверхностей обоями. Покраска стен. Облицовка стен плиткой. Глава 6. Потолок. Побелка потолка. Окрашивание потолка. Оклеивание потолка обоями. Подвесной потолок. Глава 7. Двери. Распашные двери. Раздвижные двери. Складывающиеся двери. Ремонт дверей. Глава 8. Окна. Деревянные окна. Пластиковые окна. Алюминиевые окна. Ремонт и утепление деревянных окон. Глава 9. Сантехника. Инструменты сантехника. Ключи. Инструменты для устранения засоров. Инструменты, использующиеся при установке элементов трубопроводной сети. Уплотнительные материалы. Ремонт сантехники. Ванна. Унитаз. Раковина (прочистка гофрированной сливной трубы). Смеситель (устранение течи крана). Демонтаж сантехники. Ванна. Раковина. Унитаз. Смеситель. Монтаж сантехники. Ванна. Унитаз. Раковина. Смеситель. Глава 10. Электричество. Инструменты электрика. Меры безопасности при работе с электричеством. Дверной звонок, выключатели, розетка, энергосберегающие лампы. Дверной звонок. Розетки и выключатели. Энергосберегающие лампы. Глава 11. Техника безопасности при проведении ремонтных работ. Заключение.